The Palms at Estepona

The Palms at Estepona apuesta por la baja densidad en la zona oeste de Estepona, la más tranquila del municipio, a pocos minutos a pie del mar. Está pensado para quien quiere la comodidad de un piso sin renunciar a los servicios de un pequeño resort. La fase actual reúne 44 viviendas de uno a cuatro dormitorios, con superficies construidas de 62 a 151 m² y precios desde 434.000 € hasta 1.179.000 €. La promoción ya tiene la licencia de obra concedida. El inicio de los trabajos está previsto para el tercer trimestre de 2026 y la entrega, para el cuarto trimestre de 2028.

Lo que de verdad lo distingue es la arquitectura. Las terrazas curvas acompañan la línea de la costa, las cubiertas comunitarias se convierten en jardín y las palmeras filtran la luz sobre las zonas verdes. Dentro, la paleta es sobria: tonos neutros, madera y piedra.

Las puertas de vidrio de suelo a techo abren el salón directamente a la terraza y, desde ahí, al Mediterráneo. Esas terrazas no son un simple balcón.

Las tipologías cubren perfiles muy distintos. Las plantas bajas tienen jardín y piscina privados, algo poco habitual en un edificio de pisos. Los áticos suman solárium y una cubierta preparada para barbacoas, con cocina exterior como opción.

Entre unas y otras quedan pisos de uno a cuatro dormitorios con uno o dos baños, que sirven tanto para una segunda residencia de temporada como para vivir aquí todo el año. Las zonas comunes incluyen piscina exterior y otra climatizada interior, spa, gimnasio y un espacio de coworking.

En números, el metro cuadrado construido sale aproximadamente entre 7.000 y 7.800 €, según la vivienda. Es un precio de obra nueva con acabados de nivel alto y conviene leerlo como tal, no compararlo con pisos de segunda mano de hace veinte años. En el tramo de entrada, la promoción resulta competitiva. Otras promociones nuevas de Estepona anuncian precios de partida de entre 489.000 y 580.000 €, así que los 434.000 € con los que arranca The Palms quedan por debajo.

Hay un punto que conviene aclarar. Esta fase recoge 44 unidades, de las que 21 ya están vendidas y 23 siguen disponibles, mientras que los materiales comerciales publicados hablan de 78 pisos en total. Todo apunta a un lanzamiento por fases, y en Roccabox confirmamos la asignación exacta de cada vivienda antes de cualquier reserva. En cualquier caso, casi la mitad de lo que hoy está a la venta ya tiene dueño, y eso sin haber empezado la obra.

Para el comprador internacional, lo que pesa es la combinación: licencia concedida, un calendario claro hasta la entrega y una oferta que se reduce a buen ritmo. Si su compra va ligada a planes de residencia en España, le recomendamos consultar antes con un asesor jurídico cualificado en extranjería, porque la vivienda por sí sola no da derecho a residir.