Saltar al contenido
Lanzamiento actual · 3 de 8 apartments disponibles
Oasis de Estepona Golf — photo 1
Oasis de Estepona Golf — photo 2
Oasis de Estepona Golf — photo 3
Oasis de Estepona Golf — photo 4
Oasis de Estepona Golf — photo 5
Terminado · lanzamiento actual

Oasis de Estepona Golf

Estepona Golf · Estepona
Desde
680.000 €
Disponibles
3 de 8
Dormitorios
3en suite
Entrega
Q4 2025
Tipo
Apartments
Tamaño desde
163
Total viviendas
8 viviendas
Fase
Terminado
Agencia colegiada · est. 2017 AIPP miembro 500+ proyectos activos
Ciclo del proyecto
Próximamente
Sobre plano
Con licencia
En construcción
Estás aquíTerminado~16% dto.
Roccabox · editorial

Oasis de Estepona Golf, en su contexto.

Oasis de Estepona Golf es una promoción cerrada de ocho adosados de tres dormitorios situados en primera línea del campo de Estepona Golf. La obra está terminada, cinco de las ocho viviendas ya tienen dueño y quedan tres unidades disponibles, lo que convierte este conjunto en una oportunidad de cierre más que en un lanzamiento.

Cada casa se organiza en cuatro plantas con una lógica clara. La planta baja es diáfana, con cocina integrada y salida directa a una piscina privada con terraza. En la primera planta se distribuyen dos dormitorios en suite, cada uno con su propia terraza. El solárium en cubierta abre vistas despejadas sobre el campo, y el sótano se entrega totalmente personalizable, listo para acoger desde un gimnasio hasta una bodega o una sala de cine en casa.

El acabado interior está resuelto en roble claro y mármol, con carpinterías de suelo a techo que aportan luz natural durante todo el día. La instalación fotovoltaica integrada responde a una doble lógica, eficiencia energética y contención del coste de uso, dos factores que pesan cada vez más en la decisión de compra del cliente internacional que pasa temporadas largas en la Costa del Sol.

Las superficies construidas oscilan entre 163 y 175 m², con tres dormitorios y tres baños en todas las tipologías. La horquilla de precios va de 680.000 € a 715.000 €, una banda que se sitúa por encima de la mediana del entorno de Estepona Golf. Esa prima refleja dos factores objetivos, la posición en primera línea de campo y la escasez real de producto terminado, con solo tres unidades disponibles en una promoción de ocho.

Para el comprador extranjero que busca una casa lista para entrar, con cierto grado de privacidad y vistas que no dependen del desarrollo urbanístico futuro del entorno, esta promoción ofrece una combinación poco frecuente. La compra sobre obra terminada elimina la incertidumbre de plazos y permite valorar la vivienda física antes de firmar, una ventaja considerable frente a las opciones sobre plano que dominan hoy buena parte del mercado de obra nueva en la zona.

Preparado por la Mesa de Obra Nueva de Roccabox · Marbella
De un vistazo

Datos clave

01
Boutique community of eight townhouses — five sold, three remaining
02
Front-line Estepona Golf Course, with unobstructed fairway views from every level
03
163–175 m² across four floors: ground-floor pool, two en-suite upper bedrooms, rooftop solarium
04
Photovoltaic panels and high-spec thermal insulation built into the fabric of each home
05
Completed Q4 2025 — no construction risk, immediate occupation possible
Lanzamiento actual

Las 3 apartamentos restantes

Cada una se especifica de forma individual. Precios al consultar.

+Ver listado completoOcultar listado 3 unidades · Unidad, bloque, planta, ficha, garaje
Unidad Bloque Planta Dorm. Baños Interior Exterior Garaje
6 3 3 163 m² 64 m² terraza
5 3 3 165 m² 171 m² terraza
4 3 3 175 m² 145 m² terraza
Precios al consultar. Las reservas requieren un depósito reembolsable, custodiado bajo aval bancario español hasta la entrega.
Roccabox IA

Pregunta lo que quieras sobre Oasis de Estepona Golf.

Nuestro asistente IA conoce cada unidad, cada especificación, cada precio, los plazos sobre plano y cómo comparar este desarrollo con los demás de la zona. Responde en tu idioma, al instante, a cualquier hora.

En directo · Entrenado con los últimos datos del proyecto
Las respuestas aparecerán aquí. Prueba una pregunta sugerida o escribe la tuya.
Disponibilidad en directo

Quedan 3 de 8 apartamentos

Datos en directo, refrescados cada noche desde varias fuentes independientes.

Apartamentos de 3 dormitorios 163–175 m²
Desde
680.000 €
3 disponibles
La curva de descuento sobre plano

Descuento sobre plano, fase a fase

La entrada sobre plano ofrece la mayor holgura de precio en las primeras fases. La ventaja se estrecha a medida que avanza la obra; en la entrega la unidad ya cotiza a precio de mercado. Oasis de Estepona Golf se encuentra actualmente en la fase Terminado.

MÁS MENOS DESCUENTO HOY · ESTÁS AQUÍ PRÓXIM.S. PLANOC. LICENCIACONSTRUC.TERMINADO ~40% dto.~32% dto.~27% dto.~22% dto.~16% dto.
Próximamente
~40% dto.
Sobre plano
~32% dto.
Con licencia
~27% dto.
En construcción
~22% dto.
Terminado
ESTÁS AQUÍ
~16% dto.
Entrada actual
680k €
Precio fase Terminado
Reserva temprana

Por qué los compradores reservan en esta fase

01

Ventana de personalización

Reservar en fase de Terminado permite influir realmente en distribución, acabados y uso del sótano antes de la entrega; esa ventana se cierra a medida que avanza la obra.

02

Escasez y especificación

Quedan 3 de 8 unidades. El tamaño de parcela, la orientación y el paquete de zonas comunes son difíciles de replicar en el stock de reventa cercano.

03

Entrada con riesgo controlado

Los compradores de obra nueva en España están protegidos por pagos escalonados bajo aval bancario, garantía estructural decenal y revisión completa de licencias. Roccabox tramita todo a través de asesoría jurídica colegiada.

Realidad del mercado

La prima, en contexto

Contexto útil, no sustituye una valoración por unidad. Datos de precio contrastados con señales en directo del mercado de la Costa del Sol.

Oasis de Estepona Golf no se compara contra el stock medio de reventa de Estepona. Es un producto premium de obra nueva con una especificación, calidad de parcela y zonas comunes que la reventa rara vez iguala. A 4172 €/m² construido, la pregunta relevante es si la prima se justifica frente a entregas comparables de obra nueva, no frente a la mediana del área de 3364 €/m².

Fiabilidad comparable: 70% · Fuente: datos de mercado en directo, 15/5/2026

Mediana apartamentos en Estepona (€/m²)
3364 €
Oasis de Estepona Golf (€/m² construido)
4172 €
La prima refleja
especificación obra nueva · escasez · parcela y orientación
Por qué comprar con Roccabox

Tu compra está en buenas manos

Colegiados, regulados y de confianza desde 2017. Verificamos cada desarrollo antes de publicarlo.

Agencia colegiada
Miembro AIPP · est. 2017 · Regulada por la ley española
Datos de mercado en directo
Cruzado con las fuentes más fiables de la Costa del Sol
Protecciones al comprador
Pagos por fases · aval bancario · garantía 10 años
Oasis de Estepona Golf
Oasis de Estepona Golf
Oasis de Estepona Golf
163–175 m²
Superficie interior por unidad
Especificación

Lo que recibe cada unidad

Dormitorios
3 en suite
Baños
3
Superficie construida
163–175 m²
Fase de obra
Terminado
Entrega
Q4 2025
Garantía
10 años estructural
Eficiencia
Clase A (obra nueva)
Estepona Golf

Vivir en Estepona

Golf
299 m
Estepona Golf
Playa
2.1 km
Aeropuerto
31.3 km
Royal Air Force Gibraltar
Restaurante
2.0 km
SushiPanda
Supermercado
1.8 km
Mercadona
Farmacia
2.0 km
Farmacia Estepona
Hospital
1.3 km
Hospital de Alta Resolución de Estepona
Gimnasio
5.7 km
Basic-Fit
Puerto deportivo
4.9 km
Puerto Deportivo
Estación de tren
20.0 km
Jimena de la Frontera

Estepona Golf se asienta en el extremo más tranquilo y verde del corredor occidental de la Costa del Sol. El casco antiguo de Estepona queda a unos diez minutos en coche, con su jardín de orquídeas, sus plazas de tapas y un paseo marítimo flanqueado por palmeras que es de los más cuidados de este tramo de costa. Es el tipo de pueblo al que se baja a cenar entre semana sin que se convierta en un plan.

Para quien viva el golf con cierta seriedad, la ubicación funciona como base operativa. Finca Cortesín, Valle Romano y Doña Julia están todos a una distancia corta en coche, lo que permite encadenar rondas en campos muy distintos sin trasladar la maleta. Puerto Banús, con su puerto deportivo y su oferta comercial internacional, queda a unos veinte minutos al este, y Marbella centro a una distancia similar.

En términos de conectividad, el aeropuerto de Málaga está aproximadamente a sesenta minutos y Gibraltar a unos cuarenta, una doble entrada que da al comprador europeo flexibilidad real para combinar vuelos según ruta y temporada. La vida diaria se resuelve sin esfuerzo, con supermercados, servicios médicos privados y colegios internacionales en un radio cómodo.

Desde tu puerta
Marbella Old Town
34 min en coche
31,5 km línea recta
Puerto Banús
27 min en coche
24,5 km línea recta
Málaga Airport
1 h 17m en coche
70,1 km línea recta
Mijas Pueblo
1 h en coche
55,3 km línea recta
La Cala de Mijas
56 min en coche
51,4 km línea recta
Estepona
7 min en coche
6,2 km línea recta
Gibraltar
36 min en coche
32,6 km línea recta
Ronda
40 min en coche
37,0 km línea recta
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Tu especialista Roccabox
Mesa de Obra Nueva · Oficina Marbella
Cada especialista de la Mesa de Obra Nueva de Roccabox ha pisado los proyectos que representamos y ha revisado los planos. Te diremos con honestidad cuál de las residencias disponibles de Oasis de Estepona Golf encaja en tu perfil, modelaremos los números en tu divisa y organizaremos una visita privada esa misma semana. Recogida en aeropuerto si te ayuda.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Números reales

Comprende el cuadro completo

La compra en España implica impuestos y honorarios que sorprenden al comprador internacional primerizo. Aquí sale cada cifra que importa.

Calendario típico de pagos sobre plano

Las compras de obra nueva en España se pagan habitualmente en tres plazos escalonados, con cada euro custodiado bajo aval bancario hasta la entrega.

En la reserva
68k €10%
Depósito reembolsable hasta la firma del contrato; bloquea la unidad fuera del mercado abierto.
Firma del contrato
136k €20%
Primer pago a la cuenta escrow avalada de la promotora, unas 4–8 semanas tras la reserva.
En la entrega
476k €70%
Saldo abonado al entregar las llaves y emitirse la licencia de primera ocupación.

Coste total de propiedad

680.000 €
Desde 680.000 €884.000 €
IVA (10% obra nueva)
68.000 €
AJD (1,2%)
8160 €
Notaría + registro (~1%)
6800 €
Honorarios legales (~1%)
6800 €
Todo incluido
762.960 €
IBI anual aproximadamente 0,4–1,1% del valor catastral. Cuotas de comunidad variables. Tu gestoría confirmará las cifras exactas.

Escenario de hipoteca española

Hipoteca orientativa no residente sobre el precio del slider. La banca española suele financiar entre el 60% y el 70% del valor a no residentes a 20–25 años.

Cuota mensual
2383 €/mes
Total a devolver
714.890 €
50%70%
10 años30 años
2.5%5.5%
Entrada requerida
204.000 €
Importe del préstamo
476.000 €
Solo orientativo. Las condiciones reales en España dependen de residencia, ingresos, historial fiscal y entidad. Roccabox puede presentarte a intermediarios hipotecarios para no residentes.

Perspectiva de inversión

Tres escenarios que modelan nuestros analistas en cada operación sobre plano de la Costa del Sol.

A · Mantener y vender en entrega
122.400 €subida bruta
B · Alquiler larga estancia (bruto/año)
19.040 €
C · Alquiler corta estancia (pico bruto/año)
30.600 €
Revalorización · referencia 8 años del área
+30–40%
Modelo personalizado 5 años
bajo consulta
Rangos orientativos y brutos. El alquiler turístico requiere licencia VFT y gestión activa. Nuestros analistas pueden modelar tu escenario concreto con comparables de alquiler vigentes en Marbella.

Planificación de residencia para compradores no UE

La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025. Los compradores no UE en este rango siguen teniendo vías de residencia: visado no lucrativo, nómada digital y opciones específicas según perfil. Derivamos a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.

Preguntas frecuentes

Comprar sobre plano en España, respondido

Respuestas directas a las preguntas que más recibimos. Para cualquier otra cosa, el asistente de arriba responde en tiempo real.

¿Es Oasis de Estepona Golf una buena inversión frente al mercado de reventa local?
Oasis de Estepona Golf se posiciona como producto premium de obra nueva con garantía decenal, especificación actual y oferta limitada. Comparado con el stock de reventa de Estepona en €/m², la prima refleja estándares de obra nueva, calidad de parcela y un paquete de zonas comunes que la reventa rara vez iguala. Nuestros analistas modelan el valor proyectado a entrega bajo consulta.
¿Cómo es el calendario de pagos sobre plano en España?
Las compras sobre plano en España se escalonan habitualmente: 10% en reserva (depósito reembolsable), un 20% adicional al firmar el contrato privado de compraventa y el 70% restante en la entrega. Cada euro aportado antes de la entrega queda custodiado bajo aval bancario; si la promotora incumpliera, la ley española garantiza la devolución del importe.
¿Puede un no residente conseguir hipoteca para comprar en Oasis de Estepona Golf?
Sí. La banca española financia habitualmente entre el 60% y el 70% del valor a no residentes para inmuebles en este rango, a 20–25 años y con tipos competitivos. Roccabox presenta sin coste a intermediarios hipotecarios contrastados para no residentes.
¿Comprar en Oasis de Estepona Golf da derecho a residencia en España?
La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025 (Ley Orgánica 1/2025). Existen otras vías —visado no lucrativo, nómada digital, permisos de trabajo o por arraigo familiar— según el perfil. Roccabox deriva a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.
¿A qué distancia está Oasis de Estepona Golf del aeropuerto de Málaga?
Aproximadamente 77 minutos en coche, con acceso directo por la A-7 / AP-7.
¿Qué incluye el precio de compra?
El precio incluye la unidad según la especificación de la promotora. Los costes de compra en España (IVA del 10% en obra nueva, AJD del 1,2%, notaría y registro en torno al 1% y asesoría legal aproximadamente otro 1%) se suman al precio publicado. El equipo Roccabox prepara un desglose personalizado del coste total bajo consulta.
¿Puedo personalizar la vivienda?
En fase de Terminado, los compradores de Oasis de Estepona Golf suelen poder ajustar distribución, sótano, acabados y especificación antes de la entrega. Esa ventana se cierra a medida que avanza la obra. Tu especialista te indicará qué sigue siendo negociable en cada unidad disponible.
Habla con nosotros

Habla con nuestro equipo.

Nuestra Mesa de Obra Nueva ha revisado cada proyecto del catálogo de la Costa del Sol y te indica cuál de las 3 unidades disponibles encaja en tu perfil, modela los números en tu divisa y organiza una visita —incluida la recogida en aeropuerto si te ayuda.

Pregunta ya al asistente o pide al equipo el dossier completo.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Mesa de Obra Nueva · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Solicita el dossier completo
Recibe disponibilidad actual, planos, calendario de pagos y nuestras notas analíticas sobre Estepona en un enlace personalizado en directo.
Explora más

Desarrollos cerca de Estepona

50 proyectos seleccionados de la Costa del Sol a corta distancia en coche.
Sobre plano a 35 m
Birdie Hills
Estepona Golf · Estepona
Desde325k €
Sobre plano a 137 m
Eagle Hills
Estepona Golf · Estepona
Desde320k €
Terminado a 183 m
Sunny Golf Estepona Fase 3
Estepona Golf · Estepona
Desde375k €
Sobre plano a 187 m
Villa Eco Zero
Estepona Golf · Estepona
Desde1,19 M €
En construcción a 299 m
Aurea Villas
Estepona Golf · Estepona
Desde1,55 M €
En construcción a 1,2 km
Terrazas de Cortesin - Bon Air
Finca Cortesín · Casares
Desde585k €
En construcción a 1,3 km
Brisas del Mar
La Gaspara · Estepona
Desde730k €
En construcción a 1,3 km
Swing & Sea Luxury Villas
Azata Golf · Estepona
Desde1,25 M €
En construcción a 1,3 km
The Place by Alcazaba Lagoon
Casares · Casares
Desde600k €
En construcción a 1,4 km
Isea Estepona Fase II
Estepona · Estepona
Desde330k €
En construcción a 1,4 km
Serenity Gardens Estepona
La Galera · Estepona
Desde405k €
En construcción a 1,5 km
Absolute Estepona
Estepona · Estepona
Desde644k €
Terminado a 1,6 km
Finca Cortesin Green 10 Villa 12
Finca Cortesín · Casares
Desde4,6 M €
Terminado a 1,6 km
Finca Cortesin Green 10 Villa 13
Finca Cortesín · Casares
Desde5 M €
Terminado a 1,6 km
Finca Cortesin Green 10 Villa 4
Finca Cortesín · Casares
Desde4,8 M €
En construcción a 1,6 km
Camarate Hills Fase II
Buenas Noches · Estepona
Desde305k €
Terminado a 1,7 km
Finca Cortesin Golfside Villa 9
Finca Cortesín · Casares
Desde8,7 M €
Terminado a 1,7 km
Finca Cortesin Golfside Villa 10
Finca Cortesín · Casares
Desde8,7 M €
En construcción a 1,7 km
Unika I
Buenas Noches · Estepona
Desde539k €
En construcción a 1,7 km
Amaris Villas
Estepona Golf · Estepona
Desde1,52 M €
Sobre plano a 1,7 km
The Palms at Estepona
Estepona · Estepona
Desde389k €
Sobre plano a 1,8 km
Tailor Made Villa in Estepona
Estepona · Estepona
Desde1,59 M €
Sobre plano a 1,8 km
Unika Collection
Buenas Noches · Estepona
Desde634k €
Terminado a 1,8 km
Finca Cortesin Golfside Villa 3
Finca Cortesín · Casares
Desde5,75 M €
Terminado a 1,8 km
Finca Cortesin Golfside Villa 6
Finca Cortesín · Casares
Desde6,5 M €
Terminado a 1,8 km
Altoasis
Azata Golf · Estepona
Desde470k €
En construcción a 1,8 km
One 80 Collection
La Gaspara · Estepona
Desde710k €
En construcción a 1,8 km
Sunway Residence
Estepona · Estepona
Desde495k €
En construcción a 1,8 km
IDYLLIC 2
La Gaspara · Estepona
Desde795k €
En construcción a 1,8 km
IDYLLIC 1
La Gaspara · Estepona
Desde695k €
Con licencia a 1,8 km
Celestia Homes
Bahía Dorada · Estepona
Desde290k €
Terminado a 1,8 km
Mala Kai
Bahía Dorada · Estepona
Desde725k €
En construcción a 1,9 km
Natura Estepona
Estepona · Estepona
Desde525k €
En construcción a 2,0 km
Equilibrio Apartments
La Gaspara · Estepona
Desde570k €
Sobre plano a 2,0 km
Villa Murmullo
Buenas Noches · Estepona
Desde2 M €
Sobre plano a 2,0 km
Villa Molino
Buenas Noches · Estepona
Desde1,4 M €
Sobre plano a 2,0 km
Sunset Bay Estepona Fase 4
Estepona · Estepona
Desde359k €
Sobre plano a 2,1 km
CostaFiore Gardens Fase 1
La Gaspara · Estepona
Desde700k €
Terminado a 2,1 km
Habitat Valle Romano Phase II
Valle Romano · Estepona
Desde385k €
En construcción a 2,1 km
Skye Casares Golf
Casares Golf · Casares
Desde449k €
Con licencia a 2,2 km
Tailor-Made Villa Manilva
Manilva · Manilva
Desde2 M €
En construcción a 2,2 km
Villa Valle Romano Estepona
Valle Romano · Estepona
Desde1,76 M €
En construcción a 2,3 km
Villa Eco Sakura
Valle Romano · Estepona
Desde1,4 M €
En construcción a 2,3 km
Amaranta Living Casares Golf Fase 2
Casares Golf · Casares
Desde446k €
Terminado a 2,3 km
Zenity Indigo
La Gaspara · Estepona
Desde645k €
En construcción a 2,4 km
Bliss Homes
Casares Golf · Casares
Desde395k €
Terminado a 2,4 km
Azure
Estepona · Estepona
Desde550k €
En construcción a 2,4 km
Zenity Cyan
Estepona · Estepona
Desde1,63 M €
En construcción a 2,4 km
Zenity Blau I
La Gaspara · Estepona
Desde525k €
En construcción a 2,4 km
Etherna Homes
Valle Romano · Estepona
Desde304k €
Pregunta a Roccabox Asistente IA · en directo
Oasis de Estepona GolfAsistente IA · datos Roccabox
Puedo responder sobre disponibilidad actual, precios, ubicación, estructura de pagos y opciones de visita de Oasis de Estepona Golf. ¿Prefieres hablar con una persona? WhatsApp al equipo.