Hoppa till innehåll
Aktuellt släpp · 2 av 4 lägenheter tillgängliga
San Lorenzo 52 — photo 1
San Lorenzo 52 — photo 2
San Lorenzo 52 — photo 3
San Lorenzo 52 — photo 4
San Lorenzo 52 — photo 5
Off-plan · aktuell etapp

San Lorenzo 52

Estepona · Estepona · Ref: RDEV2490
Priser från
€699,000
Tillgänglig
2 av 4
Sovrum
2en-suite
Leverans
Q2 2028
Typ
Apartments
Storlek från
78
Totalt antal bostäder
4 bostäder
Fas
Off-plan
Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP medlem 500+ aktiva projekt
Projektets livscykel
Kommer snart
Du är härOff-plan~32% besparing
Med tillstånd
Under uppförande
Färdigställt
Roccabox · redaktionen

San Lorenzo 52, i sitt sammanhang.

Det här är en exklusiv bostadsutveckling med endast fyra unika lägenheter på ett förstklassigt läge i hjärtat av Estepona.

Designad för att kombinera klassiska arkitektoniska element med modern design erbjuder bostäderna ett raffinerat bostadskoncept där tradition möter modern sofistikering.

Byggnaden utmärker sig för sina högkvalitativa materialval, eleganta fasader och noggrant utformade interiörer som prioriterar utrymme, ljus och funktionalitet.

Varje fastighet har två sovrum, två badrum och privat utomhusutrymme, med planritningar på första, andra, tredje våningen och i penthouse.

Fastigheterna på bottenvåningen har en privat uteplats, medan penthouse inkluderar en privat swimmingpool som erbjuder en exklusiv livsstil i centrum av Estepona.

Funktionerna inkluderar ett fullt utrustat kök med integrerade vitvaror, aerotermisk luftkonditionering, inverter-luftkonditionering och värme, treglas-fönster, hiss och hög energieffektivitet.

Penthouse har även en privat parkeringsplats.

Det har utformats för komfortabel boendet året runt, med stöd av Costa del Sols exceptionella klimat med över 300 soldagar per år.

Dess centrala läge säkerställer omedelbar åtkomst till väsentliga tjänster, shoppingområden, restauranger, skolor och sportanläggningar, vilket gör det idealt som primär bostad, fritidshus eller investering i Estepona.

Beläget inom gångavstånd från det historiska centrum och stränderna kombinerar det urbant bekvämlighet med en kustlivsstil.

Utmärkta förbindelser till motorvägarna A-7 och AP-7 ger direkt tillgång till Malagaflygplatsen och resten av Costa del Sol, vilket förstärker dess strategiska position på den spanska fastighetsmarknaden i södra delen.


Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella
Snabböversikt

Viktiga fakta

01
Only four homes, one per floor, in central Estepona
02
Two-bedroom, two-bathroom apartments of 78 m², priced at €699,000
03
Ground floor with private patio; penthouse with rooftop solarium and pool
04
Aerothermal hot water, ducted climate control, double glazing, lift
05
Two of four units remaining, completion Q2 2028
Den aktuella etappen

De 2 kvarvarande lägenheter

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 2 enheter · Enhet, block, våning, specifikation, garage
Enhet Byggnad Våning Sovrum Badrum Inre Utomhus Garage
1 2 2 78 m² 16 m² terrass
2 2 2 78 m² 7 m² terrass
Priser lämnas på förfrågan. Reservation kräver en återbetalningsbar reservationsdeposition som skyddas av spansk bankgaranti fram till tillträdet.
Roccabox AI

Fråga vad du vill om San Lorenzo 52.

Vår AI-concierge känner till varje bostad, varje specifikation, varje pris, tidsplanen för köp på ritning, den lokala marknaden och hur projektet står sig mot de andra i närheten. Svarar på ditt språk, direkt, när som helst.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt
Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.
Aktuell tillgänglighet

2 av 4 lägenheter kvar

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

Lägenheter med 2 sovrum 78 m²
Från
€699,000
2 tillgängliga
Rabattkurvan vid köp på ritning

Rabatten vid köp på ritning, etapp för etapp

Att gå in på ritning ger normalt störst prisutrymme i de tidigaste skedena. Fördelen minskar i takt med att bygget fortskrider, och vid tillträdet är bostaden prissatt till marknadsvärde. San Lorenzo 52 ligger för närvarande i intervallet Off-plan.

MER MINDRE RABATT IDAG · DU ÄR HÄR KOMMEROFF-PLANTILLSTÅNDUPPFÖR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Kommer snart
~40% off
Off-plan
DU ÄR HÄR
~32% off
Med tillstånd
~27% off
Under uppförande
~22% off
Färdigställt
~16% off
Aktuellt ingångspris
€699k
Priser för Off-plan
Roccabox analytikers bedömning

At this stage, two of the four homes are still available, which means buyers can choose their floor and outdoor configuration — patio at ground level or rooftop solarium and private pool at the top. Completion is set for the second quarter of 2028, allowing time for staged payments. Central Estepona new-build supply on this scale is genuinely scarce; the single-home-per-floor format is difficult to replicate in an established town centre.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

01

Anpassningsmöjligheter

Att reservera under Off-plan-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.

02

Exklusivitet och specifikation

2 av 4 enheter återstår. Tomtstorlekarna, orienteringen och utbudet av bekvämligheter i det här projektet är svåra att hitta någon motsvarighet till i det närliggande andrahandsutbudet.

03

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

Prispremien, satt i sitt sammanhang

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

San Lorenzo 52 prissätts inte mot genomsnittligt bestånd av Estepona på andrahandsmarknaden. Det är en exklusiv nyproduktion med den specifikation, tomtkvalitet och det utbud av bekvämligheter som den bredare andrahandsmarknaden vanligtvis inte matchar. Vid €8,962 per byggd m² är den relevanta frågan om premien är motiverad jämfört med jämförbara färdigställda nyproduktioner, inte om den slår områdets median på €3,382/m².

Jämförelsesäkerhet: 70% · Källa: aktuella marknadsdata, 2026-07-22

Estepona lägenheter, median (€/m²)
€3,382
San Lorenzo 52 (€/m² byggnadsyta)
€8,962
Premiet återspeglar
nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering
Varför köpa med Roccabox

Ditt köp är i trygga händer

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

Licensierad mäklarbyrå
AIPP-medlem · grundat 2017 · Regleras av spansk fastighetsrätt
Aktuell marknadsdata
Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol
Köparskydd
Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti
San Lorenzo 52
San Lorenzo 52
San Lorenzo 52
78 m²
Boarea per enhet
Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum
2 en-suite
Badrum
2
Byggd area
78 m²
Byggfas
Off-plan
Färdigställande
Q2 2028
Garanti
10-årig strukturell
Energi
Klass A (nybyggnation)
Estepona

Att bo i Estepona

Golf
4.5 km
Azata Golf
Strand
579 m
La Rada
Flygplats
35.3 km
Royal Air Force Gibraltar
Restaurang
118 m
El Balcón Cordobés
Café
89 m
Menceys
Bar
88 m
Bar Restaurante Juan Carlos 1
Stormarknad
176 m
Carrefour Market
Apotek
94 m
Farmacia Ayala
Sjukhus
4.6 km
Hospital de Alta Resolución de Estepona
Gym
393 m
Basic-Fit
Padel / tennis
4.6 km
El Club de Tenis y Pádel Estepona
Marina
1.2 km
Puerto Estepona
Tågstation
24.8 km
Gaucin

This is a walk-everywhere address. Cafés, bars and restaurants sit within 100 to 200 metres — Menceys, El Balcón Cordobés and Casa Paco among them — with a Carrefour Market 176 metres away and a pharmacy under 100 metres from the door. La Rada beach is roughly 580 metres on foot, and Puerto Estepona a two-minute drive.

Golfers have Azata Golf within nine minutes and Estepona Golf around twelve. The Hospital de Alta Resolución de Estepona is nine minutes by car. Málaga airport is about 130 minutes; Gibraltar is closer at around 70.

Från din dörr
Marbella Old Town
28 min med bil
25.7 km fågelvägen
Puerto Banús
20 min med bil
18.7 km fågelvägen
Málaga Airport
1h 10m med bil
64.4 km fågelvägen
Mijas Pueblo
54 min med bil
49.5 km fågelvägen
La Cala de Mijas
50 min med bil
45.6 km fågelvägen
Estepona
3 min med bil
0.4 km fågelvägen
Gibraltar
40 min med bil
36.5 km fågelvägen
Ronda
38 min med bil
35.2 km fågelvägen
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret
Varje Roccabox-specialist vid New-Developments Desk har personligen besökt de projekt vi representerar och gått igenom de arkitektoniska ritningarna. Vi berättar ärligt vilken av de återstående San Lorenzo 52 bostäderna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en privat visning inom veckan. Flygplatstransfer ordnas vid behov.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Verkliga siffror

Förstå hela bilden

Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.

Typisk betalningsplan för offplan

Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.

Vid reservation
€70k10%
Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.
Kontraktsskrivning
€140k20%
Första delbetalningen till byggherrens säkrade spärrkonto, cirka 4–8 veckor efter reservation.
Vid färdigställande
€489k70%
Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

€699,000
Från €699,000€908,700
Moms / IVA (10% nybygge)
€69,900
Stämpelskatt / AJD (1,2%)
€8,388
Notarie + registrering (~1%)
€6,990
Juridiska avgifter (~1%)
€6,990
Totalt
€784,278
Årlig IBI (fastighetsskatt) ≈ 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Samfällighetsavgifterna varierar. Din gestor bekräftar de exakta siffrorna.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.

Månadsbetalning
€2,450/mån
Totalt återbetalningsbelopp
€734,865
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Erforderlig handpenning
€209,700
Lånebelopp
€489,300
Endast illustrativt. De faktiska spanska bolånevillkoren beror på hemvist, inkomst, skattehistorik och långivaren. Roccabox kan förmedla kontakt med bolånemäklare för utländska köpare.

Investeringsutsikter

Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.

A · Behåll och sälj vid inflyttning
€125,820bruttovärdeökning
B · Långtidsuthyrning (brutto/år)
€19,572
C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)
€31,455
Värdestegring · 8-årsreferens för området
+30–40%
Personlig 5-årsmodell
på förfrågan
Intervallen är illustrativa och avser bruttobelopp. Korttidsuthyrning kräver en turistlicens (VFT) och aktiv förvaltning. Våra investeringsanalytiker kan modellera ditt specifika scenario utifrån aktuella jämförbara hyresobjekt i Marbella.

Residensplanering för köpare utanför EU

Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025. Köpare utanför EU som förvärvar fastighet i den här prisklassen har fortfarande vägar till uppehållstillstånd, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader och alternativ anpassade efter det enskilda fallet, beroende på din situation. Vi förmedlar kontakt med reglerade migrationsrådgivare innan något åtagande.

Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Är San Lorenzo 52 en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?
San Lorenzo 52 positioneras som en new-build i premiumsegmentet med byggnadsgaranti, modern specifikation och begränsat utbud. Jämfört med det bredare andrahandsutbudet i Estepona per kvadratmeter speglar prispremien nybyggnadsstandarden, tomtens kvalitet och det utbud av bekvämligheter som sällan finns på andrahandsmarknaden. Våra marknadsanalytiker beräknar det prognostiserade key-ready-värdet på begäran.
Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?
Köp på ritning i Spanien betalas normalt i etapper: 10% vid reservation (återbetalningsbar reservationsdeposition), ytterligare 20% vid undertecknande av det privata köpekontraktet och resterande 70% vid tillträde. Varje euro som betalas före tillträdet skyddas av bankgaranti. Om byggherren inte fullföljer får du pengarna tillbaka enligt spansk lag.
Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i San Lorenzo 52?
Ja. Spanska banker lånar rutinmässigt ut 60–70% belåningsgrad till utländska köpare på bostäder i den här prisklassen, med löptider på 20–25 år och konkurrenskraftiga villkor. Roccabox förmedlar kontakt med granskade bolånemäklare för utländska köpare, utan kostnad.
Ger ett köp i San Lorenzo 52 rätt till spanskt uppehållstillstånd?
Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025 genom Organic Law 1/2025. Andra vägar till uppehållstillstånd finns dock kvar beroende på din situation, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader samt arbets- eller familjebaserade tillstånd. Roccabox förmedlar kontakt med reglerade spanska migrationsrådgivare.
Hur långt ligger San Lorenzo 52 från Málaga flygplats?
Cirka 70 minuters bilfärd, med direkt väg via motorvägen A-7 / AP-7.
Vad ingår i köpeskillingen?
Priset omfattar bostaden enligt byggherrens specifikation. Spanska köpkostnader (moms/IVA på nyproduktion med 10%, AJD stämpelskatt med 1,2%, notarie och fastighetsregister cirka 1%, juridiskt ombud vanligtvis 1%) tillkommer utöver det angivna priset. Roccabox tar fram en personlig sammanställning av den totala kostnaden på begäran.
Kan jag anpassa bostaden?
I Off-plan-skedet kan köpare av San Lorenzo 52 vanligtvis påverka planlösning, källarutformning, ytskikt och specifikation inför överlämningen. Fönstret krymper i takt med att bygget fortskrider. Vår specialist går igenom vad som fortfarande är förhandlingsbart för varje kvarvarande enhet.
Tala med oss

Tala med vårt team.

Vår New-Developments Desk har gått igenom varje projekt i katalogen för Costa del Sol och kan visa dig vilka av de återstående 2 enheterna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en visning, inklusive transfer från flygplatsen när det underlättar.

Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nyproduktionsdesk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Begär fullständig projektbeskrivning
Få aktuell tillgänglighet, planritningar, betalningsplan och våra analytikerkommentarer om Estepona, som en direktuppdaterad och personlig länk.
Utforska mer

Projekt nära Estepona

50 handplockade projekt på Costa del Sol som är värda en titt.
Jämför det här projektet →
Under uppförande 252 m away
Paraiso de Azahar
Estepona · Estepona
Från€495k
Under uppförande 381 m away
Asperia
Estepona · Estepona
Från€530k
Färdigställt 649 m away
Isidora Living
Estepona · Estepona
Från€670k
Off-plan 690 m away
The Privilege
Estepona · Estepona
Från€705k
Under uppförande 826 m away
Las Mesas Sea Suites
Estepona · Estepona
Från€570k
Färdigställt 893 m away
Insur Scala Fase 2
Estepona · Estepona
Från€470k
Under uppförande 904 m away
Portamare
Estepona · Estepona
Från€460k
Under uppförande 958 m away
Las Mesas Infinity Homes
Estepona · Estepona
Från€590k
Off-plan 1.0 km away
Isidora Living Las Mesas
Las Mesas · Estepona
Från€519k
Med tillstånd 1.0 km away
The Oak 48
Estepona · Estepona
Från€410k
Med tillstånd 1.0 km away
Zenith Estepona
Estepona · Estepona
Från€498k
Under uppförande 1.1 km away
Maralto
Estepona · Estepona
Från€479k
Off-plan 1.1 km away
Anna de Estepona - Townhouses
Estepona · Estepona
Från€795k
Off-plan 1.1 km away
LOOA Estepona
Estepona · Estepona
Från€513k
Under uppförande 1.1 km away
South Sand
Estepona · Estepona
Från€795k
Under uppförande 1.2 km away
Las Mesas Blue Horizon
Las Mesas · Estepona
Från€849k
Under uppförande 1.3 km away
Las Mesas Collection
Estepona · Estepona
Från€695k
Off-plan 1.5 km away
Nacare
Estepona · Estepona
Från€2.5M
Under uppförande 1.5 km away
Mirador de Estepona Hills Phase III
Estepona · Estepona
Från€847k
Off-plan 2.2 km away
Beyond Homes
Estepona · Estepona
Från€1.28M
Färdigställt 2.9 km away
The Sapphire
Estepona · Estepona
Från€2.65M
Under uppförande 3.2 km away
Zenity Blau II
Estepona · Estepona
Från€460k
Under uppförande 3.5 km away
Zenity Blau I
La Gaspara · Estepona
Från€525k
Under uppförande 3.5 km away
Zenity Cyan
Estepona · Estepona
Från€1.63M
Färdigställt 3.5 km away
Azure
Estepona · Estepona
Från€555k
Färdigställt 3.5 km away
Zenity Indigo
La Gaspara · Estepona
Från€645k
Under uppförande 3.7 km away
Lagumare 41
Estepona · Estepona
Från€502k
Färdigställt 3.7 km away
Ayana Estepona
New Golden Mile · Estepona
Från€745k
Under uppförande 3.7 km away
Almina Residences
New Golden Mile · Estepona
Från€669k
Under uppförande 3.8 km away
Era Residence
New Golden Mile · Estepona
Från€499k
Off-plan 3.8 km away
CostaFiore Gardens Fase 1
La Gaspara · Estepona
Från€700k
Färdigställt 3.9 km away
Villa Valle Romano
Valle Romano · Estepona
Från€2.5M
Färdigställt 3.9 km away
Habitat Valle Romano Phase II
Valle Romano · Estepona
Från€406k
Under uppförande 4.0 km away
Villa Valle Romano Estepona
Valle Romano · Estepona
Från€1.76M
Off-plan 4.0 km away
Sunset Bay Estepona Fase 4
Estepona · Estepona
Från€467k
Under uppförande 4.0 km away
Sunway Residence
Estepona · Estepona
Från€495k
Under uppförande 4.0 km away
One 80 Collection
La Gaspara · Estepona
Från€710k
Under uppförande 4.0 km away
IDYLLIC 2
La Gaspara · Estepona
Från€480k
Under uppförande 4.0 km away
IDYLLIC 1
La Gaspara · Estepona
Från€695k
Off-plan 4.1 km away
Villa Eco White
Valle Romano · Estepona
Från€1.1M
Under uppförande 4.1 km away
Villas Monte Palatino
La Gaspara · Estepona
Från€1.59M
Under uppförande 4.1 km away
Villa Eco Sakura
Valle Romano · Estepona
Från€1.4M
Med tillstånd 4.2 km away
Celestia Homes
Bahía Dorada · Estepona
Från€290k
Under uppförande 4.2 km away
Natura Estepona
Estepona · Estepona
Från€550k
Med tillstånd 4.2 km away
Tailor-Made Villa Manilva
Manilva · Manilva
Från€2M
Med tillstånd 4.4 km away
The Palms at Estepona
Estepona · Estepona
Från€429k
Färdigställt 4.5 km away
Altoasis Phase I
Azata Golf · Estepona
Från€470k
Färdigställt 4.5 km away
Altoasis Phase II
Azata Golf · Estepona
Från€470k
Off-plan 4.5 km away
Isea Estepona Fase III
Estepona · Estepona
Från€423k
Under uppförande 4.5 km away
Swing & Sea Luxury Villas
Azata Golf · Estepona
Från€1.31M
Fråga Roccabox AI-assistent · live
San Lorenzo 52AI-assistent · Roccabox projektdata
Jag kan svara på frågor om aktuell tillgänglighet, priser, läge, betalningsupplägg och visningsmöjligheter för San Lorenzo 52. Föredrar du att prata med en person? WhatsApp teamet.