Asperia

Asperia es un edificio residencial y comercial de 43 viviendas situado en pleno Parque Central de Estepona, rodeado por tres amplias calles: la Avenida Andalucía, la Calle Coto Doñana y la Calle Pilar de Farinós. Está pensado para quien quiere el pueblo a pie de casa, no un enclave de golf apartado del núcleo urbano. Aquí se vive la ciudad, con todo lo que eso implica en cuanto a comercio, hostelería y vida diaria.

El proyecto plantea once distribuciones distintas, con viviendas de dos dormitorios que combinan doble o triple orientación, ventanales panorámicos y terrazas generosas concebidas para llevar la luz natural hasta el fondo de los interiores. La arquitectura apuesta por una estructura de hormigón armado, con fachadas de hormigón prefabricado o GRC, y climatización mediante aerotermia, una solución eficiente que reduce el consumo energético a lo largo del año.

La entrega es llave en mano: cocinas equipadas y aire acondicionado ya instalados, de modo que la vivienda queda lista para habitar desde el primer día. La obra está en marcha y la finalización está prevista para el segundo trimestre de 2027, un horizonte cercano que da certeza sobre los plazos de entrega.

La escasez marca el momento actual del desarrollo. De las 43 viviendas, 42 ya están vendidas. Queda una sola unidad disponible: un apartamento de dos dormitorios y dos baños con 85 m² construidos, a un precio de 530.000 euros. Ese ritmo de comercialización dice mucho sobre el atractivo de la propuesta y sobre la demanda que existe hoy por producto de obra nueva bien situado en el centro de Estepona.

Para el comprador internacional, lo que define a Asperia es precisamente esa ubicación urbana. No se trata de kilómetros de jardín privado ni de puertas cerradas hacia el exterior, sino de un edificio integrado en la trama de la ciudad, con el mar, el puerto y los servicios a pocos minutos andando.

Quien busca un piso moderno, sin obras pendientes y en el corazón de un pueblo que ha invertido de forma constante en su casco urbano, encuentra aquí una opción difícil de igualar.