Zenith Estepona
مراحل المشروع
Zenith Estepona، في سياقه.
تطوير جديد وجذاب يضم 40 منزلاً حصرياً، موزعة في خيارات بغرفة واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم.
يتجاوز هذا المجمع السكني الكامل المسيج لضمان الخصوصية والأمان الأعراف التقليدية، مما يوفر تجربة فريدة من الرفاهية والراحة.
تم تصميم كل منزل لتحقيق أقصى درجات الراحة، حيث يتضمن مرآباً وغرفة تخزين لتحسين المساحة وتلبية احتياجات السكان.
توفر الشرفات المدمجة بعناية ليس فقط مساحة للاسترخاء بل أيضاً اتصالاً واستمراراً جذاباً بين المساحات الداخلية والخارجية الواسعة. لا تنتهي الراحة عند هذا الحد؛ المناطق المشتركة ترفع من التجربة.
استرخ في حمام السباحة المنعش، واستمتع بمناطق الحدائق المنسقة التي تكمل جماليات وعملية المجمع، وابقَ نشيطاً في صالة الألعاب الرياضية للعناية برفاهيتك.
تقع هذه المنطقة، الموجودة بشكل استراتيجي في قلب ساحل الشمس، متصلة مباشرة بمربيا وملقا والمناطق الحضرية القريبة الأخرى، مما يعزز موقعها كمرجع في التطوير الحضري في المنطقة.
إن نطاق خدماتها وشواطئها الحلم واتصالاتها الممتازة تجعل إستيبونة من أفضل الخيارات لمن يبحثون عن حياة مريحة وحديثة وموصولة جيداً.
القرب من البنى التحتية الرئيسية مثل مستشفى إستيبونة والمنطقة المرفأية المجددة والمراكز التعليمية الحديثة والبلدة القديمة النابضة بالحياة، المعروفة بسحرها التقليدي وعروضها الثقافية الغنية.
أبرز المعلومات
الـ شقق الـ 4 المتبقية
كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.
+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات
| الوحدة | البلوك | الطابق | غرف النوم | حمامات | المساحة الداخلية | المساحة الخارجية | الجراج | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2-1-C1 | — | — | 2 | 2 | 94 m² | — | 1 + مخزن | |
| 3-0-C0 | — | — | 2 | 2 | 95 m² | 3 م² تراس · 66 م² حديقة | 1 + مخزن | |
| 3-2-D2 | — | — | 3 | 2 | 113 m² | 20 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 1-2-D2 | — | — | 2 | 2 | 89 m² | 37 م² تراس | 1 + مخزن |
اسأل أي شيء عن Zenith Estepona.
يعرف مساعدنا الذكي كل وحدة، وكل مواصفة، وكل سعر، والجدول الزمني للشراء على الخارطة، والسوق المحلي، وكيفية مقارنة هذا المشروع بغيره من المشاريع القريبة. يجيب بلغتك فوراً، في أي وقت.
تبقّى 4 من 17 شقق
بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.
خصم الشراء على الخارطة، مرحلةً بمرحلة
يتيح الدخول على الخارطة عادةً أكبر هامش سعري في المراحل الأولى. وتتقلّص هذه الميزة مع تقدّم البناء، وعند التسليم تُسعَّر الوحدة بسعر السوق. يقع Zenith Estepona حالياً ضمن فئة مع رخصة.
With its licence already granted and completion set for Q4 2027, Zenith carries less planning risk than earlier-stage schemes. The pricing case is straightforward: the collection runs from €498,000 to €559,000 for apartments of 89–113 m², against an area median of roughly €3,382/m² and resale stock that typically sits on the market for 171 days. Scarcity is the immediate factor — thirteen of seventeen units are sold, leaving four before this release closes.
لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة
نافذة التخصيص
يمنح الحجز خلال مرحلة مع رخصة المشترين تأثيراً حقيقياً في التصميم الداخلي والتشطيبات واستخدام الطابق السفلي قبل التسليم، وهي فرصة تُغلق كلما تقدّم البناء.
الندرة والمواصفات
تبقّى 4 من 17 وحدة. فمساحات القطع واتجاهها وباقة المرافق في هذا المشروع يصعب تكرارها في مخزون إعادة البيع المباشر.
دخول مُدار بالمخاطر
يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.
العلاوة السعرية في سياقها
سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.
لا يُسعَّر Zenith Estepona قياساً على متوسط مخزون إعادة البيع من Estepona. فهو منتج جديد فاخر يتميّز بمواصفات وجودة قطعة أرض وباقة مرافق لا يضاهيها سوق إعادة البيع الأوسع عادةً. وعند €5,596 لكل m² مبني، فإن السؤال الجوهري هو ما إذا كانت العلاوة مبرَّرة قياساً على مشاريع جديدة مماثلة مكتملة، لا ما إذا كانت تتفوّق على وسيط المنطقة البالغ €3,382/m².
مستوى الثقة في المقارنة: 70% · المصدر: بيانات سوقية حيّة، 22/7/2026
عملية شرائك في أيدٍ أمينة
مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.
ما تشمله كل وحدة
الحياة في Estepona
The setting is central Estepona rather than the outlying golf belt. A supermarket (ALDI) sits 464 metres away, with Mercadona and a pharmacy within seven minutes on foot, and the nearest restaurants are barely 450 metres from the door. La Rada beach is around 1.5 km, and Puerto Estepona's marina roughly 1.9 km. Azata and Estepona golf courses lie 9 to 11 minutes by car, while the Hospital de Alta Resolución de Estepona is nine minutes away.
The climate underpins the appeal, with ten-year averages showing daytime highs near 22.5°C and overnight lows around 16°C. Málaga airport is about 65 km east; Gibraltar's airport sits closer at roughly 36 km. The town's restored old quarter and seafront promenade are within easy reach.

افهم الصورة الكاملة
تنطوي عمليات الشراء في إسبانيا على ضرائب ورسوم كثيراً ما تفاجئ المشترين الدوليين لأول مرة. ونحن نكشف لك كل رقم يهمّك.
جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء
تُسدَّد عمليات شراء العقارات الجديدة في إسبانيا عادةً على ثلاث دفعات مرحلية، مع حفظ كل يورو بضمان بنكي حتى التسليم.
إجمالي تكلفة التملك
سيناريو الرهن العقاري الإسباني
رهن عقاري استرشادي لغير المقيمين على السعر المُحدَّد أعلاه. وتُقرِض البنوك الإسبانية عادةً غير المقيمين بنسبة 60–70% LTV على مدى 20–25 عاماً.
آفاق الاستثمار
ثلاثة سيناريوهات يُحاكيها محللونا في كل صفقة شراء على الخارطة في Costa del Sol.
شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية
إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.
هل يُعد Zenith Estepona استثماراً جيداً مقارنةً بسوق إعادة البيع المحلي؟
ما هو جدول سداد الشراء على الخارطة في إسبانيا؟
هل يمكن لغير المقيم الحصول على تمويل عقاري لشراء وحدة في Zenith Estepona؟
هل يؤهّل الشراء في Zenith Estepona للحصول على الإقامة الإسبانية؟
كم تبعد Zenith Estepona عن مطار Málaga؟
ما الذي يشمله سعر الشراء؟
هل يمكنني تخصيص العقار؟
تحدث مع فريقنا.
راجع قسم New-Developments لدينا كل مشروع في كتالوج Costa del Sol، ويمكنه أن يوضّح لك أياً من الوحدات المتبقية البالغة 4 يناسب متطلباتك، وأن ينمذج الأرقام بعملتك، ويرتّب معاينة تشمل نقل المطار عند الحاجة.
اطرح سؤالاً الآن عبر المساعد، أو دع الفريق يتابع معك بالملخّص الكامل.