




Paraíso Alto
Projektets livscykel
Paraíso Alto, i sitt sammanhang.
Paraíso Alto är en samling privata villor i La Reserva de Alcuzcuz, en av Benahavís mest avskilda golfgemenskaper med grindvakt. Omgiven av skyddad skog och belägen högt ovanför kusten ligger varje hem i en naturlig oas som känns genuint avskild från Costa del Sols puls, samtidigt som Marbella och Puerto Banús nås på bara några minuter med bil.
Villan breder ut sig över tre plan, varsamt formade efter bergssluttningen och orienterade mot milda utsikter i sydvästlig riktning. Entréplanet förenar ett rymligt vardagsrum, matplats och kök som öppnar sig mot generösa terrasser och en spegeldamm i stillastående vatten. Ett separat tillagningskök, skafferi och tvättstuga kompletterar den öppna planlösningen, medan två gästsviter med eget badrum delar detta plan tillsammans med entréhallen och gästtoaletten.
Övervåningen domineras av en rymlig huvudsvit med walk-in closet, fullständigt badrum och direkt tillgång till panoramaterrasser. Ytterligare två sviter med eget badrum samt ett flexibelt sittrum fullbordar planet och skapar en rytm av avskildhet och öppenhet som genomsyrar hela bostaden. Arkitekturen, ritad av Tobal Arquitectos, bidrar med glaspartier från golv till tak och ett precist samtida formspråk som låter landskapet inta huvudrollen.
På det nedre planet återfinns garage, tekniska utrymmen och förråd, personal- och trädgårdsmästarbostad, förvaringsutrymmen samt en privat hiss, allt diskret placerat under strukturen för att bevara lugnet på våningarna ovanför. Tomten omfattar 4 481 m² och den totala byggytan uppgår till 999 m², med 400 m² terrasser som förlänger boytan ut i trädgården.
Detta är ett hem för dem som värdesätter utrymme, diskretion och en genuin förbindelse med naturen. Golfbanor, stränder och Benahavís och Marbellas omtalade restauranger ligger inom räckhåll, men sedda inifrån villan känns de helt valfria.
Viktiga fakta
Fråga vad du vill om Paraíso Alto.
Vår AI-concierge känner till varje bostad, varje specifikation, varje pris, tidsplanen för köp på ritning, den lokala marknaden och hur projektet står sig mot de andra i närheten. Svarar på ditt språk, direkt, när som helst.
Rabatten vid köp på ritning, etapp för etapp
Att gå in på ritning ger normalt störst prisutrymme i de tidigaste skedena. Fördelen minskar i takt med att bygget fortskrider, och vid tillträdet är bostaden prissatt till marknadsvärde. Paraíso Alto ligger för närvarande i intervallet Färdigställt.
This is not a plan on paper. Construction finished in 2025, so what you are judging is the built house, the real light on the terraces and the actual quality of the glazing and stonework, rather than a render. That removes the two risks off-plan buyers accept: delivery timing and finish quality. It also means the build cost is already sunk at 2025 levels. Set against local market behaviour, where prime homes average 285 days to sell, a completed villa in a closed community like La Reserva de Alcuzcuz has a narrow supply pool behind it. Plot dimensions and the total number of villas in the collection are not published and we will confirm both in writing before any offer.
Varför köpare reserverar i detta skede
Anpassningsmöjligheter
Att reservera under Färdigställt-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.
Exklusivitet och specifikation
0 av 0 enheter återstår. Tomtstorlekarna, orienteringen och utbudet av bekvämligheter i det här projektet är svåra att hitta någon motsvarighet till i det närliggande andrahandsutbudet.
Riskhanteradt köptillfälle
Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.
Prispremien, satt i sitt sammanhang
Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.
Paraíso Alto prissätts inte mot genomsnittligt bestånd av Benahavís på andrahandsmarknaden. Det är en exklusiv nyproduktion med den specifikation, tomtkvalitet och det utbud av bekvämligheter som den bredare andrahandsmarknaden vanligtvis inte matchar. Vid €9,109 per byggd m² är den relevanta frågan om premien är motiverad jämfört med jämförbara färdigställda nyproduktioner, inte om den slår områdets median på €3,326/m².
Jämförelsesäkerhet: 70% · Källa: aktuella marknadsdata, 2026-09-09
Ditt köp är i trygga händer
Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.



Vad varje enhet inkluderar
Att bo i Benahavís
Mornings here are unusually quiet. The forest around La Reserva de Alcuzcuz absorbs sound and the southwestern aspect means the terraces hold light from the middle of the day until it goes soft behind the hills. With annual averages of 20.9°C by day and 14.4°C at night, the mirror pool and the outdoor table stay in service far beyond July and August. Breakfast outside in February is normal rather than notable.
The trade-off usually asked of a hillside address is inconvenience and it does not apply. Puerto Banús and central Marbella are a short drive down the hill, which puts the marina restaurants, the beach clubs of the coast below and the shopping of the Golden Mile within an evening's reach. Benahavís village, in the other direction, is the reason the municipality has its reputation for eating well and the golf courses that fill the valleys behind the coast are close enough to play on impulse rather than by appointment.
Day to day, the appeal is the switch: forest silence and long views at home, then the full apparatus of Marbella whenever it is wanted. For a six-bedroom house, that combination of seclusion and access is what makes it work as a principal residence rather than a summer one.

Förstå hela bilden
Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.
Typisk betalningsplan för offplan
Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.
Total ägandekostnad
Spanskt bolånescenario
Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.
Investeringsutsikter
Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.
Residensplanering för köpare utanför EU
Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025. Köpare utanför EU som förvärvar fastighet i den här prisklassen har fortfarande vägar till uppehållstillstånd, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader och alternativ anpassade efter det enskilda fallet, beroende på din situation. Vi förmedlar kontakt med reglerade migrationsrådgivare innan något åtagande.
Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade
Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.
Är Paraíso Alto en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?
Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?
Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i Paraíso Alto?
Ger ett köp i Paraíso Alto rätt till spanskt uppehållstillstånd?
Hur långt ligger Paraíso Alto från Málaga flygplats?
Vad ingår i köpeskillingen?
Kan jag anpassa bostaden?
Tala med vårt team.
Vår New-Developments Desk har gått igenom varje projekt i katalogen för Costa del Sol och kan visa dig vilka av de återstående 0 enheterna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en visning, inklusive transfer från flygplatsen när det underlättar.
Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.