Etherna Homes Phase II

Etherna Homes Phase II ocupa una ladera orientada al sur en Valle Romano, en el flanco oeste de Estepona, con vistas que abarcan tanto la bahía como el campo de golf colindante. La segunda fase reúne 76 apartamentos repartidos en edificios de baja altura, con tipologías de uno, dos y tres dormitorios y superficies construidas entre 65 m² y 138 m². De esas 76 viviendas, 46 ya están vendidas y quedan 30 disponibles antes de la entrega prevista en mayo de 2028.

El diseño interior parte de una premisa sencilla: que las vistas formen parte del día a día, no de una postal en la pared. Acristalamientos de suelo a techo, salones abiertos a la cocina y terrazas profundas dilatan los espacios hacia el exterior. Los precios arrancan en 259.000 € y llegan hasta 558.000 €, con plaza de garaje y trastero incluidos en todas las unidades, algo que en esta franja de mercado no siempre se da por descontado.

El programa comunitario está integrado en el desarrollo, no añadido como extra: acceso controlado con caseta de seguridad, piscina exterior, gimnasio cubierto, sala gourmet para uso de los propietarios y zonas ajardinadas con especies autóctonas que reducen el consumo hídrico y se adaptan al clima costero. Es una promoción pensada para funcionar todo el año, con espacios de uso real más allá de los meses de verano.

El ritmo comercial de esta fase, sumado al precedente que dejó la Fase I, marca el carácter del proyecto. Con un 60% de las unidades ya reservadas a más de tres años de la entrega, la disponibilidad restante se mueve a un ritmo que conviene tener en cuenta. La horquilla de superficies permite tanto al comprador de pied-à-terre vacacional como al residente permanente encontrar formato adecuado sin renunciar a la cota ni a la orientación.

Para el comprador internacional, el atractivo está en la combinación de elementos difíciles de reunir a la vez: obra nueva con calidades contemporáneas, orientación sur con vistas dobles, ubicación residencial consolidada y un precio de entrada que en el comparativo por metro cuadrado se sostiene frente al stock de segunda mano de la zona. La entrega en mayo de 2028 deja margen para planificar la compra con calma, sin la urgencia que suelen imponer las promociones más tardías en su ciclo de venta.