




San Lorenzo 52
Жизненный цикл проекта
San Lorenzo 52, в контексте.
Это элитный жилой комплекс, состоящий всего из четырех эксклюзивных апартаментов в престижном городском районе в самом центре Эстепоны.
Спроектированный для сочетания классических архитектурных элементов с современным дизайном, жилые помещения предлагают утонченную концепцию проживания, где традиция встречается с современной изысканностью.
Здание выделяется высокачественной отделкой, элегантными фасадами и тщательно спроектированными интерьерами, которые приоритизируют пространство, свет и функциональность.
Каждое свойство имеет две спальни, две ванные комнаты и приватное открытое пространство, с планировками на первом, втором, третьем этажах и пентхаусе.
Квартиры на первом этаже имеют приватный внутренний дворик, в то время как пентхаус включает приватный бассейн, предлагая эксклюзивный образ жизни в центре Эстепоны.
Особенности включают полностью оборудованную кухню с встроенной техникой, аэротермальную систему кондиционирования, инверторное кондиционирование и отопление, двойное остекление, лифт и высокую энергоэффективность.
Пентхаус также имеет приватное парковочное место.
Он был спроектирован для комфортного проживания круглый год, поддерживаемого исключительным климатом Коста-дель-Сол с более чем 300 днями солнечной погоды в год.
Его центральное расположение обеспечивает непосредственный доступ к основным услугам, торговым центрам, ресторанам, школам и спортивным объектам, что делает его идеальным в качестве основного жилья, второго дома или инвестиции в Эстепону.
Расположенный в пешей доступности от исторического центра и пляжей, он сочетает городское удобство с прибрежным образом жизни.
Отличная связь с автомагистралями A-7 и AP-7 обеспечивает прямой доступ к аэропорту Малаги и остальной части Коста-дель-Сол, подтверждая его стратегическое положение на южном испанском рынке недвижимости.
Ключевые факты
Оставшиеся апартаменты: 2
Каждый объект рассматривается индивидуально. Цены предоставляются по запросу.
+Показать полный список объектовСкрыть список объектов
| Объект | Блок | Этаж | Спальни | Ванные | Интерьер | На улице | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | — | — | 2 | 2 | 78 m² | 16 м² терраса | — | |
| 2 | — | — | 2 | 2 | 78 m² | 7 м² терраса | — |
Задайте любой вопрос о San Lorenzo 52.
Наш ИИ-консьерж знает каждый объект, каждую спецификацию, каждую цену, график строительства, местный рынок и способен сравнить этот проект с соседними. Отвечает на вашем языке, мгновенно, в любое время.
апартаменты: осталось 2 из 4
Актуальные данные обновляются ежедневно из множества независимых источников.
Скидка на этапе строительства, шаг за шагом
Вход на самом раннем этапе строительства обычно даёт наибольший запас по цене. Преимущество сокращается по мере строительства, и к моменту передачи объект оценивается по рыночной стоимости. На данный момент San Lorenzo 52 находится в диапазоне Офф-план.
At this stage, two of the four homes are still available, which means buyers can choose their floor and outdoor configuration — patio at ground level or rooftop solarium and private pool at the top. Completion is set for the second quarter of 2028, allowing time for staged payments. Central Estepona new-build supply on this scale is genuinely scarce; the single-home-per-floor format is difficult to replicate in an established town centre.
Почему покупатели бронируют на этом этапе
Параметры персонализации
Бронирование на этапе Офф-план даёт покупателям реальное влияние на планировку, отделку и использование цокольного этажа до передачи объекта, и это окно возможностей закрывается по мере продвижения строительства.
Дефицит и характеристики
Осталось 2 из 4 объектов. Размеры участков, ориентацию и набор удобств этого проекта непросто найти на ближайшем вторичном рынке.
Вход с управляемым риском
Покупатели испанской новостройки защищены поэтапными платежами под банковской гарантией, десятилетней конструктивной гарантией и полной проверкой лицензии. Roccabox обеспечивает всё это через лицензированных юридических советников.
Премия в контексте
Полезный контекст — не замена оценке на уровне конкретного объекта. Данные о ценах сопоставлены с актуальными рыночными показателями Costa del Sol.
Цена San Lorenzo 52 определяется не относительно средней стоимости вторичного жилья категории Estepona. Это премиальная новостройка с отделкой, качеством участка и набором удобств, которых широкий вторичный рынок, как правило, не предлагает. При цене €8,962 за построенный m² уместный вопрос состоит в том, оправдана ли надбавка по сравнению с сопоставимыми готовыми новостройками, а не в том, ниже ли она медианы по району в €3,382/m².
Достоверность сопоставления: 70% · Источник: актуальные рыночные данные, 22.07.2026
Ваша покупка в надёжных руках
Лицензированная, регулируемая и надёжная компания с 2017 года. Мы проверяем каждый объект перед публикацией.



Что включено в каждый объект
Жизнь в Estepona
This is a walk-everywhere address. Cafés, bars and restaurants sit within 100 to 200 metres — Menceys, El Balcón Cordobés and Casa Paco among them — with a Carrefour Market 176 metres away and a pharmacy under 100 metres from the door. La Rada beach is roughly 580 metres on foot, and Puerto Estepona a two-minute drive.
Golfers have Azata Golf within nine minutes and Estepona Golf around twelve. The Hospital de Alta Resolución de Estepona is nine minutes by car. Málaga airport is about 130 minutes; Gibraltar is closer at around 70.

Увидьте полную картину
Покупка в Испании связана с налогами и сборами, которые застают врасплох иностранных покупателей-новичков. Мы раскрываем каждую значимую цифру.
Типичный график платежей на стадии строительства
Покупка новостройки в Испании обычно оплачивается тремя этапными взносами, и каждый евро хранится под банковской гарантией до передачи объекта.
Совокупная стоимость владения
Испанский ипотечный сценарий
Ориентировочная ипотека для нерезидента на цену, выбранную ползунком выше. Испанские банки обычно кредитуют нерезидентов на 60–70% LTV на срок 20–25 лет.
Инвестиционный потенциал
Три сценария, которые наши аналитики моделируют по каждой сделке на этапе строительства на Costa del Sol.
Планирование резидентства для покупателей из стран за пределами ЕС
Программа Golden Visa в Испании, основанная на покупке недвижимости, закрылась для новых заявителей 3 апреля 2025 года. У покупателей из стран, не входящих в ЕС, приобретающих недвижимость такой стоимости, по-прежнему есть пути получения резидентства: виза без права на работу, виза цифрового кочевника и решения для конкретных случаев, в зависимости от обстоятельств. Мы знакомим с лицензированными специалистами по иммиграционному праву до принятия любых обязательств.
Покупка недвижимости на стадии строительства в Испании — ответы на ваши вопросы
Прямые ответы на вопросы, которые чаще всего задают нашим специалистам. По любым другим темам ассистент выше отвечает в режиме реального времени.
Насколько выгодна инвестиция в San Lorenzo 52 по сравнению с местным вторичным рынком?
Как устроен график платежей при покупке на этапе строительства в Испании?
Может ли нерезидент получить ипотеку для покупки в San Lorenzo 52?
Даёт ли покупка в San Lorenzo 52 право на получение вида на жительство в Испании?
На каком расстоянии San Lorenzo 52 находится от аэропорта Málaga?
Что входит в стоимость покупки?
Можно ли персонализировать объект?
Свяжитесь с нашей командой.
Наш отдел новостроек изучил каждый проект в каталоге Costa del Sol и подскажет, какие из оставшихся 2 объектов отвечают вашим запросам, рассчитает цифры в вашей валюте и организует просмотр, включая трансфер из аэропорта, если это удобно.
Задайте вопрос ассистенту прямо сейчас или получите полную подборку от нашей команды.