Gå til indhold
Privat etapevis frigivelse · Roccabox reservation list åben · 6 boliger i alt
Maria Caridad, Casco Antiguo (Old Town), Calle Caridad
Maria Caridad, Casco Antiguo (Old Town), Calle Caridad
Maria Caridad, Casco Antiguo (Old Town), Calle Caridad
Maria Caridad, Casco Antiguo (Old Town), Calle Caridad
Maria Caridad, Casco Antiguo (Old Town), Calle Caridad
Forhåndsvisning · Privat tildeling

Maria Caridad

Casco Antiguo (Old Town), Calle Caridad · Estepona · Ref: RDEV2718
Priser fra
På forespørgsel
Tilgængelig
Privat tildeling
Soveværelser
2–3en-suite
Aflevering
Klar nu
Type
Townhouses
Størrelse fra
125
Boliger i alt
6 boliger
Fase
Færdigstillet
Autoriseret bureau · grundl. 2017 AIPP medlem 500+ aktive projekter

Projektets livscyklus

Snart
Off-plan
Med tilladelse
Under opførelse
Du er herFærdigstillet~16% besparelse
Roccabox · redaktionen

Maria Caridad, i kontekst.

Maria Caridad tilfører Estepona's gamle bydel en sjælden form for bolig: nybyggeri, der føles, som om det altid har hørt til. Beliggende på en stille gade blot få skridt fra Plaza de las Flores og to gader fra stranden, er dette en samling rækkehuse opført i ånden af den traditionelle andalusiske casamata, hvidkalket og med skodder udvendigt, gennemført moderne indvendigt.

Hver bolig bærer navnet på en klassisk spansk bedstemor, en hyldest til den nostalgiske karakter, som udvikleren har ønsket at bevare. Casa Teresa, Casa Carmen, Casa Consuelo, Casa Milagros og Casa Esperanza indgår i et lille, fællesskabsorienteret miljø inspireret af rytmen i casco antiguo-livet, hvor naboer stadig kender hinanden, og gaderne fører direkte til tapasbarer og morgenkaffe.

Boligerne fordeler sig over tre etager og spænder fra en kompakt løsning med to soveværelser til rummelige designs med tre soveværelser, hvoraf flere har eget badeværelse, private patioer og tagterrasser med udsigt over den gamle bydels tage.

Konstruktionen er i massiv beton under pudsede vægge, med traditionelle tegltag og lokalt håndværk i træ, mens dekorative fliser på patioer og badeværelser bevarer det andalusiske præg intakt.

Fremvisningsboligen, Casa Teresa, er indrettet i samarbejde med en lokal interiørarkitekt og forener middelhavsagtige teksturer, jernrækværk, skodder og dekorative fliser med åbne planløsninger og lyse, nutidige finish-detaljer. Den giver et klart indtryk af, hvad køberne kan forvente: en bolig bygget til det virkelige hverdagsliv, ikke blot til udseendet, i et af Costa del Sols mest gangvenlige og karakterfulde kvarterer.

Med interesse, der allerede har ført til et salg, og fremvisninger nu åbne for de resterende boliger, tilbyder Maria Caridad noget, der bliver stadig sværere at finde på denne kyst: et reelt nybyggeri, der bærer den gamle bydels vægt og varme med sig.

Udarbejdet af Roccabox' afdeling for nye projekter · Marbella
Overblik

Nøglefakta

01
Six new-build townhouses in Estepona old town, five still available
02
125 m² to 214 m² across three levels, with private patios and rooftop terraces
03
Two streets from the beach, minutes on foot from Plaza de las Flores
04
Whitewashed casamata facades, wooden shutters, ironwork and hand-laid Andalucian tile
05
Completed and ready to walk through, with Casa Teresa presented as the show home
Roccabox AI

Spørg om alt vedrørende Maria Caridad.

Vores AI-concierge har det seneste overblik over dette projekt, det omkringliggende mikromarked og de sammenlignelige projekter i nærheden. Den svarer på dit sprog, med det samme, døgnet rundt, og sender seriøse henvendelser direkte videre til Roccabox-desken.

Live · Trænet på de nyeste data for dette projekt
Svar vises her. Prøv et startspørgsmål ovenfor, eller skriv dit eget.
Tidlig reservation

Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt

01

Tilpasningsvindue

At reservere i Færdigstillet-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.

02

Bevidst begrænsning af udbud

Kun 6 boliger i hele projektet. Reservation list åbner før den offentlige lancering, så tidlige tilmeldte sikrer sig valg af enhed og prissætning, inden det bredere marked bliver kontaktet.

03

Risikoafsikret indgang

Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.

Hvorfor købe med Roccabox

Dit køb er i trygge hænder

Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.

Autoriseret mæglervirksomhed
AIPP-medlem · etabl. 2017 · Reguleret af spansk ejendomslovgivning
Grund verificeret
Spansk nationalt tinglysningsregister
Aktuelle markedsdata
Krydstjekket mod de mest troværdige kilder på Costa del Sol
Køberbeskyttelse
Trinvise betalinger · bankgaranti · 10-årig garanti
Maria Caridad
Maria Caridad
Maria Caridad
125–214 m²
Internt areal pr. enhed
Specifikationer

Hvad hver enhed indeholder

Soveværelser
2–3 en-suite
Bebygget areal
125–214 m²
Byggefase
Færdigstillet
Garanti
10-årig strukturgaranti
Energi
Klasse A (nybyggeri)
Casco Antiguo (Old Town), Calle Caridad

At bo i Estepona

Life here is measured in footsteps rather than drive times. The morning starts with coffee taken at a table on one of the flower-hung pedestrian streets that made Estepona's old town famous, then a walk of a few minutes to the beach and the seafront promenade.

Plaza de las Flores, the social centre of the town, is close enough that you would never think of driving to it.

The climate does most of the work. Average highs of 22.6°C and lows of 16.1°C across the year mean the patio is usable long past September and the roof terrace becomes the real living room from spring onwards, with the tiled rooftops of the old town below and the sea within earshot.

The wider Costa del Sol is still on the doorstep for golf, marinas and the airport run, but the point of a house on Calle Caridad is that you can leave the car parked for days at a time.

Fra din dør
Marbella Old Town
28 min med bil
25.4 km direkte
Puerto Banús
20 min med bil
18.4 km direkte
Málaga Airport
1h 10m med bil
64.1 km direkte
Mijas Pueblo
54 min med bil
49.2 km direkte
La Cala de Mijas
49 min med bil
45.4 km direkte
Estepona
3 min med bil
0.2 km direkte
Gibraltar
40 min med bil
36.8 km direkte
Ronda
38 min med bil
35.0 km direkte
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Afdeling for nye projekter · Marbella kontor
Alle Roccabox-specialister på New-Developments Desk har selv besøgt de projekter, vi repræsenterer, og gennemgået arkitekttegningerne. Vi fortæller dig ærligt, om Maria Caridad er det rette valg, inden den formelle lanceringsliste lukker, beregner tallene i din valuta og arrangerer en privat besigtigelse af grunden, så snart der gives adgang. Lufthavnstransport arrangeres, hvor det er en hjælp.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Reelle tal

Forstå hele billedet

Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.

Typisk betalingsplan for off-plan

Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.

Ved reservation
€010%
Tilbagebetalingspligtigt reservationsdepositum frem til kontraktunderskrivelse; fjerner enheden fra det åbne marked.
Kontraktunderskrivelse
€020%
Første rate til udviklerens sikrede deponeringskonto, cirka 4–8 uger efter reservation.
Ved aflevering
€070%
Restbeløbet betales ved nøgleoverlevering og udstedelse af ibrugtagningstilladelse.

Samlet ejeromkostning

Moms / IVA (10% nybyggeri)
€0
Tinglysningsafgift / AJD (1,2%)
€0
Notar + tinglysning (~1%)
€0
Advokathonorar (~1%)
€0
Alt inkluderet
€0
Årlig IBI (ejendomsskat) ≈ 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer. Din gestor bekræfter de præcise tal.

Spansk realkreditscenarie

Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.

Månedlig ydelse
€0/md.
Samlet tilbagebetalingsbeløb
€0
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Påkrævet depositum
€0
Lånebeløb
€0
Kun til illustration. De faktiske spanske lånevilkår afhænger af opholdsstatus, indkomst, skattehistorik og långiveren. Roccabox kan formidle kontakt til realkreditmæglere for ikke-residenter.

Investeringsudsigter

Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.

A · Behold og sælg ved nøgleoverlevering
€0bruttostigning
B · Langtidsudlejning (brutto/år)
€0
C · Korttidsudlejning (topperiode brutto/år)
€0
Kapitalvækst · 8-års områdebenchmark
+30–40%
Personlig 5-årsmodel
på forespørgsel
Intervallerne er vejledende og brutto. Korttidsudlejning kræver en turismelicens (VFT) og aktiv administration. Vores investeringsanalytikere kan modellere netop dit scenarie ud fra aktuelle sammenlignelige lejemål i Marbella.
Hyppige spørgsmål

Køb af off-plan i Spanien – besvaret

Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.

Er Maria Caridad en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Maria Caridad er positioneret som et new-build-produkt i premiumklassen med bygherregaranti, moderne specifikation og begrænset udbud. Sammenlignet med det bredere videresalgsudbud i Estepona målt på pris pr. m² afspejler merprisen new-build-standarder, grundens kvalitet og et facilitetsudbud, som sjældent findes på videresalgsmarkedet. Vores markedsanalytikere modellerer den forventede key-ready-værdi på forespørgsel.
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Off-plan-køb i Spanien betales normalt i etaper: 10% ved reservation (et refunderbart depositum), yderligere 20% ved underskrift af den private købskontrakt og de resterende 70% ved overtagelse. Hver euro, der betales inden overtagelsen, er sikret ved bankgaranti, og hvis udvikleren misligholder, får du dine penge tilbage efter spansk lov.
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Maria Caridad?
Ja. Spanske banker låner rutinemæssigt 60–70% i belåningsgrad til ikke-residenter på boliger i denne prisklasse, over løbetider på 20–25 år til konkurrencedygtige renter. Roccabox formidler kontakt til gennemtjekkede realkreditmæglere for ikke-residenter, uden beregning.
Giver et køb i Maria Caridad adgang til spansk opholdstilladelse?
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025 i henhold til Organic Law 1/2025. Andre opholdsveje er dog fortsat tilgængelige afhængigt af omstændighederne: non-lucrative-visum, digital-nomade-visum samt arbejds- eller familiebaserede tilladelser. Roccabox formidler kontakt til autoriseret spansk immigrationsrådgivning.
Hvor langt er der fra Maria Caridad til Málaga lufthavn?
Cirka 70 minutters kørsel ad en direkte rute via motorvejen A-7 / AP-7.
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Prisen omfatter boligen som specificeret af udvikleren. De spanske købsomkostninger (moms/IVA på nybyggeri på 10%, AJD-stempelafgift på 1,2%, notar og tinglysning omkring 1%, juridisk rådgivning typisk 1%) kommer oven i den annoncerede pris. Roccabox-teamet udarbejder en personlig oversigt over de samlede omkostninger på forespørgsel.
Kan jeg tilpasse boligen?
På Færdigstillet-stadiet kan Maria Caridad købere typisk påvirke indretningsdetaljer, kælderplanløsning, finish og specifikationer inden overdragelsen. Vinduet indsnævres, efterhånden som byggeriet skrider frem. Vores specialist gennemgår med dig, hvad der stadig kan forhandles på hver enkelt tilbageværende bolig.
Tal med os

Tal med vores team.

Vores New-Developments Desk håndterer alle reservation list-tilmeldinger til Maria Caridad forud for den formelle lancering. Vi kan gennemgå planløsningsmulighederne med dig, beregne tallene i din valuta og arrangere en privat fremvisning af området, når byggeriet giver adgang.

Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nybyggeri-desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Anmod om den fulde projektbeskrivelse
Modtag aktuel tilgængelighed, plantegninger, betalingsplan og vores analytikernoter om Estepona som et levende, personligt link.
Udforsk mere

Projekter nær Estepona

49 håndudvalgte Costa del Sol-projekter, der er et kig værd.
Sammenlign dette projekt →
Off-plan 0 m away
Sierra Blanca by the Sea
New Golden Mile · Estepona
Fra€2.95M
Under opførelse 0 m away
One Estepona
Estepona · Estepona
Fra€685k
Færdigstillet 0 m away
NINETEEN41
New Golden Mile · Estepona
Fra€799k
Under opførelse 0 m away
Tyrian Residences
Estepona
Fra€3.5M
Under opførelse 0 m away
Mirador Estepona Hills
Estepona Centre · Estepona
Fra€847k
Under opførelse 87 m away
Paraiso de Azahar
Estepona · Estepona
Fra€495k
Med tilladelse 315 m away
San Lorenzo 52
Estepona · Estepona
Fra€699k
Under opførelse 488 m away
Asperia
Estepona · Estepona
Fra€530k
Off-plan 807 m away
The Privilege
Estepona · Estepona
Fra€998k
Færdigstillet 855 m away
Insur Scala Fase 2
Estepona · Estepona
Fra€470k
Under opførelse 906 m away
The Oak 48
Estepona · Estepona
Fra€390k
Med tilladelse 948 m away
Zenith Estepona
Estepona · Estepona
Fra€363k
Færdigstillet 956 m away
Isidora Living
Estepona · Estepona
Fra€670k
Under opførelse 1.1 km away
Las Mesas Sea Suites
Estepona · Estepona
Fra€570k
Off-plan 1.1 km away
Anna de Estepona - Apartaments
Estepona · Estepona
Fra€450k
Off-plan 1.1 km away
Anna de Estepona - Townhouses
Estepona · Estepona
Fra€795k
Under opførelse 1.2 km away
Maralto
Estepona · Estepona
Fra€479k
Under opførelse 1.2 km away
Las Mesas Infinity Homes
Estepona · Estepona
Fra€560k
Under opførelse 1.2 km away
Portamare
Estepona · Estepona
Fra€460k
Off-plan 1.2 km away
Isidora Living Las Mesas
Las Mesas · Estepona
Fra€519k
Off-plan 1.3 km away
Nacare
Estepona · Estepona
Fra€2.5M
Off-plan 1.3 km away
LOOA Estepona
Estepona · Estepona
Fra€549k
Under opførelse 1.4 km away
Mirador de Estepona Hills Phase III
Estepona · Estepona
Fra€847k
Under opførelse 1.4 km away
South Sand
Estepona · Estepona
Fra€860k
Under opførelse 1.5 km away
Las Mesas Blue Horizon
Las Mesas · Estepona
Fra€849k
Under opførelse 1.5 km away
Las Mesas Collection
Estepona · Estepona
Fra€695k
Færdigstillet 1.9 km away
Atelier 4
Estepona · Estepona
Fra€3M
Off-plan 2.5 km away
Beyond Homes
Estepona · Estepona
Fra€1.28M
Færdigstillet 3.2 km away
The Sapphire
Estepona · Estepona
Fra€2.65M
Under opførelse 3.4 km away
Lagumare 41
Estepona · Estepona
Fra€502k
Færdigstillet 3.4 km away
Ayana Estepona
New Golden Mile · Estepona
Fra€745k
Under opførelse 3.4 km away
Almina Residences
New Golden Mile · Estepona
Fra€720k
Under opførelse 3.5 km away
Era Residence
New Golden Mile · Estepona
Fra€499k
Under opførelse 3.5 km away
Zenity Blau II
Estepona · Estepona
Fra€480k
Under opførelse 3.8 km away
Zenity Cyan
Estepona · Estepona
Fra€1.63M
Færdigstillet 3.8 km away
Azure
Estepona · Estepona
Fra€555k
Under opførelse 3.8 km away
Zenity Blau I
La Gaspara · Estepona
Fra€525k
Færdigstillet 3.8 km away
Zenity Indigo
La Gaspara · Estepona
Fra€645k
Off-plan 4.1 km away
CostaFiore Gardens Fase 1
La Gaspara · Estepona
Fra€700k
Færdigstillet 4.1 km away
Villa Valle Romano
Valle Romano · Estepona
Fra€2.5M
Færdigstillet 4.2 km away
Habitat Valle Romano Phase II
Valle Romano · Estepona
Fra€406k
Under opførelse 4.2 km away
Villa Valle Romano Estepona
Valle Romano · Estepona
Fra€1.76M
Off-plan 4.2 km away
Monte Palatino Villas
Valle Romano · Estepona
Fra€1.59M
Off-plan 4.3 km away
Sunset Bay Estepona Fase 4
Estepona · Estepona
Fra€486k
Under opførelse 4.3 km away
Sunway Residence
Estepona · Estepona
Fra€495k
Under opførelse 4.3 km away
One 80 Collection
La Gaspara · Estepona
Fra€710k
Off-plan 4.3 km away
Villa Eco White
Valle Romano · Estepona
Fra€1.1M
Under opførelse 4.3 km away
Villas Monte Palatino
La Gaspara · Estepona
Fra€1.59M
Under opførelse 4.3 km away
IDYLLIC 1
La Gaspara · Estepona
Fra€753k
Spørg Roccabox AI-assistent · live
Maria CaridadAI-assistent · Roccabox projektdata
Jeg kan svare på spørgsmål om aktuel tilgængelighed, priser, beliggenhed, betalingsstruktur og fremvisningsmuligheder for Maria Caridad. Foretrækker du at tale med et menneske? WhatsApp teamet.