




Villa Forest Edge
Жизнен цикъл на проекта
Villa Forest Edge, в контекст.
Разположена в охраняемия комплекс La Reserva del Alcuzcuz, непосредствено до границите на La Zagaleta и El Madroñal, Villa Forest Edge е рядко предлагана резиденция тип „ключ в ръка“ в заключителната фаза на утвърдения проект El Bosque. Проектирана от Prestige-Expo в сътрудничество с Tobal Architects, вилата черпи архитектурния си език от емблематичната Villa Cullinan в La Zagaleta, пренасяйки същия уверен, съвременен силует в един по-спокоен, обгърнат от гора кът на Benahavís.
Самият парцел, с площ над 3000 квадратни метра полегат естествен терен, дава на вилата пространство да диша. Разположена на три нива, вътрешната композиция е изградена около двуетажно, открито дневно пространство, заляно от естествена светлина благодарение на мащабно панорамно остъкляване.
Оттук погледът се разгръща към Средиземно море, околните хълмове, а в ясни дни – и към очертанията на африканския бряг и Гибралтар.
Кухнята следва минималистична концепция, изградена около централен остров и оборудвана с висок клас уреди, подходящи както за спокоен семеен живот, така и за истински приеми.
Отвън, 175 квадратни метра тераси обгръщат прекрасно оформена градина с автоматично напояване и частен басейн с подгряване, създавайки последователни зони за отдих, хранене и събирания под андалуското небе. Гараж за три автомобила допълва практичната страна на дома.
Животът тук означава да размените плътната крайбрежна застройка за спокойствие, без да губите удобство: плажът е на седем минути с кола, голф клубът Los Arqueros Golf and Country Club се намира в непосредствена близост, а селището La Heredia предлага магазини, кафенета и услуги за ежедневието само на няколко минути път.
Основни факти
Попитайте всичко за Villa Forest Edge.
Нашият AI консиерж разполага с най-актуалната информация за този проект, за околния микропазар и за сравнимите проекти наблизо. Отговаря на Вашия език, незабавно, по всяко време на денонощието, и насочва сериозните запитвания директно към отдела на Roccabox.
Типове имоти & цени
| Тип | Спални | Площ | Цена от | Налично |
|---|---|---|---|---|
| 6-Bed Villa | 6 | 908 m² | €8,900,000 | 0 |
Отстъпката на зелено, етап по етап
Влизането на зелено обикновено предлага най-голямо пространство в цената в най-ранните етапи. Предимството намалява с напредването на строителството. При завършване имотът се оценява по пазарна цена. Villa Forest Edge в момента се намира в диапазона В строеж.
This is not a phased release but a single completed-to-order house in the closing phase of El Bosque — once the four Phase II villas are sold, the enclave is finished. Construction has started and handover is set for Q1 2026, so the delivery risk window is short and the specification is already fixed. On price, nearby six- and seven-bedroom Benahavís resales are asking up to €10.7 million, and regional stock is averaging 285 days on the market; at €8.9 million turnkey, the comparison is worth running carefully.
Защо купувачите резервират на този етап
Прозорец за персонализиране
Резервирането по време на фазата В строеж дава на купувачите реално участие при разпределението, довършителните работи и използването на сутерена преди предаването, период, който се затваря с напредването на строителството.
Ограниченост по замисъл
Само 1 резиденции в целия проект. Reservation list се отваря преди публичното стартиране, като ранно записалите се си осигуряват избор на единица и цена, преди да бъде осведомен по-широкият пазар.
Вход с управляван риск
Купувачите на ново строителство в Испания са защитени чрез поетапни плащания под банкова гаранция, десетгодишна конструктивна гаранция и пълна проверка на лицензите. Roccabox посредничи за всичко това чрез лицензирани правни съветници.
Премията, поставена в контекст
Полезен контекст — не замества оценката на конкретен имот. Ценовите данни са съпоставени с актуалните пазарни сигнали на Costa del Sol.
Villa Forest Edge не се оценява спрямо средното предлагане на Benahavís на вторичния пазар. Това е първокласен продукт ново строителство със спецификацията, качеството на парцела и пакета от удобства, които по-широкият вторичен пазар обикновено не предлага. При €9,802 на застроен m² уместният въпрос е дали премията е оправдана спрямо съпоставими завършени проекти ново строителство, а не дали надвишава медианата за района от €670/m².
Съпоставима надеждност: 70% · Източник: данни от пазара в реално време, 8.09.2026 г.
Вашата покупка е в сигурни ръце
Лицензирана, регулирана и доверена от 2017 г. Проверяваме всеки проект преди публикуването му.



Какво получава всеки имот
Животът в Benahavís
La Reserva del Alcuzcuz sits inland on the Benahavís road, high enough for cooler evenings and forest quiet, close enough that the coast is roughly a seven-minute drive. The beaches and promenades of the San Pedro and Estepona corridor, with their chiringuitos, are the default afternoon destination.
Golf is the defining local amenity: Los Arqueros Golf and Country Club is within minutes, with the wider Benahavís cluster of courses beyond it. The village of La Heredia, a short drive away, covers shops, cafés and everyday services, while Benahavís town itself is known across the province for its restaurants.
The trade-off is deliberate. This is a hillside, gated, low-density setting rather than a beachfront one; buyers choosing it are choosing privacy and views over walkable seafront.

Разберете пълната картина
Покупките в Испания включват данъци и такси, които изненадват международните купувачи за пръв път. Ние извеждаме на преден план всяка важна цифра.
Типичен график за плащане при имот в строеж
Покупките на ново строителство в Испания обикновено се плащат на три етапни вноски, като всяко евро се държи под банкова гаранция до завършването.
Обща цена на придобиване
Испански ипотечен сценарий
Ориентировъчна ипотека за чуждестранни лица върху избраната по-горе цена. Испанските банки обикновено отпускат 60–70% LTV на чуждестранни лица за 20–25 години.
Инвестиционна перспектива
Три сценария, които нашите анализатори моделират за всяка сделка на зелено на Costa del Sol.
Планиране на пребиваване за купувачи извън ЕС
Испанската програма Golden Visa на база имот беше затворена за нови кандидати на 3 април 2025. Купувачите извън ЕС, придобиващи имот на тази стойност, все още разполагат с възможности за пребиваване: виза без право на доходоносна дейност, виза за дигитални номади и опции според конкретния случай, в зависимост от обстоятелствата. Свързваме Ви с лицензиран имиграционен консултант преди всеки ангажимент.
Покупка в строеж в Испания — отговори на въпросите
Директни отговори на най-често задаваните въпроси към нашите специалисти. За всичко останало асистентът по-горе отговаря в реално време.
Добра инвестиция ли е Villa Forest Edge в сравнение с местния пазар на препродажби?
Какъв е планът за плащане на зелено в Испания?
Може ли чуждестранно лице да получи ипотечен кредит за покупка в Villa Forest Edge?
Дава ли покупката в Villa Forest Edge право на испанско пребиваване?
На какво разстояние е Villa Forest Edge от летище Málaga?
Какво е включено в продажната цена?
Мога ли да персонализирам имота?
Говорете с нашия екип.
Нашето New-Developments Desk обработва всички регистрации в reservation list за Villa Forest Edge преди официалното стартиране. Можем да Ви преведем през вариантите на разпределение, да моделираме числата във Вашата валута и да организираме частен оглед на обекта, щом строителството позволи достъп.
Задайте въпрос сега чрез асистента или оставете екипът да се свърже с Вас с пълната информация.