The Palms at Estepona

The Palms at Estepona es una promoción de baja densidad, con 46 viviendas en esta fase, que ofrece pisos de uno a cuatro dormitorios en el extremo occidental de Estepona. Está en el lado mar de la AP-7, a menos de 500 metros de la playa más cercana. Está pensada para quien quiere la comodidad de un piso y, a la vez, los servicios de un pequeño resort. Las superficies construidas van de 62 a 151 m², con uno o dos baños, y los precios arrancan en 434.000 € y llegan hasta 1.179.000 €.

Aquí la arquitectura hace buena parte del trabajo. Las terrazas dibujan curvas que acompañan la línea de la costa, las cubiertas comunitarias están ajardinadas y las palmeras tamizan la luz sobre los jardines. Dentro, la paleta es contenida a propósito: tonos neutros, madera y piedra, sin estridencias. Los ventanales correderos de suelo a techo abren el salón a la terraza y, durante los meses cálidos, ambos espacios funcionan como uno solo.

Las terrazas merecen mención aparte. Van desde unos 19 m² hasta cerca de 127 m², lo bastante amplias para desayunar fuera casi cualquier mañana del año. Las viviendas en planta baja suman jardín privado y piscina propia, algo poco habitual en un edificio de pisos. Los áticos se quedan con la cubierta, donde un solárium preparado para barbacoas permite añadir, como opción, una cocina exterior.

Para una promoción de este tamaño, las zonas comunes son generosas. Hay piscina interior climatizada para el invierno y piscina exterior de agua salada para el resto del año, además de spa y gimnasio. Completa la oferta un espacio de coworking para quienes siguen vinculados a la oficina aunque vivan junto al mar. Es una dotación propia de complejos bastante mayores, repartida aquí entre pocos vecinos.

En cuanto a la comercialización, ya se han vendido 20 de las 46 viviendas de esta fase y quedan 26 disponibles. La licencia de obra está concedida y la entrega se prevé para el cuarto trimestre de 2028. Antes de cualquier reserva confirmamos la disponibilidad real de cada unidad, su asignación y su ubicación exacta dentro del edificio, porque en una promoción con este ritmo de ventas el inventario cambia rápido.

Para el comprador internacional, la combinación tiene sentido. Con la licencia ya concedida, el riesgo urbanístico principal queda atrás. La baja densidad y los servicios comunes facilitan cerrar la casa y marcharse durante meses sin preocupaciones.

A eso se suma algo que se agota con cada venta: todavía se puede elegir planta, orientación y tipo de vivienda, ya sea un bajo con jardín, un piso intermedio o un ático con solárium.