Månedlig ydelse
€1,328/md.
Under opførelse · aktuel salgsrunde
Capri Fase 3
La Resina Golf & Country Club · Estepona · Ref: RDEV2276
Priser fra
€379,000
Tilgængelig
44 af 122
Soveværelser
2–3en-suite
Aflevering
1st Quarter 2028
Type
Apartments
Størrelse fra
14 m²
Boliger i alt
122 boliger
Fase
Under opførelse
Autoriseret bureau · grundl. 2017
AIPP medlem
500+ aktive projekter
Projektets livscyklus
Snart
Off-plan
Med tilladelse
Du er herUnder opførelse~22% besparelse
Færdigstillet
Roccabox · redaktionen
Capri Fase 3, i kontekst.
Eksklusivt lejlighedskompleks med middelhavsfølelse, beliggende i golfområdet Resina Golf blot 10 minutter fra San Pedro de Alcántara og 15 minutter fra Puerto Banús.
Komplekset er omgivet af bjergrige omgivelser og ligger 10 minutter fra stranden. Det sikrer maksimalt privatliv og udnytter solens lys bedst muligt.
De indvendige rum er rummelige, lyse og gennemtænkt indrettet. Takket være de store terrasser i de højere beliggende boliger, penthouselejlighedernes solarier og stueetagens private haver bliver Costa del Sols vidunderlige omgivelser en naturlig del af hvert hjem.
Udadtil smelter de bløde, markante linjer sammen med landskabet og skaber et samspil mellem bygninger og haver. Visionen er båret af en overbevisning om, at god arkitektur begynder med respekt for og tilpasning til sin by- og naturmæssige kontekst.
Blandt fællesområdets omfattende faciliteter fortjener især to udendørs swimmingpools, et coworking-område, et fuldt udstyret fitnesscenter og en sauna med brusezone at blive fremhævet.
Udarbejdet af Roccabox' afdeling for nye projekter · Marbella
Overblik
Nøglefakta
01
122 apartments, 78 already sold and 44 still available
02
Two and three bedrooms, current guidance €414,000 to €774,000
03
Two outdoor pools, gym, sauna and coworking space
04
Construction started, completion scheduled for Q1 2028
05
Three golf courses within 2.7 km, Playa de Guadalmansa 2.5 km away
Den aktuelle salgsrunde
De 44 tilbageværende lejligheder
Hver enhed specificeres individuelt. Priser oplyses på forespørgsel.
+Vis fuld enhedslisteSkjul enhedsliste
| Enhed | Blok | Etage | Soveværelser | Badeværelser | Indvendigt | Udendørs | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 2 2 1 B | 2 | 1 | 2 | 2 | 103 m² | 17 m² terrasse | 1 | |
| 3 3 1 1 B | 3 | 1 | 2 | 1 | 101 m² | 14 m² terrasse | 1 | |
| 3 1 1 B | 3 | 1 | 2 | 2 | 101 m² | 17 m² terrasse | 1 | |
| 3 1 2 1 B | 1 | 1 | 2 | 1 | 103 m² | 1 m² terrasse | 1 | |
| 3111B | 1 | 1 | 2 | 2 | 103 m² | 17 m² terrasse | 1 | |
| 3 3 1 1 C | 3 | 1 | 2 | 1 | 101 m² | 14 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| 3 3 1 1 C | 3 | 1 | 2 | 101 | 14 m² | — | 1 + depotrum | |
| 3 1 2 BJ B | 1 | GF | 2 | 2 | 103 m² | 46 m² terrasse · 41 m² have | 1 | |
| 3 2 1 B | 3 | 1 | 2 | 2 | 108 m² | 19 m² terrasse | 1 | |
| 3 3 1 BJ B | 3 | GF | 2 | 1 | 101 m² | 40 m² terrasse · 99 m² have | 1 | |
| 3 1 3 1 B | 1 | 1 | 2 | 2 | 103 m² | 32 m² terrasse | 1 | |
| 3 1 3 BJ B | 1 | GF | 3 | 2 | 103 m² | 90 m² terrasse | 1 | |
| 3 1 3 2 B | 1 | 2 | 2 | 1 | 103 m² | 32 m² terrasse | 1 | |
| 3 1 2 2 B | 1 | 2 | 2 | 1 | 103 m² | 32 m² terrasse | 1 | |
| 3 1 1 2 B | 1 | 2 | 2 | 1 | 103 m² | 32 m² terrasse | 1 | |
| 3 3 2 1 C | 3 | 1 | 3 | 2 | 130 m² | 27 m² terrasse | 1 | |
| 3 1 3 BJ A | 1 | GF | 3 | 2 | 137 m² | 59 m² terrasse | 1 | |
| 3 2 3 BJ A | 2 | GF | 3 | 2 | 132 m² | 23 m² terrasse | 2 | |
| 3 1 3 BJ C | 1 | GF | 3 | 2 | 134 m² | 59 m² terrasse | 1 | |
| 3 2 1 BJ A | 2 | GF | 3 | 2 | 134 m² | 34 m² terrasse | 1 | |
| 3 2 BJ C | 3 | GF | 3 | 2 | 130 m² | 88 m² terrasse · 36 m² have | 1 | |
| 3 1 1 BJ A | 1 | GF | 3 | 2 | 132 m² | 77 m² terrasse · 70 m² have | 2 | |
| 3 3 2 1 C | 3 | 1 | 3 | 2 | 130 m² | 27 m² terrasse | 1 | |
| 3 3 1 2 C | 3 | 2 | 3 | 2 | 135 m² | 23 m² terrasse | 1 + depotrum | |
| 3 3 1 BJ A | 3 | GF | 3 | 2 | 148 m² | 31 m² terrasse · 116 m² have | 2 + depotrum | |
| 3 3 2 2 A | 3 | 2 | 3 | 2 | 134 m² | 23 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| 3 3 2 2 A | 3 | 2 | 3 | 2 | 134 m² | 23 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| 3 1 3 2 A | 1 | 2 | 3 | 2 | 137 m² | 24 m² terrasse | 1 | |
| 3 1 1 2 C | 1 | 2 | 3 | 2 | 132 m² | 23 m² terrasse | 1 | |
| 3 2 2 AT B | 2 | Penthouse | 2 | 1 | 115 m² | 33 m² terrasse · 29 m² have | 2 + depotrum | |
| 3 3 2 AT A | 3 | Penthouse | 2 | 2 | 115 m² | 37 m² terrasse · 29 m² have | 1 | |
| 3 2 2 C | 3 | 2 | 3 | 2 | 130 m² | 29 m² terrasse | 2 | |
| 3 2 2 2 C | 2 | 2 | 3 | 2 | 132 m² | 23 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| 3 1 3 2 C | 1 | 2 | 3 | 2 | 131 m² | 24 m² terrasse | 1 | |
| 3 2 1 2 A | 2 | 2 | 3 | 2 | 131 m² | 24 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| 3 2 2 AT B | 2 | AT | 2 | 2 | 115 m² | 33 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| 3 2 1 AT B | 2 | AT | 2 | 2 | 123 m² | 32 m² terrasse | 2 | |
| 3 3 1 1 A | 3 | 1 | 3 | 2 | 148 m² | 24 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| 3 3 1 2 A | 3 | 2 | 3 | 2 | 152 m² | 146 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| 3 2 2 AT A | 2 | Penthouse | 3 | 2 | 130 m² | 60 m² terrasse · 42 m² have | 2 + depotrum | |
| 3 2 AT B | 3 | Penthouse | 3 | 2 | 130 m² | 70 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| 3 2 3 AT B | 2 | Penthouse | 3 | 2 | 130 m² | 60 m² terrasse · 42 m² have | 2 + depotrum | |
| 3 2 3 AT B | 2 | Penthouse | 3 | 2 | 130 m² | 67 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| 3 1 1 2 A | 1 | 2 | 3 | 2 | 130 m² | 24 m² terrasse | 2 + depotrum |
Priser oplyses ved henvendelse. Reservationer kræver et refunderbart depositum, der er sikret ved spansk bankgaranti indtil overtagelsen.
Roccabox AI
Spørg om alt vedrørende Capri Fase 3.
Vores AI-concierge kender hver bolig, hver specifikation, hver pris, off-plan-tidsplanen, det lokale marked og hvordan dette projekt står i forhold til de øvrige i nærheden. Svarer på dit sprog, med det samme, når som helst.
Svar vises her. Prøv et startspørgsmål ovenfor, eller skriv dit eget.
Aktuel tilgængelighed
44 af 122 lejligheder tilbage
Live-data opdateres nightly fra vores mange uafhængige kilder.
Lejligheder med 2 soveværelser
14–123 m²
Fra
€379,000
18 tilgængelige
Lejligheder med 3 soveværelser
103–152 m²
Fra
€475,000
26 tilgængelige
Off-plan-rabatkurven
Off-plan-rabatten, fase for fase
Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Capri Fase 3 ligger i øjeblikket i Under opførelse-intervallet.
Snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tilladelse
~27% off
Under opførelse
DU ER HER
~22% off
Færdigstillet
~16% off
Aktuel indgang
€379k
Priser for Under opførelse
Forventet benchmark, indflytningsklar
€486k
Vejledende værdistigning modelleret mod sammenlignelige nybyggerier ved overtagelse
Roccabox-analytikerens vurdering
Construction has started and handover is set for the first quarter of 2028, so buyers are committing to a defined timeline rather than a concept. With 78 of 122 apartments sold, the 44 that remain offer a narrowing choice of floors and orientations. Pricing sits at a premium to local resale. Casafari places the area median at around €3,220 per m² and the cheapest nearby resale two-bedroom listings start near €300,000 without this specification or these communal facilities. Area values have also edged up, from €3,159 to €3,242 per m² over the past twelve months. Buying now secures a new-build home at today's prices, with payments staged through to completion.
Tidlig reservation
Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt
01
Tilpasningsvindue
At reservere i Under opførelse-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.
02
Begrænsede enheder og specifikationer
44 ud af 122 enheder er tilbage. Grundstørrelserne, orienteringen og facilitetsudbuddet i dette projekt er svære at finde tilsvarende i det nærmeste videresalgsudbud.
03
Risikoafsikret indgang
Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.
Markedsvirkelighed
Merprisen, sat i kontekst
Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.
Capri Fase 3 er ikke prissat i forhold til gennemsnitligt gensalgsudbud i Estepona. Der er tale om et eksklusivt nybyggeri med den specifikation, grundkvalitet og de faciliteter, som det bredere gensalgsmarked typisk ikke matcher. Til €27,071 pr. bygget m² er det relevante spørgsmål, om merprisen er berettiget sammenlignet med tilsvarende nybyggede projekter, ikke om den slår områdets median på €3,124/m².
Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 5.11.2026
Median for Estepona lejligheder (€/m²)
€3,124
Capri Fase 3 (€/m² bebygget)
€27,071
Premium afspejler
nybyggeri-specifikation · sjældenhed · grund & orientering
Hvorfor købe med Roccabox
Dit køb er i trygge hænder
Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.
◆
Autoriseret mæglervirksomhed
AIPP-medlem · etabl. 2017 · Reguleret af spansk ejendomslovgivning
◆
Aktuelle markedsdata
Krydstjekket mod de mest troværdige kilder på Costa del Sol
◆
Køberbeskyttelse
Trinvise betalinger · bankgaranti · 10-årig garanti
14–152 m²
Internt areal pr. enhed
Specifikationer
Hvad hver enhed indeholder
Soveværelser
2–3 en-suite
Badeværelser
1–101
Bebygget areal
14–152 m²
Byggefase
Under opførelse
Færdiggørelse
1st Quarter 2028
Garanti
10-årig strukturgaranti
Energi
Klasse A (nybyggeri)
Dokument
La Resina Golf & Country Club
At bo i Estepona
La Resina sits in the heart of golf country. Club de Golf El Coto de la Serena and Flamingos Golf are both about three minutes by car, with Tramores Golf around five. Racket players will find Racket Club Villa Paderna roughly five minutes away. The sea is just as close.
5 km from the development, a five-minute drive, with Playa del Sol Villacana a little further along the shore.
Everyday errands are short. A Lidl, local pharmacies and cafés such as Amarillo Coffee & Lounge are all within about five minutes. Restaurants including El Caserio and Paco Heidi make for unhurried dinners close to home. Hospital Hospiten de Estepona is around four minutes away.
For lunch by the water, Puerto Estepona is roughly 19 minutes by car and Puerto Banús about 22. 8°C.
Fra din dør
Marbella Old Town
19 min med bil
17.6 km direkte
Puerto Banús
12 min med bil
10.8 km direkte
Málaga Airport
1h 1m med bil
56.1 km direkte
Mijas Pueblo
45 min med bil
41.4 km direkte
La Cala de Mijas
42 min med bil
38.2 km direkte
Estepona
9 min med bil
8.0 km direkte
Gibraltar
48 min med bil
44.3 km direkte
Ronda
34 min med bil
31.4 km direkte
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Afdeling for nye projekter · Marbella kontor
Alle Roccabox-specialister på New-Developments Desk har selv besøgt de projekter, vi repræsenterer, og gennemgået arkitekttegningerne. Vi fortæller dig ærligt, hvilken af de resterende Capri Fase 3 boliger der passer til dit ønske, beregner tallene i din valuta og arrangerer en privat besigtigelse inden for ugen. Lufthavnstransport arrangeres, hvor det er en hjælp.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Reelle tal
Forstå hele billedet
Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.
Typisk betalingsplan for off-plan
Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.
Ved reservation
€38k10%
Tilbagebetalingspligtigt reservationsdepositum frem til kontraktunderskrivelse; fjerner enheden fra det åbne marked.
Kontraktunderskrivelse
€76k20%
Første rate til udviklerens sikrede deponeringskonto, cirka 4–8 uger efter reservation.
Ved aflevering
€265k70%
Restbeløbet betales ved nøgleoverlevering og udstedelse af ibrugtagningstilladelse.
Samlet ejeromkostning
Moms / IVA (10% nybyggeri)
€37,900
Tinglysningsafgift / AJD (1,2%)
€4,548
Notar + tinglysning (~1%)
€3,790
Advokathonorar (~1%)
€3,790
Alt inkluderet
€429,028
Årlig IBI (ejendomsskat) ≈ 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer. Din gestor bekræfter de præcise tal.
Spansk realkreditscenarie
Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.
Samlet tilbagebetalingsbeløb
€398,446
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Påkrævet depositum
€113,700
Lånebeløb
€265,300
Kun til illustration. De faktiske spanske lånevilkår afhænger af opholdsstatus, indkomst, skattehistorik og långiveren. Roccabox kan formidle kontakt til realkreditmæglere for ikke-residenter.
Investeringsudsigter
Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.
A · Behold og sælg ved nøgleoverlevering
€68,220bruttostigning
B · Langtidsudlejning (brutto/år)
€10,612
C · Korttidsudlejning (topperiode brutto/år)
€17,055
Kapitalvækst · 8-års områdebenchmark
+30–40%
Personlig 5-årsmodel
på forespørgsel
Intervallerne er vejledende og brutto. Korttidsudlejning kræver en turismelicens (VFT) og aktiv administration. Vores investeringsanalytikere kan modellere netop dit scenarie ud fra aktuelle sammenlignelige lejemål i Marbella.
Hyppige spørgsmål
Køb af off-plan i Spanien – besvaret
Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.
Er Capri Fase 3 en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Capri Fase 3 er positioneret som et new-build-produkt i premiumklassen med bygherregaranti, moderne specifikation og begrænset udbud. Sammenlignet med det bredere videresalgsudbud i Estepona målt på pris pr. m² afspejler merprisen new-build-standarder, grundens kvalitet og et facilitetsudbud, som sjældent findes på videresalgsmarkedet. Vores markedsanalytikere modellerer den forventede key-ready-værdi på forespørgsel.
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Off-plan-køb i Spanien betales normalt i etaper: 10% ved reservation (et refunderbart depositum), yderligere 20% ved underskrift af den private købskontrakt og de resterende 70% ved overtagelse. Hver euro, der betales inden overtagelsen, er sikret ved bankgaranti, og hvis udvikleren misligholder, får du dine penge tilbage efter spansk lov.
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Capri Fase 3?
Ja. Spanske banker låner rutinemæssigt 60–70% i belåningsgrad til ikke-residenter på boliger i denne prisklasse, over løbetider på 20–25 år til konkurrencedygtige renter. Roccabox formidler kontakt til gennemtjekkede realkreditmæglere for ikke-residenter, uden beregning.
Giver et køb i Capri Fase 3 adgang til spansk opholdstilladelse?
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025 i henhold til Organic Law 1/2025. Andre opholdsveje er dog fortsat tilgængelige afhængigt af omstændighederne: non-lucrative-visum, digital-nomade-visum samt arbejds- eller familiebaserede tilladelser. Roccabox formidler kontakt til autoriseret spansk immigrationsrådgivning.
Hvor langt er der fra Capri Fase 3 til Málaga lufthavn?
Cirka 61 minutters kørsel ad en direkte rute via motorvejen A-7 / AP-7.
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Prisen omfatter boligen som specificeret af udvikleren. De spanske købsomkostninger (moms/IVA på nybyggeri på 10%, AJD-stempelafgift på 1,2%, notar og tinglysning omkring 1%, juridisk rådgivning typisk 1%) kommer oven i den annoncerede pris. Roccabox-teamet udarbejder en personlig oversigt over de samlede omkostninger på forespørgsel.
Kan jeg tilpasse boligen?
På Under opførelse-stadiet kan Capri Fase 3 købere typisk påvirke indretningsdetaljer, kælderplanløsning, finish og specifikationer inden overdragelsen. Vinduet indsnævres, efterhånden som byggeriet skrider frem. Vores specialist gennemgår med dig, hvad der stadig kan forhandles på hver enkelt tilbageværende bolig.
Tal med os
Tal med vores team.
Vores New-Developments Desk har gennemgået hvert enkelt projekt i Costa del Sol-kataloget og kan vise dig, hvilke af de resterende 44 enheder der passer til dine ønsker, beregne tallene i din valuta og arrangere en fremvisning, inklusive lufthavnstransport hvor det er relevant.
Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.
Shahd Sherif
Nybyggeri-desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Udforsk mere
Projekter nær Estepona
48 håndudvalgte Costa del Sol-projekter, der er et kig værd.
Under opførelse
0 m away
Capri Fase 2
Fra€575k
Off-plan
303 m away
Villa Gala Selwo
Fra€2.6M
Off-plan
329 m away
Villa Gala 10
Fra€2.25M
Off-plan
430 m away
VILLA AZAHAR Selwo
Fra€2.19M
Under opførelse
718 m away
Palm Luxury Gardens
Fra€785k
Under opførelse
718 m away
Palm Residences
Fra€868k
Under opførelse
735 m away
Balcón del Mediterraneo
Fra€1.44M
Under opførelse
979 m away
Ocyan Luxury Villas
Fra€3.25M
Under opførelse
1.0 km away
Altezza Suites
Fra€690k
Under opførelse
1.1 km away
Marine Hills Fase 1
Fra€639k
Under opførelse
1.1 km away
Marine Hills Fase 2
Fra€464k
Under opførelse
1.1 km away
Marine Hills Villas
Fra€1.47M
Under opførelse
1.1 km away
Adagio
Fra€442k
Færdigstillet
1.1 km away
Oceana Gardens II
Fra€444k
Off-plan
1.1 km away
Aire
Fra€488k
Under opførelse
1.1 km away
Symphony Suites Phase II
Fra€522k
Off-plan
1.2 km away
Haiku Residences
Fra€962k
Off-plan
1.2 km away
Haiku Suites
Fra€505k
Off-plan
1.3 km away
Villa Evania Selwo
Fra€4M
Med tilladelse
1.3 km away
The Seven
Fra€2M
Off-plan
1.3 km away
Vanian Park
Fra€489k
Off-plan
1.3 km away
Villa Azahar Privé
Fra€2.69M
Færdigstillet
1.3 km away
Australy Aures II
Fra€660k
Med tilladelse
1.4 km away
Royal Park Phase II
Fra€680k
Færdigstillet
1.4 km away
Australy Aures I
Fra€762k
Off-plan
1.4 km away
Villas Azahar Solea
Fra€1.98M
Færdigstillet
1.4 km away
Libella
Fra€595k
Under opførelse
1.5 km away
Vanian Gardens Phase 4
Fra€359k
Under opførelse
1.5 km away
Vanian Gardens Phase 5
Fra€432k
Under opførelse
1.5 km away
Royal Park Phase I
Fra€780k
Færdigstillet
1.5 km away
Vanian Views
Fra€568k
Under opførelse
2.1 km away
Eleven 41
Fra€1.04M
Under opførelse
2.1 km away
Essence Residence Fase 1
Fra€820k
Under opførelse
2.1 km away
Essence Residence Fase 2
Fra€770k
Under opførelse
2.2 km away
Solaia Residence
Fra€899k
Off-plan
2.2 km away
Villa Evania Los Flamingos
Fra€4M
Off-plan
2.2 km away
Villa Yang - STUPA
Fra€4.44M
Under opførelse
2.3 km away
Villa Carolina
Fra€2.7M
Færdigstillet
2.3 km away
Belair 40
Fra€2.9M
Off-plan
2.4 km away
Villa Eco Agua
Fra€1.65M
Off-plan
2.4 km away
Villa Eco-Housing
Fra€2.55M
Færdigstillet
2.4 km away
Los Miradores del Sol Fase I
Fra€540k
Off-plan
2.4 km away
Villa Selene Luxe
Fra€5.79M
Færdigstillet
2.4 km away
Ocean 11
Fra€2.55M
Med tilladelse
2.6 km away
Imagine
Fra€2.4M
Færdigstillet
2.7 km away
Acqua Gardens
Fra€525k
Færdigstillet
2.7 km away
Nine in Paradise
Fra€2.3M
Færdigstillet
2.7 km away
Villa Nova
Fra€2.48M