Naar inhoud
Huidige fase · 8 van 21 appartementen beschikbaar
Zenith Estepona, Estepona
Zenith Estepona, Estepona
Zenith Estepona, Estepona
Zenith Estepona, Estepona
Zenith Estepona, Estepona
Met vergunning · huidige release

Zenith Estepona

Estepona · Estepona · Ref: RDEV2293
Prijzen vanaf
€363,000
Beschikbaar
8 van 21
Slaapkamers
1–3en-suite
Levering
Q4 2027
Type
Apartments
Oppervlakte vanaf
64
Totaal woningen
21 woningen
Fase
Met vergunning
Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017 AIPP lid 500+ actieve projecten

Projectverloop

Binnenkort
Off-plan
U bevindt zich hierMet vergunning~27% besparing
In aanbouw
Voltooid
Roccabox · de redactie

Zenith Estepona, in context.

Een aantrekkelijke nieuwbouwontwikkeling van 40 exclusieve woningen, verdeeld in opties met 1, 2 en 3 slaapkamers.

Dit complete wooncomplex, met poortcontrole voor optimale privacy en veiligheid, overstijgt het conventionele en biedt een unieke beleving van welzijn en comfort.

Elke woning is ontworpen met oog voor maximaal gemak en beschikt over een garage en een berging, waarmee de ruimte optimaal wordt benut en tegemoet wordt gekomen aan de wensen van de bewoners.

Zorgvuldig geïntegreerde terrassen bieden niet alleen een plek om tot rust te komen, maar zorgen ook voor een natuurlijke verbinding en aantrekkelijke continuïteit tussen de ruime binnen- en buitenruimtes. Het comfort stopt daar niet; de gemeenschappelijke zones tillen de beleving naar een hoger niveau.

Ontspant u in het verfrissende zwembad, geniet u van de aangelegde tuinen die de esthetiek en functionaliteit van het complex完成en, en blijft u actief in de fitnessruimte om aan uw welzijn te werken.

Deze locatie, strategisch gelegen in het hart van de Costa del Sol, staat in directe verbinding met Marbella, Málaga en andere nabijgelegen stedelijke gebieden, en bevestigt zich zo als referentiepunt in de stedelijke ontwikkeling van de regio.

Het uitgebreide voorzieningenaanbod, de droomstranden en de uitstekende bereikbaarheid maken Estepona tot een van de beste keuzes voor wie op zoek is naar een comfortabel, modern en goed verbonden leven.

De nabijheid van essentiële voorzieningen zoals het Estepona-ziekenhuis, de vernieuwde havenzone, moderne onderwijsinstellingen en de levendige oude stad, bekend om haar traditionele charme en rijke culturele aanbod.

Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella
In één oogopslag

Belangrijkste feiten

01
One, two and three-bedroom apartments, 64 m² to 113 m² built
02
€363,000–€566,000, with garage and storage room included in every home
03
Licence granted; completion scheduled for Q4 2027
04
13 of the 21 tracked units already sold — 8 remain available
05
1.6 km to La Rada beach, 1.9 km to Puerto de Estepona
De huidige release

De 8 resterende appartementen

Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.

+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst 8 units · Unit, blok, verdieping, specificaties, garage
Eenheid Blok Verdieping Slaapkamers Badkamers Interieur Buiten Garage
1-3-B3 1 1 64 m² 36 m² terras 1 + berging
1-0-A0 2 2 91 m² 9 m² terras · 78 m² tuin 1 + berging
3-0-C0 2 2 95 m² 3 m² terras · 66 m² tuin 1 + berging
1-2-B2 2 2 94 m² 22 m² terras 1 + berging
3-2-D2 3 2 113 m² 20 m² terras 1 + berging
1-2-D2 2 2 89 m² 37 m² terras 1 + berging
3-2-C2 2 2 86 m² 26 m² terras 2 + berging
3-2-A2 2 2 97 m² 33 m² terras 2 + berging
Prijzen op aanvraag. Voor een reservering is een terugbetaalbare reserveringsvergoeding vereist, die tot de oplevering onder Spaanse bankgarantie wordt gehouden.
Roccabox AI

Stel al uw vragen over Zenith Estepona.

Onze AI-concierge kent elke woning, elke specificatie, elke prijs, de off-plan planning, de lokale markt en weet hoe dit project zich verhoudt tot de andere projecten in de buurt. Antwoordt in uw taal, direct, op elk moment.

Live · Getraind op de meest recente gegevens van dit project
Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.
Actuele beschikbaarheid

Nog 8 van 21 appartementen beschikbaar

Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.

Appartement met 1 slaapkamers 64 m²
Vanaf
€363,000
1 beschikbaar
Appartementen met 2 slaapkamers 86–97 m²
Vanaf
€389,000
6 beschikbaar
Appartement met 3 slaapkamers 113 m²
Vanaf
€550,000
1 beschikbaar
De off-plan kortingscurve

De off-plan korting, fase voor fase

Instappen off-plan biedt doorgaans de grootste prijsvoorsprong in de vroegste fasen. Dat voordeel neemt af naarmate de bouw vordert. Bij oplevering wordt de woning tegen de marktprijs geprijsd. Zenith Estepona bevindt zich momenteel in de Met vergunning band.

MEER MINDER KORTING VANDAAG · U BEVINDT ZICH HIER BINNENK.OFF-PLANVERGUN.AANBOUWVOLTOOID ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Binnenkort
~40% off
Off-plan
~32% off
Met vergunning
U BEVINDT ZICH HIER
~27% off
In aanbouw
~22% off
Voltooid
~16% off
Huidige instap
€363k
Prijzen van Met vergunning
Visie van de Roccabox-analist

The licence is already granted, which removes the planning risk that shadows earlier-stage Estepona schemes, and Q4 2027 delivery allows staged payments over roughly two years. With 13 of the 21 tracked units sold, the remaining eight are a narrow field. Pricing works out at roughly €5,000–€5,700 per m², above the broad Costa del Sol resale median of €3,424 per m² — the premium buys new-build warranties, included parking and storage, and a central address in a resale market averaging 172 days to sell.

Vroeg reserveren

Waarom kopers in dit stadium reserveren

01

Personalisatievenster

Reserveren tijdens de fase Met vergunning geeft kopers werkelijke inspraak in de indeling, de afwerking en het gebruik van de kelder vóór de oplevering, een ruimte die zich sluit naarmate de bouw vordert.

02

Schaarste en specificatie

8 van de 21 units zijn nog beschikbaar. De kavelgroottes, oriëntatie en het voorzieningenpakket van dit project zijn niet eenvoudig te evenaren in het directe wederverkoopaanbod.

03

Risicobeheerde instap

Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.

Markrealiteit

De meerprijs, in context

Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.

Zenith Estepona wordt niet geprijsd ten opzichte van het gemiddelde bestaande aanbod van Estepona. Het betreft een premium nieuwbouwproduct met de specificaties, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die de bredere markt voor bestaande bouw doorgaans niet evenaart. Bij €5,672 per gebouwde m² luidt de relevante vraag of de meerprijs gerechtvaardigd is ten opzichte van vergelijkbare nieuwbouwopleveringen, en niet of deze lager uitvalt dan de mediaan van €3,422/m² in het gebied.

Vergelijkbaarheidszekerheid: 70% · Bron: actuele marktgegevens, 18-9-2026

Estepona appartementen mediaan (€/m²)
€3,422
Zenith Estepona (€/m² bebouwd)
€5,672
Premie weerspiegelt
nieuwbouwspecificatie · schaarste · kavel & oriëntatie
Waarom kopen met Roccabox

Uw aankoop is in goede handen

Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.

Erkend makelaarskantoor
AIPP-lid · opgericht 2017 · Gereguleerd door Spaans vastgoedrecht
Actuele marktgegevens
Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol
Koperbescherming
Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie
Zenith Estepona
Zenith Estepona
Zenith Estepona
64–113 m²
Binnenoppervlak per eenheid
Specificatie

Wat elke unit omvat

Slaapkamers
1–3 en-suite
Badkamers
1–2
Bebouwde oppervlakte
64–113 m²
Bouwfase
Met vergunning
Oplevering
Q4 2027
Garantie
10-jaar structureel
Energie
Klasse A (nieuwbouw)
Estepona

Wonen in Estepona

Golf
4.4 km
Azata Golf
Strand
1.6 km
La Rada
Luchthaven
35.9 km
Royal Air Force Gibraltar
Restaurant
452 m
Abriendo boca
Café
876 m
Don Capuchino
Bar
1.0 km
La Launterna
Supermarkt
464 m
ALDI
Apotheek
523 m
Farmacia Usero
Ziekenhuis
4.6 km
Hospital de Alta Resolución de Estepona
Fitnesscentrum
1.1 km
Gimnasio Supera
Padel / tennis
4.0 km
El Club de Tenis y Pádel Estepona
Marina
1.9 km
Puerto Estepona
Treinstation
24.0 km
Gaucin

This is central Estepona living rather than urbanisation living. A supermarket sits 464 m away and a second within 650 m; the nearest pharmacy is 523 m, the first restaurants under 500 m, and cafés and bars cluster within a ten-minute walk. 3 km. 7 km, and the town's tennis and padel club 4 km. 6 km.

Málaga airport is roughly 65 km along the AP-7; Gibraltar is closer at 36 km.

Vanaf uw deur
Marbella Old Town
28 min per auto
25.7 km rechtstreeks
Puerto Banús
20 min per auto
18.8 km rechtstreeks
Málaga Airport
1h 10m per auto
64.4 km rechtstreeks
Mijas Pueblo
54 min per auto
49.6 km rechtstreeks
La Cala de Mijas
50 min per auto
45.9 km rechtstreeks
Estepona
3 min per auto
1.1 km rechtstreeks
Gibraltar
40 min per auto
37.1 km rechtstreeks
Ronda
37 min per auto
34.3 km rechtstreeks
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Uw Roccabox-specialist
Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella
Elke Roccabox-specialist van de New-Developments Desk heeft de projecten die wij vertegenwoordigen zelf bezocht en de bouwtekeningen bestudeerd. Wij vertellen u eerlijk welke van de resterende Zenith Estepona residenties bij uw wensen past, de cijfers in uw eigen valuta doorrekenen en binnen de week een privébezichtiging regelen. Luchthaventransfer wordt geregeld waar dat van pas komt.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Echte cijfers

Begrijp het volledige plaatje

Bij een Spaanse aankoop komen belastingen en kosten kijken die internationale kopers voor het eerst nogal eens verrassen. Wij brengen elk relevant bedrag in kaart.

Typisch off-plan betalingsschema

Een Spaanse nieuwbouwaankoop wordt doorgaans in drie termijnen betaald, waarbij elke euro tot de oplevering onder bankgarantie wordt gehouden.

Bij reservering
€36k10%
Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.
Ondertekening contract
€73k20%
Eerste termijn naar de geblokkeerde escrowrekening van de ontwikkelaar, ongeveer 4–8 weken na de reservering.
Bij oplevering
€254k70%
Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.

Totale eigendomskosten

€363,000
Vanaf €363,000€566,000
BTW / IVA (10% nieuwbouw)
€36,300
Zegelrecht / AJD (1,2%)
€4,356
Notaris + registratie (~1%)
€3,630
Juridische kosten (~1%)
€3,630
All-in
€410,916
Jaarlijkse IBI (onroerendezaakbelasting) ≈ 0,4–1,1% van de kadastrale waarde. Servicekosten variëren. Uw gestor bevestigt de exacte bedragen.

Spaans hypotheekscenario

Indicatieve hypotheek voor niet-ingezetenen op de bovenstaande schuifprijs. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans 60–70% LTV over 20–25 jaar.

Maandelijkse betaling
€1,272/mnd
Totaal terug te betalen
€381,625
50%70%
10 jr30 jr
2.5%5.5%
Vereiste aanbetaling
€108,900
Leenbedrag
€254,100
Uitsluitend ter illustratie. De werkelijke voorwaarden van een Spaanse hypotheek zijn afhankelijk van uw verblijfsstatus, inkomen, fiscale geschiedenis en de kredietverstrekker. Roccabox kan u in contact brengen met hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.

Investeringsvooruitzichten

Drie scenario's die onze analisten bij elke off-plan transactie aan de Costa del Sol modelleren.

A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht
€65,340bruto meerwaarde
B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)
€10,164
C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)
€16,335
Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark
+30–40%
Persoonlijk 5-jaarsmodel
op aanvraag
De marges zijn indicatief en bruto. Kortetermijnverhuur vereist een toeristische vergunning (VFT) en actief beheer. Onze investeringsanalisten kunnen uw specifieke scenario modelleren aan de hand van actuele vergelijkbare huurcijfers in Marbella.
Veelgestelde vragen

Off-plan kopen in Spanje, beantwoord

Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.

Is Zenith Estepona een goede investering vergeleken met de lokale wederverkoopmarkt?
Zenith Estepona is gepositioneerd als een premium new-build product met bouwgarantie, moderne specificatie en beperkt aanbod. Ten opzichte van het bredere wederverkoopaanbod in Estepona op basis van prijs per m² weerspiegelt de meerprijs de new-build normen, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die doorgaans niet op de wederverkoopmarkt beschikbaar zijn. Onze marktanalisten modelleren op verzoek de verwachte key-ready waarde.
Wat is het off-plan betalingsschema in Spanje?
Aankopen off-plan in Spanje verlopen doorgaans in fasen: 10% bij reservering (terugbetaalbare reserveringsvergoeding), nog eens 20% bij ondertekening van het privécontract, en de resterende 70% bij oplevering. Elke euro die vóór de oplevering wordt betaald, valt onder bankgarantie. Blijft de ontwikkelaar in gebreke, dan wordt uw geld volgens Spaans recht terugbetaald.
Kan een niet-ingezetene een hypotheek krijgen om te kopen in Zenith Estepona?
Ja. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans een financiering van 60–70% loan-to-value op woningen in deze prijsklasse, met looptijden van 20–25 jaar tegen concurrerende rentes. Roccabox brengt u kosteloos in contact met gescreende hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.
Komt een aankoop in Zenith Estepona in aanmerking voor een Spaanse verblijfsvergunning?
De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers, op grond van Organic Law 1/2025. Afhankelijk van uw situatie blijven er echter andere verblijfsroutes beschikbaar: het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en vergunningen op basis van werk of gezin. Roccabox brengt u in contact met gereguleerde Spaanse immigratieadvocaten.
Hoe ver ligt Zenith Estepona van de luchthaven van Málaga?
Ongeveer 70 minuten rijden, met een directe route via de A-7 / AP-7 snelweg.
Wat is inbegrepen in de aankoopprijs?
De prijs omvat de woning zoals gespecificeerd door de ontwikkelaar. De Spaanse aankoopkosten (btw/IVA op nieuwbouw van 10%, AJD zegelrecht van 1,2%, notaris en registratie ongeveer 1%, juridisch advies doorgaans 1%) komen bovenop de vermelde prijs. Het team van Roccabox stelt op verzoek een gepersonaliseerd overzicht van de totale kosten op.
Kan ik de woning personaliseren?
In de fase Met vergunning kunnen Zenith Estepona kopers doorgaans nog invloed uitoefenen op de indeling, de kelderconfiguratie, de afwerking en de specificaties vóór de oplevering. Die ruimte wordt kleiner naarmate de bouw vordert. Onze specialist bespreekt met u wat er bij elke resterende eenheid nog onderhandelbaar is.
Spreek met ons

Spreek met ons team.

Onze New-Developments Desk heeft elk project in de catalogus van de Costa del Sol beoordeeld en licht graag toe welke van de resterende 8 units bij uw wensen passen, brengt de cijfers in uw eigen valuta in kaart en regelt een bezichtiging, inclusief luchthaventransfer waar dat van pas komt.

Stel nu een vraag via de assistent, of laat het team u nader informeren met de volledige briefing.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nieuwbouwdesk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Vraag de volledige brochure aan
Ontvang de actuele beschikbaarheid, de plattegronden, het betalingsschema en de bevindingen van onze analisten over Estepona, als een live, gepersonaliseerde link.
Meer ontdekken

Nieuwbouwprojecten in de buurt van Estepona

49 zorgvuldig geselecteerde projecten aan de Costa del Sol die een blik waard zijn.
Vergelijk dit project →
In aanbouw 96 m away
The Oak 48
Estepona · Estepona
Vanaf€390k
Voltooid 185 m away
Insur Scala Fase 2
Estepona · Estepona
Vanaf€470k
Off-plan 204 m away
Anna de Estepona - Apartaments
Estepona · Estepona
Vanaf€450k
Off-plan 204 m away
Anna de Estepona - Townhouses
Estepona · Estepona
Vanaf€795k
In aanbouw 572 m away
Mirador de Estepona Hills Phase III
Estepona · Estepona
Vanaf€847k
Off-plan 605 m away
The Privilege
Estepona · Estepona
Vanaf€998k
In aanbouw 698 m away
Asperia
Estepona · Estepona
Vanaf€530k
In aanbouw 707 m away
Maralto
Estepona · Estepona
Vanaf€479k
In aanbouw 948 m away
One Estepona
Estepona · Estepona
Vanaf€685k
In aanbouw 948 m away
Tyrian Residences
Estepona
Vanaf€3.5M
Voltooid 948 m away
Maria Caridad
Casco Antiguo (Old Town), Calle Caridad · Estepona
POA
Voltooid 948 m away
NINETEEN41
New Golden Mile · Estepona
Vanaf€799k
Off-plan 948 m away
Sierra Blanca by the Sea
New Golden Mile · Estepona
Vanaf€2.95M
In aanbouw 948 m away
Mirador Estepona Hills
Estepona Centre · Estepona
Vanaf€847k
In aanbouw 1.0 km away
Paraiso de Azahar
Estepona · Estepona
Vanaf€495k
Met vergunning 1.0 km away
San Lorenzo 52
Estepona · Estepona
Vanaf€699k
Off-plan 1.0 km away
LOOA Estepona
Estepona · Estepona
Vanaf€549k
Off-plan 1.1 km away
Isidora Living Las Mesas
Las Mesas · Estepona
Vanaf€519k
In aanbouw 1.1 km away
Las Mesas Sea Suites
Estepona · Estepona
Vanaf€570k
In aanbouw 1.1 km away
Las Mesas Infinity Homes
Estepona · Estepona
Vanaf€560k
Voltooid 1.3 km away
Isidora Living
Estepona · Estepona
Vanaf€670k
In aanbouw 1.3 km away
South Sand
Estepona · Estepona
Vanaf€860k
In aanbouw 1.5 km away
Las Mesas Blue Horizon
Las Mesas · Estepona
Vanaf€849k
In aanbouw 1.5 km away
Las Mesas Collection
Estepona · Estepona
Vanaf€695k
In aanbouw 1.6 km away
Portamare
Estepona · Estepona
Vanaf€460k
Off-plan 1.9 km away
Nacare
Estepona · Estepona
Vanaf€2.5M
Voltooid 2.1 km away
Atelier 4
Estepona · Estepona
Vanaf€3M
Off-plan 2.4 km away
Beyond Homes
Estepona · Estepona
Vanaf€1.28M
Voltooid 3.0 km away
The Sapphire
Estepona · Estepona
Vanaf€2.65M
In aanbouw 3.3 km away
Zenity Blau II
Estepona · Estepona
Vanaf€480k
Voltooid 3.5 km away
Villa Valle Romano
Valle Romano · Estepona
Vanaf€2.5M
Voltooid 3.6 km away
Azure
Estepona · Estepona
Vanaf€555k
In aanbouw 3.6 km away
Zenity Blau I
La Gaspara · Estepona
Vanaf€525k
In aanbouw 3.6 km away
Zenity Cyan
Estepona · Estepona
Vanaf€1.63M
Voltooid 3.6 km away
Zenity Indigo
La Gaspara · Estepona
Vanaf€645k
In aanbouw 3.7 km away
Villa Valle Romano Estepona
Valle Romano · Estepona
Vanaf€1.76M
Voltooid 3.7 km away
Habitat Valle Romano Phase II
Valle Romano · Estepona
Vanaf€406k
Off-plan 3.8 km away
Monte Palatino Villas
Valle Romano · Estepona
Vanaf€1.59M
In aanbouw 3.8 km away
Villas Monte Palatino
La Gaspara · Estepona
Vanaf€1.59M
In aanbouw 3.8 km away
Villa Eco Sakura
Valle Romano · Estepona
Vanaf€1.4M
Off-plan 3.9 km away
Villa Eco White
Valle Romano · Estepona
Vanaf€1.1M
Voltooid 3.9 km away
Ayana Estepona
New Golden Mile · Estepona
Vanaf€745k
In aanbouw 3.9 km away
Almina Residences
New Golden Mile · Estepona
Vanaf€720k
Met vergunning 3.9 km away
Tailor-Made Villa Manilva
Manilva · Manilva
Vanaf€2M
In aanbouw 3.9 km away
Lagumare 41
Estepona · Estepona
Vanaf€502k
Off-plan 3.9 km away
CostaFiore Gardens Fase 1
La Gaspara · Estepona
Vanaf€700k
In aanbouw 3.9 km away
Era Residence
New Golden Mile · Estepona
Vanaf€499k
In aanbouw 4.0 km away
Sunway Residence
Estepona · Estepona
Vanaf€495k
In aanbouw 4.0 km away
One 80 Collection
La Gaspara · Estepona
Vanaf€710k
Vraag Roccabox AI-assistent · live
Zenith EsteponaAI-assistent · Roccabox projectgegevens
Ik kan uw vragen beantwoorden over de actuele beschikbaarheid, prijzen, locatie, betalingsstructuur en bezichtigingsmogelijkheden van Zenith Estepona. Liever een medewerker spreken? WhatsApp het team.