Mirador de Estepona Hills Phase III

Mirador de Estepona Hills Phase III es una promoción de escala contenida, con apenas 27 apartamentos y áticos en el corredor de la Nueva Milla de Oro, entre Estepona y Marbella. Es un tramo que ha consolidado una demanda sostenida entre compradores internacionales que buscan amplitud y calma, frente a la intensidad de Puerto Banús o el casco de Marbella.

Las viviendas se mueven entre los 194 y los 228 m² construidos, con configuraciones de tres y cuatro dormitorios. Las plantas bajas incorporan jardín privado y las superiores ganan terraza, lo que define dos perfiles de vida bastante distintos dentro del mismo proyecto. Los baños van de dos a tres según tipología, y el rango de precios se sitúa entre 847.000 y 963.991 euros.

Lo que diferencia esta fase de otras propuestas de precio comparable es que la infraestructura comunitaria ya está construida y en funcionamiento. Piscinas, restaurante y chiringuito, pistas de pádel y tenis, gimnasio con clases programadas (yoga y CrossFit incluidos) y puntos de recarga para vehículo eléctrico. En promociones equivalentes, este tipo de equipamiento suele llegar tarde, escalonado, o directamente quedarse en el plano comercial.

La obra está en marcha y las entregas se reparten entre el primer trimestre de 2025 y el segundo trimestre de 2026, según unidad. De las 27 viviendas, 21 ya están vendidas y solo quedan 6 disponibles, lo que reduce el margen de elección y acelera la decisión para quien entra ahora.

Para el comprador internacional, la combinación es poco habitual: producto casi terminado, equipamiento ya entregado, tamaños generosos por encima de los 190 m² y una ubicación en un corredor donde el suelo nuevo con licencias equivalentes es cada vez más escaso. No es una apuesta sobre plano en sentido estricto, sino una compra con riesgo de ejecución ya muy reducido y horizonte de entrega corto.