Saltar al contenido
Lanzamiento actual · 2 de 8 apartamentos disponibles
Oasis de Estepona Golf, Estepona Golf
Oasis de Estepona Golf, Estepona Golf
Oasis de Estepona Golf, Estepona Golf
Oasis de Estepona Golf, Estepona Golf
Oasis de Estepona Golf, Estepona Golf
En construcción · lanzamiento actual

Oasis de Estepona Golf

Estepona Golf · Estepona · Ref: RDEV2259
Desde
660.000 €
Disponibles
2 de 8
Dormitorios
3en suite
Entrega
Q4 2026
Tipo
Apartments
Tamaño desde
163 m²
Total viviendas
8 viviendas
Fase
En construcción
Agencia colegiada · est. 2017 AIPP miembro 500+ proyectos activos

Ciclo del proyecto

Próximamente
Sobre plano
Con licencia
Estás aquíEn construcción~22% dto.
Terminado
Roccabox · editorial

Oasis de Estepona Golf, en su contexto.

Oasis de Estepona Golf es un conjunto cerrado de solo ocho viviendas en primera línea del campo de Estepona Golf, y esa escala lo define todo. Cada casa tiene su propio jardín, su piscina privada y las calles del recorrido abriéndose más allá de la terraza. Está pensado para quien quiere vivir el golf desde dentro, con el espacio de una casa de verdad y sin renunciar a la tranquilidad de un recinto pequeño y vallado.

Todas las viviendas tienen tres dormitorios y tres baños, con entre 163 y 175 m² construidos repartidos en cuatro niveles. La planta baja gira en torno a un salón comedor diáfano con cocina integrada que sale directamente a las terrazas, al jardín y a la piscina.

En esa misma planta hay un dormitorio de invitados con su propio baño, una solución práctica cuando llegan familia o amigos y agradecen cierta independencia.

La cubierta se convierte en un solárium con vistas panorámicas sobre el campo, el sitio natural para tomar algo al caer la tarde, cuando la luz se suaviza sobre los greens. En el extremo opuesto de la casa, un sótano amplio y totalmente personalizable deja la puerta abierta a usos muy distintos: sala de cine, gimnasio o bodega, según cómo quiera vivir cada propietario.

Los interiores mantienen una paleta serena de roble claro y mármol, sin estridencias. Detrás de los acabados hay decisiones que se notan en el día a día: placas fotovoltaicas, aislamiento térmico y doble acristalamiento para contener el gasto energético. Cada vivienda cuenta además con aparcamiento privado dentro de su propio espacio, tras un acceso cerrado.

Seis de las ocho casas ya están vendidas. Quedan dos, con precios de 660.000 a 715.000 euros. Las obras están en marcha y la entrega está prevista para el último trimestre de 2026, de modo que la espera es corta. En un proyecto de este tamaño no habrá segundas fases ni nuevas tandas: son las últimas opciones de hacerse con una dirección en primera línea de golf en esta promoción antes de que esté terminada.

Para el comprador internacional, la combinación es poco habitual en esta franja de la costa. Obra nueva con criterios de eficiencia, una comunidad de solo ocho propietarios y un calendario de entrega definido reducen buena parte de las incertidumbres que suele traer la compra a distancia. Roccabox verifica la titularidad y las licencias en los registros públicos españoles antes de que usted se comprometa, para que la decisión se apoye en datos comprobados y no solo en las vistas.

Preparado por la Mesa de Obra Nueva de Roccabox · Marbella
De un vistazo

Datos clave

01
Just eight townhouses, frontline to Estepona Golf
02
Three bedrooms, three bathrooms, 163 to 175 m² built
03
Private pool, garden, roof solarium and customisable basement
04
Six of eight sold, two remaining from €660,000
05
Completion scheduled for Q4 2026, photovoltaic panels fitted
Lanzamiento actual

Las 2 apartamentos restantes

Cada una se especifica de forma individual. Precios al consultar.

+Ver listado completoOcultar listado 2 unidades · Unidad, bloque, planta, ficha, garaje
Unidad Bloque Planta Dorm. Baños Interior Exterior Garaje
6 — — 3 3 163 m² 64 m² terraza —
4 — — 3 3 175 m² 145 m² terraza —
Precios al consultar. Las reservas requieren un depósito reembolsable, custodiado bajo aval bancario español hasta la entrega.
Roccabox IA

Pregunta lo que quieras sobre Oasis de Estepona Golf.

Nuestro asistente IA conoce cada unidad, cada especificación, cada precio, los plazos sobre plano y cómo comparar este desarrollo con los demás de la zona. Responde en tu idioma, al instante, a cualquier hora.

En directo · Entrenado con los últimos datos del proyecto
Las respuestas aparecerán aquí. Prueba una pregunta sugerida o escribe la tuya.
Disponibilidad en directo

Quedan 2 de 8 apartamentos

Datos en directo, refrescados cada noche desde varias fuentes independientes.

Apartamentos de 3 dormitorios 163–175 m²
Desde
660.000 €
2 disponibles
La curva de descuento sobre plano

Descuento sobre plano, fase a fase

La entrada sobre plano ofrece la mayor holgura de precio en las primeras fases. La ventaja se estrecha a medida que avanza la obra; en la entrega la unidad ya cotiza a precio de mercado. Oasis de Estepona Golf se encuentra actualmente en la fase En construcción.

MÁS MENOS DESCUENTO HOY · ESTÁS AQUÍ PRÓXIM.S. PLANOC. LICENCIACONSTRUC.TERMINADO ~40% dto.~32% dto.~27% dto.~22% dto.~16% dto.
Próximamente
~40% dto.
Sobre plano
~32% dto.
Con licencia
~27% dto.
En construcción
ESTÁS AQUÍ
~22% dto.
Terminado
~16% dto.
Entrada actual
660k €
Precio fase En construcción
Reserva temprana

Por qué los compradores reservan en esta fase

01

Ventana de personalización

Reservar en fase de En construcción permite influir realmente en distribución, acabados y uso del sótano antes de la entrega; esa ventana se cierra a medida que avanza la obra.

02

Escasez y especificación

Quedan 2 de 8 unidades. El tamaño de parcela, la orientación y el paquete de zonas comunes son difíciles de replicar en el stock de reventa cercano.

03

Entrada con riesgo controlado

Los compradores de obra nueva en España están protegidos por pagos escalonados bajo aval bancario, garantía estructural decenal y revisión completa de licencias. Roccabox tramita todo a través de asesoría jurídica colegiada.

Realidad del mercado

La prima, en contexto

Contexto útil, no sustituye una valoración por unidad. Datos de precio contrastados con señales en directo del mercado de la Costa del Sol.

Oasis de Estepona Golf no se compara contra el stock medio de reventa de Estepona. Es un producto premium de obra nueva con una especificación, calidad de parcela y zonas comunes que la reventa rara vez iguala. A 4049 €/m² construido, la pregunta relevante es si la prima se justifica frente a entregas comparables de obra nueva, no frente a la mediana del área de 3124 €/m².

Fiabilidad comparable: 70% · Fuente: datos de mercado en directo, 5/11/2026

Mediana apartamentos en Estepona (€/m²)
3124 €
Oasis de Estepona Golf (€/m² construido)
4049 €
La prima refleja
especificación obra nueva · escasez · parcela y orientación
Por qué comprar con Roccabox

Tu compra está en buenas manos

Colegiados, regulados y de confianza desde 2017. Verificamos cada desarrollo antes de publicarlo.

◆
Agencia colegiada
Miembro AIPP · est. 2017 · Regulada por la ley española
◆
Datos de mercado en directo
Cruzado con las fuentes más fiables de la Costa del Sol
◆
Protecciones al comprador
Pagos por fases · aval bancario · garantía 10 años
Oasis de Estepona Golf
Oasis de Estepona Golf
Oasis de Estepona Golf
163–175 m²
Superficie interior por unidad
Especificación

Lo que recibe cada unidad

Dormitorios
3 en suite
Baños
3
Superficie construida
163–175 m²
Fase de obra
En construcción
Entrega
Q4 2026
Garantía
10 años estructural
Eficiencia
Clase A (obra nueva)
Estepona Golf

Vivir en Estepona

Golf
299 m
Estepona Golf
Playa
2.1 km
Aeropuerto
31.3 km
Royal Air Force Gibraltar
Restaurante
2.0 km
SushiPanda
Supermercado
1.8 km
Mercadona
Farmacia
2.0 km
Farmacia Estepona
Hospital
1.3 km
Hospital de Alta Resolución de Estepona
Gimnasio
5.7 km
Basic-Fit
Puerto deportivo
4.9 km
Puerto Deportivo
Estación de tren
20.0 km
Jimena de la Frontera

Las mañanas empiezan en el campo. Estepona Golf queda a unos 300 metros de la puerta, y Azata Golf y la academia de golf de Albayt Resort están a unos tres minutos en coche. Las playas más cercanas están a cuatro minutos, bajando unos 2 km hacia la costa.

Mercadona, Aldi y una farmacia quedan igual de cerca, así que la compra semanal no obliga a ir al centro.

El clima convierte la vida al aire libre en lo normal. Según las medias de los últimos diez años, las máximas diarias rondan los 21,8 °C y las mínimas los 15,2 °C a lo largo del año, lo bastante suaves para alargar las comidas en la terraza mucho más allá del verano. Por la noche, el puerto de Estepona queda a diez minutos para cenar junto al agua. El casco antiguo, con sus calles encaladas, sus plazas llenas de macetas y su orquidario, está a la misma distancia.

Hacia el oeste, el puerto de la Duquesa queda a trece minutos. Hacia el este, Puerto Banús, con sus tiendas y sus yates, está a unos veinte. Para los viajes, el aeropuerto de Gibraltar está a unos 31 km y el de Málaga a unos 70 km por la costa.

Desde tu puerta
Marbella Old Town
34 min en coche
31,5 km línea recta
Puerto Banús
27 min en coche
24,5 km línea recta
Málaga Airport
1 h 17m en coche
70,1 km línea recta
Mijas Pueblo
1 h en coche
55,3 km línea recta
La Cala de Mijas
56 min en coche
51,4 km línea recta
Estepona
7 min en coche
6,2 km línea recta
Gibraltar
36 min en coche
32,6 km línea recta
Ronda
40 min en coche
37,0 km línea recta
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Tu especialista Roccabox
Mesa de Obra Nueva · Oficina Marbella
Cada especialista de la Mesa de Obra Nueva de Roccabox ha pisado los proyectos que representamos y ha revisado los planos. Te diremos con honestidad cuál de las residencias disponibles de Oasis de Estepona Golf encaja en tu perfil, modelaremos los números en tu divisa y organizaremos una visita privada esa misma semana. Recogida en aeropuerto si te ayuda.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Números reales

Comprende el cuadro completo

La compra en España implica impuestos y honorarios que sorprenden al comprador internacional primerizo. Aquí sale cada cifra que importa.

Calendario típico de pagos sobre plano

Las compras de obra nueva en España se pagan habitualmente en tres plazos escalonados, con cada euro custodiado bajo aval bancario hasta la entrega.

En la reserva
66k €10%
Depósito reembolsable hasta la firma del contrato; bloquea la unidad fuera del mercado abierto.
Firma del contrato
132k €20%
Primer pago a la cuenta escrow avalada de la promotora, unas 4–8 semanas tras la reserva.
En la entrega
462k €70%
Saldo abonado al entregar las llaves y emitirse la licencia de primera ocupación.

Coste total de propiedad

660.000 €
Desde 660.000 €858.000 €
IVA (10% obra nueva)
66.000 €
AJD (1,2%)
7920 €
Notaría + registro (~1%)
6600 €
Honorarios legales (~1%)
6600 €
Todo incluido
747.120 €
IBI anual aproximadamente 0,4–1,1% del valor catastral. Cuotas de comunidad variables. Tu gestoría confirmará las cifras exactas.

Escenario de hipoteca española

Hipoteca orientativa no residente sobre el precio del slider. La banca española suele financiar entre el 60% y el 70% del valor a no residentes a 20–25 años.

Cuota mensual
2313 €/mes
Total a devolver
693.864 €
50%70%
10 años30 años
2.5%5.5%
Entrada requerida
198.000 €
Importe del préstamo
462.000 €
Solo orientativo. Las condiciones reales en España dependen de residencia, ingresos, historial fiscal y entidad. Roccabox puede presentarte a intermediarios hipotecarios para no residentes.

Perspectiva de inversión

Tres escenarios que modelan nuestros analistas en cada operación sobre plano de la Costa del Sol.

A · Mantener y vender en entrega
118.800 €subida bruta
B · Alquiler larga estancia (bruto/año)
18.480 €
C · Alquiler corta estancia (pico bruto/año)
29.700 €
Revalorización · referencia 8 años del área
+30–40%
Modelo personalizado 5 años
bajo consulta
Rangos orientativos y brutos. El alquiler turístico requiere licencia VFT y gestión activa. Nuestros analistas pueden modelar tu escenario concreto con comparables de alquiler vigentes en Marbella.

Planificación de residencia para compradores no UE

La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025. Los compradores no UE en este rango siguen teniendo vías de residencia: visado no lucrativo, nómada digital y opciones específicas según perfil. Derivamos a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.

Preguntas frecuentes

Comprar sobre plano en España, respondido

Respuestas directas a las preguntas que más recibimos. Para cualquier otra cosa, el asistente de arriba responde en tiempo real.

¿Es Oasis de Estepona Golf una buena inversión frente al mercado de reventa local?
Oasis de Estepona Golf se posiciona como producto premium de obra nueva con garantía decenal, especificación actual y oferta limitada. Comparado con el stock de reventa de Estepona en €/m², la prima refleja estándares de obra nueva, calidad de parcela y un paquete de zonas comunes que la reventa rara vez iguala. Nuestros analistas modelan el valor proyectado a entrega bajo consulta.
¿Cómo es el calendario de pagos sobre plano en España?
Las compras sobre plano en España se escalonan habitualmente: 10% en reserva (depósito reembolsable), un 20% adicional al firmar el contrato privado de compraventa y el 70% restante en la entrega. Cada euro aportado antes de la entrega queda custodiado bajo aval bancario; si la promotora incumpliera, la ley española garantiza la devolución del importe.
¿Puede un no residente conseguir hipoteca para comprar en Oasis de Estepona Golf?
Sí. La banca española financia habitualmente entre el 60% y el 70% del valor a no residentes para inmuebles en este rango, a 20–25 años y con tipos competitivos. Roccabox presenta sin coste a intermediarios hipotecarios contrastados para no residentes.
¿Comprar en Oasis de Estepona Golf da derecho a residencia en España?
La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025 (Ley Orgánica 1/2025). Existen otras vías —visado no lucrativo, nómada digital, permisos de trabajo o por arraigo familiar— según el perfil. Roccabox deriva a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.
¿A qué distancia está Oasis de Estepona Golf del aeropuerto de Málaga?
Aproximadamente 77 minutos en coche, con acceso directo por la A-7 / AP-7.
¿Qué incluye el precio de compra?
El precio incluye la unidad según la especificación de la promotora. Los costes de compra en España (IVA del 10% en obra nueva, AJD del 1,2%, notaría y registro en torno al 1% y asesoría legal aproximadamente otro 1%) se suman al precio publicado. El equipo Roccabox prepara un desglose personalizado del coste total bajo consulta.
¿Puedo personalizar la vivienda?
En fase de En construcción, los compradores de Oasis de Estepona Golf suelen poder ajustar distribución, sótano, acabados y especificación antes de la entrega. Esa ventana se cierra a medida que avanza la obra. Tu especialista te indicará qué sigue siendo negociable en cada unidad disponible.
Habla con nosotros

Habla con nuestro equipo.

Nuestra Mesa de Obra Nueva ha revisado cada proyecto del catálogo de la Costa del Sol y te indica cuál de las 2 unidades disponibles encaja en tu perfil, modela los números en tu divisa y organiza una visita —incluida la recogida en aeropuerto si te ayuda.

Pregunta ya al asistente o pide al equipo el dossier completo.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Mesa de Obra Nueva · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Solicita el dossier completo
Recibe disponibilidad actual, planos, calendario de pagos y nuestras notas analíticas sobre Estepona en un enlace personalizado en directo.
Explora más

Desarrollos cerca de Estepona

50 proyectos seleccionados de la Costa del Sol que merece la pena ver.
Comparar este desarrollo →
Sobre plano a 35 m
Birdie Hills
Estepona Golf · Estepona
Desde325k €
Sobre plano a 137 m
Eagle Hills
Estepona Golf · Estepona
Desde320k €
En construcción a 183 m
Sunny Golf Estepona Fase 3
Estepona Golf · Estepona
Desde390k €
Sobre plano a 187 m
Villa Eco Zero
Estepona Golf · Estepona
Desde1,19 M €
En construcción a 299 m
Aurea Villas
Estepona Golf · Estepona
Desde1,5 M €
Sobre plano a 407 m
Apron Estepona
Estepona Golf · Estepona
Desde834k €
En construcción a 476 m
Aby Middle
Estepona Golf · Estepona
Desde330k €
Con licencia a 506 m
Attire Estepona
Estepona Golf · Estepona
Desde601k €
En construcción a 1,0 km
Terrazas de Cortesin - Bon Air
Finca Cortesín · Casares
Desde599k €
En construcción a 1,1 km
Cortesin Hill Club
Finca Cortesín · Casares
Desde2,8 M €
Sobre plano a 1,1 km
Cortijo II - Cortesin Hill Club
Finca Cortesín · Casares
Desde3,98 M €
Sobre plano a 1,1 km
Cortijo I - Cortesin Hill Club
Finca Cortesín · Casares
Desde3,98 M €
Sobre plano a 1,2 km
VILLA HORIZON Cortesín
Finca Cortesín · Casares
Desde6,5 M €
Sobre plano a 1,2 km
Villa Alhama Cortesín
Finca Cortesín · Casares
Desde2,69 M €
Sobre plano a 1,3 km
Amenábar Cortesín
Finca Cortesín · Casares
Desde576k €
En construcción a 1,3 km
Brisas del Mar
La Gaspara · Estepona
Desde730k €
En construcción a 1,3 km
Swing & Sea Luxury Villas
Azata Golf · Estepona
Desde1,31 M €
En construcción a 1,3 km
The Place by Alcazaba Lagoon
Casares · Casares
Desde629k €
En construcción a 1,4 km
Isea Estepona Fase II
Estepona · Estepona
Desde465k €
En construcción a 1,4 km
Serenity Gardens Estepona
La Galera · Estepona
Desde390k €
Terminado a 1,5 km
Isea Estepona Fase I
Estepona · Estepona
Desde570k €
En construcción a 1,5 km
Absolute Estepona
Estepona · Estepona
Desde599k €
Con licencia a 1,5 km
Spinto Hills
Casares · Casares
Desde2,9 M €
Terminado a 1,6 km
Finca Cortesin Green 10 Villa 4
Finca Cortesín · Casares
Desde4,8 M €
Terminado a 1,6 km
Finca Cortesin Green 10 Villa 12
Finca Cortesín · Casares
Desde5,2 M €
Terminado a 1,6 km
Finca Cortesin Green 10 Villa 13
Finca Cortesín · Casares
Desde5,2 M €
Sobre plano a 1,6 km
Isea Estepona Fase III
Estepona · Estepona
Desde428k €
En construcción a 1,6 km
Camarate Hills Fase II
Buenas Noches · Estepona
Desde301k €
Próximamente a 1,7 km
Camarate Hills Fase IV
Buenas Noches · Estepona
Desde245k €
Sobre plano a 1,7 km
Camarate Hills Fase III
Buenas Noches · Estepona
Desde305k €
Terminado a 1,7 km
Finca Cortesin Golfside Villa 10
Finca Cortesín · Casares
Desde8,7 M €
Terminado a 1,7 km
Finca Cortesin Golfside Villa 9
Finca Cortesín · Casares
Desde8,7 M €
En construcción a 1,7 km
Unika I
Buenas Noches · Estepona
Desde539k €
En construcción a 1,7 km
Amaris Villas
Estepona Golf · Estepona
Desde1,59 M €
Con licencia a 1,7 km
The Palms at Estepona
Estepona · Estepona
Desde434k €
Sobre plano a 1,8 km
Tailor Made Villa in Estepona
Estepona · Estepona
Desde1,4 M €
Terminado a 1,8 km
Finca Cortesin Golfside Villa 7
Finca Cortesín · Casares
Desde6,5 M €
Sobre plano a 1,8 km
Unika Collection
Buenas Noches · Estepona
Desde634k €
Terminado a 1,8 km
Finca Cortesin Golfside Villa 6
Finca Cortesín · Casares
Desde6,75 M €
Terminado a 1,8 km
Finca Cortesin Golfside Villa 3
Finca Cortesín · Casares
Desde5,75 M €
Terminado a 1,8 km
Altoasis Phase I
Azata Golf · Estepona
Desde470k €
Terminado a 1,8 km
Altoasis Phase II
Azata Golf · Estepona
Desde470k €
En construcción a 1,8 km
One 80 Collection
La Gaspara · Estepona
Desde710k €
En construcción a 1,8 km
Sunway Residence
Estepona · Estepona
Desde495k €
En construcción a 1,8 km
IDYLLIC 2
La Gaspara · Estepona
Desde795k €
En construcción a 1,8 km
IDYLLIC 1
La Gaspara · Estepona
Desde753k €
Terminado a 1,8 km
Mala Kai
Bahía Dorada · Estepona
Desde725k €
En construcción a 1,9 km
Natura Estepona
Estepona · Estepona
Desde550k €
Sobre plano a 1,9 km
Amenabar Cortesin
Finca Cortesin · Casares
Desde575k €
En construcción a 1,9 km
Celestia Homes
Bahía Dorada · Estepona
Desde390k €
Pregunta a Roccabox Asistente IA · en directo
Oasis de Estepona GolfAsistente IA · datos Roccabox
Puedo responder sobre disponibilidad actual, precios, ubicación, estructura de pagos y opciones de visita de Oasis de Estepona Golf. ¿Prefieres hablar con una persona? WhatsApp al equipo.