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Lanzamiento actual · 12 de 22 apartments disponibles
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En construcción · lanzamiento actual

Las Mesas Infinity Homes

Estepona · Estepona
Desde
590.000 €
Disponibles
12 de 22
Dormitorios
2–3en suite
Entrega
Q4 2027
Tipo
Apartments
Tamaño desde
101
Total viviendas
22 viviendas
Fase
En construcción
Agencia colegiada · est. 2017 AIPP miembro 500+ proyectos activos
Ciclo del proyecto
Próximamente
Sobre plano
Con licencia
Estás aquíEn construcción~22% dto.
Terminado
Roccabox · editorial

Las Mesas Infinity Homes, en su contexto.

Las Mesas Infinity Homes es una promoción boutique de 22 apartamentos de dos y tres dormitorios situada en cota alta sobre el distrito residencial de Las Mesas, en Estepona. La orientación sur abre el horizonte desde el Peñón de Gibraltar hasta la costa africana, una panorámica que define el carácter del conjunto. Las obras ya están en marcha y la entrega está prevista para el cuarto trimestre de 2027.

El proyecto se articula en tres edificios de baja altura con apartamentos de entre 101 y 172 m². Cada vivienda incorpora acristalamiento de suelo a techo, pavimento porcelánico que se prolonga sin interrupción hacia las terrazas, persianas motorizadas y cocinas abiertas equipadas con electrodomésticos Bosch y encimeras de cuarzo. Los áticos llevan la propuesta un paso más allá con amplias terrazas en cubierta pensadas para vivir al aire libre buena parte del año.

La componente sostenible pesa en la ficha técnica. Climatización por aerotermia, zonas comunes alimentadas con energía solar, puntos de recarga para vehículo eléctrico y jardinería de bajo consumo hídrico configuran un estándar acorde con la normativa de eficiencia energética vigente en España. La zonificación común incluye centro wellness con gimnasio, sauna y baño turco, piscina de agua dulce, jardines cuidados y un bar para residentes.

Con 10 de las 22 unidades ya vendidas en fase inicial, las 12 viviendas restantes representan la última ventana de disponibilidad antes de una entrega que queda a menos de tres años vista. Los precios arrancan en 590.000 € y alcanzan los 960.000 € en las tipologías de mayor superficie, con configuraciones de dos a tres baños según la planta.

Para el comprador internacional, la combinación de escala reducida, especificación elevada y una ubicación que mira al mar sin renunciar a la cercanía con el casco urbano de Estepona ofrece un perfil poco frecuente en la franja occidental de la Costa del Sol. La boutique inmobiliaria de esta dimensión, con apenas 22 puertas, escasea cada temporada que pasa, y eso suele traducirse en una demanda muy concentrada en cuanto la promoción se acerca a su recta final.

Preparado por la Mesa de Obra Nueva de Roccabox · Marbella
De un vistazo

Datos clave

01
22-apartment boutique scheme across three low-rise buildings — 12 units remaining
02
101–172 m² interiors, priced from €590,000 to €960,000
03
Completion targeted Q4 2027, construction already started
04
Wellness centre, rooftop terraces on penthouses, EV charging and solar-powered communals
05
Elevated Las Mesas position delivering uninterrupted sea views to Gibraltar and Africa
Lanzamiento actual

Las 12 apartamentos restantes

Cada una se especifica de forma individual. Precios al consultar.

+Ver listado completoOcultar listado 12 unidades · Unidad, bloque, planta, ficha, garaje
Unidad Bloque Planta Dorm. Baños Interior Exterior Garaje
BAJO A 2 0 2 2 104 m² 22 m² terraza · 38 m² jardín
1A 2 1 2 2 101 m² 27 m² terraza
1A 1 1 2 2 101 m² 27 m² terraza
0C 3 0 2 2 108 m² 45 m² terraza
BAJO D 1 0 3 2 130 m² 19 m² terraza
BAJO C 1 0 3 2 113 m² 27 m² terraza · 27 m² jardín
BAJO D 2 0 3 3 130 m² 16 m² terraza · 43 m² jardín
1D 1 1 3 2 147 m² 20 m² terraza
1C 3 1 3 2 161 m² 29 m² terraza
0A 3 0 3 2 138 m² 37 m² terraza
2A 3 2 3 2 101 m² 27 m² terraza
ATICO A 2 3 3 2 172 m² 36 m² terraza
Precios al consultar. Las reservas requieren un depósito reembolsable, custodiado bajo aval bancario español hasta la entrega.
Roccabox IA

Pregunta lo que quieras sobre Las Mesas Infinity Homes.

Nuestro asistente IA conoce cada unidad, cada especificación, cada precio, los plazos sobre plano y cómo comparar este desarrollo con los demás de la zona. Responde en tu idioma, al instante, a cualquier hora.

En directo · Entrenado con los últimos datos del proyecto
Las respuestas aparecerán aquí. Prueba una pregunta sugerida o escribe la tuya.
Disponibilidad en directo

Quedan 12 de 22 apartamentos

Datos en directo, refrescados cada noche desde varias fuentes independientes.

Apartamentos de 2 dormitorios 101–108 m²
Desde
590.000 €
4 disponibles
Apartamentos de 3 dormitorios 101–172 m²
Desde
670.000 €
8 disponibles
La curva de descuento sobre plano

Descuento sobre plano, fase a fase

La entrada sobre plano ofrece la mayor holgura de precio en las primeras fases. La ventaja se estrecha a medida que avanza la obra; en la entrega la unidad ya cotiza a precio de mercado. Las Mesas Infinity Homes se encuentra actualmente en la fase En construcción.

MÁS MENOS DESCUENTO HOY · ESTÁS AQUÍ PRÓXIM.S. PLANOC. LICENCIACONSTRUC.TERMINADO ~40% dto.~32% dto.~27% dto.~22% dto.~16% dto.
Próximamente
~40% dto.
Sobre plano
~32% dto.
Con licencia
~27% dto.
En construcción
ESTÁS AQUÍ
~22% dto.
Terminado
~16% dto.
Entrada actual
590k €
Precio fase En construcción
Reserva temprana

Por qué los compradores reservan en esta fase

01

Ventana de personalización

Reservar en fase de En construcción permite influir realmente en distribución, acabados y uso del sótano antes de la entrega; esa ventana se cierra a medida que avanza la obra.

02

Escasez y especificación

Quedan 12 de 22 unidades. El tamaño de parcela, la orientación y el paquete de zonas comunes son difíciles de replicar en el stock de reventa cercano.

03

Entrada con riesgo controlado

Los compradores de obra nueva en España están protegidos por pagos escalonados bajo aval bancario, garantía estructural decenal y revisión completa de licencias. Roccabox tramita todo a través de asesoría jurídica colegiada.

Realidad del mercado

La prima, en contexto

Contexto útil, no sustituye una valoración por unidad. Datos de precio contrastados con señales en directo del mercado de la Costa del Sol.

Las Mesas Infinity Homes no se compara contra el stock medio de reventa de Estepona. Es un producto premium de obra nueva con una especificación, calidad de parcela y zonas comunes que la reventa rara vez iguala. A 5842 €/m² construido, la pregunta relevante es si la prima se justifica frente a entregas comparables de obra nueva, no frente a la mediana del área de 3364 €/m².

Fiabilidad comparable: 70% · Fuente: datos de mercado en directo, 15/5/2026

Mediana apartamentos en Estepona (€/m²)
3364 €
Las Mesas Infinity Homes (€/m² construido)
5842 €
La prima refleja
especificación obra nueva · escasez · parcela y orientación
Por qué comprar con Roccabox

Tu compra está en buenas manos

Colegiados, regulados y de confianza desde 2017. Verificamos cada desarrollo antes de publicarlo.

Agencia colegiada
Miembro AIPP · est. 2017 · Regulada por la ley española
Datos de mercado en directo
Cruzado con las fuentes más fiables de la Costa del Sol
Protecciones al comprador
Pagos por fases · aval bancario · garantía 10 años
Las Mesas Infinity Homes
Las Mesas Infinity Homes
Las Mesas Infinity Homes
101–172 m²
Superficie interior por unidad
Especificación

Lo que recibe cada unidad

Dormitorios
2–3 en suite
Baños
2–3
Superficie construida
101–172 m²
Fase de obra
En construcción
Entrega
Q4 2027
Garantía
10 años estructural
Eficiencia
Clase A (obra nueva)
Estepona

Vivir en Estepona

Golf
3.5 km
Azata Golf
Playa
1.1 km
Playa del Cristo
Aeropuerto
34.8 km
Royal Air Force Gibraltar
Restaurante
259 m
Fast Fish
Cafetería
414 m
Vida Sana
Bar
690 m
Bar Toque
Supermercado
363 m
Lidl
Farmacia
284 m
Farmacia Gonzalo Pérez Pardo
Hospital
3.7 km
Hospital de Alta Resolución de Estepona
Gimnasio
970 m
Basic-Fit
Pádel / tenis
5.1 km
El Club de Tenis y Pádel Estepona
Puerto deportivo
844 m
Puerto Estepona
Estación de tren
24.0 km
Gaucin

Las Mesas ocupa las laderas residenciales altas de Estepona, un municipio que se ha ganado a pulso la fama de ser uno de los más habitables de la Costa del Sol. Conocida localmente como el Jardín de la Costa del Sol por sus calles floridas y un casco antiguo cuidado al detalle, Estepona combina la vida de pueblo andaluz con servicios de primer nivel durante todo el año. Las playas premiadas y el centro urbano quedan a pocos minutos en coche, con restaurantes a pie de mar, comercio de proximidad y un puerto pesquero todavía en activo que marca el pulso de la mañana.

El entorno actúa como colchón natural frente a los corredores más transitados del litoral. La brisa marina que caracteriza esta orientación sur hace que la cota elevada resulte cómoda en cualquier estación, y los atardeceres sobre el Estrecho son una constante visual desde las terrazas. Para quien se desplaza con frecuencia, Marbella y Puerto Banús quedan a unos 30 minutos hacia el este, mientras que el aeropuerto internacional de Gibraltar está a unos 40 minutos por la AP-7, una conexión cómoda para propietarios británicos o que vuelan con frecuencia desde el norte de Europa.

Desde tu puerta
Marbella Old Town
29 min en coche
26,6 km línea recta
Puerto Banús
21 min en coche
19,6 km línea recta
Málaga Airport
1 h 11m en coche
65,3 km línea recta
Mijas Pueblo
55 min en coche
50,4 km línea recta
La Cala de Mijas
51 min en coche
46,6 km línea recta
Estepona
3 min en coche
1,4 km línea recta
Gibraltar
39 min en coche
36,0 km línea recta
Ronda
38 min en coche
35,2 km línea recta
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Tu especialista Roccabox
Mesa de Obra Nueva · Oficina Marbella
Cada especialista de la Mesa de Obra Nueva de Roccabox ha pisado los proyectos que representamos y ha revisado los planos. Te diremos con honestidad cuál de las residencias disponibles de Las Mesas Infinity Homes encaja en tu perfil, modelaremos los números en tu divisa y organizaremos una visita privada esa misma semana. Recogida en aeropuerto si te ayuda.
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Números reales

Comprende el cuadro completo

La compra en España implica impuestos y honorarios que sorprenden al comprador internacional primerizo. Aquí sale cada cifra que importa.

Calendario típico de pagos sobre plano

Las compras de obra nueva en España se pagan habitualmente en tres plazos escalonados, con cada euro custodiado bajo aval bancario hasta la entrega.

En la reserva
59k €10%
Depósito reembolsable hasta la firma del contrato; bloquea la unidad fuera del mercado abierto.
Firma del contrato
118k €20%
Primer pago a la cuenta escrow avalada de la promotora, unas 4–8 semanas tras la reserva.
En la entrega
413k €70%
Saldo abonado al entregar las llaves y emitirse la licencia de primera ocupación.

Coste total de propiedad

590.000 €
Desde 590.000 €960.000 €
IVA (10% obra nueva)
59.000 €
AJD (1,2%)
7080 €
Notaría + registro (~1%)
5900 €
Honorarios legales (~1%)
5900 €
Todo incluido
661.980 €
IBI anual aproximadamente 0,4–1,1% del valor catastral. Cuotas de comunidad variables. Tu gestoría confirmará las cifras exactas.

Escenario de hipoteca española

Hipoteca orientativa no residente sobre el precio del slider. La banca española suele financiar entre el 60% y el 70% del valor a no residentes a 20–25 años.

Cuota mensual
2068 €/mes
Total a devolver
620.273 €
50%70%
10 años30 años
2.5%5.5%
Entrada requerida
177.000 €
Importe del préstamo
413.000 €
Solo orientativo. Las condiciones reales en España dependen de residencia, ingresos, historial fiscal y entidad. Roccabox puede presentarte a intermediarios hipotecarios para no residentes.

Perspectiva de inversión

Tres escenarios que modelan nuestros analistas en cada operación sobre plano de la Costa del Sol.

A · Mantener y vender en entrega
106.200 €subida bruta
B · Alquiler larga estancia (bruto/año)
16.520 €
C · Alquiler corta estancia (pico bruto/año)
26.550 €
Revalorización · referencia 8 años del área
+30–40%
Modelo personalizado 5 años
bajo consulta
Rangos orientativos y brutos. El alquiler turístico requiere licencia VFT y gestión activa. Nuestros analistas pueden modelar tu escenario concreto con comparables de alquiler vigentes en Marbella.

Planificación de residencia para compradores no UE

La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025. Los compradores no UE en este rango siguen teniendo vías de residencia: visado no lucrativo, nómada digital y opciones específicas según perfil. Derivamos a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.

Preguntas frecuentes

Comprar sobre plano en España, respondido

Respuestas directas a las preguntas que más recibimos. Para cualquier otra cosa, el asistente de arriba responde en tiempo real.

¿Es Las Mesas Infinity Homes una buena inversión frente al mercado de reventa local?
Las Mesas Infinity Homes se posiciona como producto premium de obra nueva con garantía decenal, especificación actual y oferta limitada. Comparado con el stock de reventa de Estepona en €/m², la prima refleja estándares de obra nueva, calidad de parcela y un paquete de zonas comunes que la reventa rara vez iguala. Nuestros analistas modelan el valor proyectado a entrega bajo consulta.
¿Cómo es el calendario de pagos sobre plano en España?
Las compras sobre plano en España se escalonan habitualmente: 10% en reserva (depósito reembolsable), un 20% adicional al firmar el contrato privado de compraventa y el 70% restante en la entrega. Cada euro aportado antes de la entrega queda custodiado bajo aval bancario; si la promotora incumpliera, la ley española garantiza la devolución del importe.
¿Puede un no residente conseguir hipoteca para comprar en Las Mesas Infinity Homes?
Sí. La banca española financia habitualmente entre el 60% y el 70% del valor a no residentes para inmuebles en este rango, a 20–25 años y con tipos competitivos. Roccabox presenta sin coste a intermediarios hipotecarios contrastados para no residentes.
¿Comprar en Las Mesas Infinity Homes da derecho a residencia en España?
La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025 (Ley Orgánica 1/2025). Existen otras vías —visado no lucrativo, nómada digital, permisos de trabajo o por arraigo familiar— según el perfil. Roccabox deriva a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.
¿A qué distancia está Las Mesas Infinity Homes del aeropuerto de Málaga?
Aproximadamente 71 minutos en coche, con acceso directo por la A-7 / AP-7.
¿Qué incluye el precio de compra?
El precio incluye la unidad según la especificación de la promotora. Los costes de compra en España (IVA del 10% en obra nueva, AJD del 1,2%, notaría y registro en torno al 1% y asesoría legal aproximadamente otro 1%) se suman al precio publicado. El equipo Roccabox prepara un desglose personalizado del coste total bajo consulta.
¿Puedo personalizar la vivienda?
En fase de En construcción, los compradores de Las Mesas Infinity Homes suelen poder ajustar distribución, sótano, acabados y especificación antes de la entrega. Esa ventana se cierra a medida que avanza la obra. Tu especialista te indicará qué sigue siendo negociable en cada unidad disponible.
Habla con nosotros

Habla con nuestro equipo.

Nuestra Mesa de Obra Nueva ha revisado cada proyecto del catálogo de la Costa del Sol y te indica cuál de las 12 unidades disponibles encaja en tu perfil, modela los números en tu divisa y organiza una visita —incluida la recogida en aeropuerto si te ayuda.

Pregunta ya al asistente o pide al equipo el dossier completo.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Mesa de Obra Nueva · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
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