




Maria Caridad
Жизненный цикл проекта
Maria Caridad, в контексте.
Maria Caridad привносит в старый город Эстепоны редкий тип жилья: совершенно новое строительство, которое выглядит так, будто было здесь всегда. Расположенный на тихой улице в нескольких шагах от площади Plaza de las Flores и в двух кварталах от пляжа, этот комплекс таунхаусов возведён в духе традиционной андалузской касамата — белёные фасады со ставнями снаружи и полностью современное наполнение внутри.
Каждый дом носит имя классической испанской бабушки — дань той ностальгической атмосфере, которую застройщик стремился сохранить. Casa Teresa, Casa Carmen, Casa Consuelo, Casa Milagros и Casa Esperanza расположены в компактной, камерной застройке, вдохновлённой ритмом жизни casco antiguo, где соседи до сих пор знают друг друга, а улицы ведут прямо к барам с тапас и утреннему кофе.
Дома, расположенные на трёх уровнях, представлены в диапазоне от компактной планировки с двумя спальнями до просторных вариантов с тремя спальнями с отдельными ванными комнатами, приватными патио и террасами на крыше с видом на крыши старого города.
Конструкция выполнена из монолитного бетона под оштукатуренными стенами, кровля — традиционная черепичная, использована местная столярная работа, а декоративная плитка в патио и ванных комнатах сохраняет присущую Андалусии эстетику. Кухни и шкафы изготовлены мастерами непосредственно в Эстепоне.
Демонстрационный дом, Casa Teresa, оформлен в сотрудничестве с местным дизайнером интерьеров и сочетает средиземноморские текстуры, кованые перила, ставни и декоративную плитку со свободной планировкой и светлыми, современными отделочными решениями.
Учитывая, что интерес уже переходит в сделки, а показы оставшихся домов открыты, Maria Caridad предлагает то, что на этом побережье встречается всё реже — по-настоящему новую постройку, несущую в себе весь вес и теплоту старого города, который её окружает.
Ключевые факты
Задайте любой вопрос о Maria Caridad.
Наш ИИ-консьерж располагает самой свежей информацией об этом проекте, окружающем микрорынке и сопоставимых проектах поблизости. Он мгновенно отвечает на вашем языке в любое время суток и направляет серьёзные запросы напрямую в офис Roccabox.
Почему покупатели бронируют на этом этапе
Параметры персонализации
Бронирование на этапе Завершено даёт покупателям реальное влияние на планировку, отделку и использование цокольного этажа до передачи объекта, и это окно возможностей закрывается по мере продвижения строительства.
Дефицит как концепция
Всего 6 резиденций во всём проекте. Reservation list открывается до публичного старта продаж, поэтому те, кто регистрируется первыми, закрепляют за собой выбор юнита и цену раньше, чем предложение получит широкий рынок.
Вход с управляемым риском
Покупатели испанской новостройки защищены поэтапными платежами под банковской гарантией, десятилетней конструктивной гарантией и полной проверкой лицензии. Roccabox обеспечивает всё это через лицензированных юридических советников.
Ваша покупка в надёжных руках
Лицензированная, регулируемая и надёжная компания с 2017 года. Мы проверяем каждый объект перед публикацией.



Что включено в каждый объект
Жизнь в Estepona
Life here is measured in footsteps rather than drive times. The morning starts with coffee taken at a table on one of the flower-hung pedestrian streets that made Estepona's old town famous, then a walk of a few minutes to the beach and the seafront promenade.
Plaza de las Flores, the social centre of the town, is close enough that you would never think of driving to it.
The climate does most of the work. Average highs of 22.6°C and lows of 16.1°C across the year mean the patio is usable long past September and the roof terrace becomes the real living room from spring onwards, with the tiled rooftops of the old town below and the sea within earshot.
The wider Costa del Sol is still on the doorstep for golf, marinas and the airport run, but the point of a house on Calle Caridad is that you can leave the car parked for days at a time.

Увидьте полную картину
Покупка в Испании связана с налогами и сборами, которые застают врасплох иностранных покупателей-новичков. Мы раскрываем каждую значимую цифру.
Типичный график платежей на стадии строительства
Покупка новостройки в Испании обычно оплачивается тремя этапными взносами, и каждый евро хранится под банковской гарантией до передачи объекта.
Совокупная стоимость владения
Испанский ипотечный сценарий
Ориентировочная ипотека для нерезидента на цену, выбранную ползунком выше. Испанские банки обычно кредитуют нерезидентов на 60–70% LTV на срок 20–25 лет.
Инвестиционный потенциал
Три сценария, которые наши аналитики моделируют по каждой сделке на этапе строительства на Costa del Sol.
Покупка недвижимости на стадии строительства в Испании — ответы на ваши вопросы
Прямые ответы на вопросы, которые чаще всего задают нашим специалистам. По любым другим темам ассистент выше отвечает в режиме реального времени.
Насколько выгодна инвестиция в Maria Caridad по сравнению с местным вторичным рынком?
Как устроен график платежей при покупке на этапе строительства в Испании?
Может ли нерезидент получить ипотеку для покупки в Maria Caridad?
Даёт ли покупка в Maria Caridad право на получение вида на жительство в Испании?
На каком расстоянии Maria Caridad находится от аэропорта Málaga?
Что входит в стоимость покупки?
Можно ли персонализировать объект?
Свяжитесь с нашей командой.
Наш отдел новостроек ведёт все регистрации в reservation list по Maria Caridad до официального старта продаж. Мы подробно расскажем о вариантах планировок, рассчитаем цифры в вашей валюте и организуем частный просмотр объекта, как только ход строительства позволит доступ.
Задайте вопрос ассистенту прямо сейчас или получите полную подборку от нашей команды.