Ukończone · current release

Zenity Indigo

La Gaspara · Estepona

Ceny od

€645,000

Dostępne

6 z 18

Sypialnie

2–4łazienka przy sypialni

Termin oddania

1st quarter 2026

Typ

Apartments

Powierzchnia od

134 m²

Liczba mieszkań

18 mieszkania

Faza

Ukończone

Uzyskaj więcej informacji → 💬 Napisz do nas na WhatsApp

Licencjonowana agencja · zał. 2017 AIPP member 500+ active developments

Etapy projektu

Wkrótce

Off-plan

Z pozwoleniem

W budowie

Jesteś tutajUkończone~16% oszczędność

Roccabox · the editorial

Zenity Indigo, in context.

Ta doskonała ekskluzywna inwestycja z tarasami i widokiem na morze oferuje łącznie 33 mieszkania z 2, 3 i 4 sypialniami, zrealizowane w budynku niskiej zabudowy, aby zachować większą estetykę i prywatność dostosowaną do Twoich potrzeb w jednej z najlepszych dzielnic Estepony. Rezydencje charakteryzują się przestronnymi wnętrzami, dużymi tarasami, spektakularnymi widokami, strefami wspólnymi, przestrzeniami zielonymi, basenami, siłownią i strefą klubową.

Stanowi idealne połączenie życia w naturalnym otoczeniu z wygodą bycia zaledwie krok od centrum miasta. Ze swojego wspaniałego tarasu będziesz budzić się z bryzą morską na twarzy i widzieć afrykańskie wybrze��e rozciągające się na horyzoncie w jasne zachodnie dni.

Pokoje są elastyczne i zaprojektowane z myślą o Twoim komforcie, oferując różne układy, które pozwalają wygodnie mieszkać bez problemów z przestrzenią.

Lokalizacja znajduje się w uprzywilejowanym miejscu, z dobrymi połączeniami zarówno dla transportu prywatnego, jak i publicznego, zaledwie kilka metrów od autostrady A-7, wieloma pieszymi dostępami do plaży Arena, jednej z najspokojniejszych plaż w okolicy, oraz 60 minut od dwóch lotnisk — Malagi i Gibraltaru.

Okolica oferuje wszystkie potrzebne usługi w pobliżu, bardzo blisko plaży, stref handlowych i opcji gastronomicznych z szeroką ofertą kulinarną i tylko 5 minut od Mariny.

Przygotowane przez Dział Nowych Inwestycji Roccabox · Marbella

W skrócie

Najważniejsze informacje

01
33-home low-rise scheme — only 6 units remaining from a completed building
02
Interiors from 134 m² to 192 m², with terraces reaching up to 120 m²
03
Sea views to the African coast on clear westerly days
04
Priced from €645,000 to €1,315,000, garage and storage included
05
Direct pedestrian access to Arena Beach; 60 minutes from Málaga and Gibraltar airports

The current release

The 6 remaining apartments

Każda jednostka wyceniana indywidualnie. Ceny udostępniane na zapytanie.

+Pokaż pełną listę jednostekUkryj listę jednostek 6 units · Unit, block, floor, specs, garage

Jednostka	Blok	Piętro	Sypialnie	Łazienki	Wnętrze	Przestrzeń zewnętrzna	Garaż
—	2	0	2	2	134 m²	41 m² terrace	1 + storage
—	2	0	3	2	160 m²	42 m² terrace	1 + storage
—	2	0	3	2	157 m²	41 m² terrace	1 + storage
—	1	0	4	3	191 m²	55 m² terrace	2 + storage
—	2	0	4	3	191 m²	55 m² terrace	2 + storage
—	2	2	4	3	192 m²	65 m² terrace	2 + storage

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Zenity Indigo.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Na żywo · Wytrenowany na najnowszych danych dotyczących tej inwestycji

Odpowiedzi pojawią się tutaj. Wypróbuj jedno z pytań powyżej lub wpisz własne.

Bieżąca dostępność

6 of 18 apartments remain

Dane na żywo odświeżane co noc z wielu niezależnych źródeł.

2-bedroom apartment 134 m²

€645,000

1 available

3-bedroom apartments 157–160 m²

€740,000

2 available

4-bedroom apartments 191–192 m²

€890,000

3 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Zenity Indigo currently sits in the Ukończone band.

Wkrótce

~40% off

Off-plan

~32% off

Z pozwoleniem

~27% off

W budowie

~22% off

Ukończone

JESTEŚ TUTAJ

~16% off

Bieżący poziom wejścia

€645k

Completed pricing

Projected key-ready benchmark

€768k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

Zenity Indigo is not off-plan — it is built and ready to occupy, which eliminates construction risk entirely. With 12 of 18 tracked units sold, scarcity is now the primary dynamic. The area median sits at approximately €2,973 per m², while Zenity Indigo's entry point of €645,000 across 134 m² implies a rate meaningfully above that — consistent with a completed, sea-view product in a low-density scheme where comparable resale stock is priced well below new-build quality.

Wczesna rezerwacja

Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie

Okno personalizacji

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Rzadkość i specyfikacja

6 of 18 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Wejście z zarządzanym ryzykiem

Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.

Realia rynkowe

The premium, contextualised

Przydatny kontekst — nie zastępuje wyceny na poziomie konkretnej nieruchomości. Dane cenowe skonfrontowane z aktualnymi sygnałami rynkowymi Costa del Sol.

Zenity Indigo is not priced against average Estepona resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,813 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Estepona apartments median (€/m²)

€3,364

Zenity Indigo (€/m² built)

€4,813

Cena premium odzwierciedla

standard wykończenia · unikalność · działka & orientacja

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Bieżące dane rynkowe

Zweryfikowane krzyżowo z najbardziej wiarygodnymi źródłami Costa del Sol

◆

Ochrona kupującego

Płatności etapowe · gwarancja bankowa · gwarancja 10-letnia

134–192 m²

Powierzchnia wewnętrzna jednostki

Specyfikacja

Co otrzymuje każda nieruchomość

Sypialnie

2–4 łazienka przy sypialni

Łazienki

2–3

Powierzchnia zabudowy

134–192 m²

Etap budowy

Ukończone

Ukończenie

1st quarter 2026

Gwarancja

Konstrukcyjna 10-letnia

Energia

Klasa A (nowe budownictwo)

La Gaspara

Living in Estepona

Golf

1.2 km

Azata Golf

Plaża

479 m

Lotnisko

32.6 km

Royal Air Force Gibraltar

Restauracja

392 m

La Menorah

Kawiarnia

2.4 km

Vida Sana

Bar

2.6 km

bar esther

Supermarket

614 m

Aldi

Apteka

765 m

Farmacia Estepona

Szpital

1.0 km

Hospital de Alta Resolución de Estepona

Siłownia

3.4 km

Basic-Fit

Padel / tenis

7.5 km

El Club de Tenis y Pádel Estepona

Marina

2.6 km

Puerto Estepona

Stacja kolejowa

22.2 km

Jimena de la Frontera

La Gaspara sits on the western fringe of Estepona, a stretch of coastline that has largely avoided the density found further east towards Marbella. Arena Beach — one of the calmer beaches in the municipality — is reachable on foot directly from the development. The A-7 motorway is within metres, giving straightforward road access along the coast in either direction. Estepona town centre, with its well-preserved old quarter, weekly markets, and established restaurant scene, is close by. The climate here averages daily highs of 22°C and overnight lows of 15.4°C across the year, making the oversized terraces usable for a substantial portion of it. Both Málaga and Gibraltar airports are within an hour's drive, a practical consideration for those splitting time between Spain and northern Europe.

Od Twoich drzwi

Marbella Old Town

32 min samochodem

29.2 km w linii prostej

Puerto Banús

24 min samochodem

22.2 km w linii prostej

Málaga Airport

1h 14m samochodem

67.9 km w linii prostej

Mijas Pueblo

58 min samochodem

53.1 km w linii prostej

La Cala de Mijas

54 min samochodem

49.1 km w linii prostej

Estepona

4 min samochodem

4.0 km w linii prostej

Gibraltar

37 min samochodem

33.9 km w linii prostej

Ronda

40 min samochodem

36.4 km w linii prostej

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Dział Nowych Inwestycji · Biuro w Marbelli

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Zenity Indigo residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp z zespołem +34 951 12 04 67

Rzeczywiste liczby

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typowy harmonogram płatności off-plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Przy rezerwacji

€65k10%

Zwrotna zaliczka rezerwacyjna do momentu podpisania umowy; wyłącza nieruchomość z wolnego rynku.

Podpisanie umowy

€129k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Przy odbiorze

€452k70%

Pozostała kwota płatna przy przekazaniu kluczy i wydaniu pozwolenia na pierwszą okupację.

Całkowity koszt nabycia

Cena zakupu · przeciągnij, aby modelować

€645,000

Od €645,000€1,315,000

VAT / IVA (10% nowe budownictwo)

€64,500

Stamp duty / AJD (1.2%)

€7,740

Notariusz + rejestr (~1%)

€6,450

Opłaty prawne (~1%)

€6,450

Łącznie

€723,690

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Scenariusz hipoteki w Hiszpanii

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Miesięczna rata

€2,260/mies.

Całkowita kwota do spłaty

€678,095

LTV · 70%

50%70%

Okres · 25 lat

10 lat30 lat

Stopa procentowa · 3.50%

2.5%5.5%

Wymagana zaliczka

€193,500

Kwota kredytu

€451,500

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspektywy inwestycyjne

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Zatrzymaj i sprzedaj przy odbiorze kluczy

€116,100wzrost brutto

B · Wynajem długoterminowy (brutto/rok)

€18,060

C · Wynajem krótkoterminowy (szczyt brutto/rok)

€29,025

Wzrost kapitału · benchmark obszaru 8-letni

+30–40%

Osobisty model 5-letni

na zapytanie

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Planowanie rezydencji dla nabywców spoza UE

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Najczęstsze pytania

Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania

Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.

Is Zenity Indigo a good investment compared to the local resale market?

Zenity Indigo is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Estepona on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Zenity Indigo?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Zenity Indigo qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Zenity Indigo from Málaga airport?

Approximately 74 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Completed stage, Zenity Indigo buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Skontaktuj się z nami

Porozmawiaj z naszym zespołem.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 6 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Zadzwoń do zespołu · +34 951 12 04 67 WhatsApp z zespołem Zapytaj asystenta

Odkryj więcej

Developments near Estepona

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.