




Paraíso Alto
Жизнен цикъл на проекта
Paraíso Alto, в контекст.
Paraíso Alto е частна колекция вили в La Reserva de Alcuzcuz, една от най-уединените охранявани общности в Benahavís. Заобиколена от защитена гора и издигната над крайбрежието, всеки дом се намира в естествено находище, което се чувства истински отдалечено от шума на Costa del Sol, но Марбея и Пуерто Банус са само на минути с автомобил.
Вилата се развива на три етажа, внимателно вписана в склона и ориентирана към меките югозападни гледки. Главното ниво събира просторна дневна, трапезария и кухня, които се отварят към широки тераси и неподвижен езерец. Отделна кухня за обслужване, килер и мокро помещение допълват отворената планировка, докато два самостойни гостни спални са на този ниво наред с входния холл и гостна тоалетна.
Горният этаж е с великолепен главен апартамент с съблекалня, напълна баня и преки достъп до панорамни тераси. Две допълнителни самостойни спални и гъвкава седална зона завършват етажа, създавайки ритъм на приватност и откритост, който преминава през целия дом. Архитектурата на Tobal Arquitectos донася остъклени до пода и прецизен съвременен език, който позволява на пейзажа да бъде в центъра на вниманието.
По-долу, долният ниво съхранява гаража, технически и складови помещения, гостни и градинарски квартири, гардероб и частен асансьор, всичко скривано под конструкцията, за да се запази спокойствието на нивата отгоре. Парцелът обхваща 4 481 м² и общата построена площ достига 999 м², с 400 м² тераси, която разширяват жилищното пространство в градината.
Това е дом за тези, които ценят пространството, дискрецията и истинската връзка с природата. Голф клубове, плажове и прославените ресторанти на Benahavís и Марбея са наблизо, но от вътрешността на вилата те изглеждат напълно факултативни.
Основни факти
Попитайте всичко за Paraíso Alto.
Нашият AI консиерж познава всеки имот, всяка спецификация, всяка цена, графика на строителството на зелено, местния пазар и как да съпостави този проект с останалите наблизо. Отговаря на Вашия език, незабавно, по всяко време.
Отстъпката на зелено, етап по етап
Влизането на зелено обикновено предлага най-голямо пространство в цената в най-ранните етапи. Предимството намалява с напредването на строителството. При завършване имотът се оценява по пазарна цена. Paraíso Alto в момента се намира в диапазона Завършено.
This is a completed, move-in-ready villa rather than an off-plan proposition, which removes construction and timing risk entirely. At €9.1m it sits at the top of the local six-bedroom bracket, where comparable Benahavís villas range from roughly €4m to €6.9m, so the premium reflects the Alcuzcuz enclave, the Tobal architecture and the finished specification. With one villa at this level, availability is inherently limited.
Защо купувачите резервират на този етап
Прозорец за персонализиране
Резервирането по време на фазата Завършено дава на купувачите реално участие при разпределението, довършителните работи и използването на сутерена преди предаването, период, който се затваря с напредването на строителството.
Ограниченост и спецификация
Остават 0 от 0 единици. Размерите на парцелите, изложението и пакетът удобства в този проект трудно се повтарят в наличния фонд от препродажби.
Вход с управляван риск
Купувачите на ново строителство в Испания са защитени чрез поетапни плащания под банкова гаранция, десетгодишна конструктивна гаранция и пълна проверка на лицензите. Roccabox посредничи за всичко това чрез лицензирани правни съветници.
Премията, поставена в контекст
Полезен контекст — не замества оценката на конкретен имот. Ценовите данни са съпоставени с актуалните пазарни сигнали на Costa del Sol.
Paraíso Alto не се оценява спрямо средното предлагане на Benahavís на вторичния пазар. Това е първокласен продукт ново строителство със спецификацията, качеството на парцела и пакета от удобства, които по-широкият вторичен пазар обикновено не предлага. При €9,109 на застроен m² уместният въпрос е дали премията е оправдана спрямо съпоставими завършени проекти ново строителство, а не дали надвишава медианата за района от €4,996/m².
Съпоставима надеждност: 70% · Източник: данни от пазара в реално време, 21.07.2026 г.
Вашата покупка е в сигурни ръце
Лицензирана, регулирана и доверена от 2017 г. Проверяваме всеки проект преди публикуването му.



Какво получава всеки имот
Животът в Benahavís
La Reserva de Alcuzcuz sits above the New Golden Mile in Benahavís, a municipality known for pairing mountain seclusion with quick coastal access. The forested setting means genuine quiet, while the beaches, marinas and restaurants of Marbella and Puerto Banús are only minutes away by car.
Benahavís itself has long held a reputation as the gastronomic corner of the Costa del Sol, and the surrounding valley is dense with championship golf. The southwestern aspect captures long afternoon light and the mild, dry climate the region is known for, extending outdoor living across much of the year.

Разберете пълната картина
Покупките в Испания включват данъци и такси, които изненадват международните купувачи за пръв път. Ние извеждаме на преден план всяка важна цифра.
Типичен график за плащане при имот в строеж
Покупките на ново строителство в Испания обикновено се плащат на три етапни вноски, като всяко евро се държи под банкова гаранция до завършването.
Обща цена на придобиване
Испански ипотечен сценарий
Ориентировъчна ипотека за чуждестранни лица върху избраната по-горе цена. Испанските банки обикновено отпускат 60–70% LTV на чуждестранни лица за 20–25 години.
Инвестиционна перспектива
Три сценария, които нашите анализатори моделират за всяка сделка на зелено на Costa del Sol.
Планиране на пребиваване за купувачи извън ЕС
Испанската програма Golden Visa на база имот беше затворена за нови кандидати на 3 април 2025. Купувачите извън ЕС, придобиващи имот на тази стойност, все още разполагат с възможности за пребиваване: виза без право на доходоносна дейност, виза за дигитални номади и опции според конкретния случай, в зависимост от обстоятелствата. Свързваме Ви с лицензиран имиграционен консултант преди всеки ангажимент.
Покупка в строеж в Испания — отговори на въпросите
Директни отговори на най-често задаваните въпроси към нашите специалисти. За всичко останало асистентът по-горе отговаря в реално време.
Добра инвестиция ли е Paraíso Alto в сравнение с местния пазар на препродажби?
Какъв е планът за плащане на зелено в Испания?
Може ли чуждестранно лице да получи ипотечен кредит за покупка в Paraíso Alto?
Дава ли покупката в Paraíso Alto право на испанско пребиваване?
На какво разстояние е Paraíso Alto от летище Málaga?
Какво е включено в продажната цена?
Мога ли да персонализирам имота?
Говорете с нашия екип.
Нашето New-Developments Desk е прегледало всеки проект от каталога на Costa del Sol и може да Ви преведе през това коя от оставащите 0 единици отговаря на Вашите изисквания, да моделира числата във Вашата валута и да организира оглед, включително трансфер от летището, когато това е удобно.
Задайте въпрос сега чрез асистента или оставете екипът да се свърже с Вас с пълната информация.