
Zen Collection
مراحل المشروع
Zen Collection، في سياقه.
تجلب مجموعة "زِن" (Zen Collection) معيارًا جديدًا للعيش في الفلل الفاخرة إلى لوس فلامينجوس، أحد أرقى العناوين التلالية المرغوبة في بنَاهافيس. صُمم هذا المشروع وفق فلسفة تقوم على الأناقة المتزنة، حيث تمتزج العمارة المعاصرة مع احترام عميق للطبيعة المحيطة، في تصميم منفتح وغني بالضوء، موجه بعناية لاستقبال إطلالات بانورامية تمتد عبر البحر الأبيض المتوسط.
تبدأ التجربة منذ الوصول. فمرآب مستقل يتسع لثلاث سيارات يقود إلى مدخل فخم ينفتح على مساحة معيشة واسعة ومفتوحة التصميم، تتوزع فيها منطقة الطعام والمطبخ وصالة الجلوس بفواصل خفية لا تكسر انسيابية المكان. أما الواجهات الزجاجية الممتدة من الأرض إلى السقف فتذيب الحدود بين الداخل والخارج، فتغدو التراسات المغطاة والمسبح اللامتناهي جزءًا أصيلاً من تجربة العيش لا مجرد إضافة جانبية.
تتميز المواصفات الداخلية بمستوى استثنائي في كل التفاصيل. فمدخل مصمم خصيصًا يضم قبوًا للنبيذ ومخزنًا للمؤن. ويربط بين الطوابق درج نحتي التصميم ومصعد زجاجي دائري الشكل. وفي الطابق العلوي، يحتل الجناح الرئيسي عالمه الخاص، بغرفة ملابس واسعة، وحمام فاخر يضم حوض استحمام دائريًا نحتي الطراز ودشًا مفتوحًا، إضافة إلى وصول خاص إلى التراس. أما الغرف الست الأخرى، فلكل منها حمام خاص ومساحة خارجية مغطاة وإطلالات مفتوحة دون عوائق.
صُمم الطابق السفلي ليكون امتدادًا حقيقيًا لأسلوب الحياة الفاخر، إذ يضم صالة معيشة خاصة، وغرفة ألعاب أو صالة رياضية، وجناح عافية متكامل مزود بساونا ودش مزدوج، وغرفة لتبديل الملابس، وغرفة غسيل وأخرى للمعدات الفنية. أما في الخارج، فيمتد المسبح اللامتناهي نحو الأفق بمحاذاة بيرغولا أنيقة صُممت لتناول الطعام في الهواء الطلق مهما كان الفصل. وتمتد الأرض على مساحة 1,768 مترًا مربعًا، ما يوفر خصوصية واسعة ومساحات خضراء وافرة، في موقع قريب من ملاعب الغولف ومحاط بغابة محمية.
سبع غرف نوم بحمامات خاصة، ودورتا مياه إضافيتان للضيوف، ومساحات معيشة مفتوحة، وقبو للنبيذ، ومصعد، وصالة رياضية، وسبا، وساونا، وبيرغولا، ومرآب لثلاث سيارات؛ فيلا مجموعة "زِن" هي مسكن فاخر متكامل لمن لا يقبلون بأقل من الاستثنائي على ساحل كوستا ديل سول.
أبرز المعلومات
اسأل أي شيء عن Zen Collection.
يعرف مساعدنا الذكي كل وحدة، وكل مواصفة، وكل سعر، والجدول الزمني للشراء على الخارطة، والسوق المحلي، وكيفية مقارنة هذا المشروع بغيره من المشاريع القريبة. يجيب بلغتك فوراً، في أي وقت.
خصم الشراء على الخارطة، مرحلةً بمرحلة
يتيح الدخول على الخارطة عادةً أكبر هامش سعري في المراحل الأولى. وتتقلّص هذه الميزة مع تقدّم البناء، وعند التسليم تُسعَّر الوحدة بسعر السوق. يقع Zen Collection حالياً ضمن فئة على المخطط.
This is an off-plan villa without a published start or completion date, which is the honest position and also the buyer's advantage. Committing early is what secures input on finishes, stone and joinery before specification is frozen. Only one home is offered at this price and configuration, so there is no second unit to fall back on. The pricing case is measurable: roughly €4,985 per square metre of built area against a Los Flamingos median of €5,309/m², in a market where completed stock averages 357 days on the market and area asking prices average €6.23m. Buying before completion, rather than competing later for a finished house, is where the margin sits. We verify programme and payment stages in writing first.
لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة
نافذة التخصيص
يمنح الحجز خلال مرحلة على المخطط المشترين تأثيراً حقيقياً في التصميم الداخلي والتشطيبات واستخدام الطابق السفلي قبل التسليم، وهي فرصة تُغلق كلما تقدّم البناء.
الندرة والمواصفات
تبقّى 0 من 0 وحدة. فمساحات القطع واتجاهها وباقة المرافق في هذا المشروع يصعب تكرارها في مخزون إعادة البيع المباشر.
دخول مُدار بالمخاطر
يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.
العلاوة السعرية في سياقها
سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.
لا يُسعَّر Zen Collection قياساً على متوسط مخزون إعادة البيع من Benahavís. فهو منتج جديد فاخر يتميّز بمواصفات وجودة قطعة أرض وباقة مرافق لا يضاهيها سوق إعادة البيع الأوسع عادةً. وعند €4,984 لكل m² مبني، فإن السؤال الجوهري هو ما إذا كانت العلاوة مبرَّرة قياساً على مشاريع جديدة مماثلة مكتملة، لا ما إذا كانت تتفوّق على وسيط المنطقة البالغ €3,326/m².
مستوى الثقة في المقارنة: 70% · المصدر: بيانات سوقية حيّة، 9/9/2026
عملية شرائك في أيدٍ أمينة
مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.
ما تشمله كل وحدة
الحياة في Benahavís
Life at this altitude follows the light. Ten-year averages for the area give daily highs of 20.9°C and lows of 14.4°C, which is the practical reason the terraces here are treated as living space rather than seasonal decoration. Breakfast happens outside in February. The full-height glazing means that even on the handful of grey days the sea stays part of the room.
The plan suits the way families actually use a house on this coast. Six en-suite bedrooms absorb children, grandparents and weekend guests without anyone queueing for a bathroom. The wine cellar and pantry sit within reach of the kitchen, so long lunches that drift into evening need no logistics.
The glass lift removes the one thing that usually defeats a three-level hillside villa, which is the staircase itself.
Los Flamingos is a hillside enclave in Benahavís, with the coast and its beaches below and the Serranía behind. We hold verified drive times to the beach clubs, courses, international schools and Málaga airport and will supply them for this exact address on request rather than quote approximations.

افهم الصورة الكاملة
تنطوي عمليات الشراء في إسبانيا على ضرائب ورسوم كثيراً ما تفاجئ المشترين الدوليين لأول مرة. ونحن نكشف لك كل رقم يهمّك.
جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء
تُسدَّد عمليات شراء العقارات الجديدة في إسبانيا عادةً على ثلاث دفعات مرحلية، مع حفظ كل يورو بضمان بنكي حتى التسليم.
إجمالي تكلفة التملك
سيناريو الرهن العقاري الإسباني
رهن عقاري استرشادي لغير المقيمين على السعر المُحدَّد أعلاه. وتُقرِض البنوك الإسبانية عادةً غير المقيمين بنسبة 60–70% LTV على مدى 20–25 عاماً.
آفاق الاستثمار
ثلاثة سيناريوهات يُحاكيها محللونا في كل صفقة شراء على الخارطة في Costa del Sol.
التخطيط للإقامة للمشترين من خارج الاتحاد الأوروبي
أُغلِق مسار Golden Visa الإسباني القائم على تملّك العقار أمام المتقدمين الجدد في 3 April 2025. ومع ذلك، لا يزال أمام المشترين من خارج الاتحاد الأوروبي الذين يقتنون عقاراً بهذه القيمة مسارات إقامة، منها التأشيرة غير المربحة، وتأشيرة الرحّل الرقميين، وخيارات تخصّ كل حالة، تبعاً للظروف. ونوصي بمستشاري هجرة مرخّصين قبل أي التزام.
شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية
إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.
هل يُعد Zen Collection استثماراً جيداً مقارنةً بسوق إعادة البيع المحلي؟
ما هو جدول سداد الشراء على الخارطة في إسبانيا؟
هل يمكن لغير المقيم الحصول على تمويل عقاري لشراء وحدة في Zen Collection؟
هل يؤهّل الشراء في Zen Collection للحصول على الإقامة الإسبانية؟
كم تبعد Zen Collection عن مطار Málaga؟
ما الذي يشمله سعر الشراء؟
هل يمكنني تخصيص العقار؟
تحدث مع فريقنا.
راجع قسم New-Developments لدينا كل مشروع في كتالوج Costa del Sol، ويمكنه أن يوضّح لك أياً من الوحدات المتبقية البالغة 0 يناسب متطلباتك، وأن ينمذج الأرقام بعملتك، ويرتّب معاينة تشمل نقل المطار عند الحاجة.
اطرح سؤالاً الآن عبر المساعد، أو دع الفريق يتابع معك بالملخّص الكامل.