




One Estepona
Projectverloop
One Estepona, in context.
One Estepona is een modern woonproject met 48 appartementen in het hart van Estepona, slechts 800 meter van de kust. Het project combineert moderne architectuur en hoogwaardige afwerkingen in een compact, goed beheerd complex dat ontworpen is voor wie gemakkelijk toegang wil tot zowel het strand als de energie van het stadscentrum.
De appartementen zijn beschikbaar in twee- en driekamerconfiguraties, variërend van 89 tot 115 vierkante meter woonoppervlak, met royale terrassen van 130 tot 171 vierkante meter die echt buitenleven bieden in plaats van een symbolisch balkon.
Elk appartement is ontworpen met overvloedig natuurlijk licht in gedachten, met grote ramen en open lay-outs die het buitenruimte naar binnen brengen.
Het complex omvat een zwembad, fitnesscentrum en gemeenschappelijke ruimten, wat een resortsfeer creëert zonder bewoners uit het ritme van het dagelijkse leven in Estepona te halen. Een supermarkt ligt binnen 300 meter, een ziekenhuis binnen 800 meter, en de stranden, restaurants en winkels van de stad liggen allemaal op comfortabele loopafstand. Voor uitstapjes verder weg ligt de luchthaven Malaga-Costa del Sol op ongeveer 31 kilometer afstand.
Estepona zelf heeft een van de meest doelbewuste en succesvolle stadshervorming op de Costa del Sol in het afgelopen decennium ondergaan. De gemeente heeft consistent geïnvesteerd in openbare ruimten, voetgangerinfrastructuur en stedelijke voorzieningen, resulterend in een stad die net zo goed werkt voor jaarronde bewoners als voor bezoekers. One Estepona ligt in het hart van dat verhaal, op een locatie die blijft groeien in zowel leefbaarheid als lange termijnwaarde.
Met een prijs vanaf €685.000 en momenteel in aanbouw met oplevering verwacht in Q3 2026, vertegenwoordigt One Estepona een weloverwogen instapmogelijkheid in een marktsegment waar de vraag consistent het aanbod overtreft. Het project heeft een energielabel B rating, wat de bouwkwaliteit en de efficiëntie van de klimaatcontrolesystemen weerspiegelt.
Belangrijkste feiten
Stel al uw vragen over One Estepona.
Onze AI-concierge beschikt over de meest actuele informatie over dit project, de omliggende micromarkt en de vergelijkbare projecten in de buurt. De concierge antwoordt in uw taal, direct, dag en nacht, en leidt serieuze aanvragen rechtstreeks door naar de Roccabox-desk.
Woningtypes & prijzen
| Type | Slaapkamers | Oppervlakte | Prijs vanaf |
|---|---|---|---|
| 2-Bed Apartment | 2 | 89–115 m² | €685,000 |
De off-plan korting, fase voor fase
Instappen off-plan biedt doorgaans de grootste prijsvoorsprong in de vroegste fasen. Dat voordeel neemt af naarmate de bouw vordert. Bij oplevering wordt de woning tegen de marktprijs geprijsd. One Estepona bevindt zich momenteel in de In aanbouw band.
With construction already under way and completion anticipated for Q3 2026, One Estepona sits at the reassuring end of off-plan: the risk of an unbroken site is behind it, but there is still scope to secure a unit and personalise selected finishes. Scarcity is real at 48 homes. Estepona's new-build pricing here reflects proximity to the sea and generous terraces — a premium over the broader resale market, but for a finished, beachside product delivered on a defined timeline.
Waarom kopers in dit stadium reserveren
Personalisatievenster
Reserveren tijdens de fase In aanbouw geeft kopers werkelijke inspraak in de indeling, de afwerking en het gebruik van de kelder vóór de oplevering, een ruimte die zich sluit naarmate de bouw vordert.
Schaarste by design
Slechts 48 residenties in het volledige project. De reservation list opent voorafgaand aan de publieke lancering; wie zich vroeg registreert, verzekert zich van unitkeuze en prijsstelling voordat de bredere markt wordt benaderd.
Risicobeheerde instap
Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.
De meerprijs, in context
Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.
One Estepona wordt niet geprijsd ten opzichte van het gemiddelde bestaande aanbod van Estepona. Het betreft een premium nieuwbouwproduct met de specificaties, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die de bredere markt voor bestaande bouw doorgaans niet evenaart. Bij €7,697 per gebouwde m² luidt de relevante vraag of de meerprijs gerechtvaardigd is ten opzichte van vergelijkbare nieuwbouwopleveringen, en niet of deze lager uitvalt dan de mediaan van €3,382/m² in het gebied.
Vergelijkbaarheidszekerheid: 70% · Bron: actuele marktgegevens, 22-7-2026
Uw aankoop is in goede handen
Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.



Wat elke unit omvat
Wonen in Estepona
The setting favours those who prefer to walk. A supermarket sits within 300 metres, a hospital within 800, and Estepona's beaches, restaurants and shops are all within comfortable reach on foot. Mornings can begin with coffee in one of the town's cafés and a stroll along the sand; the old town's tiled streets, marina and cultural programme are a short walk further.
Estepona has matured into one of the coast's more liveable towns — less frantic than Marbella, with a genuine year-round rhythm. The motorway keeps the wider Costa del Sol within easy reach, and Málaga–Costa del Sol Airport is roughly 31 km away, closer to an hour by car. It suits couples, downsizers and small families seeking coastal ease without surrendering urban convenience.

Begrijp het volledige plaatje
Bij een Spaanse aankoop komen belastingen en kosten kijken die internationale kopers voor het eerst nogal eens verrassen. Wij brengen elk relevant bedrag in kaart.
Typisch off-plan betalingsschema
Een Spaanse nieuwbouwaankoop wordt doorgaans in drie termijnen betaald, waarbij elke euro tot de oplevering onder bankgarantie wordt gehouden.
Totale eigendomskosten
Spaans hypotheekscenario
Indicatieve hypotheek voor niet-ingezetenen op de bovenstaande schuifprijs. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans 60–70% LTV over 20–25 jaar.
Investeringsvooruitzichten
Drie scenario's die onze analisten bij elke off-plan transactie aan de Costa del Sol modelleren.
Verblijfsplanning voor kopers buiten de EU
De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers. Kopers van buiten de EU die vastgoed in deze prijsklasse verwerven, hebben afhankelijk van hun situatie nog steeds toegang tot verblijfsroutes, zoals het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en opties per specifiek geval. Wij brengen u in contact met gereguleerde immigratieadvocaten voordat u zich ergens toe verbindt.
Off-plan kopen in Spanje, beantwoord
Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.
Is One Estepona een goede investering vergeleken met de lokale wederverkoopmarkt?
Wat is het off-plan betalingsschema in Spanje?
Kan een niet-ingezetene een hypotheek krijgen om te kopen in One Estepona?
Komt een aankoop in One Estepona in aanmerking voor een Spaanse verblijfsvergunning?
Hoe ver ligt One Estepona van de luchthaven van Málaga?
Wat is inbegrepen in de aankoopprijs?
Kan ik de woning personaliseren?
Spreek met ons team.
Onze New-Developments Desk verzorgt alle registraties voor de reservation list van One Estepona voorafgaand aan de officiële lancering. Wij lichten graag de indelingsopties toe, brengen de cijfers in uw eigen valuta in kaart en organiseren een besloten bezichtiging van de locatie zodra de bouw toegang toelaat.
Stel nu een vraag via de assistent, of laat het team u nader informeren met de volledige briefing.