Absolute Estepona

Absolute Estepona es un proyecto boutique de dos edificios contemporáneos en Buenas Noches, el tramo de costa tranquilo entre Estepona y Casares que hasta ahora ha quedado bastante al margen del circuito turístico.

Encaja con quien busca la Costa del Sol occidental en su versión más pausada: vistas al mar, la playa a un paso y un barrio que todavía se siente residencial.

Las viviendas tienen de dos a tres dormitorios y de dos a tres baños, con superficies construidas de 114 a 153 m². La distribución de los dos edificios se ha pensado en función de la luz, y eso se nota en cada planta. Los bajos salen directamente a un jardín privado. Las plantas intermedias cuentan con terrazas amplias orientadas al Mediterráneo. Los áticos suman un solárium en cubierta, ese tipo de espacio donde el desayuno acaba enlazando con una comida larga sin que nadie mire el reloj.

Por dentro, las calidades son sobrias y están bien resueltas. Hay suelos de porcelánico de gran formato, cocinas con electrodomésticos integrados, sanitarios suspendidos, duchas termostáticas y espejos retroiluminados con sistema antivaho. La climatización y el agua caliente funcionan con aerotermia, apoyada por aire acondicionado por conductos ocultos.

El doble acristalamiento mejora el aislamiento térmico y acústico.

Bajo rasante hay plazas de garaje y trasteros, y los ascensores bajan hasta el aparcamiento, algo que se agradece cuando se vuelve cargado de la compra o de la playa. Las zonas comunes incluyen jardines paisajísticos, piscina y gimnasio equipado. Con solo dos edificios y un número tan reducido de viviendas, la sensación es la de una comunidad pequeña, lejos de los grandes complejos con cientos de vecinos.

La obra arrancó en septiembre de 2024 y la entrega está prevista para el primer trimestre de 2027. Los precios van de 599.000 € a 1.090.000 €, según tamaño, planta y orientación. Quedan cinco viviendas disponibles, así que el margen para elegir altura, terraza u orientación se estrecha con cada venta.

Para el comprador internacional, la lógica es sencilla. Se compra una obra que ya está en marcha, con un calendario definido y un edificio que se puede ver crecer, sin la incertidumbre de una promoción que todavía no ha salido del papel.

Además, se accede a obra nueva con eficiencia energética moderna en una zona de baja densidad, algo difícil de encontrar en el parque de segunda mano de la costa.