قيد البناء · current release

Las Mesas Infinity Homes

Estepona · Estepona

الأسعار تبدأ من

€590,000

متاح

12 من 22

غرف النوم

2–3حمام خاص

التسليم

Q4 2027

النوع

Apartments

المساحة تبدأ من

101 m²

إجمالي الوحدات

22 وحدات

المرحلة

قيد البناء

احصل على مزيد من المعلومات → 💬 راسلنا عبر WhatsApp

وكالة مرخصة · تأسست 2017 AIPP member 500+ active developments

مراحل المشروع

قريبًا

على المخطط

مع رخصة

أنت هناقيد البناء~22% توفير

مكتمل

Roccabox · the editorial

Las Mesas Infinity Homes, in context.

يقع هذا المشروع في موقع مميز مطل على البحر الأبيض المتوسط الساحر من علٍ، ويتمتع بإطلالات بانورامية خلابة تمتد من صخرة جبل طارق الشهيرة إلى الشواطئ البعيدة لأفريقيا.

تتوزع هذه المجموعة الحصرية المكونة من 18 شقة فقط بغرفتين وثلاث غرف نوم على ثلاثة مبانٍ أنيقة منخفضة الارتفاع، مما يخلق أجواءً من الرحابة والهدوء.

يوفر المجمع السكني مجموعة كاملة من المرافق الفندقية، بما فيها مركز للعافية مزود بصالة للألعاب الرياضية وساونا وحمام تركي، وحمام سباحة بالمياه العذبة وحدائق منسقة مصممة للاسترخاء. كما تضيف منطقة بار أنيقة مكاناً للتجمع الاجتماعي، مما يجعل الحياة اليومية تبدو كإجازة فاخرة.

صُممت كل شقة بعناية لتحقيق أقصى قدر من الإضاءة الطبيعية والخصوصية والإطلالات الخلابة. تتيح المساحات المعيشية الواسعة والشرفات الكبيرة أسلوب حياة راقياً ومريحاً في أي وقت من السنة. أما الشقق الفندقية في الطوابق العليا فترفع الفخامة إلى مستوى أعلى، مع شرفات سطحية فسيحة وإطلالات بحرية لا مثيل لها.

يربط تصميم المخطط المفتوح بين المطبخ وغرفة الطعام والمناطق المعيشية، مما يعزز الإحساس بالاتساع ويوطد التواصل بين الناس. إنها بيئة تناسب أسلوب حياتك، مثالية للترفيه عن الضيوف وقضاء الوقت مع العائلة أو الاستمتاع بأمسية هادئة في المنزل.

المناطق الخاصة لا تقل روعةً. تبث غرف النوم الطمأنينة في النفس بفضل وفرة الإضاءة الطبيعية وخزائن البناء التي توفر حلولاً ذكية للتخزين. تفتح أجنحة الماستر على الشرفة وتتضمن حمامات فاخرة مزودة بتشطيبات من البلاط الخزفي ومرايا مضاءة بالليد ودشات مطرية وأرفف مناشف مدفأة.

العيش هنا يعني التواجد في قلب مجتمع إستيبونا النابض بالحياة. مع اتصالات طرق ممتازة وقرب من مطاري مالقة وجبل طارق، يصبح السفر سريعاً وسهلاً. سواء أردت اكتشاف البلدات المجاورة أو التخطيط للسفر إلى الخارج، فلن تكون الاتصالية مشكلة أبداً.

من محلات السوبرماركت وصالات الألعاب الرياضية إلى العيادات والمدارس الدولية، جميع الخدمات الأساسية في متناول اليد. تضمن مارينا إستيبونا وأسواق نهاية الأسبوع والطيف الواسع من الرياضات المائية الترفيه المتواصل، فيما تقع ماربيلا وبويرتو بانوس على بُعد دقائق قليلة بالسيارة، حيث يمكنك الاستمتاع بالتسوق الفاخر والحياة الليلية العالمية المستوى.

أعده قسم المشاريع الجديدة في Roccabox · Marbella

نظرة سريعة

أبرز المعلومات

01
22-apartment boutique scheme across three low-rise buildings — 12 units remaining
02
101–172 m² interiors, priced from €590,000 to €960,000
03
Completion targeted Q4 2027, construction already started
04
Wellness centre, rooftop terraces on penthouses, EV charging and solar-powered communals
05
Elevated Las Mesas position delivering uninterrupted sea views to Gibraltar and Africa

The current release

The 12 remaining apartments

كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.

+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات 12 units · Unit, block, floor, specs, garage

الوحدة	البلوك	الطابق	غرف النوم	حمامات	المساحة الداخلية	المساحة الخارجية	الجراج
BAJO A	2	0	2	2	104 m²	22 m² terrace · 38 m² garden	—
1A	2	1	2	2	101 m²	27 m² terrace	—
1A	1	1	2	2	101 m²	27 m² terrace	—
0C	3	0	2	2	108 m²	45 m² terrace	—
BAJO D	1	0	3	2	130 m²	19 m² terrace	—
BAJO C	1	0	3	2	113 m²	27 m² terrace · 27 m² garden	—
BAJO D	2	0	3	3	130 m²	16 m² terrace · 43 m² garden	—
1D	1	1	3	2	147 m²	20 m² terrace	—
1C	3	1	3	2	161 m²	29 m² terrace	—
0A	3	0	3	2	138 m²	37 m² terrace	—
2A	3	2	3	2	101 m²	27 m² terrace	—
ATICO A	2	3	3	2	172 m²	36 m² terrace	—

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Las Mesas Infinity Homes.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

مباشر · مدرَّب على أحدث بيانات هذا المشروع

ستظهر الإجابات هنا. جرّب أحد الأسئلة المقترحة أعلاه، أو اكتب سؤالك الخاص.

التوفر الفوري

12 of 22 apartments remain

بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.

2-bedroom apartments 101–108 m²

ابتداءً من

€590,000

4 available

3-bedroom apartments 101–172 m²

ابتداءً من

€670,000

8 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Las Mesas Infinity Homes currently sits in the قيد البناء band.

قريبًا

~40% off

على المخطط

~32% off

مع رخصة

~27% off

قيد البناء

أنت هنا

~22% off

مكتمل

~16% off

نقطة الدخول الحالية

€590k

Under construction pricing

Projected key-ready benchmark

€756k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

Construction is already under way, removing the earliest stage of development risk, and the Q4 2027 delivery horizon gives buyers a defined timeline without an indefinite wait. Ten of the 22 apartments have sold prior to formal marketing — a meaningful indicator of absorbed demand within a genuinely small scheme. data shows area resale prices averaging around €3,365 per m² across the broader Costa del Sol sample, while the developer's per-m² entry point — starting at approximately €5,842 per m² at the lower end — reflects the scheme's elevated specification, sea-view premium, and boutique scarcity rather than a comparison with the general resale pool. Scarcity alone warrants early engagement: at 12 units remaining, optionality closes quickly.

الحجز المبكر

لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة

نافذة التخصيص

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

الندرة والمواصفات

12 of 22 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

دخول مُدار بالمخاطر

يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.

واقع السوق

The premium, contextualised

سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.

Las Mesas Infinity Homes is not priced against average Estepona resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,842 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Estepona apartments median (€/m²)

€3,364

Las Mesas Infinity Homes (€/m² built)

€5,842

السعر المرتفع يعكس

مواصفات البناء الجديد · الندرة · القطعة & الاتجاه

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

بيانات السوق الآنية

تمت مقارنتها مع أكثر المصادر موثوقية في Costa del Sol

◆

حماية المشتري

دفعات مرحلية · ضمان بنكي · ضمان 10 سنوات

101–172 m²

المساحة الداخلية لكل وحدة

المواصفات

ما تشمله كل وحدة

غرف النوم

2–3 حمام خاص

الحمامات

2–3

المساحة المبنية

101–172 m²

مرحلة البناء

قيد البناء

الاكتمال

Q4 2027

الضمان

هيكلي لمدة 10 سنوات

الطاقة

الفئة A (مبنى جديد)

Estepona

Living in Estepona

غولف

3.5 km

Azata Golf

الشاطئ

1.1 km

Playa del Cristo

المطار

34.8 km

Royal Air Force Gibraltar

مطعم

259 m

Fast Fish

مقهى

414 m

Vida Sana

بار

690 m

Bar Toque

سوبرماركت

363 m

Lidl

صيدلية

284 m

Farmacia Gonzalo Pérez Pardo

المستشفى

3.7 km

Hospital de Alta Resolución de Estepona

صالة رياضية

970 m

Basic-Fit

بادل / تنس

5.1 km

El Club de Tenis y Pádel Estepona

المرسى

844 m

Puerto Estepona

محطة القطار

24.0 km

Gaucin

Las Mesas sits on the upper residential slopes of Estepona — a municipality that has earned a reputation as one of the Costa del Sol's most liveable towns, known locally as the Garden of the Costa del Sol for its floral streetscapes and well-maintained old quarter. Estepona's award-winning beaches and town centre are reachable within minutes, offering year-round seafront dining, boutique shopping, and a working fishing harbour. The surrounding terrain provides a natural buffer from the coastline's busier corridors, while the soft sea breeze that characterises this orientation makes the elevated setting comfortable across all seasons. Marbella and Puerto Banús lie approximately 30 minutes to the east; Gibraltar's international airport is accessible within roughly 40 minutes for owners travelling from the UK or further afield.

من بابك

Marbella Old Town

29 min بالسيارة

26.6 كم مباشرة

Puerto Banús

21 min بالسيارة

19.6 كم مباشرة

Málaga Airport

1h 11m بالسيارة

65.3 كم مباشرة

Mijas Pueblo

55 min بالسيارة

50.4 كم مباشرة

La Cala de Mijas

51 min بالسيارة

46.6 كم مباشرة

Estepona

3 min بالسيارة

1.4 كم مباشرة

Gibraltar

39 min بالسيارة

36.0 كم مباشرة

Ronda

38 min بالسيارة

35.2 كم مباشرة

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

قسم المشاريع الجديدة · مكتب Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Las Mesas Infinity Homes residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

تواصل مع الفريق عبر WhatsApp +34 951 12 04 67

الأرقام الحقيقية

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

عند الحجز

€59k10%

وديعة تأمين قابلة للاسترداد حتى توقيع العقد؛ تُخرج الوحدة من السوق المفتوح.

توقيع العقد

€118k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

عند الاكتمال

€413k70%

يُسدَّد الرصيد عند تسليم المفاتيح وإصدار رخصة الإشغال الأولى.

إجمالي تكلفة التملك

سعر الشراء · اسحب للنمذجة

€590,000

ابتداءً من €590,000€960,000

ضريبة القيمة المضافة / IVA (10% مبنى جديد)

€59,000

رسوم الدمغة / AJD (1.2%)

€7,080

كاتب العدل + التسجيل (~1%)

€5,900

الرسوم القانونية (~1%)

€5,900

الإجمالي الشامل

€661,980

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

سيناريو الرهن العقاري الإسباني

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

الدفعة الشهرية

€2,068/شهر

إجمالي المبلغ المستحق

€620,273

LTV · 70%

50%70%

المدة · 25 سنة

10 سنوات30 سنة

سعر الفائدة · 3.50%

2.5%5.5%

الدفعة الأولى المطلوبة

€177,000

مبلغ القرض

€413,000

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

آفاق الاستثمار

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

أ · الاحتفاظ والبيع عند الاستلام

€106,200الارتفاع الإجمالي

ب · الإيجار طويل الأمد (إجمالي/سنة)

€16,520

ج · الإيجار قصير الأمد (ذروة الإجمالي/سنة)

€26,550

نمو رأس المال · معيار المنطقة على 8 سنوات

+30–40%

نموذج شخصي لمدة 5 سنوات

عند الطلب

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

التخطيط للإقامة للمشترين من خارج الاتحاد الأوروبي

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

الأسئلة الشائعة

شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية

إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.

Is Las Mesas Infinity Homes a good investment compared to the local resale market?

Las Mesas Infinity Homes is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Estepona on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Las Mesas Infinity Homes?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Las Mesas Infinity Homes qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Las Mesas Infinity Homes from Málaga airport?

Approximately 71 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Under construction stage, Las Mesas Infinity Homes buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

تواصل معنا

تحدث مع فريقنا.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 12 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

اتصل بالفريق · +34 951 12 04 67 تواصل مع الفريق عبر WhatsApp اسأل المساعد

اطلب الملف التفصيلي الكامل

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Estepona — as a live, personalised link.

الاسم الكامل

البريد الإلكتروني

الهاتف (مع رمز الدولة)

هل لديك استفسار محدد؟ (اختياري)

أوافق على سياسة الخصوصية