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Lanzamiento actual · 11 de 30 adosados disponibles
Altoasis Phase I, Azata Golf
Altoasis Phase I, Azata Golf
Altoasis Phase I, Azata Golf
Altoasis Phase I, Azata Golf
Altoasis Phase I, Azata Golf
Terminado · lanzamiento actual

Altoasis Phase I

Azata Golf · Estepona · Ref: RDEV2337
Desde
470.250 €
Disponibles
11 de 30
Dormitorios
3en suite
Entrega
1st Trimester 2025
Tipo
Townhouses
Tamaño desde
233
Total viviendas
30 viviendas
Fase
Terminado
Agencia colegiada · est. 2017 AIPP miembro 500+ proyectos activos

Ciclo del proyecto

Próximamente
Sobre plano
Con licencia
En construcción
Estás aquíTerminado~16% dto.
Roccabox · editorial

Altoasis Phase I, en su contexto.

Altoasis Phase I es un enclave ya terminado de casas adosadas en el extremo occidental de Estepona, junto al campo de Azata Golf y a poca distancia del nuevo Hospital de Alta Resolución del municipio. Es una propuesta pensada para quien busca la vida junto al golf en España lista para entrar a vivir, sin el riesgo asociado a la construcción. Cada vivienda se distribuye en dos plantas más sótano, con tres dormitorios, dos baños y superficies construidas de entre 233 y 263 m².

Las terrazas privadas son amplias y, en algunos casos, se coronan con un solárium que se asoma sobre los hoyos hasta alcanzar el mar. Los precios arrancan en 470.250 € y llegan hasta 610.250 €, un rango que permite escoger según orientación, acabados y vistas dentro del conjunto.

De las treinta viviendas que componen esta fase, diecinueve ya se han vendido, de modo que quedan once disponibles en el momento de redactar estas líneas. El proyecto ha pasado por una renovación integral de interiores y exteriores, que ha sumado piscina cubierta y exterior, spa y gimnasio. Con el inventario cada vez más ajustado, las unidades restantes representan el tramo final de esta fase.

La combinación de producto terminado, ubicación frente al golf y equipamiento renovado resulta especialmente atractiva para el comprador internacional. No hay que esperar plazos de obra ni asumir la incertidumbre de una entrega futura: se adquiere un inmueble concreto, con un precio definido y a un paso de servicios, playas y del propio campo de golf.

Para quien valora la tranquilidad de un entorno residencial consolidado, sin renunciar a la cercanía de Estepona pueblo y sus conexiones, Altoasis ofrece un equilibrio difícil de replicar. La escasez de unidades disponibles refuerza esa sensación de oportunidad acotada dentro de una zona con demanda sostenida.

Preparado por la Mesa de Obra Nueva de Roccabox · Marbella
De un vistazo

Datos clave

01
Three-bedroom townhouses, 233–263 m² built, over two floors plus basement
02
Completed and ready to move in — no construction risk
03
Nineteen of thirty homes sold, eleven remaining from €470,250
04
Beside Azata Golf; hospital, marina and beach all within 4 km
05
Indoor and outdoor pools, spa and gym following full renovation
Lanzamiento actual

Las 11 adosados restantes

Cada una se especifica de forma individual. Precios al consultar.

+Ver listado completoOcultar listado 11 unidades · Unidad, bloque, planta, ficha, garaje
Unidad Bloque Planta Dorm. Baños Interior Exterior Garaje
12 2 3 2 246 m² 15 m² terraza 1
10 2 3 2 246 m² 15 m² terraza 1
27 4 3 2 233 m² 15 m² terraza 1
28 4 3 2 234 m² 15 m² terraza 1
9 2 3 2 249 m² 15 m² terraza 1
8 2 3 2 261 m² 15 m² terraza 1
23 4 3 2 253 m² 15 m² terraza 1
30 4 3 2 250 m² 25 m² terraza 1
13 2 3 2 263 m² 25 m² terraza 1
22 3 3 2 246 m² 26 m² terraza 1
7 1 3 2 260 m² 16 m² terraza 1
Precios al consultar. Las reservas requieren un depósito reembolsable, custodiado bajo aval bancario español hasta la entrega.
Roccabox IA

Pregunta lo que quieras sobre Altoasis Phase I.

Nuestro asistente IA conoce cada unidad, cada especificación, cada precio, los plazos sobre plano y cómo comparar este desarrollo con los demás de la zona. Responde en tu idioma, al instante, a cualquier hora.

En directo · Entrenado con los últimos datos del proyecto
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Disponibilidad en directo

Quedan 11 de 30 adosados

Datos en directo, refrescados cada noche desde varias fuentes independientes.

Adosados de 3 dormitorios 233–263 m²
Desde
470.250 €
11 disponibles
La curva de descuento sobre plano

Descuento sobre plano, fase a fase

La entrada sobre plano ofrece la mayor holgura de precio en las primeras fases. La ventaja se estrecha a medida que avanza la obra; en la entrega la unidad ya cotiza a precio de mercado. Altoasis Phase I se encuentra actualmente en la fase Terminado.

MÁS MENOS DESCUENTO HOY · ESTÁS AQUÍ PRÓXIM.S. PLANOC. LICENCIACONSTRUC.TERMINADO ~40% dto.~32% dto.~27% dto.~22% dto.~16% dto.
Próximamente
~40% dto.
Sobre plano
~32% dto.
Con licencia
~27% dto.
En construcción
~22% dto.
Terminado
ESTÁS AQUÍ
~16% dto.
Entrada actual
470k €
Precio fase Terminado
Reserva temprana

Por qué los compradores reservan en esta fase

01

Ventana de personalización

Reservar en fase de Terminado permite influir realmente en distribución, acabados y uso del sótano antes de la entrega; esa ventana se cierra a medida que avanza la obra.

02

Escasez y especificación

Quedan 11 de 30 unidades. El tamaño de parcela, la orientación y el paquete de zonas comunes son difíciles de replicar en el stock de reventa cercano.

03

Entrada con riesgo controlado

Los compradores de obra nueva en España están protegidos por pagos escalonados bajo aval bancario, garantía estructural decenal y revisión completa de licencias. Roccabox tramita todo a través de asesoría jurídica colegiada.

Realidad del mercado

La prima, en contexto

Contexto útil, no sustituye una valoración por unidad. Datos de precio contrastados con señales en directo del mercado de la Costa del Sol.

Los adosados comparables en Estepona han transaccionado con una mediana reciente de 2777 €/m² construido. Altoasis Phase I, en su fase actual de Terminado, se ofrece a 2018 €/m² construido; la diferencia responde al precio de entrada, la especificación y la oferta limitada que queda.

Fiabilidad comparable: 70% · Fuente: datos de mercado en directo, 9/9/2026

Mediana adosados en Estepona (€/m²)
2777 €
Altoasis Phase I (€/m² construido)
2018 €
Diferencia orientativa vs mediana del área
27%
Por qué comprar con Roccabox

Tu compra está en buenas manos

Colegiados, regulados y de confianza desde 2017. Verificamos cada desarrollo antes de publicarlo.

Agencia colegiada
Miembro AIPP · est. 2017 · Regulada por la ley española
Datos de mercado en directo
Cruzado con las fuentes más fiables de la Costa del Sol
Protecciones al comprador
Pagos por fases · aval bancario · garantía 10 años
Altoasis Phase I
Altoasis Phase I
Altoasis Phase I
233–263 m²
Superficie interior por unidad
Especificación

Lo que recibe cada unidad

Dormitorios
3 en suite
Baños
2
Superficie construida
233–263 m²
Fase de obra
Terminado
Entrega
1st Trimester 2025
Garantía
10 años estructural
Eficiencia
Clase A (obra nueva)
Azata Golf

Vivir en Estepona

Golf
255 m
Azata Golf
Playa
2.1 km
Aeropuerto
33.1 km
Royal Air Force Gibraltar
Restaurante
974 m
Casa del Club
Supermercado
1.9 km
Aldi
Farmacia
1.9 km
Farmacia Estepona
Hospital
1.3 km
Hospital de Alta Resolución de Estepona
Gimnasio
4.5 km
Basic-Fit
Pádel / tenis
7.8 km
El Club de Tenis y Pádel Estepona
Puerto deportivo
3.8 km
Puerto Estepona
Estación de tren
21.0 km
Jimena de la Frontera

El entorno es discreto y muy funcional. Azata Golf queda a apenas 250 metros, y Estepona Golf a unos tres minutos en coche. Las playas más próximas están alrededor de 2 km, mientras que el puerto deportivo de Estepona, con sus restaurantes, se alcanza en unos ocho minutos.

El día a día se resuelve sin apuros: Aldi y Mercadona dentro de un radio de 2 km, una farmacia a cuatro minutos y el Hospital de Alta Resolución de Estepona a solo 1,3 km.

La A-7 conecta el municipio con Marbella, Sotogrande y el resto de la Costa del Sol. El aeropuerto de Gibraltar queda a cerca de una hora y el de Málaga a unos 90 minutos, lo que facilita tanto las escapadas como la logística de quien reparte su tiempo entre países.

El clima acompaña buena parte del año, con máximas medias en torno a los 22°C y mínimas cercanas a los 15°C. Esa suavidad permite mantener un ritmo de vida al aire libre durante casi todos los meses, ya sea en las terrazas de las propias viviendas, en el campo de golf o en la costa. Es una comunidad tranquila, orientada al ocio pausado y a la vida familiar.

Desde tu puerta
Marbella Old Town
33 min en coche
29,9 km línea recta
Puerto Banús
25 min en coche
23,0 km línea recta
Málaga Airport
1 h 15m en coche
68,5 km línea recta
Mijas Pueblo
59 min en coche
53,8 km línea recta
La Cala de Mijas
55 min en coche
50,1 km línea recta
Estepona
5 min en coche
4,9 km línea recta
Gibraltar
37 min en coche
34,3 km línea recta
Ronda
39 min en coche
35,5 km línea recta
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Tu especialista Roccabox
Mesa de Obra Nueva · Oficina Marbella
Cada especialista de la Mesa de Obra Nueva de Roccabox ha pisado los proyectos que representamos y ha revisado los planos. Te diremos con honestidad cuál de las residencias disponibles de Altoasis Phase I encaja en tu perfil, modelaremos los números en tu divisa y organizaremos una visita privada esa misma semana. Recogida en aeropuerto si te ayuda.
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Números reales

Comprende el cuadro completo

La compra en España implica impuestos y honorarios que sorprenden al comprador internacional primerizo. Aquí sale cada cifra que importa.

Calendario típico de pagos sobre plano

Las compras de obra nueva en España se pagan habitualmente en tres plazos escalonados, con cada euro custodiado bajo aval bancario hasta la entrega.

En la reserva
47k €10%
Depósito reembolsable hasta la firma del contrato; bloquea la unidad fuera del mercado abierto.
Firma del contrato
94k €20%
Primer pago a la cuenta escrow avalada de la promotora, unas 4–8 semanas tras la reserva.
En la entrega
329k €70%
Saldo abonado al entregar las llaves y emitirse la licencia de primera ocupación.

Coste total de propiedad

470.250 €
Desde 470.250 €611.325 €
IVA (10% obra nueva)
47.025 €
AJD (1,2%)
5643 €
Notaría + registro (~1%)
4703 €
Honorarios legales (~1%)
4703 €
Todo incluido
532.323 €
IBI anual aproximadamente 0,4–1,1% del valor catastral. Cuotas de comunidad variables. Tu gestoría confirmará las cifras exactas.

Escenario de hipoteca española

Hipoteca orientativa no residente sobre el precio del slider. La banca española suele financiar entre el 60% y el 70% del valor a no residentes a 20–25 años.

Cuota mensual
1648 €/mes
Total a devolver
494.378 €
50%70%
10 años30 años
2.5%5.5%
Entrada requerida
141.075 €
Importe del préstamo
329.175 €
Solo orientativo. Las condiciones reales en España dependen de residencia, ingresos, historial fiscal y entidad. Roccabox puede presentarte a intermediarios hipotecarios para no residentes.

Perspectiva de inversión

Tres escenarios que modelan nuestros analistas en cada operación sobre plano de la Costa del Sol.

A · Mantener y vender en entrega
84.645 €subida bruta
B · Alquiler larga estancia (bruto/año)
13.167 €
C · Alquiler corta estancia (pico bruto/año)
21.161 €
Revalorización · referencia 8 años del área
+30–40%
Modelo personalizado 5 años
bajo consulta
Rangos orientativos y brutos. El alquiler turístico requiere licencia VFT y gestión activa. Nuestros analistas pueden modelar tu escenario concreto con comparables de alquiler vigentes en Marbella.
Preguntas frecuentes

Comprar sobre plano en España, respondido

Respuestas directas a las preguntas que más recibimos. Para cualquier otra cosa, el asistente de arriba responde en tiempo real.

¿Es Altoasis Phase I una buena inversión frente al mercado de reventa local?
Altoasis Phase I se posiciona como producto premium de obra nueva con garantía decenal, especificación actual y oferta limitada. Comparado con el stock de reventa de Estepona en €/m², la prima refleja estándares de obra nueva, calidad de parcela y un paquete de zonas comunes que la reventa rara vez iguala. Nuestros analistas modelan el valor proyectado a entrega bajo consulta.
¿Cómo es el calendario de pagos sobre plano en España?
Las compras sobre plano en España se escalonan habitualmente: 10% en reserva (depósito reembolsable), un 20% adicional al firmar el contrato privado de compraventa y el 70% restante en la entrega. Cada euro aportado antes de la entrega queda custodiado bajo aval bancario; si la promotora incumpliera, la ley española garantiza la devolución del importe.
¿Puede un no residente conseguir hipoteca para comprar en Altoasis Phase I?
Sí. La banca española financia habitualmente entre el 60% y el 70% del valor a no residentes para inmuebles en este rango, a 20–25 años y con tipos competitivos. Roccabox presenta sin coste a intermediarios hipotecarios contrastados para no residentes.
¿Comprar en Altoasis Phase I da derecho a residencia en España?
La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025 (Ley Orgánica 1/2025). Existen otras vías —visado no lucrativo, nómada digital, permisos de trabajo o por arraigo familiar— según el perfil. Roccabox deriva a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.
¿A qué distancia está Altoasis Phase I del aeropuerto de Málaga?
Aproximadamente 75 minutos en coche, con acceso directo por la A-7 / AP-7.
¿Qué incluye el precio de compra?
El precio incluye la unidad según la especificación de la promotora. Los costes de compra en España (IVA del 10% en obra nueva, AJD del 1,2%, notaría y registro en torno al 1% y asesoría legal aproximadamente otro 1%) se suman al precio publicado. El equipo Roccabox prepara un desglose personalizado del coste total bajo consulta.
¿Puedo personalizar la vivienda?
En fase de Terminado, los compradores de Altoasis Phase I suelen poder ajustar distribución, sótano, acabados y especificación antes de la entrega. Esa ventana se cierra a medida que avanza la obra. Tu especialista te indicará qué sigue siendo negociable en cada unidad disponible.
Habla con nosotros

Habla con nuestro equipo.

Nuestra Mesa de Obra Nueva ha revisado cada proyecto del catálogo de la Costa del Sol y te indica cuál de las 11 unidades disponibles encaja en tu perfil, modela los números en tu divisa y organiza una visita —incluida la recogida en aeropuerto si te ayuda.

Pregunta ya al asistente o pide al equipo el dossier completo.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Mesa de Obra Nueva · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
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