




San Lorenzo 52
Етапи проєкту
San Lorenzo 52, у контексті.
Це бутікова житлова забудова, що складається з усього чотирьох експклюзивних квартир у престижному місці в центрі Естепони.
Спроектовані для поєднання класичних архітектурних елементів із сучасним дизайном, будинки пропонують витончену концепцію житла, де традиція зустрічається з сучасною вишуканістю.
Будинок виділяється високоякісним оздобленням, елегантними фасадами та ретельно продуманим інтер'єром, який віддає пріоритет простору, світлу та функціональності.
Кожна властивість має дві спальні, дві ванні кімнати та приватний зовнішній простір, із розташуванням на першому, другому, третьому поверхах та пентхаусі.
Властивості на першому поверсі мають приватний патіо, а пентхаус включає приватний басейн, пропонуючи виключний спосіб життя в центрі Естепони.
До особливостей належать повністю обладнана кухня з інтегрованими приладами, система аеротермального кондиціонування, інверторне кондиціонування та опалення, подвійне скління, ліфт та висока енергоефективність.
Пентхаус також має приватне парковочне місце.
Він розроблений для комфортного проживання цілий рік, підкріплений винятковим кліматом Коста-дель-Сола з понад 300 днями сонячної погоди на рік.
Його центральне розташування забезпечує негайний доступ до основних служб, торгових центрів, ресторанів, шкіл та спортивних закладів, що робить його ідеальним як основна резиденція, вторинна резиденція або інвестиція в Естепові.
Розташований у пішій відстані від історичного центру та пляжів, він поєднує міський комфорт із прибережним способом життя.
Відмінні зв'язки з автомагістралями A-7 та AP-7 забезпечують прямий доступ до аеропорту Малаги та решти Коста-дель-Сола, посилюючи його стратегічну позицію на ринку нерухомості південної Іспанії.
Ключові факти
Останні 2 апартаменти
Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.
+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів
| Об'єкт | Блок | Поверх | Спальні | Ванні | Внутрішня площа | Зовнішня площа | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | — | — | 2 | 2 | 78 m² | 16 м² тераса | — | |
| 2 | — | — | 2 | 2 | 78 m² | 7 м² тераса | — |
Запитайте про San Lorenzo 52 що завгодно.
Наш AI-консьєрж знає кожен об'єкт, кожну характеристику, кожну ціну, графік off-plan, місцевий ринок і те, як порівняти цю новобудову з іншими поблизу. Відповідає вашою мовою миттєво, у будь-який час.
Залишилося 2 з 4 апартаменти
Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.
Знижка off-plan, етап за етапом
Вхід за схемою off-plan зазвичай дає найбільший ціновий запас на найраніших етапах. Ця перевага звужується в міру просування будівництва, а на момент передачі об'єкт оцінюється за ринковою вартістю. San Lorenzo 52 наразі перебуває в ціновому діапазоні Офф-план.
At this stage, two of the four homes are still available, which means buyers can choose their floor and outdoor configuration — patio at ground level or rooftop solarium and private pool at the top. Completion is set for the second quarter of 2028, allowing time for staged payments. Central Estepona new-build supply on this scale is genuinely scarce; the single-home-per-floor format is difficult to replicate in an established town centre.
Чому покупці бронюють на цьому етапі
Вікно персоналізації
Бронювання на етапі Офф-план дає покупцям реальний вплив на планування, оздоблення та використання підвального рівня до передачі об'єкта, і це вікно можливостей зачиняється з просуванням будівництва.
Дефіцит і специфікація
Залишилося 2 із 4 юнітів. Розміри ділянок, орієнтацію та набір зручностей цього проєкту складно відтворити на найближчому вторинному ринку.
Вхід з керованими ризиками
Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.
Премія у контексті
Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.
San Lorenzo 52 не оцінюється за середньою вартістю вторинних Estepona на ринку. Це преміальний новобудований продукт зі специфікацією, якістю ділянки та набором зручностей, які ширший вторинний ринок зазвичай не пропонує. За ціною €8,962 за забудований m² доречним є питання, чи виправдана надбавка порівняно зі співставними завершеними новобудовами, а не те, чи перевершує вона медіану району €3,382/m².
Достовірність порівняння: 70% · Джерело: актуальні ринкові дані, 22.07.2026
Ваша купівля у надійних руках
Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.



Що включено в кожен об'єкт
Життя у Estepona
This is a walk-everywhere address. Cafés, bars and restaurants sit within 100 to 200 metres — Menceys, El Balcón Cordobés and Casa Paco among them — with a Carrefour Market 176 metres away and a pharmacy under 100 metres from the door. La Rada beach is roughly 580 metres on foot, and Puerto Estepona a two-minute drive.
Golfers have Azata Golf within nine minutes and Estepona Golf around twelve. The Hospital de Alta Resolución de Estepona is nine minutes by car. Málaga airport is about 130 minutes; Gibraltar is closer at around 70.

Зрозумійте повну картину
Купівля в Іспанії передбачає податки та збори, які часто застають зненацька міжнародних покупців-початківців. Ми показуємо кожну важливу цифру.
Типовий графік платежів на стадії будівництва
Купівля новобудови в Іспанії зазвичай оплачується трьома поетапними внесками, причому кожне євро зберігається під банківською гарантією до передачі об'єкта.
Загальна вартість володіння
Іспанський іпотечний сценарій
Орієнтовна іпотека для нерезидента за ціною, обраною повзунком вище. Іспанські банки зазвичай кредитують нерезидентів на рівні 60–70% LTV на строк 20–25 років.
Інвестиційні перспективи
Три сценарії, які наші аналітики моделюють для кожної угоди off-plan на Costa del Sol.
Планування резидентства для покупців не з ЄС
Програма Golden Visa в Іспанії на підставі придбання нерухомості закрита для нових заявників з 3 квітня 2025. Покупці з-поза меж ЄС, які купують нерухомість такої вартості, все ще мають шляхи отримання посвідки на проживання: неприбуткова віза, віза цифрового кочівника та варіанти для конкретних випадків, залежно від обставин. Ми рекомендуємо ліцензованих імміграційних юристів до прийняття будь-яких зобов'язань.
Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання
Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.
Чи є San Lorenzo 52 вдалою інвестицією порівняно з місцевим ринком вторинного житла?
Яким є графік оплати за схемою off-plan в Іспанії?
Чи може нерезидент отримати іпотечний кредит для купівлі у San Lorenzo 52?
Чи дає купівля у San Lorenzo 52 право на іспанський вид на проживання?
Як далеко San Lorenzo 52 розташований від аеропорту Málaga?
Що включено у вартість придбання?
Чи можу я персоналізувати об'єкт?
Зв'яжіться з нашою командою.
Наш відділ нових забудов вивчив кожен проєкт каталогу Costa del Sol і допоможе визначити, які з 2 доступних юнітів відповідають Вашому запиту, розрахує цифри у Вашій валюті та організує перегляд, зокрема трансфер з аеропорту, якщо це буде зручно.
Поставте запитання зараз через асистента або дозвольте команді зв'язатися з вами та надати повний бриф.