Las Mesas Infinity Homes
Ciclo del proyecto
Las Mesas Infinity Homes, en su contexto.
Las Mesas Infinity Homes es una promoción boutique de 22 apartamentos de dos y tres dormitorios situada en cota alta sobre el distrito residencial de Las Mesas, en Estepona. La orientación sur abre el horizonte desde el Peñón de Gibraltar hasta la costa africana, una panorámica que define el carácter del conjunto. Las obras ya están en marcha y la entrega está prevista para el cuarto trimestre de 2027.
El proyecto se articula en tres edificios de baja altura con apartamentos de entre 101 y 172 m². Cada vivienda incorpora acristalamiento de suelo a techo, pavimento porcelánico que se prolonga sin interrupción hacia las terrazas, persianas motorizadas y cocinas abiertas equipadas con electrodomésticos Bosch y encimeras de cuarzo. Los áticos llevan la propuesta un paso más allá con amplias terrazas en cubierta pensadas para vivir al aire libre buena parte del año.
La componente sostenible pesa en la ficha técnica. Climatización por aerotermia, zonas comunes alimentadas con energía solar, puntos de recarga para vehículo eléctrico y jardinería de bajo consumo hídrico configuran un estándar acorde con la normativa de eficiencia energética vigente en España. La zonificación común incluye centro wellness con gimnasio, sauna y baño turco, piscina de agua dulce, jardines cuidados y un bar para residentes.
Con 10 de las 22 unidades ya vendidas en fase inicial, las 12 viviendas restantes representan la última ventana de disponibilidad antes de una entrega que queda a menos de tres años vista. Los precios arrancan en 590.000 € y alcanzan los 960.000 € en las tipologías de mayor superficie, con configuraciones de dos a tres baños según la planta.
Para el comprador internacional, la combinación de escala reducida, especificación elevada y una ubicación que mira al mar sin renunciar a la cercanía con el casco urbano de Estepona ofrece un perfil poco frecuente en la franja occidental de la Costa del Sol. La boutique inmobiliaria de esta dimensión, con apenas 22 puertas, escasea cada temporada que pasa, y eso suele traducirse en una demanda muy concentrada en cuanto la promoción se acerca a su recta final.
Datos clave
Las 12 apartamentos restantes
Cada una se especifica de forma individual. Precios al consultar.
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| Unidad | Bloque | Planta | Dorm. | Baños | Interior | Exterior | Garaje | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BAJO A | 2 | 0 | 2 | 2 | 104 m² | 22 m² terraza · 38 m² jardín | — | |
| 1A | 2 | 1 | 2 | 2 | 101 m² | 27 m² terraza | — | |
| 1A | 1 | 1 | 2 | 2 | 101 m² | 27 m² terraza | — | |
| 0C | 3 | 0 | 2 | 2 | 108 m² | 45 m² terraza | — | |
| BAJO D | 1 | 0 | 3 | 2 | 130 m² | 19 m² terraza | — | |
| BAJO C | 1 | 0 | 3 | 2 | 113 m² | 27 m² terraza · 27 m² jardín | — | |
| BAJO D | 2 | 0 | 3 | 3 | 130 m² | 16 m² terraza · 43 m² jardín | — | |
| 1D | 1 | 1 | 3 | 2 | 147 m² | 20 m² terraza | — | |
| 1C | 3 | 1 | 3 | 2 | 161 m² | 29 m² terraza | — | |
| 0A | 3 | 0 | 3 | 2 | 138 m² | 37 m² terraza | — | |
| 2A | 3 | 2 | 3 | 2 | 101 m² | 27 m² terraza | — | |
| ATICO A | 2 | 3 | 3 | 2 | 172 m² | 36 m² terraza | — |
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Quedan 12 de 22 apartamentos
Datos en directo, refrescados cada noche desde varias fuentes independientes.
Descuento sobre plano, fase a fase
La entrada sobre plano ofrece la mayor holgura de precio en las primeras fases. La ventaja se estrecha a medida que avanza la obra; en la entrega la unidad ya cotiza a precio de mercado. Las Mesas Infinity Homes se encuentra actualmente en la fase En construcción.
Por qué los compradores reservan en esta fase
Ventana de personalización
Reservar en fase de En construcción permite influir realmente en distribución, acabados y uso del sótano antes de la entrega; esa ventana se cierra a medida que avanza la obra.
Escasez y especificación
Quedan 12 de 22 unidades. El tamaño de parcela, la orientación y el paquete de zonas comunes son difíciles de replicar en el stock de reventa cercano.
Entrada con riesgo controlado
Los compradores de obra nueva en España están protegidos por pagos escalonados bajo aval bancario, garantía estructural decenal y revisión completa de licencias. Roccabox tramita todo a través de asesoría jurídica colegiada.
La prima, en contexto
Contexto útil, no sustituye una valoración por unidad. Datos de precio contrastados con señales en directo del mercado de la Costa del Sol.
Las Mesas Infinity Homes no se compara contra el stock medio de reventa de Estepona. Es un producto premium de obra nueva con una especificación, calidad de parcela y zonas comunes que la reventa rara vez iguala. A 5842 €/m² construido, la pregunta relevante es si la prima se justifica frente a entregas comparables de obra nueva, no frente a la mediana del área de 3364 €/m².
Fiabilidad comparable: 70% · Fuente: datos de mercado en directo, 15/5/2026
Tu compra está en buenas manos
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Lo que recibe cada unidad
Vivir en Estepona
Las Mesas ocupa las laderas residenciales altas de Estepona, un municipio que se ha ganado a pulso la fama de ser uno de los más habitables de la Costa del Sol. Conocida localmente como el Jardín de la Costa del Sol por sus calles floridas y un casco antiguo cuidado al detalle, Estepona combina la vida de pueblo andaluz con servicios de primer nivel durante todo el año. Las playas premiadas y el centro urbano quedan a pocos minutos en coche, con restaurantes a pie de mar, comercio de proximidad y un puerto pesquero todavía en activo que marca el pulso de la mañana.
El entorno actúa como colchón natural frente a los corredores más transitados del litoral. La brisa marina que caracteriza esta orientación sur hace que la cota elevada resulte cómoda en cualquier estación, y los atardeceres sobre el Estrecho son una constante visual desde las terrazas. Para quien se desplaza con frecuencia, Marbella y Puerto Banús quedan a unos 30 minutos hacia el este, mientras que el aeropuerto internacional de Gibraltar está a unos 40 minutos por la AP-7, una conexión cómoda para propietarios británicos o que vuelan con frecuencia desde el norte de Europa.

Comprende el cuadro completo
La compra en España implica impuestos y honorarios que sorprenden al comprador internacional primerizo. Aquí sale cada cifra que importa.
Calendario típico de pagos sobre plano
Las compras de obra nueva en España se pagan habitualmente en tres plazos escalonados, con cada euro custodiado bajo aval bancario hasta la entrega.
Coste total de propiedad
Escenario de hipoteca española
Hipoteca orientativa no residente sobre el precio del slider. La banca española suele financiar entre el 60% y el 70% del valor a no residentes a 20–25 años.
Perspectiva de inversión
Tres escenarios que modelan nuestros analistas en cada operación sobre plano de la Costa del Sol.
Planificación de residencia para compradores no UE
La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025. Los compradores no UE en este rango siguen teniendo vías de residencia: visado no lucrativo, nómada digital y opciones específicas según perfil. Derivamos a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.
Comprar sobre plano en España, respondido
Respuestas directas a las preguntas que más recibimos. Para cualquier otra cosa, el asistente de arriba responde en tiempo real.
¿Es Las Mesas Infinity Homes una buena inversión frente al mercado de reventa local?
¿Cómo es el calendario de pagos sobre plano en España?
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¿Puedo personalizar la vivienda?
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