




Mirador Estepona Hills
Projectverloop
Mirador Estepona Hills, in context.
Mirador Estepona Hills is een exclusief complex met gated toegang in het hart van Estepona, een van de meest gegeerde adressen aan de Costa del Sol.
Op slechts enkele honderden meters van het karakteristieke historische centrum vindt u restaurants, boetieks, cafés en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, terwijl de Middellandse Zee zich op ongeveer 1,5 km bevindt.
Dit zuidgeoriënteerde appartement op een middenverdieping biedt 111 m² fraai afgewerkte woonruimte met twee slaapkamers en twee badkamers, beide met open zeezicht. De ruime woon- en eetkamer sluit direct aan op de terrassen, en de dubbelzijdige beglazing zorgt ervoor dat elke ruimte de hele dag door baadt in natuurlijk licht. Het hoofdterras is voorzien van een uitschuifbare glazen omsluiting, waardoor er in feite een extra, het hele jaar door bruikbare leefruimte ontstaat die zowel dienst kan doen als eetkamer in de open lucht als als zonneterras.
De keuken is volledig ingericht en uitgerust met hoogwaardige apparatuur, en het gehele appartement wordt verkocht compleet met kwaliteitsmeubilair en -inrichting, klaar om onmiddellijk te betrekken of onder te brengen in een premium verhuurprogramma. Een eigen ondergrondse parkeerplaats en een aparte bergruimte zijn bij de verkoop inbegrepen.
De faciliteiten van Mirador Estepona Hills onderscheiden het complex van elk vergelijkbaar project in de omgeving.
Bewoners hebben toegang tot wat wordt omschreven als het grootste en modernste fitnesscentrum van Estepona, een buiten-CrossFitzone, padel- en tennisbanen, twee grote zwembaden met speciale kinderbaden, twee restaurants ter plaatse die het hele jaar geopend zijn, een schoonheidssalon, wellnessruimtes en professioneel aangelegde tuinen.
Of u nu op zoek bent naar een hoofdverblijf, een tweede woning in de zon of een investeringspand met een hoog rendement, dit appartement vertegenwoordigt een aantrekkelijke kans op een locatie die kopers uit heel Europa blijft aantrekken. Panoramisch zeezicht, directe toegang tot het stadsleven en voorzieningen op resortniveau komen zelden samen op dit prijsniveau aan de Costa del Sol.
Belangrijkste feiten
Stel al uw vragen over Mirador Estepona Hills.
Onze AI-concierge beschikt over de meest actuele informatie over dit project, de omliggende micromarkt en de vergelijkbare projecten in de buurt. De concierge antwoordt in uw taal, direct, dag en nacht, en leidt serieuze aanvragen rechtstreeks door naar de Roccabox-desk.
De off-plan korting, fase voor fase
Instappen off-plan biedt doorgaans de grootste prijsvoorsprong in de vroegste fasen. Dat voordeel neemt af naarmate de bouw vordert. Bij oplevering wordt de woning tegen de marktprijs geprijsd. Mirador Estepona Hills bevindt zich momenteel in de In aanbouw band.
This is a late-stage opportunity rather than a launch. Construction is under way with completion set for Q4 2026, so the guesswork that comes with a plan-only purchase has largely gone: the building exists, the layouts are fixed and the delivery date is close enough to plan around. What has also gone is choice. Twenty-four of the 27 homes are sold, leaving three south-facing apartments with sea views from both bedrooms and the glazed terrace enclosure already specified. In a scheme this small, resale supply will be thin for years. Buyers wanting a turnkey, furnished home in central Estepona are effectively choosing between three units, not twenty-seven.
Waarom kopers in dit stadium reserveren
Personalisatievenster
Reserveren tijdens de fase In aanbouw geeft kopers werkelijke inspraak in de indeling, de afwerking en het gebruik van de kelder vóór de oplevering, een ruimte die zich sluit naarmate de bouw vordert.
Schaarste by design
Slechts 27 residenties in het volledige project. De reservation list opent voorafgaand aan de publieke lancering; wie zich vroeg registreert, verzekert zich van unitkeuze en prijsstelling voordat de bredere markt wordt benaderd.
Risicobeheerde instap
Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.
De meerprijs, in context
Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.
Mirador Estepona Hills wordt niet geprijsd ten opzichte van het gemiddelde bestaande aanbod van Estepona. Het betreft een premium nieuwbouwproduct met de specificaties, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die de bredere markt voor bestaande bouw doorgaans niet evenaart. Bij €7,631 per gebouwde m² luidt de relevante vraag of de meerprijs gerechtvaardigd is ten opzichte van vergelijkbare nieuwbouwopleveringen, en niet of deze lager uitvalt dan de mediaan van €3,422/m² in het gebied.
Vergelijkbaarheidszekerheid: 70% · Bron: actuele marktgegevens, 18-9-2026
Uw aankoop is in goede handen
Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.



Wat elke unit omvat
Wonen in Estepona
Life here runs on foot for much of the week. Estepona's centre is roughly a quarter of an hour's walk downhill and the Route of Artistic Murals, the painted facades that have quietly turned the town into a gallery, begins about twenty minutes away. Playa de la Rada, the long municipal beach with its promenade, cafés and loungers, sits some 2.2 km from the door and the marina is a ten-minute drive for fish lunches and a berth if you keep a boat.
Golf is a short hop rather than an expedition, with several courses minutes from the development and shopping close by. The A-7 and the AP-7 put Marbella and Sotogrande within about twenty minutes in either direction and both Málaga and Gibraltar airports are roughly an hour away, which makes weekend commuting from northern Europe realistic rather than aspirational.
The climate does much of the work. Average highs of 22.6°C and lows of 16.1°C mean the terrace, glazed or open, earns its keep across the calendar. Mornings are for the pool and the gardens, afternoons for the beach or the fairway, evenings for the old town's tapas bars and the walk back up the hill.

Begrijp het volledige plaatje
Bij een Spaanse aankoop komen belastingen en kosten kijken die internationale kopers voor het eerst nogal eens verrassen. Wij brengen elk relevant bedrag in kaart.
Typisch off-plan betalingsschema
Een Spaanse nieuwbouwaankoop wordt doorgaans in drie termijnen betaald, waarbij elke euro tot de oplevering onder bankgarantie wordt gehouden.
Totale eigendomskosten
Spaans hypotheekscenario
Indicatieve hypotheek voor niet-ingezetenen op de bovenstaande schuifprijs. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans 60–70% LTV over 20–25 jaar.
Investeringsvooruitzichten
Drie scenario's die onze analisten bij elke off-plan transactie aan de Costa del Sol modelleren.
Verblijfsplanning voor kopers buiten de EU
De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers. Kopers van buiten de EU die vastgoed in deze prijsklasse verwerven, hebben afhankelijk van hun situatie nog steeds toegang tot verblijfsroutes, zoals het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en opties per specifiek geval. Wij brengen u in contact met gereguleerde immigratieadvocaten voordat u zich ergens toe verbindt.
Off-plan kopen in Spanje, beantwoord
Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.
Is Mirador Estepona Hills een goede investering vergeleken met de lokale wederverkoopmarkt?
Wat is het off-plan betalingsschema in Spanje?
Kan een niet-ingezetene een hypotheek krijgen om te kopen in Mirador Estepona Hills?
Komt een aankoop in Mirador Estepona Hills in aanmerking voor een Spaanse verblijfsvergunning?
Hoe ver ligt Mirador Estepona Hills van de luchthaven van Málaga?
Wat is inbegrepen in de aankoopprijs?
Kan ik de woning personaliseren?
Spreek met ons team.
Onze New-Developments Desk verzorgt alle registraties voor de reservation list van Mirador Estepona Hills voorafgaand aan de officiële lancering. Wij lichten graag de indelingsopties toe, brengen de cijfers in uw eigen valuta in kaart en organiseren een besloten bezichtiging van de locatie zodra de bouw toegang toelaat.
Stel nu een vraag via de assistent, of laat het team u nader informeren met de volledige briefing.