Mirador Estepona Hills
Жизнен цикъл на проекта
Mirador Estepona Hills, в контекст.
Mirador Estepona Hills е екскузивен охраняван жилищен комплекс в сърцето на Естепона, един от най-желаните адреси на Коста дел Сол. Разположен само на няколко стотин метра от очарователния исторически стар град, жителите имат ресторанти, бутици, кафенета и всички ежедневни удобства в лесна досегаемост, докато Средиземното море е приблизително 1,5 км далеч. Комплексът предлага стандарт на живот, сравним с курортен хотел с пет звезди, комбинирайки истинския лукс с целодневна охрана и пълен набор от преимуществени удобства.
Този южноориентиран апартамент в средния етаж предлага 111 кв.м красиво отделано животно пространство с две спални и две бани, които се радват на открити морски гледки. Великолепните дневни и трапезни зони се отварят директно към терасите, а двойното остъкляване наводнява всяко помещение с естествена светлина през целия ден. Главната тераса е оборудвана с възвратна стъклена конструкция, което ефективно създава допълнително всесезонно животно пространство, което работи еднакво добре като открита трапезария или слънчева лаунж.
Кухнята е напълно оборудвана и монтирана с висока спецификация, а целият апартамент се продава с качествени мебели и окомплектовка, готов за незабавно обитаване или включване в преимуществена програма за наем. В продажбата са включени частно подземно паркомясто и отделено хранилище.
Удобствата в Mirador Estepona Hills го отличават от всеки сравним проект в района.
Жителите се радват на достъп до което се описва като най-голямото и най-модерното фитнес-време в Естепона, открита CrossFit зона, паделни и тенис кортове, два големи басейна с отделни детски зони, два ресторанта на място, работещи целогодишно, красив салон, welness зони и професионално озеленени градини.
Независимо дали се закупи като основен дом, втори дом на слънце или имущество за инвестиции с висок доход, този апартамент представлява убедителна възможност в място, което продължава да привлича купувачи от цяла Европа. Панорамни морски гледки, незабавен достъп до градския живот и удобства на ниво курорт рядко се събират в тази ценова точка на Коста дел Сол.
Основни факти
Попитайте всичко за Mirador Estepona Hills.
Нашият AI консиерж разполага с най-актуалната информация за този проект, за околния микропазар и за сравнимите проекти наблизо. Отговаря на Вашия език, незабавно, по всяко време на денонощието, и насочва сериозните запитвания директно към отдела на Roccabox.
Отстъпката на зелено, етап по етап
Влизането на зелено обикновено предлага най-голямо пространство в цената в най-ранните етапи. Предимството намалява с напредването на строителството. При завършване имотът се оценява по пазарна цена. Mirador Estepona Hills в момента се намира в диапазона В строеж.
This is a late-stage opportunity rather than a speculative one. With completion set between 1Q 2025 and 2Q 2026 and only four of 27 apartments unsold, buyers are choosing from a nearly exhausted release with construction well advanced. The remaining two-bed homes are priced from €847,000 to €963,991 — a clear premium to Estepona's broader median of around €3,382 per m², reflecting the sea views, furnished turnkey specification and old-town position. Scarcity, not phasing risk, defines the decision here.
Защо купувачите резервират на този етап
Прозорец за персонализиране
Резервирането по време на фазата В строеж дава на купувачите реално участие при разпределението, довършителните работи и използването на сутерена преди предаването, период, който се затваря с напредването на строителството.
Ограниченост по замисъл
Само 27 резиденции в целия проект. Reservation list се отваря преди публичното стартиране, като ранно записалите се си осигуряват избор на единица и цена, преди да бъде осведомен по-широкият пазар.
Вход с управляван риск
Купувачите на ново строителство в Испания са защитени чрез поетапни плащания под банкова гаранция, десетгодишна конструктивна гаранция и пълна проверка на лицензите. Roccabox посредничи за всичко това чрез лицензирани правни съветници.
Премията, поставена в контекст
Полезен контекст — не замества оценката на конкретен имот. Ценовите данни са съпоставени с актуалните пазарни сигнали на Costa del Sol.
Mirador Estepona Hills не се оценява спрямо средното предлагане на Estepona на вторичния пазар. Това е първокласен продукт ново строителство със спецификацията, качеството на парцела и пакета от удобства, които по-широкият вторичен пазар обикновено не предлага. При €7,631 на застроен m² уместният въпрос е дали премията е оправдана спрямо съпоставими завършени проекти ново строителство, а не дали надвишава медианата за района от €3,382/m².
Съпоставима надеждност: 70% · Източник: данни от пазара в реално време, 22.07.2026 г.
Вашата покупка е в сигурни ръце
Лицензирана, регулирана и доверена от 2017 г. Проверяваме всеки проект преди публикуването му.
Какво получава всеки имот
Животът в Estepona
Estepona rewards buyers who value everyday life over a gated bubble. The old town — the self-styled "Garden of the Costa del Sol", with more than 23,000 flower pots and an open-air mural collection — is within walking distance, putting restaurants, tapas bars, boutiques and daily conveniences close at hand. The coastline runs to some 21 km of beach, backed by a modern sports marina.
The location is practical as well as pretty. The Málaga–Gibraltar highway is nearby, placing Marbella and Sotogrande within roughly twenty minutes and Puerto Banús about the same. Both Málaga and Gibraltar international airports sit around an hour away, and golf courses are plentiful across the surrounding New Golden Mile.

Разберете пълната картина
Покупките в Испания включват данъци и такси, които изненадват международните купувачи за пръв път. Ние извеждаме на преден план всяка важна цифра.
Типичен график за плащане при имот в строеж
Покупките на ново строителство в Испания обикновено се плащат на три етапни вноски, като всяко евро се държи под банкова гаранция до завършването.
Обща цена на придобиване
Испански ипотечен сценарий
Ориентировъчна ипотека за чуждестранни лица върху избраната по-горе цена. Испанските банки обикновено отпускат 60–70% LTV на чуждестранни лица за 20–25 години.
Инвестиционна перспектива
Три сценария, които нашите анализатори моделират за всяка сделка на зелено на Costa del Sol.
Планиране на пребиваване за купувачи извън ЕС
Испанската програма Golden Visa на база имот беше затворена за нови кандидати на 3 април 2025. Купувачите извън ЕС, придобиващи имот на тази стойност, все още разполагат с възможности за пребиваване: виза без право на доходоносна дейност, виза за дигитални номади и опции според конкретния случай, в зависимост от обстоятелствата. Свързваме Ви с лицензиран имиграционен консултант преди всеки ангажимент.
Покупка в строеж в Испания — отговори на въпросите
Директни отговори на най-често задаваните въпроси към нашите специалисти. За всичко останало асистентът по-горе отговаря в реално време.
Добра инвестиция ли е Mirador Estepona Hills в сравнение с местния пазар на препродажби?
Какъв е планът за плащане на зелено в Испания?
Може ли чуждестранно лице да получи ипотечен кредит за покупка в Mirador Estepona Hills?
Дава ли покупката в Mirador Estepona Hills право на испанско пребиваване?
На какво разстояние е Mirador Estepona Hills от летище Málaga?
Какво е включено в продажната цена?
Мога ли да персонализирам имота?
Говорете с нашия екип.
Нашето New-Developments Desk обработва всички регистрации в reservation list за Mirador Estepona Hills преди официалното стартиране. Можем да Ви преведем през вариантите на разпределение, да моделираме числата във Вашата валута и да организираме частен оглед на обекта, щом строителството позволи достъп.
Задайте въпрос сега чрез асистента или оставете екипът да се свърже с Вас с пълната информация.