Zenith Estepona
مراحل المشروع
Zenith Estepona، في سياقه.
تطوير عقاري جديد وجذاب يضم 40 منزلاً حصرياً، موزعة على خيارات من غرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف.
هذا المجمع السكني المتكامل، المسور لضمان الخصوصية والأمان، يتجاوز المألوف ليمنح تجربة فريدة من الرفاهية والراحة.
صُمم كل منزل بعناية فائقة لتحقيق أقصى درجات الراحة، ويضم مرآباً ومخزناً لتحسين استغلال المساحة وتلبية احتياجات ساكنيه.
تمنح التراسات المدمجة بعناية مساحة للاسترخاء، كما تخلق تواصلاً وانسيابية جذابة بين المساحات الداخلية والخارجية الرحبة. ولا تتوقف الراحة عند هذا الحد، فالمساحات المشتركة ترتقي بالتجربة إلى مستوى أعلى.
استرخِ في حمام السباحة المنعش، واستمتع بالحدائق المنسقة التي تكمل جماليات المجمع ووظائفه، وحافظ على نشاطك في صالة الرياضة اعتناءً بصحتك ورفاهيتك.
تتمتع هذه المنطقة بموقع استراتيجي في قلب كوستا ديل سول، وترتبط مباشرة بمربيا ومالقة وغيرها من المناطق الحضرية القريبة، مما يرسخ مكانتها كمرجع في التطوير العمراني بالمنطقة.
بفضل تنوع خدماتها وشواطئها الخلابة وموقعها المتصل جيداً، تُعد إستيبونا من أفضل الخيارات لمن يبحث عن حياة عصرية مريحة وجيدة الاتصال بمحيطها.
يُضاف إلى ذلك قربها من المرافق الأساسية مثل مستشفى إستيبونا، ومنطقة الميناء المجددة، والمراكز التعليمية الحديثة، والبلدة القديمة النابضة بالحياة والمعروفة بسحرها التقليدي وعرضها الثقافي الغني.
أبرز المعلومات
الـ شقق الـ 8 المتبقية
كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.
+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات
| الوحدة | البلوك | الطابق | غرف النوم | حمامات | المساحة الداخلية | المساحة الخارجية | الجراج | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-3-B3 | — | — | 1 | 1 | 64 m² | 36 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 1-0-A0 | — | — | 2 | 2 | 91 m² | 9 م² تراس · 78 م² حديقة | 1 + مخزن | |
| 3-0-C0 | — | — | 2 | 2 | 95 m² | 3 م² تراس · 66 م² حديقة | 1 + مخزن | |
| 1-2-B2 | — | — | 2 | 2 | 94 m² | 22 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 3-2-D2 | — | — | 3 | 2 | 113 m² | 20 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 1-2-D2 | — | — | 2 | 2 | 89 m² | 37 م² تراس | 1 + مخزن | |
| 3-2-C2 | — | — | 2 | 2 | 86 m² | 26 م² تراس | 2 + مخزن | |
| 3-2-A2 | — | — | 2 | 2 | 97 m² | 33 م² تراس | 2 + مخزن |
اسأل أي شيء عن Zenith Estepona.
يعرف مساعدنا الذكي كل وحدة، وكل مواصفة، وكل سعر، والجدول الزمني للشراء على الخارطة، والسوق المحلي، وكيفية مقارنة هذا المشروع بغيره من المشاريع القريبة. يجيب بلغتك فوراً، في أي وقت.
تبقّى 8 من 21 شقق
بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.
خصم الشراء على الخارطة، مرحلةً بمرحلة
يتيح الدخول على الخارطة عادةً أكبر هامش سعري في المراحل الأولى. وتتقلّص هذه الميزة مع تقدّم البناء، وعند التسليم تُسعَّر الوحدة بسعر السوق. يقع Zenith Estepona حالياً ضمن فئة مع رخصة.
The licence is already granted, which removes the planning risk that shadows earlier-stage Estepona schemes, and Q4 2027 delivery allows staged payments over roughly two years. With 13 of the 21 tracked units sold, the remaining eight are a narrow field. Pricing works out at roughly €5,000–€5,700 per m², above the broad Costa del Sol resale median of €3,424 per m² — the premium buys new-build warranties, included parking and storage, and a central address in a resale market averaging 172 days to sell.
لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة
نافذة التخصيص
يمنح الحجز خلال مرحلة مع رخصة المشترين تأثيراً حقيقياً في التصميم الداخلي والتشطيبات واستخدام الطابق السفلي قبل التسليم، وهي فرصة تُغلق كلما تقدّم البناء.
الندرة والمواصفات
تبقّى 8 من 21 وحدة. فمساحات القطع واتجاهها وباقة المرافق في هذا المشروع يصعب تكرارها في مخزون إعادة البيع المباشر.
دخول مُدار بالمخاطر
يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.
العلاوة السعرية في سياقها
سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.
لا يُسعَّر Zenith Estepona قياساً على متوسط مخزون إعادة البيع من Estepona. فهو منتج جديد فاخر يتميّز بمواصفات وجودة قطعة أرض وباقة مرافق لا يضاهيها سوق إعادة البيع الأوسع عادةً. وعند €5,672 لكل m² مبني، فإن السؤال الجوهري هو ما إذا كانت العلاوة مبرَّرة قياساً على مشاريع جديدة مماثلة مكتملة، لا ما إذا كانت تتفوّق على وسيط المنطقة البالغ €3,422/m².
مستوى الثقة في المقارنة: 70% · المصدر: بيانات سوقية حيّة، 18/9/2026
عملية شرائك في أيدٍ أمينة
مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.
ما تشمله كل وحدة
الحياة في Estepona
This is central Estepona living rather than urbanisation living. A supermarket sits 464 m away and a second within 650 m; the nearest pharmacy is 523 m, the first restaurants under 500 m, and cafés and bars cluster within a ten-minute walk. 3 km. 7 km, and the town's tennis and padel club 4 km. 6 km.
Málaga airport is roughly 65 km along the AP-7; Gibraltar is closer at 36 km.

افهم الصورة الكاملة
تنطوي عمليات الشراء في إسبانيا على ضرائب ورسوم كثيراً ما تفاجئ المشترين الدوليين لأول مرة. ونحن نكشف لك كل رقم يهمّك.
جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء
تُسدَّد عمليات شراء العقارات الجديدة في إسبانيا عادةً على ثلاث دفعات مرحلية، مع حفظ كل يورو بضمان بنكي حتى التسليم.
إجمالي تكلفة التملك
سيناريو الرهن العقاري الإسباني
رهن عقاري استرشادي لغير المقيمين على السعر المُحدَّد أعلاه. وتُقرِض البنوك الإسبانية عادةً غير المقيمين بنسبة 60–70% LTV على مدى 20–25 عاماً.
آفاق الاستثمار
ثلاثة سيناريوهات يُحاكيها محللونا في كل صفقة شراء على الخارطة في Costa del Sol.
شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية
إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.
هل يُعد Zenith Estepona استثماراً جيداً مقارنةً بسوق إعادة البيع المحلي؟
ما هو جدول سداد الشراء على الخارطة في إسبانيا؟
هل يمكن لغير المقيم الحصول على تمويل عقاري لشراء وحدة في Zenith Estepona؟
هل يؤهّل الشراء في Zenith Estepona للحصول على الإقامة الإسبانية؟
كم تبعد Zenith Estepona عن مطار Málaga؟
ما الذي يشمله سعر الشراء؟
هل يمكنني تخصيص العقار؟
تحدث مع فريقنا.
راجع قسم New-Developments لدينا كل مشروع في كتالوج Costa del Sol، ويمكنه أن يوضّح لك أياً من الوحدات المتبقية البالغة 8 يناسب متطلباتك، وأن ينمذج الأرقام بعملتك، ويرتّب معاينة تشمل نقل المطار عند الحاجة.
اطرح سؤالاً الآن عبر المساعد، أو دع الفريق يتابع معك بالملخّص الكامل.