Zenity Blau I

Zenity Blau I es una promoción residencial en La Gaspara, en el extremo occidental de Estepona, un enclave de la Costa del Sol que se sitúa a medio camino entre Marbella y Gibraltar. Es una zona que atrae al comprador que busca infraestructura consolidada sin la densidad urbana de la Milla de Oro, con la ventaja añadida de una Estepona que lleva años invirtiendo en su espacio público y en la calidad de su frente litoral.

El proyecto se articula en torno a apartamentos de tres dormitorios y dos baños, con superficies construidas de 136 m² y plaza de aparcamiento incluida en el precio. La cocina se entrega completamente equipada y la certificación energética A coloca al edificio entre las viviendas de obra nueva más eficientes de este tramo de costa, un factor que pesa cada vez más en la decisión de compra del cliente internacional consciente del coste de uso a largo plazo.

La construcción está en marcha y la entrega está confirmada para el segundo semestre de 2026, un horizonte temporal corto en comparación con buena parte de la oferta sobre plano de la zona. De las 15 unidades que componen esta fase, solo queda una disponible: un apartamento de 136 m² y tres dormitorios a 525.000 euros. La fase está, a efectos prácticos, agotada.

En términos de precio, esa última unidad se mueve en torno a 3.860 euros por metro construido. La mediana del mercado en Estepona se sitúa en aproximadamente 2.973 euros por metro, según datos de mercado en directo, de modo que existe una prima respecto al producto de segunda mano. Esa diferencia se explica por la calidad de obra nueva, el nivel de equipamiento y la escasez de stock en una promoción ya prácticamente vendida.

Para el comprador internacional, el atractivo de Zenity Blau I está en la combinación poco habitual de plazo corto de entrega, eficiencia energética y oferta residual. No se trata de entrar al principio de un ciclo, sino de acceder a la última llave de una fase consolidada, en una microzona con accesos rodados rápidos, servicios cotidianos a pie y un perfil de demanda estable durante todo el año.