Villa Forest Edge

Villa Forest Edge no compite por el terreno: lo ocupa entero. Es una de las cuatro únicas casas que componen la segunda y última fase de El Bosque, dentro de La Reserva del Alcuzcuz, un recinto cerrado en las lomas de Benahavís que comparte lindes con La Zagaleta y El Madroñal.

Seis dormitorios, seis baños, tres plantas y 908 m² construidos según la ficha técnica, con precio de 8,9 millones de euros y entrega prevista para el primer trimestre de 2026.

La línea arquitectónica bebe de un proyecto anterior firmado por el mismo equipo de diseño en La Zagaleta, trasladado aquí a un entorno más recogido, de pinar y encinar. Todo gira en torno a un salón a doble altura que se abre mediante acristalamiento panorámico hacia el Mediterráneo y hacia las sierras de detrás.

En las mañanas despejadas se distinguen Gibraltar y el perfil de la costa africana.

Fuera, la casa despliega 175 m² de terrazas, jardín paisajístico con riego automático y piscina privada climatizada orientada al suroeste, que retiene el sol hasta bien entrada la tarde. El garaje privado admite tres vehículos. Es una vivienda concebida para entregarse llave en mano, de modo que el comprador que entre ahora todavía tiene margen para intervenir en acabados sin asumir la incertidumbre de un proyecto que arranca de cero.

Conviene ser transparente con dos puntos. 084 m² en el material comercial y como 908 m² en la ficha que manejamos: una diferencia que debe aclararse antes de firmar contrato.

Por otro lado, los registros públicos españoles siguen reflejando en esa parcela una vivienda de 1982, algo habitual cuando un solar se reconstruye, pero igualmente verificable con antelación.

En cuanto al precio, el contexto ayuda. Producto comparable de gran formato en Benahavís se está pidiendo en torno a 10,7 millones de euros, y el tiempo medio de comercialización en la zona ronda los 285 días según datos de mercado en directo.

Con esas referencias, 8,9 millones no leen como una cifra oportunista, sino como un ajuste razonable a la realidad de la oferta.

Para el comprador internacional, la lectura es sencilla. Benahavís concentra desde hace dos décadas la demanda de vivienda de altísimo nivel de la Costa del Sol, con un stock de parcelas privadas cada vez más escaso y una barrera de entrada que solo sube. Comprar aquí es adquirir posición, no solo metros. Eso sí, la compra de inmueble en España no otorga por sí misma derechos de residencia desde la entrada en vigor de la Ley Orgánica 1/2025 el 3 de abril de 2025; cualquier planteamiento de estancia prolongada debe pasar por asesoramiento jurídico cualificado en extranjería, con independencia de la operación inmobiliaria.