Rata mensile
€1,648/mese
Completato · fase attuale
Altoasis Phase I
Azata Golf · Estepona · Ref: RDEV2337
Prezzi da
€470,250
Disponibile
8 di 30
Camere da letto
3en-suite
Consegna
1st Trimester 2025
Tipologia
Townhouses
Superficie da
240 m²
Totale abitazioni
30 abitazioni
Fase
Completato
Agenzia autorizzata · fondata nel 2017
AIPP membro
500+ sviluppi attivi
Ciclo di vita del progetto
In arrivo
Off-plan
Con licenza
In costruzione
Sei quiCompletato~16% risparmio
Roccabox · l'editoriale
Altoasis Phase I, nel contesto.
Sviluppo esclusivo di 87 case unifamiliari pronte da abitare, situate nella parte occidentale di Estepona, accanto al nuovo Ospedale ad Alta Risoluzione e direttamente sul campo da golf.
Questo enclave, in fase di rapida espansione urbana, si sta affermando come una delle destinazioni residenziali più prestigiose e promettenti della Costa del Sol.
Le abitazioni, distribuite su due piani più una cantina, dispongono di tre camere da letto e due bagni, ampi terrazzi privati, e in alcuni casi, una terrazza solarium con splendide viste sul mare e sul campo da golf.
Progettate in stile moderno ispirato all'architettura mediterranea, offrono ambienti luminosi, pavimenti in marmo, finestre con doppio vetro, tapparelle elettriche e una vasca idromassaggio progettata per il tuo benessere e comfort.
Il complesso residenziale include aree comuni esclusive come piscine interne ed esterne, una spa e una palestra, oltre a giardini riprogettati che favoriscono l'armonia e il benessere.
Lo sviluppo è sottoposto a una completa ristrutturazione, sia interna che esterna, per offrire un ambiente di alta qualità, funzionale ed elegante.
Grazie alla sua posizione strategica, circondata dalla natura e perfettamente collegata a Estepona, Marbella, Sotogrande e agli aeroporti di Malaga e Gibilterra, Altoasis rappresenta un'opportunità di investimento e lifestyle unica sulla Costa del Sol.
Consegna immediata.
A cura della Divisione Nuove Costruzioni di Roccabox · Marbella
In sintesi
Dati principali
01
Three-bedroom townhouses, 240–263 m², over two floors plus basement
02
Completed and ready to move into, delivered Q1 2025
03
Eight of thirty homes remaining; 22 already sold
04
Prices from €470,250 to €593,750
05
Indoor and outdoor pools, spa and gym on site
La fase attuale
Le 8 villette a schiera rimanenti
Ognuna specificata individualmente. Prezzi disponibili su richiesta.
+Mostra elenco completo delle unitàNascondi elenco unità
| Unità | Blocco | Piano | Letti | Bagni | Interno | Esterno | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 | 2 | — | 3 | 2 | 246 m² | 15 m² di terrazza | 1 | |
| 26 | 4 | — | 3 | 2 | 240 m² | 15 m² di terrazza | 1 | |
| 8 | 2 | — | 3 | 2 | 261 m² | 15 m² di terrazza | 1 | |
| 7 | 1 | — | 3 | 2 | 260 m² | 16 m² di terrazza | 1 | |
| 23 | 4 | — | 3 | 2 | 253 m² | 15 m² di terrazza | 1 | |
| 13 | 2 | — | 3 | 2 | 263 m² | 25 m² di terrazza | 1 | |
| 22 | 3 | — | 3 | 2 | 246 m² | 26 m² di terrazza | 1 | |
| 30 | 4 | — | 3 | 2 | 250 m² | 25 m² di terrazza | 1 |
Prezzi comunicati su richiesta. La prenotazione richiede un deposito cauzionale rimborsabile, tutelato da garanzia bancaria spagnola fino al rogito.
Roccabox AI
Ci chieda qualsiasi cosa su Altoasis Phase I.
Il nostro concierge AI conosce ogni unità, ogni specifica, ogni prezzo, i tempi dell'acquisto sulla carta, il mercato locale e sa come confrontare questo sviluppo con gli altri nelle vicinanze. Risponde nella Sua lingua, all'istante, in qualsiasi momento.
Le risposte appariranno qui. Prova una domanda suggerita sopra, o scrivi la tua.
Disponibilità in tempo reale
Rimangono 8 di 30 villette a schiera
Dati aggiornati ogni notte da molteplici fonti indipendenti.
Villette a schiera con 3 camere da letto
240–263 m²
Da
€470,250
8 disponibili
La curva dello sconto sulla carta
Lo sconto sulla carta, fase per fase
L'ingresso sulla carta offre in genere il maggior margine di prezzo nelle fasi iniziali. Il vantaggio si riduce con l'avanzare dei lavori: al rogito l'unità è valutata a prezzo di mercato. Altoasis Phase I si colloca attualmente nella fascia Completato.
In arrivo
~40% off
Off-plan
~32% off
Con licenza
~27% off
In costruzione
~22% off
Completato
SEI QUI
~16% off
Ingresso attuale
€470k
Prezzi di Completato
Benchmark previsto a pronta consegna
€560k
Incremento indicativo modellato sui completamenti di nuove costruzioni comparabili
Il parere dell'analista Roccabox
Unlike most new launches on this coast, Altoasis Phase I is already built and delivered, removing construction risk and completion uncertainty from the equation. With only eight of thirty homes left, availability is genuinely limited. Pricing runs from roughly €1,960 to €2,470 per m² of built area, broadly in line with the area's median of €2,732 per m² recorded by Casafari, and comparable three-bedroom resale listings nearby reach €630,000 to €660,000.
Prenotare in anticipo
Perché gli acquirenti prenotano in questa fase
01
Finestra di personalizzazione
Prenotare durante la fase Completato offre agli acquirenti una reale voce in capitolo su disposizione, finiture e utilizzo del piano interrato prima della consegna, una finestra che si chiude con l'avanzare dei lavori.
02
Esclusività e caratteristiche
Restano 8 unità su 30. Le dimensioni dei lotti, l'orientamento e il pacchetto di servizi di questo progetto non sono facilmente reperibili nell'offerta di rivendita del momento.
03
Ingresso a rischio gestito
Gli acquirenti di nuove costruzioni in Spagna sono tutelati da pagamenti graduali depositati sotto garanzia bancaria, garanzia strutturale decennale e revisione completa delle licenze. Roccabox gestisce tutto questo tramite consulenti regolamentati.
Realtà di mercato
Il sovrapprezzo, contestualizzato
Contesto indicativo — non sostituisce una valutazione a livello di unità. Dati sui prezzi incrociati con i segnali di mercato in tempo reale della Costa del Sol.
villette a schiera comparabili a Estepona hanno registrato transazioni a una mediana recente di €2,976 al metro quadrato costruito. Altoasis Phase I, nella sua attuale fase Completato, è proposto a €1,959 al metro quadrato costruito, una differenza determinata dai prezzi della fase iniziale, dalle specifiche e dalla disponibilità residua limitata.
Affidabilità del confronto: 70% · Fonte: dati di mercato in tempo reale, 22/07/2026
Mediana Estepona villette a schiera (€/m²)
€2,976
Altoasis Phase I (€/m² costruito)
€1,959
Spread indicativo rispetto alla mediana di zona
34%
Perché acquistare con Roccabox
Il Suo acquisto è in buone mani
Autorizzata, regolamentata e affidabile dal 2017. Verifichiamo ogni progetto prima di pubblicarlo.
◆
Agenzia autorizzata
Membro AIPP · fondata nel 2017 · Regolamentata dalla legge immobiliare spagnola
◆
Dati di mercato in tempo reale
Incrociato con le fonti più affidabili della Costa del Sol
◆
Tutele per l'acquirente
Pagamenti graduali · garanzia bancaria · garanzia 10 anni
240–263 m²
Superficie interna per unità
Caratteristiche
Cosa include ogni unità
Camere da letto
3 en-suite
Bagni
2
Superficie costruita
240–263 m²
Fase di costruzione
Completato
Completamento
1st Trimester 2025
Garanzia
Strutturale 10 anni
Energia
Classe A (nuova costruzione)
Documento
Azata Golf
Vivere a Estepona
The setting balances golf-front calm with genuine convenience. Azata Golf sits roughly 255 metres away, with Estepona Golf a three-minute drive further on. The nearest beaches are around two kilometres from the door, and Puerto Estepona's marina restaurants are reachable in about eight minutes. Everyday needs are close: Aldi and Mercadona within four minutes, a pharmacy under two kilometres, and the Hospital de Alta Resolución de Estepona just three minutes away.
The Casa del Club restaurant is under a kilometre, with Bellaco and La Menorah nearby in town. Gibraltar airport is around 66 minutes by car and Málaga roughly 138 minutes, placing the home within reach of two international gateways while remaining in a quieter, nature-fringed corner of the Costa del Sol.
Dalla tua porta
Marbella Old Town
33 min in auto
29.9 km in linea d'aria
Puerto Banús
25 min in auto
23.0 km in linea d'aria
Málaga Airport
1h 15m in auto
68.5 km in linea d'aria
Mijas Pueblo
59 min in auto
53.8 km in linea d'aria
La Cala de Mijas
55 min in auto
50.1 km in linea d'aria
Estepona
5 min in auto
4.9 km in linea d'aria
Gibraltar
37 min in auto
34.3 km in linea d'aria
Ronda
39 min in auto
35.5 km in linea d'aria
Shahd Sherif · Il Suo specialista Roccabox
Divisione Nuove Costruzioni · Ufficio di Marbella
Ogni specialista Roccabox del Desk Nuovi Sviluppi ha visitato di persona i progetti che rappresentiamo e ha esaminato i disegni architettonici. Le diremo con onestà quale delle Altoasis Phase I residenze rimanenti risponda al Suo profilo, elaboreremo i numeri nella Sua valuta e organizzeremo una visita privata entro la settimana. Transfer dall'aeroporto organizzato ove utile.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Numeri reali
Comprenda il quadro completo
Gli acquisti in Spagna comportano imposte e oneri che colgono impreparati gli acquirenti internazionali alla prima esperienza. Noi mettiamo in luce ogni cifra che conta.
Piano di pagamento tipico sulla pianta
Gli acquisti di nuove costruzioni in Spagna si pagano in genere in tre rate scaglionate, con ogni euro tutelato da garanzia bancaria fino al rogito.
Alla prenotazione
€47k10%
Deposito cautelativo rimborsabile fino alla firma del contratto; esclude l'unità dal mercato libero.
Firma del contratto
€94k20%
Prima rata sul conto vincolato del costruttore, circa 4–8 settimane dopo la prenotazione.
Al completamento
€329k70%
Il saldo viene corrisposto al momento della consegna delle chiavi e del rilascio della licenza di prima occupazione.
Costo totale di acquisto
IVA (10% nuovo edificio)
€47,025
Imposta di bollo / AJD (1,2%)
€5,643
Notaio + registro (~1%)
€4,703
Spese legali (~1%)
€4,703
Tutto incluso
€527,621
IBI annuale (imposta sugli immobili) ≈ 0,4–1,1% del valore catastale. Le spese condominiali variano. Il Suo gestor conferma le cifre esatte.
Scenario mutuo spagnolo
Mutuo indicativo per non residenti sul prezzo indicato dallo slider qui sopra. Le banche spagnole concedono in genere ai non residenti il 60–70% del valore (LTV) su 20–25 anni.
Totale da rimborsare
€494,378
50%70%
10 anni30 anni
2.5%5.5%
Deposito richiesto
€141,075
Importo del prestito
€329,175
Valore puramente illustrativo. Le condizioni effettive dei mutui spagnoli dipendono dalla residenza, dal reddito, dalla storia fiscale e dall'istituto di credito. Roccabox può metterLa in contatto con broker ipotecari per non residenti.
Prospettive di investimento
Tre scenari che i nostri analisti elaborano per ogni operazione sulla carta sulla Costa del Sol.
A · Mantenere e vendere al completamento
€84,645rivalutazione lorda
B · Affitto a lungo termine (lordo/anno)
€13,167
C · Affitto a breve termine (lordo di punta/anno)
€21,161
Crescita del capitale · benchmark di zona a 8 anni
+30–40%
Modello personale a 5 anni
su richiesta
Gli intervalli sono illustrativi e al lordo. Gli affitti a breve termine richiedono una licenza turistica (VFT) e una gestione attiva. I nostri analisti degli investimenti possono modellare il Suo scenario specifico utilizzando comparabili di affitto attuali a Marbella.
Domande frequenti
Acquistare sulla pianta in Spagna: tutte le risposte
Risposte dirette alle domande più frequenti dei nostri specialisti. Per qualsiasi altra cosa, l'assistente sopra risponde in tempo reale.
Altoasis Phase I rappresenta un buon investimento rispetto al mercato locale delle rivendite?
Altoasis Phase I si colloca come prodotto new-build premium, con garanzia del costruttore, specifiche moderne e disponibilità limitata. A parità di prezzo al m² rispetto all'offerta di rivendita più ampia di Estepona, il sovrapprezzo riflette gli standard del new-build, la qualità del lotto e il pacchetto di servizi che il mercato delle rivendite di norma non offre. Su richiesta, i nostri analisti di mercato elaborano una stima del valore key-ready previsto.
Qual è il piano di pagamento per l'acquisto sulla carta in Spagna?
Gli acquisti sulla carta in Spagna sono generalmente scaglionati: 10% alla prenotazione (deposito cauzionale rimborsabile), un ulteriore 20% alla firma del contratto preliminare di compravendita e il restante 70% al rogito. Ogni euro versato prima del rogito è tutelato da garanzia bancaria: in caso di inadempienza del costruttore, le somme Le vengono rimborsate ai sensi della legge spagnola.
Un non residente può ottenere un mutuo per acquistare a Altoasis Phase I?
Sì. Le banche spagnole concedono abitualmente ai non residenti finanziamenti pari al 60–70% del valore (LTV) per immobili di questa fascia, con durate di 20–25 anni a tassi competitivi. Roccabox La mette in contatto, senza alcun costo, con broker ipotecari selezionati specializzati in non residenti.
L'acquisto a Altoasis Phase I dà diritto alla residenza spagnola?
La via del Golden Visa spagnolo basato sull'acquisto immobiliare si è chiusa ai nuovi richiedenti il 3 aprile 2025 in virtù della Legge Organica 1/2025. Restano tuttavia disponibili altre vie di residenza a seconda della situazione: visto non lucrativo, visto per nomadi digitali, permessi per lavoro o ricongiungimento familiare. Roccabox La mette in contatto con consulenti spagnoli regolamentati in materia di immigrazione.
Quanto dista Altoasis Phase I dall'aeroporto di Málaga?
Circa 75 minuti in auto, con percorso diretto lungo l'autostrada A-7 / AP-7.
Cosa è incluso nel prezzo di acquisto?
Il prezzo comprende l'unità immobiliare secondo le specifiche del costruttore. I costi di acquisto in Spagna (IVA sulle nuove costruzioni al 10%, imposta di registro AJD all'1,2%, notaio e registro intorno all'1%, consulenza legale in genere all'1%) si aggiungono al prezzo indicato. Il team Roccabox elabora su richiesta un prospetto personalizzato dei costi totali.
È possibile personalizzare l'immobile?
Nella fase Completato, gli acquirenti di Altoasis Phase I possono generalmente incidere sui dettagli della disposizione, sulla configurazione del piano interrato, sulle finiture e sulle specifiche prima della consegna. Questa finestra si restringe con l'avanzare dei lavori. Il nostro specialista Le illustrerà ciò che è ancora negoziabile su ciascuna unità rimanente.
Contattaci
Parla con il nostro team.
Il nostro New-Developments Desk ha esaminato ogni progetto del catalogo della Costa del Sol e può indicarLe quali delle 8 unità ancora disponibili rispondono alle Sue esigenze, elaborare i numeri nella Sua valuta e organizzare una visita, con transfer dall'aeroporto ove utile.
Ponga subito una domanda tramite l'assistente, oppure lasci che il team La ricontatti con il brief completo.
Shahd Sherif
Desk Nuove Costruzioni · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Scopri di più
Sviluppi vicino a Estepona
50 progetti della Costa del Sol selezionati con cura, che meritano attenzione.
Completato
0 m away
Altoasis Phase II
Da€470k
In costruzione
123 m away
Amaris Villas
Da€1.62M
Con licenza
415 m away
Tailor-Made Villa Manilva
Da€2M
Off-plan
444 m away
Villa Eco White
Da€1.1M
In costruzione
494 m away
Villa Eco Sakura
Da€1.4M
In costruzione
503 m away
Villas Monte Palatino
Da€1.59M
In costruzione
532 m away
Villa Valle Romano Estepona
Da€1.76M
Completato
581 m away
Habitat Valle Romano Phase II
Da€406k
In costruzione
738 m away
Etherna Homes
Da€307k
Off-plan
738 m away
Etherna Homes Phase II
Da€269k
Completato
851 m away
Villa Valle Romano
Da€2.5M
In costruzione
1.3 km away
Sunway Residence
Da€495k
In costruzione
1.3 km away
One 80 Collection
Da€710k
In costruzione
1.3 km away
Brisas del Mar
Da€730k
In costruzione
1.3 km away
Swing & Sea Luxury Villas
Da€1.31M
Off-plan
1.4 km away
Aby Middle
Da€330k
In costruzione
1.4 km away
IDYLLIC 2
Da€480k
In costruzione
1.4 km away
IDYLLIC 1
Da€695k
Off-plan
1.6 km away
CostaFiore Gardens Fase 1
Da€700k
Completato
1.6 km away
Zenity Indigo
Da€645k
In costruzione
1.6 km away
Zenity Cyan
Da€1.63M
In costruzione
1.6 km away
Zenity Blau I
Da€525k
Completato
1.6 km away
Azure
Da€555k
Off-plan
1.7 km away
Eagle Hills
Da€320k
Off-plan
1.8 km away
Birdie Hills
Da€325k
Off-plan
1.8 km away
Villa Eco Zero
Da€1.19M
Completato
1.8 km away
Oasis de Estepona Golf
Da€680k
In costruzione
1.8 km away
Sunny Golf Estepona Fase 3
Da€390k
In costruzione
1.9 km away
Zenity Blau II
Da€460k
Off-plan
1.9 km away
Sunset Bay Estepona Fase 4
Da€467k
Off-plan
1.9 km away
Isea Estepona Fase III
Da€423k
In costruzione
1.9 km away
Natura Estepona
Da€550k
In costruzione
1.9 km away
Isea Estepona Fase II
Da€465k
Con licenza
1.9 km away
Celestia Homes
Da€290k
Con licenza
1.9 km away
The Palms at Estepona
Da€429k
Completato
2.0 km away
The Sapphire
Da€2.65M
In costruzione
2.0 km away
Aurea Villas
Da€1.55M
In costruzione
2.1 km away
The Place by Alcazaba Lagoon
Da€629k
Off-plan
2.2 km away
Apron Estepona
Da€834k
Completato
2.2 km away
Mala Kai
Da€725k
Off-plan
2.3 km away
Attire Estepona
Da€601k
Off-plan
2.5 km away
Beyond Homes
Da€1.28M
In costruzione
2.8 km away
Serenity Gardens Estepona
Da€405k
In costruzione
2.8 km away
Absolute Estepona
Da€644k
In costruzione
2.8 km away
Terrazas de Cortesin - Bon Air
Da€585k
Off-plan
3.0 km away
VILLA HORIZON Cortesín
Da€6.5M
Off-plan
3.1 km away
Amenábar Cortesín
Da€576k
Off-plan
3.1 km away
Tailor Made Villa in Estepona
Da€1.4M
In costruzione
3.2 km away
Unika I
Da€539k
In costruzione
3.2 km away
Camarate Hills Fase II
Da€305k