W budowie · current release

Las Mesas Infinity Homes

Estepona · Estepona

Ceny od

€590,000

Dostępne

12 z 22

Sypialnie

2–3łazienka przy sypialni

Termin oddania

Q4 2027

Typ

Apartments

Powierzchnia od

101 m²

Liczba mieszkań

22 mieszkania

Faza

W budowie

Uzyskaj więcej informacji → 💬 Napisz do nas na WhatsApp

Licencjonowana agencja · zał. 2017 AIPP member 500+ active developments

Etapy projektu

Wkrótce

Off-plan

Z pozwoleniem

Jesteś tutajW budowie~22% oszczędność

Ukończone

Roccabox · the editorial

Las Mesas Infinity Homes, in context.

Wzniesiony wysoko nad lśniącym Morzem Śródziemnym, projekt ten cieszy się uprzywilejowaną lokalizacją oferującą zapierające dech w piersiach panoramiczne widoki – od ikonicznej Skały Gibraltarskiej po odległe brzegi Afryki.

Ta ekskluzywna kolekcja zaledwie 18 dwu- i trzypokojowych apartamentów rozmieszczona jest w trzech eleganckich niskich budynkach, tworząc atmosferę przestronności i spokoju.

Kompleks mieszkalny oferuje pełen zakres udogodnień w stylu resortu, w tym centrum wellness z siłownią, sauną i łaźnią turecką, basen z wodą słodką oraz starannie zaprojektowane ogrody stworzone do relaksu. Elegancka strefa barowa stanowi miejsce spotkań towarzyskich, sprawiając, że codzienne życie przypomina luksusowe wakacje.

Każdy apartament został starannie zaprojektowany, aby maksymalizować naturalne światło, prywatność i zapierające dech widoki. Przestronne strefy dzienne i hojne tarasy umożliwiają elegancki i komfortowy styl życia o każdej porze roku. Penthousy wynoszą luksus na jeszcze wyższy poziom dzięki rozległym tarasom dachowym i niezrównanym widokom na ocean.

Otwarta koncepcja przestrzenna łączy kuchnię, jadalnię i salon, poszerzając poczucie przestrzeni i zacieśniając więzi między ludźmi. To środowisko dostosowane do Twojego stylu życia – idealne do rozrywki dla gości, spędzania czasu z rodziną lub cieszenia się spokojnym wieczorem w domu.

Strefy prywatne są równie imponujące. Sypialnie emanują spokojem dzięki obfitemu naturalnemu światłu i wbudowanym szafom oferującym inteligentne rozwiązania do przechowywania. Apartamenty master otwierają się na taras i obejmują luksusowe łazienki wykończone płytkami porcelanowymi, lustrami z podświetleniem LED, deszczownicami i podgrzewanymi wieszakami na ręczniki.

Życie tutaj oznacza bycie w sercu tętniącej życiem społeczności Estepony. Doskonałe połączenia drogowe i bliskość lotnisk w Maladze i Gibraltarze sprawiają, że podróże są szybkie i łatwe. Niezależnie od tego, czy chcesz odkrywać pobliskie miasteczka, czy planujesz lot za granicę, dostępność komunikacyjna nigdy nie będzie problemem.

Od supermarketów i siłowni po kliniki i szkoły międzynarodowe – wszystkie niezbędne usługi są w zasięgu ręki. Marina Estepony, weekendowe targi i szeroka gama sportów wodnych zapewniają rozrywkę, podczas gdy Marbella i Puerto Banús są zaledwie krótką jazdą samochodem, oferując luksusowe zakupy i światowej klasy życie nocne.

Przygotowane przez Dział Nowych Inwestycji Roccabox · Marbella

W skrócie

Najważniejsze informacje

01
22-apartment boutique scheme across three low-rise buildings — 12 units remaining
02
101–172 m² interiors, priced from €590,000 to €960,000
03
Completion targeted Q4 2027, construction already started
04
Wellness centre, rooftop terraces on penthouses, EV charging and solar-powered communals
05
Elevated Las Mesas position delivering uninterrupted sea views to Gibraltar and Africa

The current release

The 12 remaining apartments

Każda jednostka wyceniana indywidualnie. Ceny udostępniane na zapytanie.

+Pokaż pełną listę jednostekUkryj listę jednostek 12 units · Unit, block, floor, specs, garage

Jednostka	Blok	Piętro	Sypialnie	Łazienki	Wnętrze	Przestrzeń zewnętrzna	Garaż
BAJO A	2	0	2	2	104 m²	22 m² terrace · 38 m² garden	—
1A	2	1	2	2	101 m²	27 m² terrace	—
1A	1	1	2	2	101 m²	27 m² terrace	—
0C	3	0	2	2	108 m²	45 m² terrace	—
BAJO D	1	0	3	2	130 m²	19 m² terrace	—
BAJO C	1	0	3	2	113 m²	27 m² terrace · 27 m² garden	—
BAJO D	2	0	3	3	130 m²	16 m² terrace · 43 m² garden	—
1D	1	1	3	2	147 m²	20 m² terrace	—
1C	3	1	3	2	161 m²	29 m² terrace	—
0A	3	0	3	2	138 m²	37 m² terrace	—
2A	3	2	3	2	101 m²	27 m² terrace	—
ATICO A	2	3	3	2	172 m²	36 m² terrace	—

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Las Mesas Infinity Homes.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Na żywo · Wytrenowany na najnowszych danych dotyczących tej inwestycji

Odpowiedzi pojawią się tutaj. Wypróbuj jedno z pytań powyżej lub wpisz własne.

Bieżąca dostępność

12 of 22 apartments remain

Dane na żywo odświeżane co noc z wielu niezależnych źródeł.

2-bedroom apartments 101–108 m²

€590,000

4 available

3-bedroom apartments 101–172 m²

€670,000

8 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Las Mesas Infinity Homes currently sits in the W budowie band.

Wkrótce

~40% off

Off-plan

~32% off

Z pozwoleniem

~27% off

W budowie

JESTEŚ TUTAJ

~22% off

Ukończone

~16% off

Bieżący poziom wejścia

€590k

Under construction pricing

Projected key-ready benchmark

€756k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

Construction is already under way, removing the earliest stage of development risk, and the Q4 2027 delivery horizon gives buyers a defined timeline without an indefinite wait. Ten of the 22 apartments have sold prior to formal marketing — a meaningful indicator of absorbed demand within a genuinely small scheme. data shows area resale prices averaging around €3,365 per m² across the broader Costa del Sol sample, while the developer's per-m² entry point — starting at approximately €5,842 per m² at the lower end — reflects the scheme's elevated specification, sea-view premium, and boutique scarcity rather than a comparison with the general resale pool. Scarcity alone warrants early engagement: at 12 units remaining, optionality closes quickly.

Wczesna rezerwacja

Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie

Okno personalizacji

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Rzadkość i specyfikacja

12 of 22 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Wejście z zarządzanym ryzykiem

Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.

Realia rynkowe

The premium, contextualised

Przydatny kontekst — nie zastępuje wyceny na poziomie konkretnej nieruchomości. Dane cenowe skonfrontowane z aktualnymi sygnałami rynkowymi Costa del Sol.

Las Mesas Infinity Homes is not priced against average Estepona resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,842 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Estepona apartments median (€/m²)

€3,364

Las Mesas Infinity Homes (€/m² built)

€5,842

Cena premium odzwierciedla

standard wykończenia · unikalność · działka & orientacja

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Bieżące dane rynkowe

Zweryfikowane krzyżowo z najbardziej wiarygodnymi źródłami Costa del Sol

◆

Ochrona kupującego

Płatności etapowe · gwarancja bankowa · gwarancja 10-letnia

101–172 m²

Powierzchnia wewnętrzna jednostki

Specyfikacja

Co otrzymuje każda nieruchomość

Sypialnie

2–3 łazienka przy sypialni

Łazienki

2–3

Powierzchnia zabudowy

101–172 m²

Etap budowy

W budowie

Ukończenie

Q4 2027

Gwarancja

Konstrukcyjna 10-letnia

Energia

Klasa A (nowe budownictwo)

Estepona

Living in Estepona

Golf

3.5 km

Azata Golf

Plaża

1.1 km

Playa del Cristo

Lotnisko

34.8 km

Royal Air Force Gibraltar

Restauracja

259 m

Fast Fish

Kawiarnia

414 m

Vida Sana

Bar

690 m

Bar Toque

Supermarket

363 m

Lidl

Apteka

284 m

Farmacia Gonzalo Pérez Pardo

Szpital

3.7 km

Hospital de Alta Resolución de Estepona

Siłownia

970 m

Basic-Fit

Padel / tenis

5.1 km

El Club de Tenis y Pádel Estepona

Marina

844 m

Puerto Estepona

Stacja kolejowa

24.0 km

Gaucin

Las Mesas sits on the upper residential slopes of Estepona — a municipality that has earned a reputation as one of the Costa del Sol's most liveable towns, known locally as the Garden of the Costa del Sol for its floral streetscapes and well-maintained old quarter. Estepona's award-winning beaches and town centre are reachable within minutes, offering year-round seafront dining, boutique shopping, and a working fishing harbour. The surrounding terrain provides a natural buffer from the coastline's busier corridors, while the soft sea breeze that characterises this orientation makes the elevated setting comfortable across all seasons. Marbella and Puerto Banús lie approximately 30 minutes to the east; Gibraltar's international airport is accessible within roughly 40 minutes for owners travelling from the UK or further afield.

Od Twoich drzwi

Marbella Old Town

29 min samochodem

26.6 km w linii prostej

Puerto Banús

21 min samochodem

19.6 km w linii prostej

Málaga Airport

1h 11m samochodem

65.3 km w linii prostej

Mijas Pueblo

55 min samochodem

50.4 km w linii prostej

La Cala de Mijas

51 min samochodem

46.6 km w linii prostej

Estepona

3 min samochodem

1.4 km w linii prostej

Gibraltar

39 min samochodem

36.0 km w linii prostej

Ronda

38 min samochodem

35.2 km w linii prostej

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Dział Nowych Inwestycji · Biuro w Marbelli

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Las Mesas Infinity Homes residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp z zespołem +34 951 12 04 67

Rzeczywiste liczby

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typowy harmonogram płatności off-plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Przy rezerwacji

€59k10%

Zwrotna zaliczka rezerwacyjna do momentu podpisania umowy; wyłącza nieruchomość z wolnego rynku.

Podpisanie umowy

€118k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Przy odbiorze

€413k70%

Pozostała kwota płatna przy przekazaniu kluczy i wydaniu pozwolenia na pierwszą okupację.

Całkowity koszt nabycia

Cena zakupu · przeciągnij, aby modelować

€590,000

Od €590,000€960,000

VAT / IVA (10% nowe budownictwo)

€59,000

Stamp duty / AJD (1.2%)

€7,080

Notariusz + rejestr (~1%)

€5,900

Opłaty prawne (~1%)

€5,900

Łącznie

€661,980

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Scenariusz hipoteki w Hiszpanii

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Miesięczna rata

€2,068/mies.

Całkowita kwota do spłaty

€620,273

LTV · 70%

50%70%

Okres · 25 lat

10 lat30 lat

Stopa procentowa · 3.50%

2.5%5.5%

Wymagana zaliczka

€177,000

Kwota kredytu

€413,000

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspektywy inwestycyjne

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Zatrzymaj i sprzedaj przy odbiorze kluczy

€106,200wzrost brutto

B · Wynajem długoterminowy (brutto/rok)

€16,520

C · Wynajem krótkoterminowy (szczyt brutto/rok)

€26,550

Wzrost kapitału · benchmark obszaru 8-letni

+30–40%

Osobisty model 5-letni

na zapytanie

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Planowanie rezydencji dla nabywców spoza UE

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Najczęstsze pytania

Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania

Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.

Is Las Mesas Infinity Homes a good investment compared to the local resale market?

Las Mesas Infinity Homes is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Estepona on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Las Mesas Infinity Homes?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Las Mesas Infinity Homes qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Las Mesas Infinity Homes from Málaga airport?

Approximately 71 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Under construction stage, Las Mesas Infinity Homes buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Skontaktuj się z nami

Porozmawiaj z naszym zespołem.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 12 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Zadzwoń do zespołu · +34 951 12 04 67 WhatsApp z zespołem Zapytaj asystenta