San Lorenzo 52
Жизненный цикл проекта
San Lorenzo 52, in context.
Это boutique жилой комплекс, состоящий из четырех эксклюзивных апартаментов в престижном месте в центре Эстепоны.
Разработанные для сочетания классических архитектурных элементов с современным дизайном, дома предлагают утонченную жилую концепцию, где традиция встречается с современной изысканностью.
Здание отличается высококачественной отделкой, элегантными фасадами и тщательно спроектированными интерьерами, которые отдают приоритет пространству, свету и функциональности.
Каждое свойство имеет две спальни, две ванные комнаты и приватное наружное пространство, с планировками на первом, втором, третьем этажах и пентхаусе.
Квартиры на первом этаже имеют приватный внутренний дворик, а пентхаус включает приватный бассейн, предлагая эксклюзивный образ жизни в центре Эстепоны.
Особенности включают полностью оборудованную кухню с встроенной техникой, аэротермальную систему кондиционирования, инверторное кондиционирование и отопление, двойное остекление, лифт и высокую энергоэффективность.
Пентхаус также имеет приватное парковочное место.
Он был разработан для комфортного проживания круглый год, поддерживается исключительным климатом побережья Коста-дель-Сол с более чем 300 днями солнца в год.
Его центральное расположение обеспечивает непосредственный доступ к основным услугам, торговым районам, ресторанам, школам и спортивным сооружениям, что делает его идеальным в качестве основного жилья, второго дома или инвестиции в Эстепоне.
Расположено в пешей доступности от исторического центра и пляжей, оно сочетает городское удобство с прибрежным образом жизни.
Отличные связи с автомагистралями A-7 и AP-7 обеспечивают прямой доступ к аэропорту Малаги и остальной части побережья Коста-дель-Сол, подтверждая его стратегическое положение на рынке недвижимости южной Испании.
Ключевые факты
The 2 remaining apartments
Каждый объект рассматривается индивидуально. Цены предоставляются по запросу.
+Показать полный список объектовСкрыть список объектов
| Объект | Блок | Этаж | Спальни | Ванные | Интерьер | На улице | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | — | — | 2 | 2 | 78 m² | 16 m² terrace | — | |
| 2 | — | — | 2 | 2 | 78 m² | 7 m² terrace | — |
Ask anything about San Lorenzo 52.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
2 of 4 apartments remain
Актуальные данные обновляются ежедневно из множества независимых источников.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. San Lorenzo 52 currently sits in the Офф-план band.
At the off-plan stage with two units remaining and completion set for Q2 2028, buyers are acquiring at a defined entry price before construction delivery. The broader Estepona market has recorded consistent per-square-metre price growth over the past 12 months. At a format of four homes total — a genuinely rare scale for a new build in a town centre — there is no comparable pipeline supply. The scarcity is structural, not manufactured.
Почему покупатели бронируют на этом этапе
Параметры персонализации
Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Дефицит и характеристики
2 of 4 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Вход с управляемым риском
Покупатели испанской новостройки защищены поэтапными платежами под банковской гарантией, десятилетней конструктивной гарантией и полной проверкой лицензии. Roccabox обеспечивает всё это через лицензированных юридических советников.
The premium, contextualised
Полезный контекст — не замена оценке на уровне конкретного объекта. Данные о ценах сопоставлены с актуальными рыночными показателями Costa del Sol.
San Lorenzo 52 is not priced against average Estepona resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €8,962 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Your purchase is in safe hands
Лицензированная, регулируемая и надёжная компания с 2017 года. Мы проверяем каждый объект перед публикацией.
Что включено в каждый объект
Living in Estepona
Estepona's town centre is one of the western Costa del Sol's most coherent urban environments — whitewashed streets, flower-lined plazas and a genuinely functioning local community rather than a resort monoculture. The beach promenade and old town are reachable on foot from San Lorenzo 52, as are daily amenities, markets and restaurants. The building sits adjacent to the Town Hall, placing it at the civic heart of the municipality.
For wider connectivity, Marbella lies roughly 30 minutes east along the AP-7, and Málaga Airport is accessible in under an hour. The surrounding coastline remains less built-up than Marbella, which continues to draw buyers seeking authentic Andalusian character alongside high-quality infrastructure.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Типичный график платежей на стадии строительства
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Совокупная стоимость владения
Испанский ипотечный сценарий
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Инвестиционный потенциал
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Планирование резидентства для покупателей из стран за пределами ЕС
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Покупка недвижимости на стадии строительства в Испании — ответы на ваши вопросы
Прямые ответы на вопросы, которые чаще всего задают нашим специалистам. По любым другим темам ассистент выше отвечает в режиме реального времени.
Is San Lorenzo 52 a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at San Lorenzo 52?
Does buying at San Lorenzo 52 qualify for Spanish residency?
How far is San Lorenzo 52 from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
Свяжитесь с нашей командой.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 2 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.