Ocyan Luxury Villas
Projektets livscyklus
Ocyan Luxury Villas, i kontekst.
Nyt projekt med 12 luksuriøse villaer beliggende i La Resina - Estepona. Hver af disse arkitektoniske perler tilbyder et himmelsk tilflugtssted, der indfanger essensen af den luksuriøse livsstil.
Alle vores boliger deler den samme forpligtelse til excellence, hvor hver eneste detalje afspejler den højeste grad af luksus. Fra eksklusive interiører til betagende udsigter er hvert hjem et fristed af elegance og komfort, der giver Dem den ultimative boligoplevelse.
Disse eksklusive villaer tilbyder ikke blot en bolig, men et tilflugtssted, hvor blikket ud af vinduet altid møder en storslået udsigt over det vidtstrakte hav, der strækker sig mod horisonten.
Hver villa er et mesterværk designet til dem, der lever for rummets luksus og naturens ro.
I designet er lyset det bærende og uundværlige element. Den strategiske placering af store vinduespartier og lofter i dobbelt højde giver rummene et grænseløst og lysfyldt udtryk.
Oplev nutidig arkitektur i sin reneste form med vores åbne planløsninger, udført i førsteklasses materialer og udstyret med de mest avancerede løsninger, der gør hvert rum til et udtryk for storslåethed og komfort.
Nøglefakta
De 6 tilbageværende villaer
Hver enhed specificeres individuelt. Priser oplyses på forespørgsel.
+Vis fuld enhedslisteSkjul enhedsliste
| Enhed | Blok | Etage | Soveværelser | Badeværelser | Indvendigt | Udendørs | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06 | — | — | 3 | 3 | 260 m² | 194 m² terrasse · 1000 m² grund | 2 | |
| 03 | — | — | 3 | 3 | 271 m² | 225 m² terrasse · 1006 m² grund | 2 | |
| 05 | — | — | 3 | 3 | 265 m² | 236 m² terrasse · 1001 m² grund | 2 | |
| 08 | — | — | 3 | 3 | 274 m² | 232 m² terrasse · 1038 m² grund | 2 | |
| 10 | — | — | 4 | 4 | 450 m² | 375 m² terrasse · 2007 m² grund | 2 | |
| 11 | — | — | 3 | 3 | 511 m² | 314 m² terrasse · 2010 m² grund | 2 |
Spørg om alt vedrørende Ocyan Luxury Villas.
Vores AI-concierge kender hver bolig, hver specifikation, hver pris, off-plan-tidsplanen, det lokale marked og hvordan dette projekt står i forhold til de øvrige i nærheden. Svarer på dit sprog, med det samme, når som helst.
6 af 12 villaer tilbage
Live-data opdateres nightly fra vores mange uafhængige kilder.
Off-plan-rabatten, fase for fase
Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Ocyan Luxury Villas ligger i øjeblikket i Under opførelse-intervallet.
Six of the twelve villas have gone before completion, which removes most of the guesswork about demand. Building is already under way, so the usual pre-launch risk around planning and start dates does not apply here and delivery falls between 2026 and 2027. What remains is the buyer's window on specification: interiors, finishes and the Modulnova kitchen layout can still be shaped while fit-out is open, something no resale in La Resina offers. Pricing sits well above the Selwo average asking figure of roughly €2.0m, explained by plot sizes up to 2,010 m² and uninterrupted sea views. With homes in the area averaging 317 days on the market, the scarcity here is the point.
Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt
Tilpasningsvindue
At reservere i Under opførelse-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.
Begrænsede enheder og specifikationer
6 ud af 12 enheder er tilbage. Grundstørrelserne, orienteringen og facilitetsudbuddet i dette projekt er svære at finde tilsvarende i det nærmeste videresalgsudbud.
Risikoafsikret indgang
Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.
Merprisen, sat i kontekst
Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.
Ocyan Luxury Villas er ikke prissat i forhold til gennemsnitligt gensalgsudbud i Estepona. Der er tale om et eksklusivt nybyggeri med den specifikation, grundkvalitet og de faciliteter, som det bredere gensalgsmarked typisk ikke matcher. Til €12,500 pr. bygget m² er det relevante spørgsmål, om merprisen er berettiget sammenlignet med tilsvarende nybyggede projekter, ikke om den slår områdets median på €3,282/m².
Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 5.11.2026
Dit køb er i trygge hænder
Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.
Hvad hver enhed indeholder
At bo i Estepona
This is golf country first. Club de Golf El Coto de la Serena is four minutes down the hill, Flamingos Golf five and Tramores seven, while La Resina Golf and Country Club sits close enough for a late nine holes followed by supper at the clubhouse. The nearest beach is a five minute drive, with Playa de Guadalmansa a minute further and the Arroyo las Cañas riverside promenade links the Selwo and Torrevigía districts down to Sonora Beach on foot or by bicycle.
Daily life is straightforward. Amarillo Coffee and Lounge is four minutes away, Jolly Rogers and El Caserio a similar hop and there are supermarkets within six. Hospital Hospiten de Estepona is three minutes from the gate, with HC Marbella around twenty.
Racquet players have the Villa Paderna club seven minutes away plus a large padel centre nearby with more than fifteen courts.
Puerto Estepona is a seventeen minute drive for lunch by the water, Puerto Banús roughly twenty-five. The climate does the rest: average highs of 22.1C and lows of 15.5C mean the terrace works in February as well as July.

Forstå hele billedet
Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.
Typisk betalingsplan for off-plan
Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.
Samlet ejeromkostning
Spansk realkreditscenarie
Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.
Investeringsudsigter
Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.
Opholdsstatus-rådgivning for købere uden for EU
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025. Købere uden for EU, der erhverver ejendom i denne prisklasse, har fortsat opholdsveje, non-lucrative-visum, digital-nomade-visum og sagsspecifikke muligheder, afhængigt af omstændighederne. Vi formidler kontakt til autoriseret immigrationsrådgivning inden enhver forpligtelse.
Køb af off-plan i Spanien – besvaret
Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.
Er Ocyan Luxury Villas en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Ocyan Luxury Villas?
Giver et køb i Ocyan Luxury Villas adgang til spansk opholdstilladelse?
Hvor langt er der fra Ocyan Luxury Villas til Málaga lufthavn?
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Kan jeg tilpasse boligen?
Tal med vores team.
Vores New-Developments Desk har gennemgået hvert enkelt projekt i Costa del Sol-kataloget og kan vise dig, hvilke af de resterende 6 enheder der passer til dine ønsker, beregne tallene i din valuta og arrangere en fremvisning, inklusive lufthavnstransport hvor det er relevant.
Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.