Перейти к содержимому
Current release · 1 of 1 villas available
VILLA AKASIA — photo 1
VILLA AKASIA — photo 2
VILLA AKASIA — photo 3
VILLA AKASIA — photo 4
VILLA AKASIA — photo 5
Офф-план · current release

VILLA AKASIA

Monte Mayor · Benahavís
Цены от
€6,695,000
В наличии
1 из 1
Спальни
5с собственной ванной
Передача
TBC
Тип
Villas
Площадь от
1277
Всего резиденций
1 резиденций
Фаза
Офф-план
Лицензированное агентство · осн. 2017 AIPP member 500+ active developments
Жизненный цикл проекта
Скоро
Вы здесьОфф-план~32% экономия
С разрешением
Строится
Завершено
Roccabox · the editorial

VILLA AKASIA, in context.

```html

Поскольку это проект виллы на этапе проектирования, данная разработка предоставляет возможность создать дом, полностью адаптированный к образу жизни и предпочтениям каждого клиента. Работая с нашей технической командой, клиент может ознакомиться с архитектурными планами и настроить различные аспекты недвижимости, включая внутреннюю планировку, конфигурацию комнат, размеры и открытые пространства, такие как террасы, бассейн, сады или зоны отдыха. Такой персонализированный подход гарантирует, что финальный дом станет поистине уникальным жилищем, тщательно спроектированным в соответствии с видением и потребностями его будущего владельца.

Расположенная в эксклюзивном районе Монте Майор в Бенахависе, эта вилла представляет собой идеальное слияние современной архитектуры, приватности и природы. Окруженная зелеными холмами, средиземноморскими лесами и захватывающими открытыми видами на море и горы, эта недвижимость находится в одном из самых спокойных и эксклюзивных жилых анклавов на Коста-дель-Соль. Монте Майор выделяется своей круглосуточной охраной, застройкой низкой плотности и просторными частными участками, предлагая утонченное и дискретное окружение всего в нескольких минутах от Марбельи, Пуэрто-Банус, престижных полей для гольфа, пляжных клубов, ресторанов высокой кухни и международных школ.

Элегантная современная архитектура этой виллы гармонично вписывается в ландшафт и была разработана для усиления связи между домом и его естественным окружением. Чистые линии, большие горизонтальные объемы и обширные остекленные поверхности создают непрерывное ощущение простора, света и эксклюзивности. Панорамные террасы, зоны отдыха и впечатляющий бесконечный бассейн, парящий над ландшафтом, превращают каждое открытое пространство в истинную приватную смотровую площадку над Средиземным морем.

Эта вилла расположена на участке площадью 4 667 м² с 1 277 м² застроенной площади, распределенной на 3 этажа, с 5 спальнями, 5 ванными комнатами и полуванной.

Внутри вилла предлагает утонченную и расслабленную атмосферу, где современный дизайн и комфорт сосуществуют в идеальной гармонии. Открытые и светлые пространства позволяют естественному свету наполнять каждую комнату, а большие окна интегрируют панорамные виды как часть самой архитектуры. Жилые, обеденные и кухонные зоны спроектированы так, чтобы предложить элегантный и безпрепятственный опыт проживания, идеальный как для частной жизни, так и для развлечений. Каждый уголок излучает спокойствие, приватность и тщательно продуманное чувство благополучия, создавая дом, предназначенный для наслаждения подлинным средиземноморским образом жизни круглый год.

Эта разработка — это гораздо больше, чем просто вилла; это современный рай, где архитектура, природа и бесконечные виды объединяются, предлагая поистине исключительный опыт проживания на Коста-дель-Соль.

```
Подготовлено отделом новостроек Roccabox · Marbella
Коротко о главном

Ключевые факты

01
Sole residence available — a genuinely one-of-one opportunity within Monte Mayor
02
4,667 m² private plot with 1,277 m² of built area across three levels
03
Five bedrooms, five bathrooms, plus guest WC
04
Full architectural customisation offered at pre-construction stage
05
24-hour gated security and low-density planning within Monte Mayor estate
The current release

The 1 remaining villa

Каждый объект рассматривается индивидуально. Цены предоставляются по запросу.

+Показать полный список объектовСкрыть список объектов 1 units · Unit, block, floor, specs, garage
Объект Блок Этаж Спальни Ванные Интерьер На улице Гараж
Villa 5 5 1277 m² 4667 m² plot
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about VILLA AKASIA.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

В реальном времени · Обучен на актуальных данных по этому проекту
Ответы появятся здесь. Попробуйте один из вопросов выше или введите свой.
Актуальное наличие

1 of 1 villas remain

Актуальные данные обновляются ежедневно из множества независимых источников.

5-bedroom villa 1277 m²
От
€6,695,000
1 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. VILLA AKASIA currently sits in the Офф-план band.

БОЛЬШЕ МЕНЬШЕ СКИДКА СЕГОДНЯ · ВЫ ЗДЕСЬ СКОРООФФ-ПЛАНРАЗРЕШ.СТРОИТ.ГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Скоро
~40% off
Офф-план
ВЫ ЗДЕСЬ
~32% off
С разрешением
~27% off
Строится
~22% off
Завершено
~16% off
Текущая точка входа
€6.7M
Off-plan pricing
Roccabox analyst view

Villa Akasia is at pre-construction stage, which means the buyer purchasing now acquires the right to shape the residence before a single structural decision is fixed. Construction and completion dates have not yet been formally published, so prospective buyers should treat timelines as subject to confirmation. Comparable five-bedroom resale villas in Benahavís are currently listed between €6,695,000 and €9,000,000 — Villa Akasia's entry point sits at the lower bound of that range, for a home built entirely to the owner's specification on a plot of nearly half a hectare.

Раннее бронирование

Почему покупатели бронируют на этом этапе

01

Параметры персонализации

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Дефицит и характеристики

1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Вход с управляемым риском

Покупатели испанской новостройки защищены поэтапными платежами под банковской гарантией, десятилетней конструктивной гарантией и полной проверкой лицензии. Roccabox обеспечивает всё это через лицензированных юридических советников.

Реалии рынка

The premium, contextualised

Полезный контекст — не замена оценке на уровне конкретного объекта. Данные о ценах сопоставлены с актуальными рыночными показателями Costa del Sol.

VILLA AKASIA is not priced against average Benahavís resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,243 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €669/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Benahavís villas median (€/m²)
€669
VILLA AKASIA (€/m² built)
€5,243
Премиальная цена обусловлена
характеристиками новостройки · редкостью предложения · участком & ориентацией
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Лицензированная, регулируемая и надёжная компания с 2017 года. Мы проверяем каждый объект перед публикацией.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Участок верифицирован
Испанский государственный реестр недвижимости
Актуальные рыночные данные
Перекрёстная проверка по наиболее авторитетным источникам Costa del Sol
Защита покупателя
Поэтапные платежи · банковская гарантия · 10-летняя гарантия
VILLA AKASIA
VILLA AKASIA
VILLA AKASIA
1277 m²
Внутренняя площадь юнита
Характеристики

Что включено в каждый объект

Спальни
5 с собственной ванной
Ванные комнаты
5
Площадь застройки
1277 m²
Площадь участка
4667 m²
Стадия строительства
Офф-план
Гарантия
10-летняя конструктивная
Энергетика
Класс A (новостройка)
Monte Mayor

Living in Benahavís

Гольф
2.8 km
Marbella Club Golf Resort
Пляж
7.4 km
Playa del Saladillo
Аэропорт
47.8 km
Royal Air Force Gibraltar
Ресторан
2.5 km
La Terraza de la Torre
Кафе
2.5 km
Centro Social
Бар
2.5 km
La Bodega
Аптека
2.5 km
Farmacia Jaime Luque Fdez-Regatillo
Больница
7.5 km
Hospital Hospiten de Estepona
Падел / теннис
6.2 km
Club de Tenis
Марина
11.6 km
Puerto Deportivo José Banus
Железнодорожная станция
24.2 km
Jimera de Líbar

Monte Mayor occupies the elevated interior of Benahavís municipality, where the Sierra de las Nieves foothills create a natural buffer from the coast below. The enclave is defined by its deliberate scarcity of built form: wide private plots, preserved Mediterranean forest, and sightlines that extend to the sea. Despite this sense of remoteness, Marbella's Golden Mile, Puerto Banús, and the concentration of golf courses along the Marbella–Benahavís corridor are reachable within a short drive. International schools and the infrastructure of a mature luxury resort market — fine dining, beach clubs, private medical facilities — are all within practical daily reach, without encroaching on the villa's privacy.

От вашей двери
Marbella Old Town
19 min на автомобиле
17.2 км напрямую
Puerto Banús
12 min на автомобиле
11.4 км напрямую
Málaga Airport
59 min на автомобиле
54.2 км напрямую
Mijas Pueblo
44 min на автомобиле
39.9 км напрямую
La Cala de Mijas
42 min на автомобиле
38.3 км напрямую
Estepona
13 min на автомобиле
12.2 км напрямую
Gibraltar
53 min на автомобиле
49.0 км напрямую
Ronda
28 min на автомобиле
25.9 км напрямую
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Отдел новостроек · офис в Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining VILLA AKASIA residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальные цифры

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типичный график платежей на стадии строительства

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

При бронировании
€670k10%
Возвратный резервационный депозит до подписания договора; снимает объект с открытого рынка.
Подписание договора
€1.34M20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
При завершении
€4.69M70%
Остаток выплачивается при передаче ключей и выдаче лицензии на первое заселение.

Совокупная стоимость владения

€6,695,000
От €6,695,000€8,703,500
НДС / IVA (10% новостройка)
€669,500
Гербовый сбор / AJD (1,2%)
€80,340
Нотариус + регистрация (~1%)
€66,950
Юридические расходы (~1%)
€66,950
Итого
€7,511,790
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Испанский ипотечный сценарий

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Ежемесячный платёж
€23,462/мес
Общая сумма выплат
€7,038,517
50%70%
10 лет30 лет
2.5%5.5%
Требуемый депозит
€2,008,500
Сумма кредита
€4,686,500
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Инвестиционный потенциал

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Удержать и продать при получении ключей
€1,205,100валовой прирост
B · Долгосрочная аренда (валовой доход/год)
€187,460
C · Краткосрочная аренда (пиковый валовой доход/год)
€301,275
Прирост капитала · 8-летний ориентир по району
+30–40%
Персональная 5-летняя модель
по запросу
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Планирование резидентства для покупателей из стран за пределами ЕС

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Часто задаваемые вопросы

Покупка недвижимости на стадии строительства в Испании — ответы на ваши вопросы

Прямые ответы на вопросы, которые чаще всего задают нашим специалистам. По любым другим темам ассистент выше отвечает в режиме реального времени.

Is VILLA AKASIA a good investment compared to the local resale market?
VILLA AKASIA is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Benahavís on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at VILLA AKASIA?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at VILLA AKASIA qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is VILLA AKASIA from Málaga airport?
Approximately 59 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Off-plan stage, VILLA AKASIA buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Свяжитесь с нами

Свяжитесь с нашей командой.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Запросить полное описание проекта
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Benahavís — as a live, personalised link.
Узнать больше

Developments near Benahavís

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Офф-план 190 m away
VILLA LYRA
Monte Mayor · Benahavís
От€3.5M
Строится 614 m away
Villa 40 Monte Mayor
Monte Mayor · Benahavís
От€3.69M
Строится 673 m away
Villa Salvia
Monte Mayor · Benahavís
От€4.97M
Строится 673 m away
Villa Henrietta
Monte Mayor · Benahavís
От€4.99M
Офф-план 673 m away
Villa Valentina
Monte Mayor · Benahavís
От€3.63M
Строится 1.2 km away
Villa Isola
Monte Mayor · Benahavís
От€6.87M
Офф-план 1.7 km away
VILLA AZAHAR Peak
Monte Mayor · Benahavís
От€2.55M
Офф-план 2.0 km away
Villa Zoe Delux
Monte Mayor · Benahavís
От€3.25M
Строится 2.5 km away
Vitae Villas Villa I3
Monte Mayor · Benahavís
От€3.95M
Строится 2.5 km away
Vitae Villas Villa I5
Monte Mayor · Benahavís
От€4.4M
Строится 2.6 km away
Fuente Lirios
Benahavís · Benahavís
От€400k
С разрешением 2.9 km away
Villa Evania
Monte Mayor · Benahavís
От€2.6M
Строится 2.9 km away
Marbella Club Hills Fase II
Benahavís · Benahavís
От€840k
Офф-план 4.2 km away
Finca de Jasmine - Sky Villas
Benahavís · Benahavís
От€2.4M
Строится 4.2 km away
La Finca de Jasmine
Estepona · Estepona
От€2.65M
Строится 4.8 km away
Altura 160
Los Jaralillos · Benahavís
От€615k
Строится 4.8 km away
Altezza Suites
Selwo · Estepona
От€725k
Офф-план 5.0 km away
Villa Selene Luxe
Los Flamingos · Benahavís
От€5.79M
Завершено 5.4 km away
Villa Paradise
El Paraíso · Benahavís
От€4M
Офф-план 5.6 km away
Villa Gala 10
La Resina Golf & Country Club · Estepona
От€2.25M
Офф-план 5.6 km away
Capri Fase 3
La Resina Golf & Country Club · Estepona
От€449k
Строится 5.6 km away
Capri Fase 2
La Resina Golf & Country Club · Estepona
От€619k
Строится 5.7 km away
Adagio
New Golden Mile · Estepona
От€492k
Офф-план 5.7 km away
Solenne
Benahavís · Benahavís
От€1.1M
Завершено 5.8 km away
Oceana Gardens II
New Golden Mile · Estepona
От€420k
Строится 5.8 km away
Symphony Suites Phase II
Cancelada · Estepona
От€495k
Офф-план 5.9 km away
VILLA AZAHAR Selwo
La Resina Golf & Country Club · Estepona
От€2.19M
Офф-план 5.9 km away
Aire
Cancelada · Estepona
От€428k
Строится 6.0 km away
Villa Carolina
Golden Mile · Marbella
От€2.9M
Завершено 6.0 km away
Belair 40
El Paraíso · Benahavís
От€2.9M
Строится 6.0 km away
El Bosque Phase II - Villa Pine Crest
La Reserva de Alcuzcuz · Benahavís
От€7.9M
Строится 6.0 km away
El Bosque Phase II - Villa Forest Bay
La Reserva de Alcuzcuz · Benahavís
От€9.1M
Завершено 6.0 km away
El Bosque Phase II - Villa Stonehaven
La Reserva de Alcuzcuz · Benahavís
От€11M
Завершено 6.0 km away
Villa Luma
El Paraíso · Estepona
От€2.5M
Завершено 6.0 km away
Villa Nova
El Paraíso · Estepona
От€2.48M
Завершено 6.0 km away
Villa Celia
El Paraíso · Estepona
От€2.63M
Завершено 6.0 km away
Villa Brisa
El Paraíso · Estepona
От€2.4M
Строится 6.0 km away
Balcón del Mediterraneo
New Golden Mile · Estepona
От€1.37M
Строится 6.0 km away
Ocyan Luxury Villas
Selwo · Estepona
От€3.25M
Офф-план 6.0 km away
Haiku Residences
Cancelada · Estepona
От€962k
Офф-план 6.0 km away
Haiku Suites
Cancelada · Estepona
От€500k
Строится 6.1 km away
Australy Aures I
Selwo · Estepona
От€695k
Офф-план 6.1 km away
Villa Agua
Bel-Air · Estepona
От€1.65M
Офф-план 6.1 km away
Villa Eco-Housing
Bel-Air · Estepona
От€2.55M
Строится 6.1 km away
Eleven 41
Cancelada · Estepona
От€1.04M
Завершено 6.1 km away
Atalaya Emotion
Atalaya · Estepona
От€720k
Офф-план 6.1 km away
Villas Azahar Solea
Cancelada · Estepona
От€1.98M
Офф-план 6.2 km away
Essence Residence Fase 1
Cancelada · Estepona
От€820k
Офф-план 6.2 km away
Essence Residence Fase 2
Cancelada · Estepona
От€815k
С разрешением 6.2 km away
Madroñal Manresa
El Madroñal · Benahavís
От€4.95M
Спросите Roccabox ИИ-ассистент · в реальном времени
VILLA AKASIAИИ-ассистент · данные о проекте Roccabox
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for VILLA AKASIA. Prefer a person? Написать команде в WhatsApp.