Villa Zoe Delux

Villa Zoe Delux es una villa única de cuatro dormitorios en fase sobre plano, ubicada dentro de Monte Mayor Alto, una de las urbanizaciones cerradas con protección urbanística más estricta de Benahavís. Hablamos de un municipio que mantiene de forma sostenida algunos de los valores de suelo más altos de toda la Costa del Sol, y este enclave concreto es uno de los motivos por los que esa reputación se conserva.

La parcela, verificada en registros públicos españoles, alcanza los 2.956 m² y se entrega sin edificar. El comprador adquiere el terreno y encarga la construcción siguiendo un diseño ya definido: 527 m² de arquitectura contemporánea repartidos en dos plantas, con cinco baños y una orientación pensada para capturar vistas panorámicas al mar, a la montaña y al valle. La entrega se estima en 24 meses desde la compra de la parcela, un plazo que permite al comprador intervenir de forma real en acabados, materiales y especificaciones interiores.

El principio fundacional de Monte Mayor explica buena parte del atractivo: baja densidad edificatoria distribuida en más de 300 hectáreas de paisaje protegido. Ese marco urbanístico, blindado por convenio interno y por la propia configuración registral de la urbanización, es la razón estructural por la que las vistas y la privacidad no son una promesa comercial sino una realidad planificada. Lo que ven hoy los futuros propietarios desde su parcela seguirá viéndose dentro de veinte años.

El precio se fija en 3.250.000 €, alineado con el rango de villas comparables de Benahavís en el mercado de segunda mano, pero con la ventaja añadida de partir desde cero. Al tratarse de una operación única, sin fase dos ni unidades contiguas previstas, la oferta es por definición limitada: una sola villa, actualmente disponible.

Para el comprador internacional, el interés del proyecto está en la suma de tres factores poco habituales en combinación: una parcela amplia y registrada en un enclave con protección efectiva, capacidad real de personalización del proyecto arquitectónico y un horizonte de entrega definido a 24 meses. Es el tipo de adquisición que rara vez aparece en zonas consolidadas de la Costa del Sol, donde lo habitual es comprar producto terminado o promociones de varias unidades. Aquí el comprador no entra en una lista de espera ni elige entre tipologías repetidas, sino que toma una decisión patrimonial concreta sobre una pieza singular.