В строеж · current release

Las Mesas Infinity Homes

Estepona · Estepona

Цени от

€590,000

Налично

12 от 22

Спални

2–3en-suite

Предаване

Q4 2027

Тип

Apartments

Площ от

101 m²

Общо имоти

22 имоти

Фаза

В строеж

Получете повече информация → 💬 Пишете ни в WhatsApp

Лицензирана агенция · осн. 2017 AIPP member 500+ active developments

Жизнен цикъл на проекта

Скоро

Офф-план

С разрешение

Вие сте тукВ строеж~22% спестяване

Завършено

Roccabox · the editorial

Las Mesas Infinity Homes, in context.

Издигнат високо над блестящото Средиземно море, този проект се радва на привилегировано местоположение, предлагащо зашеметяващи панорамни гледки – от емблематичната Скала на Гибралтар до далечните брегове на Африка.

Тази ексклузивна колекция от само 18 апартамента с две и три спални е разпределена в три елегантни нискоетажни сгради, създавайки атмос��ера на простор и спокойствие.

Жилищният комплекс предлага пълна гама от удобства в курортен стил, включително уелнес център с фитнес зала, сауна и турска баня, басейн с прясна вода и озеленени градини, проектирани за релаксация. Елегантна барна зона добавя място за социални срещи, правейки ежедневието да изглежда като луксозна ваканция.

Всеки апартамент е внимателно проектиран, за да максимизира естествената светлина, уединението и зашеметяващите гледки. Просторните жилищни пространства и щедрите тераси позволяват елегантен и комфортен начин на живот по всяко време на годината. Пентхаусите издигат лукса още по-нагоре с обширни покривни тераси и несравними морски гледки.

Дизайнът с отворено планиране свързва кухнята, трапе��арията и дневната, разширявайки усещането за пространство и укрепвайки връзката между хората. Това е среда, която отговаря на вашия начин на живот – идеална за забавление на гости, прекарване на време със семейството или наслаждаване на спокойна вечер у дома.

Частните зони са също толкова впечатляващи. Спалните излъчват спокойствие с обилна естествена светлина и вградени гардероби, предлагащи умни решения за съхранение. Главните апартаменти се отварят към терасата и включват луксозни бани с покритие от порцеланови плочки, огледала с LED осветление, дъждовни душове и отоплявани стойки за кърпи.

Животът тук означава да бъдете в сърцето на оживената общност на Естепона. С отлични пътни връзки и близост до летищата на Малага и Гибралтар, пътуването е бързо и лесно. Независимо дали искате да откривате близките градове или планирате да летите в чужбина, свързаността никога няма да бъде проблем.

От супермаркети и фитнес зали до клиники и международни училища, всички основни услуги са лесно достъпни. Пристанището на Естепона, уикенд пазарите и широкият спектър от водни спортове осигуряват забавление, докато Марбея и Пуерто Банус се намират само на кратко разстояние с кола, предлагайки луксозно пазаруване и световноклас нощен живот.

Изготвено от отдел нови проекти на Roccabox · Marbella

С един поглед

Основни факти

01
22-apartment boutique scheme across three low-rise buildings — 12 units remaining
02
101–172 m² interiors, priced from €590,000 to €960,000
03
Completion targeted Q4 2027, construction already started
04
Wellness centre, rooftop terraces on penthouses, EV charging and solar-powered communals
05
Elevated Las Mesas position delivering uninterrupted sea views to Gibraltar and Africa

The current release

The 12 remaining apartments

Всеки имот е индивидуално специфициран. Цените се предоставят при запитване.

+Покажи пълния списък с имотиСкрий списъка с имоти 12 units · Unit, block, floor, specs, garage

Имот	Блок	Етаж	Спални	Бани	Интериор	Exterior	Гараж
BAJO A	2	0	2	2	104 m²	22 m² terrace · 38 m² garden	—
1A	2	1	2	2	101 m²	27 m² terrace	—
1A	1	1	2	2	101 m²	27 m² terrace	—
0C	3	0	2	2	108 m²	45 m² terrace	—
BAJO D	1	0	3	2	130 m²	19 m² terrace	—
BAJO C	1	0	3	2	113 m²	27 m² terrace · 27 m² garden	—
BAJO D	2	0	3	3	130 m²	16 m² terrace · 43 m² garden	—
1D	1	1	3	2	147 m²	20 m² terrace	—
1C	3	1	3	2	161 m²	29 m² terrace	—
0A	3	0	3	2	138 m²	37 m² terrace	—
2A	3	2	3	2	101 m²	27 m² terrace	—
ATICO A	2	3	3	2	172 m²	36 m² terrace	—

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Las Mesas Infinity Homes.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

На живо · Обучен с най-актуалните данни за този проект

Отговорите ще се появят тук. Изберете начален въпрос по-горе или напишете свой.

Актуална наличност

12 of 22 apartments remain

Актуалните данни се опресняват всяка нощ от множество независими източници.

2-bedroom apartments 101–108 m²

От

€590,000

4 available

3-bedroom apartments 101–172 m²

От

€670,000

8 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Las Mesas Infinity Homes currently sits in the В строеж band.

Скоро

~40% off

Офф-план

~32% off

С разрешение

~27% off

В строеж

ВИЕ СТЕ ТУК

~22% off

Завършено

~16% off

Текущо ниво

€590k

Under construction pricing

Projected key-ready benchmark

€756k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

Construction is already under way, removing the earliest stage of development risk, and the Q4 2027 delivery horizon gives buyers a defined timeline without an indefinite wait. Ten of the 22 apartments have sold prior to formal marketing — a meaningful indicator of absorbed demand within a genuinely small scheme. data shows area resale prices averaging around €3,365 per m² across the broader Costa del Sol sample, while the developer's per-m² entry point — starting at approximately €5,842 per m² at the lower end — reflects the scheme's elevated specification, sea-view premium, and boutique scarcity rather than a comparison with the general resale pool. Scarcity alone warrants early engagement: at 12 units remaining, optionality closes quickly.

Ранна резервация

Защо купувачите резервират на този етап

Прозорец за персонализиране

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Ограниченост и спецификация

12 of 22 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Вход с управляван риск

Купувачите на ново строителство в Испания са защитени чрез поетапни плащания под банкова гаранция, десетгодишна конструктивна гаранция и пълна проверка на лицензите. Roccabox посредничи за всичко това чрез лицензирани правни съветници.

Пазарна реалност

The premium, contextualised

Полезен контекст — не замества оценката на конкретен имот. Ценовите данни са съпоставени с актуалните пазарни сигнали на Costa del Sol.

Las Mesas Infinity Homes is not priced against average Estepona resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,842 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Estepona apartments median (€/m²)

€3,364

Las Mesas Infinity Homes (€/m² built)

€5,842

Премиумът отразява

спецификация на новото строителство · ексклузивност · парцел & изложение

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Лицензирана, регулирана и доверена от 2017 г. Проверяваме всеки проект преди публикуването му.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Актуални пазарни данни

Кръстосано проверено спрямо най-достоверните източници за Costa del Sol

◆

Защита на купувача

Поетапни плащания · банкова гаранция · 10-годишна гаранция

101–172 m²

Вътрешна площ на имота

Спецификация

Какво получава всеки имот

Спални

2–3 en-suite

Бани

2–3

Застроена площ

101–172 m²

Етап на строителство

В строеж

Завършване

Q4 2027

Гаранция

10-годишна конструктивна

Енергия

Клас A (ново строителство)

Estepona

Living in Estepona

Голф

3.5 km

Azata Golf

Плаж

1.1 km

Playa del Cristo

Летище

34.8 km

Royal Air Force Gibraltar

Ресторант

259 m

Fast Fish

Кафе

414 m

Vida Sana

Бар

690 m

Bar Toque

Супермаркет

363 m

Lidl

Аптека

284 m

Farmacia Gonzalo Pérez Pardo

Болница

3.7 km

Hospital de Alta Resolución de Estepona

Фитнес

970 m

Basic-Fit

Падел / тенис

5.1 km

El Club de Tenis y Pádel Estepona

Марина

844 m

Puerto Estepona

Жп гара

24.0 km

Gaucin

Las Mesas sits on the upper residential slopes of Estepona — a municipality that has earned a reputation as one of the Costa del Sol's most liveable towns, known locally as the Garden of the Costa del Sol for its floral streetscapes and well-maintained old quarter. Estepona's award-winning beaches and town centre are reachable within minutes, offering year-round seafront dining, boutique shopping, and a working fishing harbour. The surrounding terrain provides a natural buffer from the coastline's busier corridors, while the soft sea breeze that characterises this orientation makes the elevated setting comfortable across all seasons. Marbella and Puerto Banús lie approximately 30 minutes to the east; Gibraltar's international airport is accessible within roughly 40 minutes for owners travelling from the UK or further afield.

От вашата врата

Marbella Old Town

29 min с кола

26.6 км по права линия

Puerto Banús

21 min с кола

19.6 км по права линия

Málaga Airport

1h 11m с кола

65.3 км по права линия

Mijas Pueblo

55 min с кола

50.4 км по права линия

La Cala de Mijas

51 min с кола

46.6 км по права линия

Estepona

3 min с кола

1.4 км по права линия

Gibraltar

39 min с кола

36.0 км по права линия

Ronda

38 min с кола

35.2 км по права линия

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Отдел нови проекти · офис Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Las Mesas Infinity Homes residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp с екипа +34 951 12 04 67

Реални числа

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типичен график за плащане при имот в строеж

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

При резервация

€59k10%

Възстановим депозит за задържане до подписване на договора; изключва имота от свободния пазар.

Подписване на договор

€118k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

При завършване

€413k70%

Остатъкът се заплаща при предаване на ключовете и издаване на лицензa за първо обитаване.

Обща цена на придобиване

Покупна цена · плъзнете за моделиране

€590,000

От €590,000€960,000

ДДС / IVA (10% ново строителство)

€59,000

Гербов налог / AJD (1.2%)

€7,080

Нотариус + регистрация (~1%)

€5,900

Адвокатски хонорари (~1%)

€5,900

Всичко включено

€661,980

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Испански ипотечен сценарий

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Месечна вноска

€2,068/мес.

Общо за изплащане

€620,273

LTV · 70%

50%70%

Срок · 25 години

10 год.30 год.

Лихвен процент · 3.50%

2.5%5.5%

Необходим депозит

€177,000

Размер на заема

€413,000

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Инвестиционна перспектива

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Задържане и продажба при завършване

€106,200брутен ръст

B · Дългосрочен наем (брутно/год.)

€16,520

C · Краткосрочен наем (пиково брутно/год.)

€26,550

Капиталов ръст · 8-годишен еталон за района

+30–40%

Личен 5-годишен модел

при запитване

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Планиране на пребиваване за купувачи извън ЕС

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Често задавани въпроси

Покупка в строеж в Испания — отговори на въпросите

Директни отговори на най-често задаваните въпроси към нашите специалисти. За всичко останало асистентът по-горе отговаря в реално време.

Is Las Mesas Infinity Homes a good investment compared to the local resale market?

Las Mesas Infinity Homes is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Estepona on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Las Mesas Infinity Homes?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Las Mesas Infinity Homes qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Las Mesas Infinity Homes from Málaga airport?

Approximately 71 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Under construction stage, Las Mesas Infinity Homes buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Говорете с нас

Говорете с нашия екип.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 12 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Обадете се на екипа · +34 951 12 04 67 WhatsApp с екипа Попитайте асистента

Заявете пълното резюме

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Estepona — as a live, personalised link.

Пълно име

Имейл

Телефон (с код на държавата)

Нещо конкретно? (по желание)

Приемам политиката за поверителност