Mirador Estepona Hills
Етапи проєкту
Mirador Estepona Hills, у контексті.
Mirador Estepona Hills — це ексклюзивний житловий комплекс закритого типу в самому серці Естепони, однієї з найбажаніших адрес на Коста-дель-Соль.
Розташований за кілька сотень метрів від затишного історичного старого міста, він дає мешканцям змогу мати ресторани, бутіки, кафе та всю повсякденну інфраструктуру у безпосередній близькості, тоді як до Середземного моря звідси близько 1,5 км.
Ця квартира на середньому поверсі з видом на південь пропонує 111 кв. м вишукано оздобленого житлового простору з двома спальнями та двома ванними кімнатами, з яких відкривається панорамний вид на море.
Просторі вітальня та їдальня переходять безпосередньо на терасу, а наскрізне вікно з двох сторін наповнює кожну кімнату природним світлом упродовж усього дня.
Кухня повністю обладнана та оснащена технікою високого класу, а вся квартира продається разом із якісними меблями та обладнанням, готова до негайного заселення або здачі в оренду за преміальною програмою. До вартості включено приватне підземне паркомісце та окрему комору.
Інфраструктура Mirador Estepona Hills вирізняє цей комплекс серед усіх подібних проєктів у регіоні.
Мешканці мають доступ до, за визначенням, найбільшого та найсучаснішого фітнес-центру в Естепоні, відкритої зони для кросфіту, кортів для падел-тенісу та тенісу, двох великих басейнів із виділеними зонами для дітей, двох ресторанів, що працюють цілий рік на території комплексу, салону краси, спа-простору та професійно облаштованих садів.
Незалежно від того, чи розглядається ця квартира як основне житло, як другий дім під сонцем, чи як інвестиційна нерухомість із високою прибутковістю, вона становить привабливу можливість у локації, яка й надалі приваблює покупців з усієї Європи. Панорамні види на море, безпосередній доступ до міського життя та курортний рівень сервісу рідко поєднуються за такою ціною на Коста-дель-Соль.
Ключові факти
Запитайте про Mirador Estepona Hills що завгодно.
Наш AI-консьєрж володіє найсвіжішою інформацією про цей об'єкт, навколишній мікроринок та порівнянні проєкти поблизу. Він відповідає вашою мовою миттєво, у будь-який час доби, і скеровує серйозні запити безпосередньо до відділу Roccabox.
Знижка off-plan, етап за етапом
Вхід за схемою off-plan зазвичай дає найбільший ціновий запас на найраніших етапах. Ця перевага звужується в міру просування будівництва, а на момент передачі об'єкт оцінюється за ринковою вартістю. Mirador Estepona Hills наразі перебуває в ціновому діапазоні Завершено.
This is a near-complete scheme rather than an early-stage bet. With completion scheduled across Q1 2025 to Q2 2026 and 24 of 27 units already sold, the remaining three carry limited execution risk and a defined delivery window. The available apartment is priced at €847,000 to €963,991 — a premium to the wider Estepona resale median, reflecting its finish level, furnished handover, sea aspect and gated resort setting. For buyers, the appeal is scarcity in a proven, almost-exhausted development.
Чому покупці бронюють на цьому етапі
Вікно персоналізації
Бронювання на етапі Завершено дає покупцям реальний вплив на планування, оздоблення та використання підвального рівня до передачі об'єкта, і це вікно можливостей зачиняється з просуванням будівництва.
Дефіцит за задумом
Лише 27 резиденцій у межах усього проєкту. Reservation list відкривається до публічного старту, тож ті, хто зареєструвався першими, обирають юніт і фіксують ціну ще до того, як пропозиція надійде на ширший ринок.
Вхід з керованими ризиками
Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.
Премія у контексті
Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.
Mirador Estepona Hills не оцінюється за середньою вартістю вторинних Estepona на ринку. Це преміальний новобудований продукт зі специфікацією, якістю ділянки та набором зручностей, які ширший вторинний ринок зазвичай не пропонує. За ціною €7,631 за забудований m² доречним є питання, чи виправдана надбавка порівняно зі співставними завершеними новобудовами, а не те, чи перевершує вона медіану району €3,181/m².
Достовірність порівняння: 70% · Джерело: актуальні ринкові дані, 13.08.2026
Ваша купівля у надійних руках
Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.
Що включено в кожен об'єкт
Життя у Estepona
The setting places daily life between the sea and the hills. Estepona's old town — restaurants, boutiques, cafés and the Route of Artistic Murals — sits within a short walk, while the beaches at La Rada and Cristo are roughly a 10-minute drive. The town's coastline runs to some 21 km of Blue Flag beaches, backed by a modern sports marina.
For golfers, several of the region's better-known courses lie close at hand. Connections are straightforward: the Málaga–Gibraltar highway is nearby, Puerto Banús around 20 minutes away, and both Málaga and Gibraltar airports within roughly an hour.

Зрозумійте повну картину
Купівля в Іспанії передбачає податки та збори, які часто застають зненацька міжнародних покупців-початківців. Ми показуємо кожну важливу цифру.
Типовий графік платежів на стадії будівництва
Купівля новобудови в Іспанії зазвичай оплачується трьома поетапними внесками, причому кожне євро зберігається під банківською гарантією до передачі об'єкта.
Загальна вартість володіння
Іспанський іпотечний сценарій
Орієнтовна іпотека для нерезидента за ціною, обраною повзунком вище. Іспанські банки зазвичай кредитують нерезидентів на рівні 60–70% LTV на строк 20–25 років.
Інвестиційні перспективи
Три сценарії, які наші аналітики моделюють для кожної угоди off-plan на Costa del Sol.
Планування резидентства для покупців не з ЄС
Програма Golden Visa в Іспанії на підставі придбання нерухомості закрита для нових заявників з 3 квітня 2025. Покупці з-поза меж ЄС, які купують нерухомість такої вартості, все ще мають шляхи отримання посвідки на проживання: неприбуткова віза, віза цифрового кочівника та варіанти для конкретних випадків, залежно від обставин. Ми рекомендуємо ліцензованих імміграційних юристів до прийняття будь-яких зобов'язань.
Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання
Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.
Чи є Mirador Estepona Hills вдалою інвестицією порівняно з місцевим ринком вторинного житла?
Яким є графік оплати за схемою off-plan в Іспанії?
Чи може нерезидент отримати іпотечний кредит для купівлі у Mirador Estepona Hills?
Чи дає купівля у Mirador Estepona Hills право на іспанський вид на проживання?
Як далеко Mirador Estepona Hills розташований від аеропорту Málaga?
Що включено у вартість придбання?
Чи можу я персоналізувати об'єкт?
Зв'яжіться з нашою командою.
Наш відділ нових забудов опрацьовує всі реєстрації в reservation list для Mirador Estepona Hills до офіційного старту продажів. Ми проведемо Вас варіантами планувань, розрахуємо цифри у Вашій валюті та організуємо приватний перегляд об'єкта, щойно етап будівництва дозволить доступ.
Поставте запитання зараз через асистента або дозвольте команді зв'язатися з вами та надати повний бриф.