Vitae Villas
Ciclo di vita del progetto
Vitae Villas, nel contesto.
Monte Mayor è una comunità recintata esclusiva a Benahavís, uno degli indirizzi residenziali più ricercati della Costa del Sol.
Situata tra colline verdi ondulate, foresta mediterranea e cielo aperto, la proprietà si caratterizza per una pianificazione a bassa densità, sicurezza 24 ore su 24 e generosi lotti privati che garantiscono una vera separazione tra le residenze.
Le ville offerte sono concepite come progetti off-plan, dando ai clienti l'opportunità di lavorare direttamente con il team tecnico per personalizzare la disposizione, le configurazioni degli ambienti e gli spazi esterni secondo le loro esigenze specifiche.
L'architettura segue un linguaggio contemporaneo pulito, volumi orizzontali lunghi, vetrate dal pavimento al soffitto e terrazze coperte che inquadrano viste panoramiche del mare, delle montagne e della foresta in ogni direzione.
Gli interni della collezione vanno da cinque a sei camere da letto e sono distribuiti su tre livelli, con aree costruite da circa 1.277 a 1.309 metri quadrati su lotti di diverse migliaia di metri quadrati. Le aree living, pranzo e cucina sono aperte e luminose, con grandi finestre che portano il paesaggio circostante nella vita quotidiana. I livelli inferiori sono dedicati al tempo libero, con home cinema, palestre, saune, bagni turchi e cantine sommelier presenti in diversi progetti.
Le finiture premium sono standard in tutto: pietra naturale, falegnameria su misura, sistemi di domotica e pannelli solari fotovoltaici. Ogni villa è progettata per soddisfare le esigenze della vita a tempo pieno e dell'intrattenimento generoso in egual misura, con giardini paesaggistici, piscine private, garage e ripostigli integrati elegantemente nel design complessivo.
I prezzi a Monte Mayor riflettono la qualità sia della posizione che del prodotto, con valori che partono da €3.250.000 e aumentano a seconda delle specifiche e del lotto. Per i clienti che cercano privacy, qualità architettonica e accesso senza sforzo al meglio della Costa del Sol, questa comunità rimane una delle scelte più importanti della regione.
Dati principali
Ci chieda qualsiasi cosa su Vitae Villas.
Il nostro concierge AI dispone del brief più aggiornato su questo sviluppo, sul micromercato circostante e sui progetti comparabili nelle vicinanze. Risponde nella Sua lingua, all'istante, a qualsiasi ora del giorno e della notte, e indirizza le richieste più serie direttamente al desk Roccabox.
Lo sconto sulla carta, fase per fase
L'ingresso sulla carta offre in genere il maggior margine di prezzo nelle fasi iniziali. Il vantaggio si riduce con l'avanzare dei lavori: al rogito l'unità è valutata a prezzo di mercato. Vitae Villas si colloca attualmente nella fascia In costruzione.
Buying at this stage, with completion set for December 2026, allows the buyer to influence layout, room configuration and outdoor spaces before construction concludes. As a single available villa within an established gated estate, scarcity is real rather than manufactured. Nearby resale villas of comparable bedroom count in Benahavís are listed from €6,695,000 to €10,900,000, which places the €3,950,000 guide price meaningfully below the upper resale bracket — though those comps lack verified built areas for direct comparison.
Perché gli acquirenti prenotano in questa fase
Finestra di personalizzazione
Prenotare durante la fase In costruzione offre agli acquirenti una reale voce in capitolo su disposizione, finiture e utilizzo del piano interrato prima della consegna, una finestra che si chiude con l'avanzare dei lavori.
Esclusività by design
Soltanto 1 residenze nell'intero progetto. La reservation list apre prima del lancio pubblico: chi si registra per primo assicura la scelta dell'unità e il prezzo prima che venga contattato il mercato più ampio.
Ingresso a rischio gestito
Gli acquirenti di nuove costruzioni in Spagna sono tutelati da pagamenti graduali depositati sotto garanzia bancaria, garanzia strutturale decennale e revisione completa delle licenze. Roccabox gestisce tutto questo tramite consulenti regolamentati.
Il sovrapprezzo, contestualizzato
Contesto indicativo — non sostituisce una valutazione a livello di unità. Dati sui prezzi incrociati con i segnali di mercato in tempo reale della Costa del Sol.
ville comparabili a Benahavís hanno registrato transazioni a una mediana recente di €4,996 al metro quadrato costruito. Vitae Villas, nella sua attuale fase In costruzione, è proposto a €3,093 al metro quadrato costruito, una differenza determinata dai prezzi della fase iniziale, dalle specifiche e dalla disponibilità residua limitata.
Affidabilità del confronto: 70% · Fonte: dati di mercato in tempo reale, 21/07/2026
Il Suo acquisto è in buone mani
Autorizzata, regolamentata e affidabile dal 2017. Verifichiamo ogni progetto prima di pubblicarlo.
Cosa include ogni unità
Vivere a Benahavís
Monte Mayor sits in the hills above Benahavís, a municipality repeatedly ranked among the most sought-after on the Costa del Sol. The setting is one of Mediterranean forest and rolling green hills, with open views towards the coast and the surrounding mountains.
Daily life balances seclusion with access: Marbella and Puerto Banús, with their marinas, dining and beaches, are reachable by a short drive, while the village of Benahavís itself is known for its restaurants. The estate's low-density planning and gated security appeal to buyers who value calm and privacy above proximity to the crowd.
Benahavís also lies within easy reach of the region's concentration of golf courses.

Comprenda il quadro completo
Gli acquisti in Spagna comportano imposte e oneri che colgono impreparati gli acquirenti internazionali alla prima esperienza. Noi mettiamo in luce ogni cifra che conta.
Piano di pagamento tipico sulla pianta
Gli acquisti di nuove costruzioni in Spagna si pagano in genere in tre rate scaglionate, con ogni euro tutelato da garanzia bancaria fino al rogito.
Costo totale di acquisto
Scenario mutuo spagnolo
Mutuo indicativo per non residenti sul prezzo indicato dallo slider qui sopra. Le banche spagnole concedono in genere ai non residenti il 60–70% del valore (LTV) su 20–25 anni.
Prospettive di investimento
Tre scenari che i nostri analisti elaborano per ogni operazione sulla carta sulla Costa del Sol.
Pianificazione della residenza per acquirenti extra-UE
La via del Golden Visa spagnolo basato sull'acquisto immobiliare si è chiusa ai nuovi richiedenti il 3 aprile 2025. Gli acquirenti extra-UE che acquistano un immobile di questa fascia dispongono comunque di vie di residenza, come il visto non lucrativo, il visto per nomadi digitali e opzioni specifiche per il singolo caso, a seconda della situazione. Prima di qualsiasi impegno La mettiamo in contatto con consulenti regolamentati in materia di immigrazione.
Acquistare sulla pianta in Spagna: tutte le risposte
Risposte dirette alle domande più frequenti dei nostri specialisti. Per qualsiasi altra cosa, l'assistente sopra risponde in tempo reale.
Vitae Villas rappresenta un buon investimento rispetto al mercato locale delle rivendite?
Qual è il piano di pagamento per l'acquisto sulla carta in Spagna?
Un non residente può ottenere un mutuo per acquistare a Vitae Villas?
L'acquisto a Vitae Villas dà diritto alla residenza spagnola?
Quanto dista Vitae Villas dall'aeroporto di Málaga?
Cosa è incluso nel prezzo di acquisto?
È possibile personalizzare l'immobile?
Parla con il nostro team.
Il nostro New-Developments Desk gestisce tutte le iscrizioni alla reservation list di Vitae Villas prima del lancio ufficiale. Possiamo illustrarLe le opzioni di layout, elaborare i numeri nella Sua valuta e organizzare una visita privata al sito non appena l'avanzamento dei lavori ne consentirà l'accesso.
Ponga subito una domanda tramite l'assistente, oppure lasci che il team La ricontatti con il brief completo.