




Mirador Estepona Hills
Projectverloop
Mirador Estepona Hills, in context.
Mirador Estepona Hills is een exclusieve gated residentiële wijk in het hart van Estepona, een van de meest gewilde adressen aan de Costa del Sol.
Gelegen op slechts enkele honderden meters van de charmante historische oude stad, hebben bewoners restaurants, boetieken, cafés en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, terwijl de Middellandse Zee ongeveer 1,5 km verderop ligt.
Dit op het zuiden gerichte appartement op de middenetage biedt 111 m² prachtig ingerichte leefruimte met twee slaapkamers en twee badkamers, die beide profiteren van open zeezichten. De ruime woon- en eetkamers monden direct uit op de terrassen, en dubbelzijdig glas inundateert elke kamer de hele dag door met natuurlijk licht. Het hoofdterras is voorzien van een uittrekbare glazen omhulseling, waardoor effectief een extra woonruimte voor het hele jaar ontstaat die even goed werkt als een eetgedeelte buiten of zonnebankruimte.
De keuken is volledig ingebouwd en uitgerust naar een hoge standaard, en het hele appartement wordt verkocht compleet met kwaliteitsmeubilair en fittingen, klaar om direct in te trekken of in een premium verhuurprogramma onder te brengen. Een privé ondergrondse parkeerplaats en een speciale opslagruimte zijn inbegrepen in de verkoop.
De faciliteiten in Mirador Estepona Hills onderscheiden het van elk vergelijkbaar project in de omgeving.
Bewoners hebben toegang tot wat wordt beschreven als het grootste en meest moderne fitnesscentrum in Estepona, een outdoor CrossFit-zone, padel- en tennisbanen, twee grote zwembaden met speciale kinderbereiken, twee restaurants ter plaatse die het hele jaar operationeel zijn, een schoonheidssalon, wellnessruimten en professioneel landschapsarchitectuur aangelegde tuinen.
Of het nu wordt aangeschaft als primaire woning, tweede huis in de zon of vastgoedbeleeggingsobject met hoge opbrengsten, dit appartement vertegenwoordigt een aantrekkelijke kans op een locatie die bewoners uit heel Europa blijft aantrekken. Panoramisch zeezicht, directe toegang tot het stadsleven en luxeresort-voorzieningen komen zelden samen tegen deze prijs op de Costa del Sol.
Belangrijkste feiten
Stel al uw vragen over Mirador Estepona Hills.
Onze AI-concierge beschikt over de meest actuele informatie over dit project, de omliggende micromarkt en de vergelijkbare projecten in de buurt. De concierge antwoordt in uw taal, direct, dag en nacht, en leidt serieuze aanvragen rechtstreeks door naar de Roccabox-desk.
De off-plan korting, fase voor fase
Instappen off-plan biedt doorgaans de grootste prijsvoorsprong in de vroegste fasen. Dat voordeel neemt af naarmate de bouw vordert. Bij oplevering wordt de woning tegen de marktprijs geprijsd. Mirador Estepona Hills bevindt zich momenteel in de Voltooid band.
This is a near-complete scheme rather than an early-stage bet. With completion scheduled across Q1 2025 to Q2 2026 and 24 of 27 units already sold, the remaining three carry limited execution risk and a defined delivery window. The available apartment is priced at €847,000 to €963,991 — a premium to the wider Estepona resale median, reflecting its finish level, furnished handover, sea aspect and gated resort setting. For buyers, the appeal is scarcity in a proven, almost-exhausted development.
Waarom kopers in dit stadium reserveren
Personalisatievenster
Reserveren tijdens de fase Voltooid geeft kopers werkelijke inspraak in de indeling, de afwerking en het gebruik van de kelder vóór de oplevering, een ruimte die zich sluit naarmate de bouw vordert.
Schaarste by design
Slechts 27 residenties in het volledige project. De reservation list opent voorafgaand aan de publieke lancering; wie zich vroeg registreert, verzekert zich van unitkeuze en prijsstelling voordat de bredere markt wordt benaderd.
Risicobeheerde instap
Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.
De meerprijs, in context
Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.
Mirador Estepona Hills wordt niet geprijsd ten opzichte van het gemiddelde bestaande aanbod van Estepona. Het betreft een premium nieuwbouwproduct met de specificaties, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die de bredere markt voor bestaande bouw doorgaans niet evenaart. Bij €7,631 per gebouwde m² luidt de relevante vraag of de meerprijs gerechtvaardigd is ten opzichte van vergelijkbare nieuwbouwopleveringen, en niet of deze lager uitvalt dan de mediaan van €3,404/m² in het gebied.
Vergelijkbaarheidszekerheid: 70% · Bron: actuele marktgegevens, 8-8-2026
Uw aankoop is in goede handen
Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.



Wat elke unit omvat
Wonen in Estepona
The setting places daily life between the sea and the hills. Estepona's old town — restaurants, boutiques, cafés and the Route of Artistic Murals — sits within a short walk, while the beaches at La Rada and Cristo are roughly a 10-minute drive. The town's coastline runs to some 21 km of Blue Flag beaches, backed by a modern sports marina.
For golfers, several of the region's better-known courses lie close at hand. Connections are straightforward: the Málaga–Gibraltar highway is nearby, Puerto Banús around 20 minutes away, and both Málaga and Gibraltar airports within roughly an hour.

Begrijp het volledige plaatje
Bij een Spaanse aankoop komen belastingen en kosten kijken die internationale kopers voor het eerst nogal eens verrassen. Wij brengen elk relevant bedrag in kaart.
Typisch off-plan betalingsschema
Een Spaanse nieuwbouwaankoop wordt doorgaans in drie termijnen betaald, waarbij elke euro tot de oplevering onder bankgarantie wordt gehouden.
Totale eigendomskosten
Spaans hypotheekscenario
Indicatieve hypotheek voor niet-ingezetenen op de bovenstaande schuifprijs. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans 60–70% LTV over 20–25 jaar.
Investeringsvooruitzichten
Drie scenario's die onze analisten bij elke off-plan transactie aan de Costa del Sol modelleren.
Verblijfsplanning voor kopers buiten de EU
De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers. Kopers van buiten de EU die vastgoed in deze prijsklasse verwerven, hebben afhankelijk van hun situatie nog steeds toegang tot verblijfsroutes, zoals het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en opties per specifiek geval. Wij brengen u in contact met gereguleerde immigratieadvocaten voordat u zich ergens toe verbindt.
Off-plan kopen in Spanje, beantwoord
Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.
Is Mirador Estepona Hills een goede investering vergeleken met de lokale wederverkoopmarkt?
Wat is het off-plan betalingsschema in Spanje?
Kan een niet-ingezetene een hypotheek krijgen om te kopen in Mirador Estepona Hills?
Komt een aankoop in Mirador Estepona Hills in aanmerking voor een Spaanse verblijfsvergunning?
Hoe ver ligt Mirador Estepona Hills van de luchthaven van Málaga?
Wat is inbegrepen in de aankoopprijs?
Kan ik de woning personaliseren?
Spreek met ons team.
Onze New-Developments Desk verzorgt alle registraties voor de reservation list van Mirador Estepona Hills voorafgaand aan de officiële lancering. Wij lichten graag de indelingsopties toe, brengen de cijfers in uw eigen valuta in kaart en organiseren een besloten bezichtiging van de locatie zodra de bouw toegang toelaat.
Stel nu een vraag via de assistent, of laat het team u nader informeren met de volledige briefing.