Gå til indhold
Aktuelt udbud · 1 af 1 villaer tilgængelige
Villa Eco Agua — photo 1
Villa Eco Agua — photo 2
Villa Eco Agua — photo 3
Villa Eco Agua — photo 4
Villa Eco Agua — photo 5
Off-plan · aktuel salgsrunde

Villa Eco Agua

Bel-Air · Estepona · Ref: RDEV2528
Priser fra
€1,650,000
Tilgængelig
1 af 1
Soveværelser
3en-suite
Aflevering
Delivery in 14 months
Type
Villas
Størrelse fra
295
Boliger i alt
1 hjem
Fase
Off-plan
Autoriseret bureau · grundl. 2017 AIPP medlem 500+ aktive projekter
Projektets livscyklus
Snart
Du er herOff-plan~32% besparelse
Med tilladelse
Under opførelse
Færdigstillet
Roccabox · redaktionen

Villa Eco Agua, i kontekst.

Denne villa er designet som en højeffektiv passivhus-villa, der harmoniserer samtidig arkitektur, avanceret teknologi og bioklimaforkst principper.

Designkonceptet prioriterer komfort, lavt energiforbrug og sunde indeklimamiljøer, der kombinerer moderne æstetik med bæredygtighed.

Dens elegante volumer, store vinduer og åbne interiører skaber en problemfri forbindelse mellem indendørs og udendørs liv, med vægt på naturligt lys, orientering og landskabsintegration.



I undervæingsetagen med et areal på 75 m² er der et komplet velnesscenter, der omfatter en sauna og afslapningszone, sammen med et særskilt bad og badeværelse. Dette niveau byder også på et rummeligt fleksibelt rum, der kan tilpasses som et fitnesscenter, bioteater eller privat lounge.



Stueetagen på 110 m² er hjemsted for ejendommens hjerte: et lyst 35 m² opholdsområde og spiseområde, der er problemfrit integreret med et moderne åbent køkken med en centerø, hvilket skaber et ideelt rum for både daglig brug og underholdning.

På første sal, også 110 m², finder du sovezonen.

Masterbedroommen har et walk-in-garderobe og et tilknyttet badeværelse, der giver et privat og elegant tilflugtssted.

Udarbejdet af Roccabox' afdeling for nye projekter · Marbella
Overblik

Nøglefakta

01
Certified Passive House villa, 295 m² across three levels on a 1,230 m² plot
02
Three bedrooms, three bathrooms, priced at €1.65 million
03
Semi-basement wellness suite with sauna and flexible gym or cinema room
04
Delivery quoted within 14 months of purchase
05
Golf and beach within three minutes' drive in Bel-Air
Den aktuelle salgsrunde

De 1 tilbageværende villa

Hver enhed specificeres individuelt. Priser oplyses på forespørgsel.

+Vis fuld enhedslisteSkjul enhedsliste 1 enheder · Enhed, blok, etage, specifikationer, garage
Enhed Blok Etage Soveværelser Badeværelser Indvendigt Udendørs Garage
G.1 3 3 295 m² 25 m² terrasse · 1230 m² grund 2 + depotrum
Priser oplyses ved henvendelse. Reservationer kræver et refunderbart depositum, der er sikret ved spansk bankgaranti indtil overtagelsen.
Roccabox AI

Spørg om alt vedrørende Villa Eco Agua.

Vores AI-concierge kender hver bolig, hver specifikation, hver pris, off-plan-tidsplanen, det lokale marked og hvordan dette projekt står i forhold til de øvrige i nærheden. Svarer på dit sprog, med det samme, når som helst.

Live · Trænet på de nyeste data for dette projekt
Svar vises her. Prøv et startspørgsmål ovenfor, eller skriv dit eget.
Aktuel tilgængelighed

1 af 1 villaer tilbage

Live-data opdateres nightly fra vores mange uafhængige kilder.

Villa med 3 soveværelser 295 m²
Fra
€1,650,000
1 tilgængelige
Off-plan-rabatkurven

Off-plan-rabatten, fase for fase

Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Villa Eco Agua ligger i øjeblikket i Off-plan-intervallet.

MERE MINDRE RABAT I DAG · DU ER HER SNARTOFF-PLANTILLAD.OPFØR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Snart
~40% off
Off-plan
DU ER HER
~32% off
Med tilladelse
~27% off
Under opførelse
~22% off
Færdigstillet
~16% off
Aktuel indgang
€1.65M
Priser for Off-plan
Roccabox-analytikerens vurdering

As a single villa with delivery quoted at 14 months, this is scarcity in its purest form: one plot, one buyer. Committing at the off-plan stage secures the property before completion in a market where the median sits near €4,278/m² and comparable stock takes an average of 264 days to sell. Buyers also gain input on the specification of a certified Passive House, whose lower running costs and energy performance are difficult to retrofit into existing resale homes nearby.

Tidlig reservation

Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt

01

Tilpasningsvindue

At reservere i Off-plan-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.

02

Begrænsede enheder og specifikationer

1 ud af 1 enheder er tilbage. Grundstørrelserne, orienteringen og facilitetsudbuddet i dette projekt er svære at finde tilsvarende i det nærmeste videresalgsudbud.

03

Risikoafsikret indgang

Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.

Markedsvirkelighed

Merprisen, sat i kontekst

Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.

Villa Eco Agua er ikke prissat i forhold til gennemsnitligt gensalgsudbud i Estepona. Der er tale om et eksklusivt nybyggeri med den specifikation, grundkvalitet og de faciliteter, som det bredere gensalgsmarked typisk ikke matcher. Til €5,593 pr. bygget m² er det relevante spørgsmål, om merprisen er berettiget sammenlignet med tilsvarende nybyggede projekter, ikke om den slår områdets median på €3,135/m².

Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 22.7.2026

Median for Estepona villaer (€/m²)
€3,135
Villa Eco Agua (€/m² bebygget)
€5,593
Premium afspejler
nybyggeri-specifikation · sjældenhed · grund & orientering
Hvorfor købe med Roccabox

Dit køb er i trygge hænder

Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.

Autoriseret mæglervirksomhed
AIPP-medlem · etabl. 2017 · Reguleret af spansk ejendomslovgivning
Grund verificeret
Spansk nationalt tinglysningsregister
Aktuelle markedsdata
Krydstjekket mod de mest troværdige kilder på Costa del Sol
Køberbeskyttelse
Trinvise betalinger · bankgaranti · 10-årig garanti
Villa Eco Agua
Villa Eco Agua
Villa Eco Agua
295 m²
Internt areal pr. enhed
Specifikationer

Hvad hver enhed indeholder

Soveværelser
3 en-suite
Badeværelser
3
Bebygget areal
295 m²
Grundstørrelse
1230 m²
Byggefase
Off-plan
Færdiggørelse
Delivery in 14 months
Garanti
10-årig strukturgaranti
Energi
Klasse A (nybyggeri)
Bel-Air

At bo i Estepona

Golf
949 m
Tramores Golf
Strand
1.4 km
Playa del Saladillo
Lufthavn
44.6 km
Royal Air Force Gibraltar
Restaurant
847 m
Rincón del Marqués
Café
1.0 km
Café
Bar
1.1 km
Santa Maria
Supermarked
447 m
Gardencenter Viveros del Valle
Apotek
870 m
Farmacia BEL AIR
Hospital
3.9 km
Hospital Hospiten de Estepona
Padel / tennis
1.3 km
Racket Club Villa Paderna
Marina
8.7 km
Puerto Deportivo José Banus
Togstation
29.2 km
Cortes de la Frontera

Bel-Air sits in one of the best-served pockets of the New Golden Mile. Daily needs are covered within walking distance: a Mercadona and Lidl are under a kilometre away, and Farmacia Bel Air is closer still. Golf defines the surroundings, with Tramores, Flamingos and El Paraíso courses all within two to three minutes by car.

Playa del Saladillo and the wider stretch of coast are around three minutes away, while padel and tennis at Racket Club Villa Paderna are close by. Puerto Banús, with its dining and marina, is a 17-minute drive. Hospital Hospiten de Estepona lies eight minutes away, and Málaga airport is roughly an hour by road.

Fra din dør
Marbella Old Town
17 min med bil
15.3 km direkte
Puerto Banús
9 min med bil
8.4 km direkte
Málaga Airport
59 min med bil
53.9 km direkte
Mijas Pueblo
43 min med bil
39.1 km direkte
La Cala de Mijas
39 min med bil
35.8 km direkte
Estepona
11 min med bil
10.0 km direkte
Gibraltar
50 min med bil
45.8 km direkte
Ronda
35 min med bil
32.0 km direkte
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Afdeling for nye projekter · Marbella kontor
Alle Roccabox-specialister på New-Developments Desk har selv besøgt de projekter, vi repræsenterer, og gennemgået arkitekttegningerne. Vi fortæller dig ærligt, hvilken af de resterende Villa Eco Agua boliger der passer til dit ønske, beregner tallene i din valuta og arrangerer en privat besigtigelse inden for ugen. Lufthavnstransport arrangeres, hvor det er en hjælp.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Reelle tal

Forstå hele billedet

Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.

Typisk betalingsplan for off-plan

Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.

Ved reservation
€165k10%
Tilbagebetalingspligtigt reservationsdepositum frem til kontraktunderskrivelse; fjerner enheden fra det åbne marked.
Kontraktunderskrivelse
€330k20%
Første rate til udviklerens sikrede deponeringskonto, cirka 4–8 uger efter reservation.
Ved aflevering
€1.16M70%
Restbeløbet betales ved nøgleoverlevering og udstedelse af ibrugtagningstilladelse.

Samlet ejeromkostning

€1,650,000
Fra €1,650,000€2,145,000
Moms / IVA (10% nybyggeri)
€165,000
Tinglysningsafgift / AJD (1,2%)
€19,800
Notar + tinglysning (~1%)
€16,500
Advokathonorar (~1%)
€16,500
Alt inkluderet
€1,851,300
Årlig IBI (ejendomsskat) ≈ 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer. Din gestor bekræfter de præcise tal.

Spansk realkreditscenarie

Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.

Månedlig ydelse
€5,782/md.
Samlet tilbagebetalingsbeløb
€1,734,661
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Påkrævet depositum
€495,000
Lånebeløb
€1,155,000
Kun til illustration. De faktiske spanske lånevilkår afhænger af opholdsstatus, indkomst, skattehistorik og långiveren. Roccabox kan formidle kontakt til realkreditmæglere for ikke-residenter.

Investeringsudsigter

Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.

A · Behold og sælg ved nøgleoverlevering
€297,000bruttostigning
B · Langtidsudlejning (brutto/år)
€46,200
C · Korttidsudlejning (topperiode brutto/år)
€74,250
Kapitalvækst · 8-års områdebenchmark
+30–40%
Personlig 5-årsmodel
på forespørgsel
Intervallerne er vejledende og brutto. Korttidsudlejning kræver en turismelicens (VFT) og aktiv administration. Vores investeringsanalytikere kan modellere netop dit scenarie ud fra aktuelle sammenlignelige lejemål i Marbella.

Opholdsstatus-rådgivning for købere uden for EU

Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025. Købere uden for EU, der erhverver ejendom i denne prisklasse, har fortsat opholdsveje, non-lucrative-visum, digital-nomade-visum og sagsspecifikke muligheder, afhængigt af omstændighederne. Vi formidler kontakt til autoriseret immigrationsrådgivning inden enhver forpligtelse.

Hyppige spørgsmål

Køb af off-plan i Spanien – besvaret

Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.

Er Villa Eco Agua en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Villa Eco Agua er positioneret som et new-build-produkt i premiumklassen med bygherregaranti, moderne specifikation og begrænset udbud. Sammenlignet med det bredere videresalgsudbud i Estepona målt på pris pr. m² afspejler merprisen new-build-standarder, grundens kvalitet og et facilitetsudbud, som sjældent findes på videresalgsmarkedet. Vores markedsanalytikere modellerer den forventede key-ready-værdi på forespørgsel.
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Off-plan-køb i Spanien betales normalt i etaper: 10% ved reservation (et refunderbart depositum), yderligere 20% ved underskrift af den private købskontrakt og de resterende 70% ved overtagelse. Hver euro, der betales inden overtagelsen, er sikret ved bankgaranti, og hvis udvikleren misligholder, får du dine penge tilbage efter spansk lov.
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Villa Eco Agua?
Ja. Spanske banker låner rutinemæssigt 60–70% i belåningsgrad til ikke-residenter på boliger i denne prisklasse, over løbetider på 20–25 år til konkurrencedygtige renter. Roccabox formidler kontakt til gennemtjekkede realkreditmæglere for ikke-residenter, uden beregning.
Giver et køb i Villa Eco Agua adgang til spansk opholdstilladelse?
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025 i henhold til Organic Law 1/2025. Andre opholdsveje er dog fortsat tilgængelige afhængigt af omstændighederne: non-lucrative-visum, digital-nomade-visum samt arbejds- eller familiebaserede tilladelser. Roccabox formidler kontakt til autoriseret spansk immigrationsrådgivning.
Hvor langt er der fra Villa Eco Agua til Málaga lufthavn?
Cirka 59 minutters kørsel ad en direkte rute via motorvejen A-7 / AP-7.
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Prisen omfatter boligen som specificeret af udvikleren. De spanske købsomkostninger (moms/IVA på nybyggeri på 10%, AJD-stempelafgift på 1,2%, notar og tinglysning omkring 1%, juridisk rådgivning typisk 1%) kommer oven i den annoncerede pris. Roccabox-teamet udarbejder en personlig oversigt over de samlede omkostninger på forespørgsel.
Kan jeg tilpasse boligen?
På Off-plan-stadiet kan Villa Eco Agua købere typisk påvirke indretningsdetaljer, kælderplanløsning, finish og specifikationer inden overdragelsen. Vinduet indsnævres, efterhånden som byggeriet skrider frem. Vores specialist gennemgår med dig, hvad der stadig kan forhandles på hver enkelt tilbageværende bolig.
Tal med os

Tal med vores team.

Vores New-Developments Desk har gennemgået hvert enkelt projekt i Costa del Sol-kataloget og kan vise dig, hvilke af de resterende 1 enheder der passer til dine ønsker, beregne tallene i din valuta og arrangere en fremvisning, inklusive lufthavnstransport hvor det er relevant.

Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nybyggeri-desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Anmod om den fulde projektbeskrivelse
Modtag aktuel tilgængelighed, plantegninger, betalingsplan og vores analytikernoter om Estepona som et levende, personligt link.
Udforsk mere

Projekter nær Estepona

50 håndudvalgte Costa del Sol-projekter, der er et kig værd.
Sammenlign dette projekt →
Off-plan 13 m away
Villa Eco-Housing
Bel-Air · Estepona
Fra€2.55M
Færdigstillet 122 m away
Belair 40
El Paraíso · Benahavís
Fra€2.9M
Under opførelse 122 m away
Villa Carolina
Golden Mile · Marbella
Fra€2.9M
Under opførelse 262 m away
Eleven 41
Cancelada · Estepona
Fra€1.04M
Under opførelse 287 m away
Essence Residence Fase 1
Cancelada · Estepona
Fra€820k
Under opførelse 297 m away
Essence Residence Fase 2
Cancelada · Estepona
Fra€810k
Færdigstillet 376 m away
Ocean 11
New Golden Mile · Estepona
Fra€2.55M
Off-plan 449 m away
Villa Yang - STUPA
Bel-Air · Estepona
Fra€4.44M
Færdigstillet 461 m away
Villa Luma
El Paraíso · Estepona
Fra€2.5M
Færdigstillet 461 m away
Villa Celia
El Paraíso · Estepona
Fra€2.63M
Færdigstillet 461 m away
Villa Nova
El Paraíso · Estepona
Fra€2.48M
Færdigstillet 461 m away
Villa Brisa
El Paraíso · Estepona
Fra€2.4M
Under opførelse 505 m away
Solaia
Cancelada · Estepona
Fra€890k
Med tilladelse 544 m away
Imagine
Cancelada · Estepona
Fra€2.4M
Færdigstillet 895 m away
Acqua Gardens
Cancelada · Estepona
Fra€525k
Off-plan 1.0 km away
Villas Azahar Solea
Cancelada · Estepona
Fra€1.98M
Off-plan 1.1 km away
Villa Selene Luxe
Los Flamingos · Benahavís
Fra€5.79M
Off-plan 1.1 km away
Villa Azahar Privé
New Golden Mile · Estepona
Fra€2.69M
Off-plan 1.2 km away
Haiku Suites
Cancelada · Estepona
Fra€500k
Off-plan 1.2 km away
Haiku Residences
Cancelada · Estepona
Fra€962k
Under opførelse 1.2 km away
Symphony Suites Phase II
Cancelada · Estepona
Fra€522k
Færdigstillet 1.3 km away
Oceana Gardens II
New Golden Mile · Estepona
Fra€444k
Under opførelse 1.3 km away
Adagio
New Golden Mile · Estepona
Fra€492k
Off-plan 1.3 km away
Aire
Cancelada · Estepona
Fra€467k
Færdigstillet 1.3 km away
Villa Esmeralda
El Paraíso Alto · Estepona
Fra€6.8M
Færdigstillet 1.4 km away
Villa Paradise
El Paraíso · Benahavís
Fra€4M
Off-plan 1.5 km away
Villa Azahar Beach
Estepona · Estepona
Fra€4.59M
Under opførelse 2.1 km away
The Club Vasari Villas
El Campanario · Estepona
Fra€1.95M
Færdigstillet 2.1 km away
Sanctuary Villas Fase 2
Estepona · Estepona
Fra€1.79M
Under opførelse 2.1 km away
Lyra Residences
El Paraíso · Benahavís
Fra€1.51M
Under opførelse 2.2 km away
Palm Luxury Gardens
Estepona · Estepona
Fra€785k
Under opførelse 2.2 km away
Palm Residences
New Golden Mile · Estepona
Fra€599k
Under opførelse 2.3 km away
Seven Diamonds
Atalaya · Estepona
Fra€1.53M
Under opførelse 2.3 km away
ATTA Villas
El Paraíso · Benahavís
Fra€1.8M
Under opførelse 2.4 km away
Capri Fase 2
La Resina Golf & Country Club · Estepona
Fra€619k
Off-plan 2.4 km away
Capri Fase 3
La Resina Golf & Country Club · Estepona
Fra€449k
Off-plan 2.4 km away
Omnia Estepona
El Campanario · Estepona
Fra€509k
Færdigstillet 2.4 km away
Serene Atalaya
Atalaya Golf & Country Club · Estepona
Fra€800k
Under opførelse 2.5 km away
Naya Residences
Atalaya · Estepona
Fra€668k
Under opførelse 2.6 km away
Altura 160
Los Jaralillos · Benahavís
Fra€499k
Under opførelse 2.6 km away
Pernet Villas
Atalaya · Estepona
Fra€1.85M
Off-plan 2.7 km away
Villa Gala Selwo
Selwo · Estepona
Fra€2.6M
Under opførelse 2.7 km away
Royal Park
Selwo · Estepona
Fra€799k
Off-plan 2.7 km away
Villa Gala 10
La Resina Golf & Country Club · Estepona
Fra€2.25M
Off-plan 2.7 km away
VILLA AZAHAR Selwo
La Resina Golf & Country Club · Estepona
Fra€2.19M
Under opførelse 3.0 km away
Altezza Suites
Selwo · Estepona
Fra€695k
Under opførelse 3.0 km away
Balcón del Mediterraneo
New Golden Mile · Estepona
Fra€1.37M
Med tilladelse 3.2 km away
The Seven
Selwo · Estepona
Fra€2M
Under opførelse 3.3 km away
Ocyan Luxury Villas
Selwo · Estepona
Fra€3.25M
Under opførelse 3.3 km away
Marine Hills Fase 1
Selwo · Estepona
Fra€585k
Spørg Roccabox AI-assistent · live
Villa Eco AguaAI-assistent · Roccabox projektdata
Jeg kan svare på spørgsmål om aktuel tilgængelighed, priser, beliggenhed, betalingsstruktur og fremvisningsmuligheder for Villa Eco Agua. Foretrækker du at tale med et menneske? WhatsApp teamet.