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Lanzamiento actual · 23 de 39 apartamentos disponibles
Las Mesas Infinity Homes, Estepona
Las Mesas Infinity Homes, Estepona
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Las Mesas Infinity Homes, Estepona
Las Mesas Infinity Homes, Estepona
En construcción · lanzamiento actual

Las Mesas Infinity Homes

Estepona · Estepona · Ref: RDEV2347
Desde
560.000 €
Disponibles
23 de 39
Dormitorios
—en suite
Entrega
Q4 2027
Tipo
Apartments
Tamaño desde
96 m²
Total viviendas
39 viviendas
Fase
En construcción
Agencia colegiada · est. 2017 AIPP miembro 500+ proyectos activos

Ciclo del proyecto

Próximamente
Sobre plano
Con licencia
Estás aquíEn construcción~22% dto.
Terminado
Roccabox · editorial

Las Mesas Infinity Homes, en su contexto.

Las Mesas Infinity Homes es una promoción de 39 viviendas en la parte alta de Estepona. Está a pocos minutos del centro, pero lo bastante elevada como para verlo desde arriba. Desde las terrazas, la vista recorre la costa hasta el Peñón de Gibraltar y, los días despejados, cruza el Estrecho hasta el litoral africano. Encaja con quien quiere tener el pueblo a mano y el mar delante nada más subir las persianas, tanto si busca residencia habitual como segunda casa.

La escala es contenida a propósito, con bloques de poca altura que no compiten con el paisaje. Dentro, las cristaleras de suelo a techo llenan de luz unos salones diáfanos. El porcelánico de gran formato sigue sin interrupción hasta la terraza, de modo que interior y exterior se leen como un único espacio.

Las cocinas llevan encimeras de cuarzo y electrodomésticos de primera marca. Los baños tienen un acabado de inspiración spa y el dormitorio principal sale directamente a una terraza privada.

Las zonas comunes están a la altura del producto. Hay un centro de bienestar con gimnasio, sauna y baño turco, además de piscina, jardines cuidados y un bar para el rato previo a la cena. En eficiencia, la climatización funciona por aerotermia, las áreas comunes se alimentan con energía solar y hay puntos de recarga para vehículos eléctricos. Todo esto se nota en la factura y en la huella del edificio.

En cifras, las viviendas tienen hasta tres dormitorios y dos baños, con superficies construidas de 96 a 172 m². Los precios van de 560.000 € a 960.000 €. Las obras ya están en marcha y la entrega está prevista para el cuarto trimestre de 2027. De las 39 unidades, 16 están vendidas y quedan 23 disponibles. Así que la elección de planta y orientación empieza a estrecharse. La disponibilidad cambia rápido en promociones de este tamaño, por eso confirmamos el estado de cada vivienda con datos en directo antes de cualquier reserva.

Para el comprador internacional, la ecuación es clara. Aquí se combinan obra nueva con calidades actuales, eficiencia energética real y vistas abiertas al mar desde una posición elevada. Es algo que el parque de reventa más antiguo de Estepona difícilmente iguala.

A eso se suma comprar un edificio que ya se está levantando, no un simple juego de infografías, con un calendario de entrega definido.

Preparado por la Mesa de Obra Nueva de Roccabox · Marbella
De un vistazo

Datos clave

01
Views from the Rock of Gibraltar to the shores of Africa
02
Two- and three-bedroom homes, 96 to 172 m² built, from €560,000
03
Wellness centre with gym, sauna and Turkish bath, plus pool and bar
04
Aerothermal systems, solar-powered communal areas and EV charging
05
Construction under way, completion scheduled for Q4 2027
Lanzamiento actual

Las 23 apartamentos restantes

Cada una se especifica de forma individual. Precios al consultar.

+Ver listado completoOcultar listado 23 unidades · Unidad, bloque, planta, ficha, garaje
Unidad Bloque Planta Dorm. Baños Interior Exterior Garaje
BAJO A 1 0 2 2 113 m² — —
— 1 0 2 2 130 m² 35 m² terraza —
BAJO A 2 0 2 2 104 m² 22 m² terraza · 38 m² jardín —
BAJO B 1 0 2 2 147 m² 20 m² terraza —
1A 2 1 2 2 101 m² 27 m² terraza —
BAJO B 1 0 2 — 104 m² 22 m² terraza · 38 m² jardín —
1A 1 1 2 2 101 m² 27 m² terraza —
BAJO B 2 0 2 2 104 m² 22 m² terraza —
1B 1 1 2 — 147 m² 20 m² terraza —
1B 1 1 2 2 147 m² 20 m² terraza —
0C 3 0 2 2 108 m² 45 m² terraza —
1C 1 1 3 2 101 m² 27 m² terraza —
BAJO D 1 0 — — 130 m² 35 m² terraza —
BAJO C 1 0 3 2 113 m² 27 m² terraza · 27 m² jardín —
1C 2 1 3 2 130 m² 20 m² terraza —
BAJO C 2 0 3 2 104 m² 22 m² terraza · 38 m² jardín —
BAJO A 2 0 3 2 130 m² 16 m² terraza · 43 m² jardín —
BAJO A 1 0 3 2 138 m² 37 m² terraza —
0A 3 0 3 2 138 m² 37 m² terraza —
2C 3 2 3 2 96 m² 79 m² terraza —
2C 3 2 3 2 96 m² 36 m² terraza —
322C 3 2 3 2 96 m² 79 m² terraza —
ATICO A 2 3 3 2 172 m² 36 m² terraza —
Precios al consultar. Las reservas requieren un depósito reembolsable, custodiado bajo aval bancario español hasta la entrega.
Roccabox IA

Pregunta lo que quieras sobre Las Mesas Infinity Homes.

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En directo · Entrenado con los últimos datos del proyecto
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Disponibilidad en directo

Quedan 23 de 39 apartamentos

Datos en directo, refrescados cada noche desde varias fuentes independientes.

Apartamento de 0 dormitorios 130 m²
Desde
670.000 €
1 disponible
Apartamentos de 2 dormitorios 101–147 m²
Desde
560.000 €
11 disponibles
Apartamentos de 3 dormitorios 96–172 m²
Desde
670.000 €
11 disponibles
La curva de descuento sobre plano

Descuento sobre plano, fase a fase

La entrada sobre plano ofrece la mayor holgura de precio en las primeras fases. La ventaja se estrecha a medida que avanza la obra; en la entrega la unidad ya cotiza a precio de mercado. Las Mesas Infinity Homes se encuentra actualmente en la fase En construcción.

MÁS MENOS DESCUENTO HOY · ESTÁS AQUÍ PRÓXIM.S. PLANOC. LICENCIACONSTRUC.TERMINADO ~40% dto.~32% dto.~27% dto.~22% dto.~16% dto.
Próximamente
~40% dto.
Sobre plano
~32% dto.
Con licencia
~27% dto.
En construcción
ESTÁS AQUÍ
~22% dto.
Terminado
~16% dto.
Entrada actual
560k €
Precio fase En construcción
Visión del analista Roccabox

Con las obras ya iniciadas y la entrega fijada para el cuarto trimestre de 2027, esta es una propuesta sobre plano con el riesgo muy reducido, lejos de un lanzamiento que existe solo en papel. La escasez es concreta: solo hay 25 viviendas, 11 ya vendidas y 14 disponibles. Comprar ahora permite elegir orientación y planta entre los tres bloques, una decisión relevante en un solar donde el valor se concentra en las vistas al mar.

En España, la compra sobre plano se articula con pagos escalonados hasta la entrega, y las cantidades adelantadas por el comprador quedan protegidas mediante aval bancario o seguro, conforme a la normativa vigente. Este esquema reparte el desembolso a lo largo de la construcción y da margen para planificar la operación con anticipación, algo especialmente útil para el comprador que llega desde el extranjero.

Reserva temprana

Por qué los compradores reservan en esta fase

01

Ventana de personalización

Reservar en fase de En construcción permite influir realmente en distribución, acabados y uso del sótano antes de la entrega; esa ventana se cierra a medida que avanza la obra.

02

Escasez y especificación

Quedan 23 de 39 unidades. El tamaño de parcela, la orientación y el paquete de zonas comunes son difíciles de replicar en el stock de reventa cercano.

03

Entrada con riesgo controlado

Los compradores de obra nueva en España están protegidos por pagos escalonados bajo aval bancario, garantía estructural decenal y revisión completa de licencias. Roccabox tramita todo a través de asesoría jurídica colegiada.

Realidad del mercado

La prima, en contexto

Contexto útil, no sustituye una valoración por unidad. Datos de precio contrastados con señales en directo del mercado de la Costa del Sol.

Las Mesas Infinity Homes no se compara contra el stock medio de reventa de Estepona. Es un producto premium de obra nueva con una especificación, calidad de parcela y zonas comunes que la reventa rara vez iguala. A 5833 €/m² construido, la pregunta relevante es si la prima se justifica frente a entregas comparables de obra nueva, no frente a la mediana del área de 3124 €/m².

Fiabilidad comparable: 70% · Fuente: datos de mercado en directo, 5/11/2026

Mediana apartamentos en Estepona (€/m²)
3124 €
Las Mesas Infinity Homes (€/m² construido)
5833 €
La prima refleja
especificación obra nueva · escasez · parcela y orientación
Por qué comprar con Roccabox

Tu compra está en buenas manos

Colegiados, regulados y de confianza desde 2017. Verificamos cada desarrollo antes de publicarlo.

◆
Agencia colegiada
Miembro AIPP · est. 2017 · Regulada por la ley española
◆
Datos de mercado en directo
Cruzado con las fuentes más fiables de la Costa del Sol
◆
Protecciones al comprador
Pagos por fases · aval bancario · garantía 10 años
Las Mesas Infinity Homes
Las Mesas Infinity Homes
Las Mesas Infinity Homes
96–172 m²
Superficie interior por unidad
Especificación

Lo que recibe cada unidad

Superficie construida
96–172 m²
Fase de obra
En construcción
Entrega
Q4 2027
Garantía
10 años estructural
Eficiencia
Clase A (obra nueva)
Estepona

Vivir en Estepona

Golf
3.5 km
Azata Golf
Playa
1.1 km
Playa del Cristo
Aeropuerto
34.8 km
Royal Air Force Gibraltar
Restaurante
259 m
Fast Fish
Cafetería
414 m
Vida Sana
Bar
690 m
Bar Toque
Supermercado
363 m
Lidl
Farmacia
284 m
Farmacia Gonzalo Pérez Pardo
Hospital
3.7 km
Hospital de Alta Resolución de Estepona
Gimnasio
970 m
Basic-Fit
Pádel / tenis
5.1 km
El Club de Tenis y Pádel Estepona
Puerto deportivo
844 m
Puerto Estepona
Estación de tren
24.0 km
Gaucin

El día a día aquí se resuelve en distancias cortas. Hay dos grandes supermercados a menos de 450 metros y la farmacia más cercana queda a menos de 300. Los cafés y restaurantes de barrio están a unos minutos a pie. El puerto deportivo de Estepona está a unos 850 metros, un paseo cómodo para tomar café junto a los barcos o alargar la sobremesa frente al agua.

Las playas quedan igual de cerca. La Playa del Cristo está a 1,1 km y La Rada a unos 1,4 km, a dos o tres minutos en coche. Con una media de máximas de 21,9 °C y mínimas de 15,4 °C en la última década, la terraza y la piscina se disfrutan mucho más allá del verano.

Para el golf, Azata Golf está a unos siete minutos en coche y Estepona Golf a unos diez. El club de tenis y pádel del municipio queda a una distancia parecida. En lo sanitario, el Hospital de Alta Resolución de Estepona está a siete minutos y hay un hospital privado a menos de un cuarto de hora. Los viajes también son sencillos. El aeropuerto de Gibraltar está a unos 35 km hacia el oeste y el de Málaga a unos 66 km en dirección este, así que las escapadas y las visitas de la familia se organizan sin complicaciones.

Desde tu puerta
Marbella Old Town
29 min en coche
26,6 km línea recta
Puerto Banús
21 min en coche
19,6 km línea recta
Málaga Airport
1 h 11m en coche
65,3 km línea recta
Mijas Pueblo
55 min en coche
50,4 km línea recta
La Cala de Mijas
51 min en coche
46,6 km línea recta
Estepona
3 min en coche
1,4 km línea recta
Gibraltar
39 min en coche
36,0 km línea recta
Ronda
38 min en coche
35,2 km línea recta
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Tu especialista Roccabox
Mesa de Obra Nueva · Oficina Marbella
Cada especialista de la Mesa de Obra Nueva de Roccabox ha pisado los proyectos que representamos y ha revisado los planos. Te diremos con honestidad cuál de las residencias disponibles de Las Mesas Infinity Homes encaja en tu perfil, modelaremos los números en tu divisa y organizaremos una visita privada esa misma semana. Recogida en aeropuerto si te ayuda.
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Números reales

Comprende el cuadro completo

La compra en España implica impuestos y honorarios que sorprenden al comprador internacional primerizo. Aquí sale cada cifra que importa.

Calendario típico de pagos sobre plano

Las compras de obra nueva en España se pagan habitualmente en tres plazos escalonados, con cada euro custodiado bajo aval bancario hasta la entrega.

En la reserva
56k €10%
Depósito reembolsable hasta la firma del contrato; bloquea la unidad fuera del mercado abierto.
Firma del contrato
112k €20%
Primer pago a la cuenta escrow avalada de la promotora, unas 4–8 semanas tras la reserva.
En la entrega
392k €70%
Saldo abonado al entregar las llaves y emitirse la licencia de primera ocupación.

Coste total de propiedad

560.000 €
Desde 560.000 €960.000 €
IVA (10% obra nueva)
56.000 €
AJD (1,2%)
6720 €
Notaría + registro (~1%)
5600 €
Honorarios legales (~1%)
5600 €
Todo incluido
633.920 €
IBI anual aproximadamente 0,4–1,1% del valor catastral. Cuotas de comunidad variables. Tu gestoría confirmará las cifras exactas.

Escenario de hipoteca española

Hipoteca orientativa no residente sobre el precio del slider. La banca española suele financiar entre el 60% y el 70% del valor a no residentes a 20–25 años.

Cuota mensual
1962 €/mes
Total a devolver
588.733 €
50%70%
10 años30 años
2.5%5.5%
Entrada requerida
168.000 €
Importe del préstamo
392.000 €
Solo orientativo. Las condiciones reales en España dependen de residencia, ingresos, historial fiscal y entidad. Roccabox puede presentarte a intermediarios hipotecarios para no residentes.

Perspectiva de inversión

Tres escenarios que modelan nuestros analistas en cada operación sobre plano de la Costa del Sol.

A · Mantener y vender en entrega
100.800 €subida bruta
B · Alquiler larga estancia (bruto/año)
15.680 €
C · Alquiler corta estancia (pico bruto/año)
25.200 €
Revalorización · referencia 8 años del área
+30–40%
Modelo personalizado 5 años
bajo consulta
Rangos orientativos y brutos. El alquiler turístico requiere licencia VFT y gestión activa. Nuestros analistas pueden modelar tu escenario concreto con comparables de alquiler vigentes en Marbella.

Planificación de residencia para compradores no UE

La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025. Los compradores no UE en este rango siguen teniendo vías de residencia: visado no lucrativo, nómada digital y opciones específicas según perfil. Derivamos a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.

Preguntas frecuentes

Comprar sobre plano en España, respondido

Respuestas directas a las preguntas que más recibimos. Para cualquier otra cosa, el asistente de arriba responde en tiempo real.

¿Es Las Mesas Infinity Homes una buena inversión frente al mercado de reventa local?
Las Mesas Infinity Homes se posiciona como producto premium de obra nueva con garantía decenal, especificación actual y oferta limitada. Comparado con el stock de reventa de Estepona en €/m², la prima refleja estándares de obra nueva, calidad de parcela y un paquete de zonas comunes que la reventa rara vez iguala. Nuestros analistas modelan el valor proyectado a entrega bajo consulta.
¿Cómo es el calendario de pagos sobre plano en España?
Las compras sobre plano en España se escalonan habitualmente: 10% en reserva (depósito reembolsable), un 20% adicional al firmar el contrato privado de compraventa y el 70% restante en la entrega. Cada euro aportado antes de la entrega queda custodiado bajo aval bancario; si la promotora incumpliera, la ley española garantiza la devolución del importe.
¿Puede un no residente conseguir hipoteca para comprar en Las Mesas Infinity Homes?
Sí. La banca española financia habitualmente entre el 60% y el 70% del valor a no residentes para inmuebles en este rango, a 20–25 años y con tipos competitivos. Roccabox presenta sin coste a intermediarios hipotecarios contrastados para no residentes.
¿Comprar en Las Mesas Infinity Homes da derecho a residencia en España?
La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025 (Ley Orgánica 1/2025). Existen otras vías —visado no lucrativo, nómada digital, permisos de trabajo o por arraigo familiar— según el perfil. Roccabox deriva a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.
¿A qué distancia está Las Mesas Infinity Homes del aeropuerto de Málaga?
Aproximadamente 71 minutos en coche, con acceso directo por la A-7 / AP-7.
¿Qué incluye el precio de compra?
El precio incluye la unidad según la especificación de la promotora. Los costes de compra en España (IVA del 10% en obra nueva, AJD del 1,2%, notaría y registro en torno al 1% y asesoría legal aproximadamente otro 1%) se suman al precio publicado. El equipo Roccabox prepara un desglose personalizado del coste total bajo consulta.
¿Puedo personalizar la vivienda?
En fase de En construcción, los compradores de Las Mesas Infinity Homes suelen poder ajustar distribución, sótano, acabados y especificación antes de la entrega. Esa ventana se cierra a medida que avanza la obra. Tu especialista te indicará qué sigue siendo negociable en cada unidad disponible.
Habla con nosotros

Habla con nuestro equipo.

Nuestra Mesa de Obra Nueva ha revisado cada proyecto del catálogo de la Costa del Sol y te indica cuál de las 23 unidades disponibles encaja en tu perfil, modela los números en tu divisa y organiza una visita —incluida la recogida en aeropuerto si te ayuda.

Pregunta ya al asistente o pide al equipo el dossier completo.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Mesa de Obra Nueva · Marbella
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