Перейти до вмісту
Current release · 1 of 1 villas available
Villa Zoe Delux — photo 1
Villa Zoe Delux — photo 2
Villa Zoe Delux — photo 3
Villa Zoe Delux — photo 4
Офф-план · current release

Villa Zoe Delux

Monte Mayor · Benahavís
Ціни від
€3,250,000
Доступно
1 з 1
Спальні кімнати
4суміщений санвузол
Передача
~24 mo from purchase
Тип
Villas
Площа від
527
Всього об'єктів
1 об'єктів
Фаза
Офф-план
Ліцензоване агентство · засн. 2017 AIPP member 500+ active developments
Етапи проєкту
Незабаром
Ви тутОфф-план~32% економія
З дозволом
Будується
Завершено
Roccabox · the editorial

Villa Zoe Delux, in context.

Екслюзивна вілла на продаж, розташована в привілейованому природному середовищі Monte Mayor – житловій концепції, де сучасна архітектура, приватність та ландшафт органічно поєднуються в одному з найунікальніших та найбільш захищених анклавів на Коста-дель-Сол.

Monte Mayor – це охоронювана житлова спільнота з цілодобовою безпекою, відома низькою щільністю забудови та збереженням понад 300 гектарів нетреної природи.

Оточена горами, зеленими долинами та відкритими видами на Середземномор'я, вона пропонує спосіб життя, визначений абсолютним спокоєм та відключенням, залишаючись близько до ключових місцезнаходжень, таких як Марбелья, Пуерто Банус та престижні поля для гольфу Бенаавіса.

З піднесеного становища вілла панує над ландшафтом із захопливими панорамними видами на море, гори та долину. Її орієнтація була ретельно спроектована для максимізації природного світла та забезпечення повної приватності, створюючи простори, які передають відкритість, спокій та витонченість.

Об'єкт розташований на ділянці площею 2 956 м² та пропонує 527 м² забудованої площі, розподіленої на два поверхи. Він включає 4 спальні та 5 ванних кімнат, продуманого дизайну для забезпечення максимального комфорту та функціональності.

Архітектура визначається чистими лініями, горизонтальними об'ємами та витонченою комбінацією благородних матеріалів із просторими скляними поверхнями. Ця сучасна мова забезпечує безперервний зв'язок між внутрішнім та зовнішнім життям, інтегруючи навколишній ландшафт як невід'ємну частину житлового досвіду.

Зовнішня територія задумана як природне продовження дому: щедрі тераси, зони для відпочинку, їдальні на повітрі та мініималістичний басейн, який візуально зливається з навколишнім середовищем, створюючи ідеальне місце для насолоди середземноморським кліматом.

Це більш ніж просто нерухомість – ця вілла є заявою стилю в одному з найприватніших та найексклюзивніших місцезнаходжень Бенаавіса, де природа, сучасний дизайн та максимальна дискреція існують у досконалій гармонії.

Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella
Коротко

Ключові факти

01
Single off-plan villa — one unit, one buyer, no competing neighbours in the same project
02
2,956 m² plot within Monte Mayor Alto, a 300+ hectare low-density protected estate
03
527 m² of built area across two floors — 4 bedrooms, 5 bathrooms
04
Completion 24 months from plot purchase, allowing buyer input on specification
05
Cadastral reference confirmed (4414629UF1440N) — land title traceable pre-purchase
The current release

The 1 remaining villa

Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.

+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів 1 units · Unit, block, floor, specs, garage
Об'єкт Блок Поверх Спальні Ванні Внутрішня площа Зовнішня площа Гараж
Villa Zoe Delux 4 5 527 m² 2956 m² plot
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Villa Zoe Delux.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Онлайн · Навчений на актуальних даних цього проєкту
Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.
Актуальна наявність

1 of 1 villas remain

Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.

4-bedroom villa 527 m²
Від
€3,250,000
1 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Villa Zoe Delux currently sits in the Офф-план band.

БІЛЬШЕ МЕНШЕ ЗНИЖКА СЬОГОДНІ · ВИ ТУТ СКОРООФФ-ПЛАНДОЗВІЛБУДУЄТ.ГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Незабаром
~40% off
Офф-план
ВИ ТУТ
~32% off
З дозволом
~27% off
Будується
~22% off
Завершено
~16% off
Поточний вхід
€3.25M
Off-plan pricing
Roccabox analyst view

This is an off-plan acquisition on an unbuilt, cadastrally verified plot — the buyer enters before a single wall is raised, which is where specification leverage and price advantage converge. At €3,250,000 for 527 m² on a 2,956 m² Monte Mayor Alto plot, the pricing sits within the range established by comparable Benahavís villas currently on the resale market. The project is singular by design: there is no phase two, no adjacent unit. Scarcity here is structural, not a sales device.

Раннє бронювання

Чому покупці бронюють на цьому етапі

01

Вікно персоналізації

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Дефіцит і специфікація

1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Вхід з керованими ризиками

Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.

Ринкова реальність

The premium, contextualised

Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.

Villa Zoe Delux is not priced against average Benahavís resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €6,167 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €669/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Benahavís villas median (€/m²)
€669
Villa Zoe Delux (€/m² built)
€6,167
Преміум відображає
специфікацію нового будівництва · ексклюзивність · ділянку & орієнтацію
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Ділянка перевірена
Іспанський державний реєстр нерухомості
Актуальні ринкові дані
Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol
Захист покупця
Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія
Villa Zoe Delux
Villa Zoe Delux
Villa Zoe Delux
527 m²
Внутрішня площа одиниці
Специфікація

Що включено в кожен об'єкт

Спальні кімнати
4 суміщений санвузол
Ванні кімнати
5
Загальна площа
527 m²
Площа ділянки
2956 m²
Стадія будівництва
Офф-план
Завершення
~24 mo from purchase
Гарантія
10-річна структурна
Енергія
Клас A (новобудова)
Monte Mayor

Living in Benahavís

Гольф
1.6 km
Marbella Club Golf Resort
Пляж
5.6 km
Playa del Saladillo
Аеропорт
46.2 km
Royal Air Force Gibraltar
Лікарня
5.5 km
Hospital Hospiten de Estepona
Падел / теніс
5.4 km
Racket Club Villa Paderna
Марина
11.0 km
Puerto Deportivo José Banus
Залізнична станція
25.4 km
Cortes de la Frontera

Monte Mayor sits within Benahavís, a municipality defined by its position between the Sierra de las Nieves foothills and the Mediterranean coastline. The estate's elevated terrain produces the views the villa is oriented to exploit: open sea horizon, the valley floor, and mountain ridgelines that remain free of development by covenant. The 24-hour gated security and the community's founding commitment to environmental preservation mean those views are not a marketing claim but a planning reality. Marbella's Golden Mile, Puerto Banús, and the cluster of golf courses for which Benahavís is internationally regarded are each within a short drive — proximity without adjacency, which is precisely the balance this address is built around.

Від вашого порогу
Marbella Old Town
19 min на авто
17.1 км по прямій
Puerto Banús
12 min на авто
10.8 км по прямій
Málaga Airport
1h на авто
54.8 км по прямій
Mijas Pueblo
44 min на авто
40.3 км по прямій
La Cala de Mijas
42 min на авто
38.2 км по прямій
Estepona
12 min на авто
10.5 км по прямій
Gibraltar
52 min на авто
47.3 км по прямій
Ronda
30 min на авто
27.8 км по прямій
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Відділ нових проєктів · офіс у Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Villa Zoe Delux residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальні цифри

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типовий графік платежів на стадії будівництва

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Після резервування
€325k10%
Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.
Підписання договору
€650k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Після завершення
€2.27M70%
Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.

Загальна вартість володіння

€3,250,000
Від €3,250,000€4,225,000
ПДВ / IVA (10% нове будівництво)
€325,000
Гербовий збір / AJD (1,2%)
€39,000
Нотаріус + реєстрація (~1%)
€32,500
Юридичні витрати (~1%)
€32,500
Разом
€3,646,500
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Іспанський іпотечний сценарій

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Щомісячний платіж
€11,389/міс
Загальна сума до погашення
€3,416,756
50%70%
10 р.30 р.
2.5%5.5%
Необхідний депозит
€975,000
Сума кредиту
€2,275,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Інвестиційні перспективи

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Утримувати та продати після здачі
€585,000валове зростання
B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)
€91,000
C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)
€146,250
Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району
+30–40%
Особиста 5-річна модель
на запит
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Планування резидентства для покупців не з ЄС

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Поширені запитання

Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання

Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.

Is Villa Zoe Delux a good investment compared to the local resale market?
Villa Zoe Delux is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Benahavís on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Villa Zoe Delux?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Villa Zoe Delux qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Villa Zoe Delux from Málaga airport?
Approximately 60 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Off-plan stage, Villa Zoe Delux buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Зв'яжіться з нами

Зв'яжіться з нашою командою.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Запросити повний брифінг
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Benahavís — as a live, personalised link.
Дізнатися більше

Developments near Benahavís

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Будується 544 m away
Vitae Villas Villa I3
Monte Mayor · Benahavís
Від€3.95M
Будується 544 m away
Vitae Villas Villa I5
Monte Mayor · Benahavís
Від€4.4M
Офф-план 777 m away
VILLA AZAHAR Peak
Monte Mayor · Benahavís
Від€2.55M
З дозволом 918 m away
Villa Evania
Monte Mayor · Benahavís
Від€2.6M
Будується 918 m away
Marbella Club Hills Fase II
Benahavís · Benahavís
Від€840k
Будується 920 m away
Villa Isola
Monte Mayor · Benahavís
Від€6.87M
Будується 1.4 km away
Villa 40 Monte Mayor
Monte Mayor · Benahavís
Від€3.69M
Будується 1.4 km away
Villa Henrietta
Monte Mayor · Benahavís
Від€4.99M
Будується 1.4 km away
Villa Salvia
Monte Mayor · Benahavís
Від€4.97M
Офф-план 1.4 km away
Villa Valentina
Monte Mayor · Benahavís
Від€3.63M
Офф-план 2.0 km away
VILLA LYRA
Monte Mayor · Benahavís
Від€3.5M
Офф-план 2.0 km away
VILLA AKASIA
Monte Mayor · Benahavís
Від€6.7M
Будується 2.8 km away
Altezza Suites
Selwo · Estepona
Від€725k
Офф-план 3.3 km away
Villa Selene Luxe
Los Flamingos · Benahavís
Від€5.79M
Будується 3.4 km away
Fuente Lirios
Benahavís · Benahavís
Від€400k
Будується 3.5 km away
La Finca de Jasmine
Estepona · Estepona
Від€2.65M
Офф-план 3.5 km away
Finca de Jasmine - Sky Villas
Benahavís · Benahavís
Від€2.4M
Офф-план 3.6 km away
Villa Gala 10
La Resina Golf & Country Club · Estepona
Від€2.25M
Офф-план 3.7 km away
Capri Fase 3
La Resina Golf & Country Club · Estepona
Від€449k
Будується 3.7 km away
Capri Fase 2
La Resina Golf & Country Club · Estepona
Від€619k
Будується 3.7 km away
Altura 160
Los Jaralillos · Benahavís
Від€615k
Будується 3.8 km away
Adagio
New Golden Mile · Estepona
Від€492k
Завершено 3.8 km away
Oceana Gardens II
New Golden Mile · Estepona
Від€420k
Будується 3.9 km away
Symphony Suites Phase II
Cancelada · Estepona
Від€495k
Офф-план 3.9 km away
VILLA AZAHAR Selwo
La Resina Golf & Country Club · Estepona
Від€2.19M
Завершено 4.0 km away
Villa Paradise
El Paraíso · Benahavís
Від€4M
Офф-план 4.0 km away
Aire
Cancelada · Estepona
Від€428k
Будується 4.0 km away
Balcón del Mediterraneo
New Golden Mile · Estepona
Від€1.37M
Будується 4.1 km away
Ocyan Luxury Villas
Selwo · Estepona
Від€3.25M
Офф-план 4.1 km away
Haiku Suites
Cancelada · Estepona
Від€500k
Офф-план 4.1 km away
Haiku Residences
Cancelada · Estepona
Від€962k
Будується 4.2 km away
Australy Aures I
Selwo · Estepona
Від€695k
Будується 4.2 km away
Villa Carolina
Golden Mile · Marbella
Від€2.9M
Завершено 4.2 km away
Belair 40
El Paraíso · Benahavís
Від€2.9M
Офф-план 4.2 km away
Villas Azahar Solea
Cancelada · Estepona
Від€1.98M
Завершено 4.3 km away
Villa Brisa
El Paraíso · Estepona
Від€2.4M
Завершено 4.3 km away
Villa Luma
El Paraíso · Estepona
Від€2.5M
Завершено 4.3 km away
Villa Nova
El Paraíso · Estepona
Від€2.48M
Завершено 4.3 km away
Villa Celia
El Paraíso · Estepona
Від€2.63M
Будується 4.3 km away
Marine Hills Fase 1
Selwo · Estepona
Від€585k
Будується 4.3 km away
Marine Hills Fase 2
Selwo · Estepona
Від€464k
Будується 4.3 km away
Eleven 41
Cancelada · Estepona
Від€1.04M
Будується 4.3 km away
Palm Luxury Gardens
Estepona · Estepona
Від€785k
Будується 4.3 km away
Palm Residences
New Golden Mile · Estepona
Від€569k
Офф-план 4.3 km away
Villa Agua
Bel-Air · Estepona
Від€1.65M
Офф-план 4.3 km away
Villa Eco-Housing
Bel-Air · Estepona
Від€2.55M
Офф-план 4.4 km away
Essence Residence Fase 1
Cancelada · Estepona
Від€820k
Офф-план 4.4 km away
Essence Residence Fase 2
Cancelada · Estepona
Від€815k
Завершено 4.5 km away
Libella
Selwo · Estepona
Від€660k
Офф-план 4.5 km away
Vanian Park
Estepona · Estepona
Від€448k
Запитати Roccabox AI-асистент · онлайн
Villa Zoe DeluxAI-асистент · Дані Roccabox про проєкт
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Villa Zoe Delux. Prefer a person? WhatsApp команді.