Brisas del Mar
Etapy projektu
Brisas del Mar, in context.
Nowa inwestycja składająca się z 10 szeregowych willi z 4 sypialniami, 3 lub 4 łazienkami, 1 lub 2 toaletami oraz gabinetem lub pomieszczeniem, które może być wykorzystane jako pralnia.
Do realizacji tej ekskluzywnej nowej butikowej inwestycji składającej się z 10 szeregowych willi wybrano działkę z pięknym widokiem na morze, pole golfowe i góry.
Narożne wille posiadają własne ogrody i prywatny basen z solankowym chloratorem. Wille centralne mają basen na tarasie dachowym. Otwarte i funkcjonalne przestrzenie są niewątpliwie głównymi bohaterami tych domów – łączą nas z tarasami i ich pięknymi widokami na morze, pole golfowe i góry.
Biała elewacja przybliża nas do atmosfery słońca i plaży, w połączeniu z ciemnoszarym kamieniem tworzy przestrzenie o większej głębi, a pionowe elementy z aluminium imitującego drewno nadadzą ton ciepła, który można docenić na zdjęciach. Materiały wymagające bardzo niskiej konserwacji sprawiają, że te elewacje są nie tylko efektownym widokiem, ale także spójne z otoczeniem.
Współczesny design, najwyższa jakość – chodzi o życie w stylu Costa del Sol. Duże okna wpuszczają światło do otwartej przestrzeni jadalni, salonu i kuchni.
Przesuwane szklane drzwi zapewniają dostęp do tarasu. Jednostki narożne posiadają prywatny ogród z prywatnym basenem, a pozostałe jednostki mają wspaniały taras dachowy solarium z prywatnym basenem, idealny do podziwiania fantastycznych widoków na morze.
Wszystkie wille mają 4 sypialnie – jedną na parterze z oddzielną łazienką oraz 2 lub 3 sypialnie na pierwszym piętrze ze wspólnymi łazienkami, a także sypialnię główną z pięknie urządzoną łazienką en-suite.
Najważniejsze informacje
The 6 remaining villas
Każda jednostka wyceniana indywidualnie. Ceny udostępniane na zapytanie.
+Pokaż pełną listę jednostekUkryj listę jednostek
| Jednostka | Blok | Piętro | Sypialnie | Łazienki | Wnętrze | Przestrzeń zewnętrzna | Garaż | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| V03 | — | — | 4 | 3 | 180 m² | 28 m² terrace · 131 m² plot | 2 + storage | |
| V05 | — | — | 4 | 3 | 179 m² | 28 m² terrace · 129 m² plot | 2 + storage | |
| V08 | — | — | 4 | 4 | 218 m² | 28 m² terrace · 163 m² plot | 2 + storage | |
| V09 | — | — | 4 | 4 | 218 m² | 28 m² terrace · 144 m² plot | 2 + storage | |
| V01 | — | — | 4 | 3 | 180 m² | 41 m² terrace · 290 m² plot | 2 + storage | |
| V07 | — | — | 4 | 4 | 222 m² | 40 m² terrace · 262 m² plot | 2 + storage |
Ask anything about Brisas del Mar.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
6 of 11 villas remain
Dane na żywo odświeżane co noc z wielu niezależnych źródeł.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Brisas del Mar currently sits in the W budowie band.
With construction already started and delivery set for late 2026, the execution risk here is materially lower than a pre-permit scheme. Entry from €730,000 compares favourably against the area's resale median of approximately €3,666/m², and the aerothermal specification and low-maintenance façade materials reduce running costs over time. Five units sold from eleven suggests credible demand without the development being fully absorbed — the remaining six represent the tail end of a genuinely small release.
Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie
Okno personalizacji
Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Rzadkość i specyfikacja
6 of 11 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Wejście z zarządzanym ryzykiem
Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.
The premium, contextualised
Przydatny kontekst — nie zastępuje wyceny na poziomie konkretnej nieruchomości. Dane cenowe skonfrontowane z aktualnymi sygnałami rynkowymi Costa del Sol.
Brisas del Mar is not priced against average Estepona resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,078 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,920/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Your purchase is in safe hands
Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.
Co otrzymuje każda nieruchomość
Living in Estepona
La Gaspara sits in the western arc of Estepona, a municipality with more than 21 km of coastline and a well-earned reputation as one of the Costa del Sol's most liveable towns. Playa Arroyo Vaquero is approximately 2 km away — around five minutes by car. Azata Golf, an 18-hole course, is reachable on foot in under 20 minutes, with Estepona Golf and Valle Romano Golf also nearby. The town centre is five to ten minutes by car, Puerto Banús and Marbella around 20 to 35 minutes, and both Málaga and Gibraltar airports within 60 minutes. The climate averages a daily high of 22 °C and a low of 15.4 °C across the year, making the outdoor terraces and pools genuinely usable across most months.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Typowy harmonogram płatności off-plan
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Całkowity koszt nabycia
Scenariusz hipoteki w Hiszpanii
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Perspektywy inwestycyjne
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Planowanie rezydencji dla nabywców spoza UE
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania
Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.
Is Brisas del Mar a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at Brisas del Mar?
Does buying at Brisas del Mar qualify for Spanish residency?
How far is Brisas del Mar from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
Porozmawiaj z naszym zespołem.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 6 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.