Abril

Abril es una promoción de 59 apartamentos integrada en el enclave de golf de Doña Julia, en Casares, sobre el tramo de costa que enlaza Sotogrande con Estepona. Las obras arrancaron en junio de 2025 y la entrega está prevista para el segundo trimestre de 2027, un calendario que despeja la incertidumbre habitual de las fases más tempranas sobre plano.

El conjunto se articula en tres bloques residenciales con apartamentos y áticos de dos y tres dormitorios, con superficies construidas que van de 100 a 123 m². Los precios se mueven entre 427.000 y 685.000 euros, lo que sitúa la entrada a unos 4.270 €/m². Es una prima clara respecto a la mediana actual de reventa en la zona de Doña Julia, que ronda los 2.621 €/m², y se explica por la calidad de la obra nueva, la infraestructura comunitaria y el respaldo de un promotor de primer nivel.

De las 59 viviendas comercializadas, 46 ya están vendidas, por lo que quedan apenas 13 residencias disponibles. Los compradores que entren ahora todavía llegan a tiempo de personalizar acabados antes de la entrega: electrodomésticos de cocina, paleta de revestimientos y griferías de baño. Es una ventana que se cierra a medida que avanza la ejecución.

La distribución, con baños completos en cada tipología (dos baños tanto en los apartamentos de dos dormitorios como en los de tres), responde al patrón que demanda el comprador internacional: viviendas pensadas para uso prolongado, recepción de familia y posible alquiler estacional sin renunciar a la privacidad de cada dormitorio.

Para el perfil internacional, Abril combina tres argumentos que rara vez se alinean en un mismo activo. Primero, una promoción ya iniciada con plazo cerrado a 2027. Segundo, escasez real: trece unidades sobre una bolsa muy reducida en una zona con valores por metro cuadrado al alza durante los últimos doce meses. Y tercero, un enclave de golf consolidado en el corredor Sotogrande-Estepona, donde el suelo nuevo es limitado y el producto comparable de segunda mano ofrece, por cifras similares, una especificación sensiblemente inferior.