




Sierra Blanca by the Sea
Етапи проєкту
Sierra Blanca by the Sea, у контексті.
Sierra Blanca by the Sea розташований на останній першолінійній ділянці узбережжя Коста-дель-Соль — понад 33 000 м² середземноморської берегової лінії на Новій Золотій Милі, за кілька хвилин від історичного центру та марини Естепони. Цей проєкт є свідомою фінальною заявою на цьому неповторному узбережжі, реалізованою одним із найбільш шанованих у регіоні забудовників елітної житлової нерухомості, чий досвід налічує понад чотири десятиліття створення найбажаніших адрес Коста-дель-Соль.
Комплекс на 48 резиденцій об'єднує дві різні типології житла: шість ексклюзивних вілл на першій лінії пляжу з прямим приватним виходом до моря та безперервним морським фасадом, а також п'ять елегантних триповерхових будинків з ретельно підібраним асортиментом апартаментів і пентхаусів.
Усі вони зорієнтовані так, щоб максимально розкрити середземноморські краєвиди, а їхня архітектура покликана стерти межу між будівлею та природним оточенням. Резиденції пропонуються з кількістю спалень від двох до п'яти, площею від 174 до 860 м² плюс просторі тераси, кожна одиниця має сертифікат енергоефективності класу A+.
Спільна інфраструктура відповідає рівню курортного комплексу: спа та велнес-центр із закритим підігрітим басейном, сучасний тренажерний зал, корти для падел-тенісу, кілька басейнів-інфініті та відкритих басейнів, тропічно озеленені сади, дитяча зона, цілодобова охорона та підземний паркінг для всіх резиденцій.
Ключові факти
Запитайте про Sierra Blanca by the Sea що завгодно.
Наш AI-консьєрж володіє найсвіжішою інформацією про цей об'єкт, навколишній мікроринок та порівнянні проєкти поблизу. Він відповідає вашою мовою миттєво, у будь-який час доби, і скеровує серйозні запити безпосередньо до відділу Roccabox.
Знижка off-plan, етап за етапом
Вхід за схемою off-plan зазвичай дає найбільший ціновий запас на найраніших етапах. Ця перевага звужується в міру просування будівництва, а на момент передачі об'єкт оцінюється за ринковою вартістю. Sierra Blanca by the Sea наразі перебуває в ціновому діапазоні Офф-план.
With completion set for Q4 2027, buyers entering now still choose building, floor and aspect, which on a site this orientation-sensitive is the whole argument. Only six villas exist and never will more and the frontline land itself is finished stock on this coast. Payments stage across the build rather than falling in one lump. On value, treat the wider Estepona figures as context rather than comparison: average asking values in the broader market sit near €3,426 per m², up from roughly €3,372 a year ago and that reflects mainstream apartments, not certified A+ beachfront. Ultra-prime frontline trades in its own bracket and the entry point at this stage is the lowest it will be.
Чому покупці бронюють на цьому етапі
Вікно персоналізації
Бронювання на етапі Офф-план дає покупцям реальний вплив на планування, оздоблення та використання підвального рівня до передачі об'єкта, і це вікно можливостей зачиняється з просуванням будівництва.
Дефіцит за задумом
Лише 48 резиденцій у межах усього проєкту. Reservation list відкривається до публічного старту, тож ті, хто зареєструвався першими, обирають юніт і фіксують ціну ще до того, як пропозиція надійде на ширший ринок.
Вхід з керованими ризиками
Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.
Ваша купівля у надійних руках
Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.



Що включено в кожен об'єкт
Життя у Estepona
This is a part of the coast where the beach is the front garden rather than a drive away. The villas open directly onto sand and the apartments look across gardens and pools to open water, with Gibraltar and the North African coast visible on clear days.
Estepona's old town is minutes away, a grid of flower-hung lanes, small squares and family-run kitchens that has kept its character while the coast around it changed. The marina handles the boat and the casual lunch.
Golf is plentiful within a few minutes' drive in either direction, as are the international schools that make full-time relocation workable rather than theoretical. The climate does much of the persuading: average highs of 22.6°C and lows of 16.1°C across the year mean terraces are used in February as well as August. Within the estate itself, the pattern of the day is domestic and unhurried. Swim, spa, an hour on the padel court, then the walk back through gardens without meeting a single car.

Зрозумійте повну картину
Купівля в Іспанії передбачає податки та збори, які часто застають зненацька міжнародних покупців-початківців. Ми показуємо кожну важливу цифру.
Типовий графік платежів на стадії будівництва
Купівля новобудови в Іспанії зазвичай оплачується трьома поетапними внесками, причому кожне євро зберігається під банківською гарантією до передачі об'єкта.
Загальна вартість володіння
Іспанський іпотечний сценарій
Орієнтовна іпотека для нерезидента за ціною, обраною повзунком вище. Іспанські банки зазвичай кредитують нерезидентів на рівні 60–70% LTV на строк 20–25 років.
Інвестиційні перспективи
Три сценарії, які наші аналітики моделюють для кожної угоди off-plan на Costa del Sol.
Планування резидентства для покупців не з ЄС
Програма Golden Visa в Іспанії на підставі придбання нерухомості закрита для нових заявників з 3 квітня 2025. Покупці з-поза меж ЄС, які купують нерухомість такої вартості, все ще мають шляхи отримання посвідки на проживання: неприбуткова віза, віза цифрового кочівника та варіанти для конкретних випадків, залежно від обставин. Ми рекомендуємо ліцензованих імміграційних юристів до прийняття будь-яких зобов'язань.
Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання
Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.
Чи є Sierra Blanca by the Sea вдалою інвестицією порівняно з місцевим ринком вторинного житла?
Яким є графік оплати за схемою off-plan в Іспанії?
Чи може нерезидент отримати іпотечний кредит для купівлі у Sierra Blanca by the Sea?
Чи дає купівля у Sierra Blanca by the Sea право на іспанський вид на проживання?
Як далеко Sierra Blanca by the Sea розташований від аеропорту Málaga?
Що включено у вартість придбання?
Чи можу я персоналізувати об'єкт?
Зв'яжіться з нашою командою.
Наш відділ нових забудов опрацьовує всі реєстрації в reservation list для Sierra Blanca by the Sea до офіційного старту продажів. Ми проведемо Вас варіантами планувань, розрахуємо цифри у Вашій валюті та організуємо приватний перегляд об'єкта, щойно етап будівництва дозволить доступ.
Поставте запитання зараз через асистента або дозвольте команді зв'язатися з вами та надати повний бриф.