Amaranta Living Casares Golf Fase 2

Amaranta Living Casares Golf Fase 2 ocupa una posición frente al campo de golf en Casares, en el tramo occidental de la Costa del Sol, y se dirige a un comprador que valora el diseño cuidado y la privacidad real sin asumir la prima de precio de la Milla de Oro de Marbella. La promoción reúne 74 apartamentos y 17 áticos, con tipologías de 2 y 3 dormitorios y superficies construidas que van de 81 m² a 203 m².

Las terrazas se extienden desde 21 m² hasta 104 m² según unidad, y las viviendas de planta baja incorporan jardines privados ajardinados de hasta 154 m². Es un programa pensado para vivir hacia fuera, con espacios exteriores que no son un añadido sino parte estructural del producto.

De las 91 unidades originales quedan 9 disponibles. Que 82 de 91 viviendas se hayan transaccionado en esta fase es una señal sólida de la demanda en esta ubicación concreta, y conviene leerlo junto al rango de precios: entre 446.000 € y 853.000 €. La mediana de reventa en Casares Golf se sitúa en torno a 2.456 €/m², por lo que el encaje precio-valor merece revisión vivienda a vivienda, no a nivel agregado.

La obra ya está iniciada y la entrega está contratada para octubre de 2027. Esto reduce de forma material el riesgo de ejecución frente a una compra en fase de licencia, y deja un margen razonable para que el comprador participe en decisiones de acabados antes de la recepción.

Para un comprador internacional, la propuesta es clara: producto de obra nueva en primera línea de golf, con superficies útiles competitivas, en un municipio que conserva su carácter andaluz y dentro de un eje —Sotogrande, Estepona, Marbella— que ya no necesita presentación. Las 9 unidades restantes representan el cierre de una fase, no inventario sin colocar, lo que cambia el marco de negociación y los tiempos de decisión.