Unika I

Unika I es la primera fase de un conjunto de 78 apartamentos de dos y tres dormitorios en Buenas Noches, en el extremo occidental de Estepona. Está pensado para quien busca vivir junto al mar sin la densidad del centro de Marbella, con un ritmo más pausado pero sin renunciar a la conexión con toda la Costa del Sol.

El proyecto, firmado por el estudio de arquitectura T10, distribuye las viviendas en bloques de planta baja, primera y segunda, reservando esta última para áticos con solárium privado. Los interiores van de los 123 a los 154 m² construidos, con salón y cocina en espacio abierto que se prolonga hacia terrazas cubiertas y descubiertas. Desde ellas se enmarcan la bahía de Estepona y la montaña que queda a sus espaldas, una doble orientación que define el carácter del conjunto.

Las obras arrancaron en septiembre de 2024 y la entrega está prevista para el primer trimestre de 2027, de modo que el comprador accede a precio de obra nueva sobre un proyecto ya en marcha. De las 78 viviendas, 49 están vendidas y quedan 29 disponibles, un indicador claro de cómo ha respondido el mercado a esta primera fase.

Los precios se mueven actualmente entre los 539.000 euros y algo más de 1,3 millones, un rango que refleja tanto la tipología como la planta y la orientación de cada vivienda. Las dos y tres habitaciones cubren perfiles distintos, desde la segunda residencia de temporada hasta la vivienda habitual de quien decide asentarse en la zona.

Para el comprador internacional, Unika I resuelve dos cosas a la vez: la tranquilidad de un entorno de baja densidad y verde, y la seguridad de un desarrollo que ya está construyéndose con fecha de entrega definida.

Es un producto de obra nueva con diseño de autor en una franja de la costa que sigue apreciándose, pero sin la saturación de los enclaves más céntricos.