VILLA LYRA
Етапи проєкту
VILLA LYRA, in context.
Розташована в престижній житловій спільноті Monte Mayor в Беніавісі, ця вілла пропонує ідеальне поєднання сучасної архітектури, приватності та природної красоти. Оточена середземноморськими ландшафтами, зеленими пагорбами та спектакулярними безперешкодними видами на море та гори, ця вілла розташована в одному з найспокійніших та найексклюзивніших місць на Коста-дель-Сол. Monte Mayor виділяється цілодобовою охороною, низькою щільністю забудови та великими приватними ділянками, пропонуючи витончений та дискретний спосіб життя за кілька хвилин від Марбельї, Пуерто-Банус, престижних полів для гольфу, пляжних клубів, ресторанів та міжнародних шкіл.
Ця вілла розташована на ділянці площею 2 275 м² з 596 м² житлового простору, розподіленого на два поверхи, з чотирма спальнями, чотирма ванними кімнатами та напівванною кімнатою.
Ця сучасна вілла пропонує витончену інтерпретацію середземноморського способу життя. Характеризуючись чистими архітектурними лініями, щедрими обсягами та просторими скляними поверхнями, резиденція була спроектована для створення природного зв'язку між архітектурою, ландшафтом та світлом.
Вілла розташована на двох елегантних поверхах, де великі панорамні вікна та скляні огородження відкривають внутрішній простір навколишній зелені та виглядам на гори. Природне світло заповнює кожну кімнату, зберігаючи атмосферу приватності та спокою.
Житлові зони природно переходять на просторі тераси та вуличні зони для відпочинку, створюючи плавний перехід між внутрішнім та зовнішнім простором. Спектакулярний басейн здається парюючим над садом, пропонуючи ідеальне місце для відпочинку та насолоди середземноморським климатом.
Оточена пишною рослинністю, вілла пропонує спокійний притулок, де архітектура та природа існують у гармонії. Витончені матеріали підвищують її сучасний дизайн, створюючи резиденцію для тих, хто шукає красоту, приватність та винятковий спосіб життя на Коста-дель-Сол.
Ключові факти
The 1 remaining villa
Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.
+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів
| Об'єкт | Блок | Поверх | Спальні | Ванні | Внутрішня площа | Зовнішня площа | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa | — | — | 4 | 4 | 596 m² | 2275 m² plot | — |
Ask anything about VILLA LYRA.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
1 of 1 villas remain
Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. VILLA LYRA currently sits in the Офф-план band.
Villa Lyra represents a singular off-plan opportunity: there is precisely one unit, and it remains available. Engaging now allows a buyer to influence specification and finishes before construction is locked. The asking price of €3,495,000 sits within a Benahavís market where comparable resale villas — albeit with five bedrooms — are listed between €1.8m and €5.25m, suggesting the new-build premium here is measured rather than inflated. Monte Mayor's enforced low-density zoning structurally limits future supply, supporting long-term capital resilience. Construction timelines are yet to be formally published; early-stage buyers should treat programme confirmation as part of initial due diligence.
Чому покупці бронюють на цьому етапі
Вікно персоналізації
Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Дефіцит і специфікація
1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Вхід з керованими ризиками
Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.
The premium, contextualised
Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.
VILLA LYRA is not priced against average Benahavís resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,864 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €669/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Your purchase is in safe hands
Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.
Що включено в кожен об'єкт
Living in Benahavís
Monte Mayor sits within Benahavís, a municipality that combines genuine natural seclusion with rapid access to the infrastructure of the western Costa del Sol. Marbella and Puerto Banús are reachable within approximately fifteen minutes by car, placing world-class dining, beach clubs, and international retail within easy reach without compromising the tranquillity of daily life at altitude. Benahavís itself is noted for its concentration of golf courses — the area is home to some of the most respected layouts on the coast. The town of Benahavís village, known for its restaurant-lined main street, is close at hand. For families, a strong network of international schools operates throughout the Marbella corridor. The surrounding hills are clothed in protected Mediterranean scrub, and the micro-climate at this elevation tends toward clear skies and cooling breezes during summer months.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Типовий графік платежів на стадії будівництва
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Загальна вартість володіння
Іспанський іпотечний сценарій
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Інвестиційні перспективи
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Планування резидентства для покупців не з ЄС
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання
Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.
Is VILLA LYRA a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at VILLA LYRA?
Does buying at VILLA LYRA qualify for Spanish residency?
How far is VILLA LYRA from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
Зв'яжіться з нашою командою.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.