Mirador Estepona Hills
Етапи проєкту
Mirador Estepona Hills, у контексті.
Mirador Estepona Hills — це ексклюзивний резидентський комплекс закритого типу в самому серці Естепони, однієї з найбажаніших адрес Коста-дель-Соль.
Розташований за кілька сотень метрів від чарівного історичного старого міста, комплекс дозволяє мешканцям користуватися ресторанами, бутіками, кав'ярнями та всією необхідною інфраструктурою, тоді як до Середземного моря звідси приблизно 1,5 км.
Ця квартира на середньому поверсі з вікнами на південь пропонує 111 кв. м бездоганно опорядженого житлового простору з двома спальнями та двома ванними кімнатами, з яких відкривається краєвид на море. Просторі вітальня та їдальня переходять безпосередньо на тераси, а двостороннє засклення наповнює кожну кімнату природним світлом протягом усього дня. Основна тераса обладнана розсувним склінням, що фактично створює додатковий простір для проживання, придатний для використання цілий рік, — як їдальню на відкритому повітрі або зону для відпочинку на сонці.
Кухня повністю обладнана технікою високого класу, а вся квартира продається разом із якісними меблями та оздобленням, готова до негайного заселення або передачі в програму преміальної оренди. У вартість включено приватне підземне паркомісце та окрему комору.
Інфраструктура Mirador Estepona Hills вирізняє цей комплекс серед усіх подібних проєктів у регіоні.
Мешканці мають доступ до, за наявними відомостями, найбільшого та найсучаснішого фітнес-центру в Естепоні, відкритої зони для кросфіту, кортів для падел-тенісу та тенісу, двох великих басейнів з окремими зонами для дітей, двох ресторанів, що працюють цілий рік, салону краси, велнес-зон та професійно доглянутих садів.
Незалежно від того, чи розглядається ця квартира як основне житло, другий дім під сонцем, чи як інвестиція з високою прибутковістю, вона є вигідною пропозицією в локації, яка продовжує приваблювати покупців з усієї Європи. Панорамні краєвиди на море, миттєвий доступ до міського життя та зручності курортного рівня рідко поєднуються за такою ціною на Коста-дель-Соль.
Ключові факти
Запитайте про Mirador Estepona Hills що завгодно.
Наш AI-консьєрж володіє найсвіжішою інформацією про цей об'єкт, навколишній мікроринок та порівнянні проєкти поблизу. Він відповідає вашою мовою миттєво, у будь-який час доби, і скеровує серйозні запити безпосередньо до відділу Roccabox.
Знижка off-plan, етап за етапом
Вхід за схемою off-plan зазвичай дає найбільший ціновий запас на найраніших етапах. Ця перевага звужується в міру просування будівництва, а на момент передачі об'єкт оцінюється за ринковою вартістю. Mirador Estepona Hills наразі перебуває в ціновому діапазоні Будується.
This is not an early-stage gamble. Construction has started, completion is guided at Q4 2026 and 25 of the 27 homes are already committed, which means most of the price discovery has happened without you. What is left is the final pair of two-bedroom apartments, both south facing with sea views, both delivered furnished and usable from handover. Buying now fixes the price and spreads payment through to completion rather than competing later for a finished unit in a scheme with no further supply. Once these two are gone, the only way in is the resale market, on a seller's terms.
Чому покупці бронюють на цьому етапі
Вікно персоналізації
Бронювання на етапі Будується дає покупцям реальний вплив на планування, оздоблення та використання підвального рівня до передачі об'єкта, і це вікно можливостей зачиняється з просуванням будівництва.
Дефіцит за задумом
Лише 27 резиденцій у межах усього проєкту. Reservation list відкривається до публічного старту, тож ті, хто зареєструвався першими, обирають юніт і фіксують ціну ще до того, як пропозиція надійде на ширший ринок.
Вхід з керованими ризиками
Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.
Премія у контексті
Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.
Mirador Estepona Hills не оцінюється за середньою вартістю вторинних Estepona на ринку. Це преміальний новобудований продукт зі специфікацією, якістю ділянки та набором зручностей, які ширший вторинний ринок зазвичай не пропонує. За ціною €8,217 за забудований m² доречним є питання, чи виправдана надбавка порівняно зі співставними завершеними новобудовами, а не те, чи перевершує вона медіану району €3,124/m².
Достовірність порівняння: 70% · Джерело: актуальні ринкові дані, 05.11.2026
Ваша купівля у надійних руках
Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.
Що включено в кожен об'єкт
Життя у Estepona
Estepona rewards people who walk. The old town keeps more than 23,000 flower pots along its whitewashed lanes and an open-air collection of murals that has become the town's signature. Sources differ a little on distance: the sales material puts the sea at around 1.5 km, while travel listings for the same address measure roughly 2 km to La Rada beach and about 1.8 km to the centre. Either way it is a few minutes by car, a pleasant walk down and a steeper one back.
The coastline runs 21 km, with Blue Flag beaches, beach restaurants and a working marina where the fishing fleet still lands. Golfers have Estepona Golf about 10 km away and a run of courses along the New Golden Mile beyond that.
Puerto Banús and Marbella sit roughly 20 minutes east, Sotogrande a similar drive west, with Málaga and Gibraltar airports each around an hour by motorway.

Зрозумійте повну картину
Купівля в Іспанії передбачає податки та збори, які часто застають зненацька міжнародних покупців-початківців. Ми показуємо кожну важливу цифру.
Типовий графік платежів на стадії будівництва
Купівля новобудови в Іспанії зазвичай оплачується трьома поетапними внесками, причому кожне євро зберігається під банківською гарантією до передачі об'єкта.
Загальна вартість володіння
Іспанський іпотечний сценарій
Орієнтовна іпотека для нерезидента за ціною, обраною повзунком вище. Іспанські банки зазвичай кредитують нерезидентів на рівні 60–70% LTV на строк 20–25 років.
Інвестиційні перспективи
Три сценарії, які наші аналітики моделюють для кожної угоди off-plan на Costa del Sol.
Планування резидентства для покупців не з ЄС
Програма Golden Visa в Іспанії на підставі придбання нерухомості закрита для нових заявників з 3 квітня 2025. Покупці з-поза меж ЄС, які купують нерухомість такої вартості, все ще мають шляхи отримання посвідки на проживання: неприбуткова віза, віза цифрового кочівника та варіанти для конкретних випадків, залежно від обставин. Ми рекомендуємо ліцензованих імміграційних юристів до прийняття будь-яких зобов'язань.
Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання
Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.
Чи є Mirador Estepona Hills вдалою інвестицією порівняно з місцевим ринком вторинного житла?
Яким є графік оплати за схемою off-plan в Іспанії?
Чи може нерезидент отримати іпотечний кредит для купівлі у Mirador Estepona Hills?
Чи дає купівля у Mirador Estepona Hills право на іспанський вид на проживання?
Як далеко Mirador Estepona Hills розташований від аеропорту Málaga?
Що включено у вартість придбання?
Чи можу я персоналізувати об'єкт?
Зв'яжіться з нашою командою.
Наш відділ нових забудов опрацьовує всі реєстрації в reservation list для Mirador Estepona Hills до офіційного старту продажів. Ми проведемо Вас варіантами планувань, розрахуємо цифри у Вашій валюті та організуємо приватний перегляд об'єкта, щойно етап будівництва дозволить доступ.
Поставте запитання зараз через асистента або дозвольте команді зв'язатися з вами та надати повний бриф.