Naar inhoud
Current release · 5 of 39 townhouses available
Anna de Estepona - Townhouses — photo 1
Anna de Estepona - Townhouses — photo 2
Anna de Estepona - Townhouses — photo 3
Anna de Estepona - Townhouses — photo 4
Anna de Estepona - Townhouses — photo 5
Off-plan · current release

Anna de Estepona - Townhouses

Estepona · Estepona
Prijzen vanaf
€730,000
Beschikbaar
5 van 39
Slaapkamers
4en-suite
Levering
Q4 2027
Type
Townhouses
Oppervlakte vanaf
178
Totaal woningen
39 woningen
Fase
Off-plan
Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017 AIPP member 500+ active developments
Projectverloop
Binnenkort
U bevindt zich hierOff-plan~32% besparing
Met vergunning
In aanbouw
Voltooid
Roccabox · the editorial

Anna de Estepona - Townhouses, in context.

Exclusief woonproject bestaande uit 87 woningen, gelegen in een uitstekende woonwijk van Estepona. De ontwikkeling biedt een grote verscheidenheid aan appartementtypes, waaronder appartementen en townhouses.

Het is gelegen in een rustige woonwijk van Estepona, een gebied met aanzienlijk stedelijk ontwikkelingspotentieel. Deze ontwikkeling biedt de perfecte balans tussen de sereniteit van een rustig gebied, een volledig aanbod van diensten en uitstekende verbindingen met de belangrijkste attracties van de stad.

Slechts enkele meters van het Gemeentelijk Atletiekstadion en het Felipe VI Auditorium Theater, is het gebied omgeven door een groeiend commercieel centrum met supermarkten en gemakswinkels. Het heeft ook nabijgelegen scholen, openbaartransportverbindingen en directe toegang tot de belangrijkste doorgaande wegen.

Door de nabijheid van de jachthaven van Estepona kunnen bewoners ook genieten van een gastronomisch paradijs, met een groot aantal restaurants met internationale en lokale cuisine.

De architectuur is geïnspireerd door de zachte vormen van het Middellandse Zeegebied, wat een vloeiende esthetiek creëert die aansluit bij de omgeving. Elk gebouw is ontworpen met een zuidwaartse oriëntatie, waardoor maximaal gebruik kan worden gemaakt van natuurlijk licht en de Middellandse Zeebries.

Dit project biedt gemeenschappelijke ruimten ontworpen voor welzijn: een buitenzoutwaterbad, een privégymnastiekzaal, parkeerplaatsen en opslagruimtes. Alles binnen een gesloten gemeenschap die veiligheid, toegankelijkheid en privacy garandeert.

Deze fusie van eigentijds ontwerp en functionaliteit maakt het project een van de beste woonopties aan de Costa del Sol.

De interieurs vallen op door hun modern ontwerp, ruimtelijkheid en intelligente indeling die natuurlijk licht maximaliseert. De woningen bieden open ruimtes die zich aanpassen aan de behoeften van de hedendaagse levensstijl.

De ruime terrassen stellen u in staat om het geprivilegieerde klimaat van Estepona het hele jaar door te genieten. Ze zijn ideaal voor het creëren van chill-out-zones, buitenetruimtes of ontspanningshoeken met vrij uitzicht.

Elk detail is zorgvuldig geselecteerd: hoogwaardige, duurzame materialen en afwerkingen, evenals functionele oplossingen die het dagelijks comfort verhogen en het kwaliteitsstandaard opnieuw definiëren.

Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella
In één oogopslag

Belangrijkste feiten

01
39 four-bedroom townhouses, 178–191 m² built, priced from €730,000 to €825,000
02
Under construction — Q4 2027 delivery with interior personalisation still possible
03
Only 5 units remaining from a 39-townhouse release — 34 already sold
04
Saline pool, private gym and gated underground parking within the community
05
South-facing buildings with reinforced-concrete structure and thermal-insulated walls
The current release

The 5 remaining townhouses

Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.

+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst 5 units · Unit, block, floor, specs, garage
Eenheid Blok Verdieping Slaapkamers Badkamers Interieur Buiten Garage
07 4 3 191 m² 58 m² terrace · 28 m² garden
12 4 3 184 m² 66 m² terrace · 21 m² garden
02 4 3 182 m² 66 m² terrace · 18 m² garden
09 4 3 182 m² 63 m² terrace · 22 m² garden
13 4 3 178 m² 78 m² terrace · 14 m² garden
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Anna de Estepona - Townhouses.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Getraind op de meest recente gegevens van dit project
Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.
Actuele beschikbaarheid

5 of 39 townhouses remain

Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.

4-bedroom townhouses 178–191 m²
Vanaf
€730,000
5 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Anna de Estepona - Townhouses currently sits in the Off-plan band.

MEER MINDER KORTING VANDAAG · U BEVINDT ZICH HIER BINNENK.OFF-PLANVERGUN.AANBOUWVOLTOOID ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Binnenkort
~40% off
Off-plan
U BEVINDT ZICH HIER
~32% off
Met vergunning
~27% off
In aanbouw
~22% off
Voltooid
~16% off
Huidige instap
€730k
Off-plan pricing
Roccabox analyst view

With 34 of 39 townhouses sold, the scarcity argument is straightforward. At €730,000–€825,000, these homes are being delivered at a meaningful premium to the broader Estepona resale median of approximately €2,747/m² — but the 191 m² specification, new construction quality, and gated amenities justify the positioning. Purchasing at this late construction stage offers the advantage of a defined Q4 2027 timeline, residual scope for interior personalisation, and a fixed contract price against a market that has risen consistently over the past 12 months.

Vroeg reserveren

Waarom kopers in dit stadium reserveren

01

Personalisatievenster

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Schaarste en specificatie

5 of 39 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Risicobeheerde instap

Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.

Markrealiteit

The premium, contextualised

Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.

Anna de Estepona - Townhouses is not priced against average Estepona resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,101 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,747/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Estepona townhouses median (€/m²)
€2,747
Anna de Estepona - Townhouses (€/m² built)
€4,101
Premie weerspiegelt
nieuwbouwspecificatie · schaarste · kavel & oriëntatie
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Actuele marktgegevens
Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol
Koperbescherming
Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie
Anna de Estepona - Townhouses
Anna de Estepona - Townhouses
Anna de Estepona - Townhouses
178–191 m²
Binnenoppervlak per eenheid
Specificatie

Wat elke unit omvat

Slaapkamers
4 en-suite
Badkamers
3
Bebouwde oppervlakte
178–191 m²
Bouwfase
Off-plan
Oplevering
Q4 2027
Garantie
10-jaar structureel
Energie
Klasse A (nieuwbouw)
Estepona

Living in Estepona

Golf
4.2 km
Azata Golf
Strand
1.7 km
La Rada
Luchthaven
35.8 km
Royal Air Force Gibraltar
Restaurant
507 m
Bar Restaurante El Frenazo
Café
914 m
Don Capuchino
Bar
1.1 km
La Launterna
Supermarkt
404 m
ALDI
Apotheek
638 m
Farmacia Aragón
Ziekenhuis
4.4 km
Hospital de Alta Resolución de Estepona
Fitnesscentrum
1.3 km
Gimnasio Supera
Padel / tennis
4.1 km
El Club de Tenis y Pádel Estepona
Marina
1.8 km
Puerto Estepona
Treinstation
23.8 km
Gaucin

Estepona occupies a particular position on the Costa del Sol: more composed than Marbella, yet with a marina, a genuine old town, and a gastronomic scene that has matured considerably. Anna de Estepona sits within walking distance of the Felipe VI Auditorium Theatre and the Municipal Athletics Stadium, with supermarkets, pharmacies, schools and public transport immediately to hand. The marina — with its concentration of seafood and international restaurants — is a short drive. Beaches are accessible on foot. The main coastal road provides direct connections westward towards Gibraltar and eastward into Marbella and Málaga. For families in particular, the combination of schools, healthcare, and recreational infrastructure within the immediate neighbourhood removes much of the logistical friction of daily life.

Vanaf uw deur
Marbella Old Town
28 min per auto
25.9 km rechtstreeks
Puerto Banús
21 min per auto
19.0 km rechtstreeks
Málaga Airport
1h 10m per auto
64.6 km rechtstreeks
Mijas Pueblo
54 min per auto
49.8 km rechtstreeks
La Cala de Mijas
50 min per auto
46.1 km rechtstreeks
Estepona
3 min per auto
1.2 km rechtstreeks
Gibraltar
40 min per auto
37.0 km rechtstreeks
Ronda
37 min per auto
34.3 km rechtstreeks
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Anna de Estepona - Townhouses residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Echte cijfers

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typisch off-plan betalingsschema

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Bij reservering
€73k10%
Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.
Ondertekening contract
€146k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Bij oplevering
€511k70%
Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.

Totale eigendomskosten

€730,000
Vanaf €730,000€949,000
BTW / IVA (10% nieuwbouw)
€73,000
Zegelrecht / AJD (1,2%)
€8,760
Notaris + registratie (~1%)
€7,300
Juridische kosten (~1%)
€7,300
All-in
€819,060
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spaans hypotheekscenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Maandelijkse betaling
€2,558/mnd
Totaal terug te betalen
€767,456
50%70%
10 jr30 jr
2.5%5.5%
Vereiste aanbetaling
€219,000
Leenbedrag
€511,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investeringsvooruitzichten

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht
€131,400bruto meerwaarde
B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)
€20,440
C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)
€32,850
Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark
+30–40%
Persoonlijk 5-jaarsmodel
op aanvraag
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Verblijfsplanning voor kopers buiten de EU

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Veelgestelde vragen

Off-plan kopen in Spanje, beantwoord

Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.

Is Anna de Estepona - Townhouses a good investment compared to the local resale market?
Anna de Estepona - Townhouses is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Estepona on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Anna de Estepona - Townhouses?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Anna de Estepona - Townhouses qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Anna de Estepona - Townhouses from Málaga airport?
Approximately 70 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Off-plan stage, Anna de Estepona - Townhouses buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Spreek met ons

Spreek met ons team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 5 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Vraag de volledige brochure aan
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Estepona — as a live, personalised link.
Meer ontdekken

Developments near Estepona

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Met vergunning 204 m away
Zenith Estepona
Estepona · Estepona
Vanaf€499k
Voltooid 227 m away
Insur Scala Fase 2
Estepona · Estepona
Vanaf€470k
Met vergunning 299 m away
The Oak 48
Estepona · Estepona
Vanaf€410k
Off-plan 552 m away
Maralto
Estepona · Estepona
Vanaf€479k
Off-plan 563 m away
The Privilege
Estepona · Estepona
Vanaf€705k
In aanbouw 659 m away
Mirador de Estepona Hills Phase III
Estepona · Estepona
Vanaf€847k
In aanbouw 749 m away
Asperia
Estepona · Estepona
Vanaf€530k
Off-plan 898 m away
LOOA Estepona
Estepona · Estepona
Vanaf€464k
Off-plan 946 m away
Isidora Living Las Mesas
Las Mesas · Estepona
Vanaf€519k
In aanbouw 989 m away
Las Mesas Sea Suites
Estepona · Estepona
Vanaf€570k
In aanbouw 1.0 km away
Las Mesas Infinity Homes
Estepona · Estepona
Vanaf€590k
Off-plan 1.1 km away
San Lorenzo 52
Estepona · Estepona
Vanaf€699k
In aanbouw 1.1 km away
Paraiso de Azahar
Estepona · Estepona
Vanaf€495k
In aanbouw 1.2 km away
South Sand
Estepona · Estepona
Vanaf€572k
Voltooid 1.3 km away
Isidora Living
Estepona · Estepona
Vanaf€670k
In aanbouw 1.4 km away
Las Mesas Collection
Estepona · Estepona
Vanaf€695k
In aanbouw 1.4 km away
Las Mesas Blue Horizon
Las Mesas · Estepona
Vanaf€849k
In aanbouw 1.5 km away
Portamare
Estepona · Estepona
Vanaf€460k
Off-plan 2.1 km away
Nacare
Estepona · Estepona
Vanaf€2.5M
Off-plan 2.2 km away
Beyond Homes
Estepona · Estepona
Vanaf€1.28M
Voltooid 2.9 km away
The Sapphire
Estepona · Estepona
Vanaf€2.65M
In aanbouw 3.2 km away
Zenity Blau II
Estepona · Estepona
Vanaf€406k
Off-plan 3.2 km away
Villa Eco White
Valle Romano · Estepona
Vanaf€985k
Voltooid 3.3 km away
Villa Valle Romano
Valle Romano · Estepona
Vanaf€2.5M
Voltooid 3.4 km away
Azure
Estepona · Estepona
Vanaf€550k
In aanbouw 3.4 km away
Zenity Cyan
Estepona · Estepona
Vanaf€1.63M
In aanbouw 3.4 km away
Zenity Blau I
La Gaspara · Estepona
Vanaf€525k
Voltooid 3.4 km away
Zenity Indigo
La Gaspara · Estepona
Vanaf€645k
In aanbouw 3.5 km away
Villa Valle Romano Estepona
Valle Romano · Estepona
Vanaf€1.76M
Voltooid 3.5 km away
Habitat Valle Romano Phase II
Valle Romano · Estepona
Vanaf€385k
In aanbouw 3.6 km away
Villa Eco Sakura
Valle Romano · Estepona
Vanaf€1.4M
Met vergunning 3.7 km away
Tailor-Made Villa Manilva
Manilva · Manilva
Vanaf€2M
Off-plan 3.7 km away
CostaFiore Gardens Fase 1
La Gaspara · Estepona
Vanaf€700k
In aanbouw 3.9 km away
One 80 Collection
La Gaspara · Estepona
Vanaf€710k
In aanbouw 3.9 km away
Sunway Residence
Estepona · Estepona
Vanaf€495k
Off-plan 3.9 km away
Etherna Homes Phase II
Valle Romano · Estepona
Vanaf€259k
In aanbouw 3.9 km away
Etherna Homes
Valle Romano · Estepona
Vanaf€304k
In aanbouw 3.9 km away
IDYLLIC 2
La Gaspara · Estepona
Vanaf€795k
In aanbouw 3.9 km away
IDYLLIC 1
La Gaspara · Estepona
Vanaf€695k
Off-plan 4.0 km away
Sunset Bay Estepona Fase 4
Estepona · Estepona
Vanaf€359k
Voltooid 4.0 km away
Altoasis
Azata Golf · Estepona
Vanaf€470k
In aanbouw 4.1 km away
Ayana Estepona
New Golden Mile · Estepona
Vanaf€965k
Off-plan 4.1 km away
Almina Residences
New Golden Mile · Estepona
Vanaf€669k
In aanbouw 4.1 km away
Lagumare 41
Estepona · Estepona
Vanaf€502k
In aanbouw 4.1 km away
Bougainvillea
New Golden Mile · Estepona
Vanaf€499k
In aanbouw 4.2 km away
Amaris Villas
Estepona Golf · Estepona
Vanaf€1.52M
In aanbouw 4.2 km away
Natura Estepona
Estepona · Estepona
Vanaf€525k
In aanbouw 4.4 km away
Swing & Sea Luxury Villas
Azata Golf · Estepona
Vanaf€1.25M
In aanbouw 4.4 km away
Brisas del Mar
La Gaspara · Estepona
Vanaf€730k
Off-plan 4.4 km away
The Palms at Estepona
Estepona · Estepona
Vanaf€389k
Vraag Roccabox AI-assistent · live
Anna de Estepona - TownhousesAI-assistent · Roccabox projectgegevens
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Anna de Estepona - Townhouses. Prefer a person? WhatsApp het team.