Перейти до вмісту
Current release · 5 of 27 apartments available
Mirador de Estepona Hills Phase III — photo 1
Mirador de Estepona Hills Phase III — photo 2
Mirador de Estepona Hills Phase III — photo 3
Mirador de Estepona Hills Phase III — photo 4
Mirador de Estepona Hills Phase III — photo 5
Будується · current release

Mirador de Estepona Hills Phase III

Estepona · Estepona
Ціни від
€847,000
Доступно
5 з 27
Спальні кімнати
3–4суміщений санвузол
Передача
1Q 2025 - 2Q 2026
Тип
Apartments
Площа від
194
Всього об'єктів
27 об'єктів
Фаза
Будується
Ліцензоване агентство · засн. 2017 AIPP member 500+ active developments
Етапи проєкту
Незабаром
Офф-план
З дозволом
Ви тутБудується~22% економія
Завершено
Roccabox · the editorial

Mirador de Estepona Hills Phase III, in context.

Новий розкішний комплекс, що складається з просторих і сучасних квартир з 2, 3 та 4 спальнями та пентхаусів.

Відкриті та світлі зони вітальні/їдальні разом із відкритою кухнею створюють добре спроектований житловий простір, ідеальний для розваг або відпочинку. Кухні обладнані високоякісною технікою та окремою пральнею.

Головна спальня має власну ванну кімнату та гардеробну з вбудованими шафами.

Об'єкти на першому поверсі включають просторі тераси та сади, тоді як об'єкти на верхніх поверхах мають більші тераси. Об'є��ти включають два паркувальних місця та комору.

Спільні зони в цьому усталеному житловому комплексі включають басейни, ресторан/чирінгіто, корти для падлу та тенісу, петанк і дитячий майданчик. Для тіла та розуму є також спортивний зал із різноманітними заняттями, включаючи йогу та CrossFit.

Відповідно до досягнень сучасних технологій, тут також є зарядні станції для електромобілів.

Ексклюзивність, безпека, конфіденційність, стійкість і технології. Найвища якість. Розташований на новій Золотій Милі. З вашого нового будинку ви зможете насолоджуватися чудовим спектром послуг і зручностей:

- Охорона 24 години на добу.
- Послуга консьєржа.
- Басейни з темперованою водою цілий рік (з тепловим вкладом) та ефектом нескінченності, 1000 м2 водних поверхонь, що створюють пляжний ефект.
- Тропічні сади з пишною рослинністю, спортивні зони (тенісні корти, корти для падлу та петанку) та спортивний зал площею 1000 м2 і сауна.
- Дитячі майданчики.
- Бар біля басейну для жителів.
- Зони для піших прогулянок.

Усі будинки мають систему розумного дому, кондиціонування повітря, а деякі одиниці мають камін у вітальні.

Найексклюзивніші матеріали та оздоблення найвищої якості були обрані з конкретною метою: гарантувати, що ви та ваші близькі насолоджуватимуться найвищими стандартами якості.

Комплекс вражає своїми зовнішніми просторами та неймовірними панорамними видами. Відмінна майстерність в архітектурі робить житлові поверхи однаково неординарними.

Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella
Коротко

Ключові факти

01
27-unit development — 21 sold, only 6 residences remaining
02
Three- and four-bedroom apartments from 194 m² to 228 m²
03
Priced from €847,000 to €963,991 — equating to roughly €4,360–€4,230/m²
04
Completion scheduled 1Q 2025–2Q 2026, construction already started
05
Established communal amenities: pools, gym, padel, tennis, EV charging
The current release

The 5 remaining apartments

Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.

+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів 5 units · Unit, block, floor, specs, garage
Об'єкт Блок Поверх Спальні Ванні Внутрішня площа Зовнішня площа Гараж
76 E11 1ª / 1st 3 2 194 m² 69 m² terrace 1 + storage
62 E9 Bajo / Ground Floor 3 2 217 m² 90 m² terrace · 27 m² garden 2 + storage
56 E9 Bajo / Ground Floor 4 3 224 m² 75 m² terrace · 15 m² garden 2 + storage
61 E9 Bajo / Ground Floor 4 3 224 m² 75 m² terrace · 15 m² garden 2 + storage
74 E11 Bajo / Ground Floor 4 3 225 m² 78 m² terrace · 15 m² garden 2 + storage
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Mirador de Estepona Hills Phase III.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Онлайн · Навчений на актуальних даних цього проєкту
Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.
Актуальна наявність

5 of 27 apartments remain

Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.

3-bedroom apartments 194–217 m²
Від
€847,000
2 available
4-bedroom apartments 224–225 m²
Від
€907,535
3 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Mirador de Estepona Hills Phase III currently sits in the Будується band.

БІЛЬШЕ МЕНШЕ ЗНИЖКА СЬОГОДНІ · ВИ ТУТ СКОРООФФ-ПЛАНДОЗВІЛБУДУЄТ.ГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Незабаром
~40% off
Офф-план
~32% off
З дозволом
~27% off
Будується
ВИ ТУТ
~22% off
Завершено
~16% off
Поточний вхід
€847k
Under construction pricing
Roccabox analyst view

With construction already started and delivery confirmed between early 2025 and mid-2026, the execution risk that characterises earlier off-plan stages is substantially reduced here. The more pressing consideration is scarcity: six units remain from a 27-home scheme. Area resale comparables for three-bedroom apartments sit broadly in the €425,000–€500,000 range, placing these residences at a meaningful premium — one the size differential of 194–228 m² and the established community facilities help to justify. Buyers entering at this stage are acquiring near-complete product in a corridor where new land with comparable permissions is increasingly constrained.

Раннє бронювання

Чому покупці бронюють на цьому етапі

01

Вікно персоналізації

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Дефіцит і специфікація

5 of 27 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Вхід з керованими ризиками

Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.

Ринкова реальність

The premium, contextualised

Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.

Mirador de Estepona Hills Phase III is not priced against average Estepona resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,366 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Estepona apartments median (€/m²)
€3,364
Mirador de Estepona Hills Phase III (€/m² built)
€4,366
Преміум відображає
специфікацію нового будівництва · ексклюзивність · ділянку & орієнтацію
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Актуальні ринкові дані
Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol
Захист покупця
Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія
Mirador de Estepona Hills Phase III
Mirador de Estepona Hills Phase III
Mirador de Estepona Hills Phase III
194–225 m²
Внутрішня площа одиниці
Специфікація

Що включено в кожен об'єкт

Спальні кімнати
3–4 суміщений санвузол
Ванні кімнати
2–3
Загальна площа
194–225 m²
Стадія будівництва
Будується
Завершення
1Q 2025 - 2Q 2026
Гарантія
10-річна структурна
Енергія
Клас A (новобудова)
Estepona

Living in Estepona

Гольф
4.7 km
Azata Golf
Пляж
2.0 km
La Rada
Аеропорт
36.5 km
Royal Air Force Gibraltar
Ресторан
720 m
Abriendo boca
Кафе
1.3 km
KafeNova
Бар
1.3 km
La Goleta.
Супермаркет
911 m
Mercadona
Аптека
896 m
Farmacia Usero
Лікарня
5.0 km
Hospital de Alta Resolución de Estepona
Спортзал
1.3 km
Gimnasio Supera
Падел / теніс
3.5 km
El Club de Tenis y Pádel Estepona
Марина
2.4 km
Puerto Estepona
Залізнична станція
23.8 km
Gaucin

The New Golden Mile places residents within easy reach of both Estepona's restored historic centre — known for its whitewashed lanes, covered market, and active dining scene — and the broader infrastructure of Marbella to the east. The coastline along this stretch is comparatively uncrowded, with beach clubs and chiringuitos within walking or short driving distance. Estepona's marina, home to a concentrated selection of restaurants and an active sailing community, sits a few minutes west. Several of the Costa del Sol's most established golf courses are accessible within a short drive. The area benefits from the mild climate typical of the western Costa del Sol, sheltered by the Sierra Bermeja mountains inland.

Від вашого порогу
Marbella Old Town
28 min на авто
25.4 км по прямій
Puerto Banús
20 min на авто
18.5 км по прямій
Málaga Airport
1h 10m на авто
64.0 км по прямій
Mijas Pueblo
54 min на авто
49.2 км по прямій
La Cala de Mijas
50 min на авто
45.7 км по прямій
Estepona
3 min на авто
1.5 км по прямій
Gibraltar
41 min на авто
37.7 км по прямій
Ronda
37 min на авто
33.7 км по прямій
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Відділ нових проєктів · офіс у Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Mirador de Estepona Hills Phase III residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальні цифри

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типовий графік платежів на стадії будівництва

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Після резервування
€85k10%
Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.
Підписання договору
€169k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Після завершення
€593k70%
Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.

Загальна вартість володіння

€847,000
Від €847,000€1,101,100
ПДВ / IVA (10% нове будівництво)
€84,700
Гербовий збір / AJD (1,2%)
€10,164
Нотаріус + реєстрація (~1%)
€8,470
Юридичні витрати (~1%)
€8,470
Разом
€950,334
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Іспанський іпотечний сценарій

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Щомісячний платіж
€2,968/міс
Загальна сума до погашення
€890,459
50%70%
10 р.30 р.
2.5%5.5%
Необхідний депозит
€254,100
Сума кредиту
€592,900
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Інвестиційні перспективи

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Утримувати та продати після здачі
€152,460валове зростання
B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)
€23,716
C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)
€38,115
Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району
+30–40%
Особиста 5-річна модель
на запит
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Планування резидентства для покупців не з ЄС

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Поширені запитання

Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання

Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.

Is Mirador de Estepona Hills Phase III a good investment compared to the local resale market?
Mirador de Estepona Hills Phase III is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Estepona on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Mirador de Estepona Hills Phase III?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Mirador de Estepona Hills Phase III qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Mirador de Estepona Hills Phase III from Málaga airport?
Approximately 70 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, Mirador de Estepona Hills Phase III buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Зв'яжіться з нами

Зв'яжіться з нашою командою.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 5 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Запросити повний брифінг
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Estepona — as a live, personalised link.
Дізнатися більше

Developments near Estepona

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
З дозволом 541 m away
The Oak 48
Estepona · Estepona
Від€410k
З дозволом 572 m away
Zenith Estepona
Estepona · Estepona
Від€499k
Офф-план 659 m away
Anna de Estepona - Townhouses
Estepona · Estepona
Від€730k
Завершено 757 m away
Insur Scala Fase 2
Estepona · Estepona
Від€470k
Офф-план 1.2 km away
The Privilege
Estepona · Estepona
Від€705k
Офф-план 1.2 km away
Maralto
Estepona · Estepona
Від€479k
Будується 1.2 km away
Asperia
Estepona · Estepona
Від€530k
Будується 1.5 km away
Paraiso de Azahar
Estepona · Estepona
Від€495k
Офф-план 1.5 km away
San Lorenzo 52
Estepona · Estepona
Від€699k
Офф-план 1.6 km away
LOOA Estepona
Estepona · Estepona
Від€464k
Офф-план 1.6 km away
Isidora Living Las Mesas
Las Mesas · Estepona
Від€519k
Будується 1.6 km away
Las Mesas Sea Suites
Estepona · Estepona
Від€570k
Будується 1.7 km away
Las Mesas Infinity Homes
Estepona · Estepona
Від€590k
Завершено 1.9 km away
Isidora Living
Estepona · Estepona
Від€670k
Будується 1.9 km away
South Sand
Estepona · Estepona
Від€572k
Офф-план 2.0 km away
Nacare
Estepona · Estepona
Від€2.5M
Будується 2.0 km away
Las Mesas Collection
Estepona · Estepona
Від€695k
Будується 2.0 km away
Las Mesas Blue Horizon
Las Mesas · Estepona
Від€849k
Будується 2.1 km away
Portamare
Estepona · Estepona
Від€460k
Офф-план 2.9 km away
Beyond Homes
Estepona · Estepona
Від€1.28M
Завершено 3.5 km away
The Sapphire
Estepona · Estepona
Від€2.65M
Офф-план 3.7 km away
Villa Eco White
Valle Romano · Estepona
Від€985k
Будується 3.7 km away
Ayana Estepona
New Golden Mile · Estepona
Від€965k
Офф-план 3.7 km away
Almina Residences
New Golden Mile · Estepona
Від€669k
Завершено 3.8 km away
Villa Valle Romano
Valle Romano · Estepona
Від€2.5M
Будується 3.8 km away
Lagumare 41
Estepona · Estepona
Від€502k
Будується 3.8 km away
Bougainvillea
New Golden Mile · Estepona
Від€499k
Будується 3.8 km away
Zenity Blau II
Estepona · Estepona
Від€406k
Будується 4.0 km away
Villa Valle Romano Estepona
Valle Romano · Estepona
Від€1.76M
Будується 4.0 km away
Zenity Cyan
Estepona · Estepona
Від€1.63M
Завершено 4.0 km away
Azure
Estepona · Estepona
Від€550k
Будується 4.0 km away
Zenity Blau I
La Gaspara · Estepona
Від€525k
Завершено 4.1 km away
Habitat Valle Romano Phase II
Valle Romano · Estepona
Від€385k
Будується 4.1 km away
Villa Eco Sakura
Valle Romano · Estepona
Від€1.4M
Завершено 4.1 km away
Zenity Indigo
La Gaspara · Estepona
Від€645k
З дозволом 4.2 km away
Tailor-Made Villa Manilva
Manilva · Manilva
Від€2M
Офф-план 4.3 km away
Etherna Homes Phase II
Valle Romano · Estepona
Від€259k
Будується 4.3 km away
Etherna Homes
Valle Romano · Estepona
Від€304k
Офф-план 4.4 km away
CostaFiore Gardens Fase 1
La Gaspara · Estepona
Від€700k
Будується 4.5 km away
One 80 Collection
La Gaspara · Estepona
Від€710k
Будується 4.5 km away
Sunway Residence
Estepona · Estepona
Від€495k
Завершено 4.5 km away
Altoasis
Azata Golf · Estepona
Від€470k
Будується 4.5 km away
IDYLLIC 1
La Gaspara · Estepona
Від€695k
Будується 4.5 km away
IDYLLIC 2
La Gaspara · Estepona
Від€795k
Будується 4.6 km away
Amaris Villas
Estepona Golf · Estepona
Від€1.52M
Офф-план 4.6 km away
Sunset Bay Estepona Fase 4
Estepona · Estepona
Від€359k
Будується 4.8 km away
Natura Estepona
Estepona · Estepona
Від€525k
Будується 5.0 km away
Swing & Sea Luxury Villas
Azata Golf · Estepona
Від€1.25M
Будується 5.0 km away
Brisas del Mar
La Gaspara · Estepona
Від€730k
Офф-план 5.1 km away
The Palms at Estepona
Estepona · Estepona
Від€389k
Запитати Roccabox AI-асистент · онлайн
Mirador de Estepona Hills Phase IIIAI-асистент · Дані Roccabox про проєкт
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Mirador de Estepona Hills Phase III. Prefer a person? WhatsApp команді.