Hoppa till innehåll
Privat etappvis release · Roccabox reservation list öppen · 6 bostäder totalt
Maria Caridad, Casco Antiguo (Old Town), Calle Caridad
Maria Caridad, Casco Antiguo (Old Town), Calle Caridad
Maria Caridad, Casco Antiguo (Old Town), Calle Caridad
Maria Caridad, Casco Antiguo (Old Town), Calle Caridad
Maria Caridad, Casco Antiguo (Old Town), Calle Caridad
Förhandslänsering · Privat allokering

Maria Caridad

Casco Antiguo (Old Town), Calle Caridad · Estepona · Ref: RDEV2718
Priser från
På förfrågan
Tillgänglig
Privat allokering
Sovrum
2–3en-suite
Leverans
Klar nu
Typ
Townhouses
Storlek från
125
Totalt antal bostäder
6 bostäder
Fas
Färdigställt
Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP medlem 500+ aktiva projekt

Projektets livscykel

Kommer snart
Off-plan
Med tillstånd
Under uppförande
Du är härFärdigställt~16% besparing
Roccabox · redaktionen

Maria Caridad, i sitt sammanhang.

Maria Caridad tillför Esteponas gamla stad en sällsynt sorts bostad: nybyggnation som känns som att den alltid har hört hemma där. Belägen på en lugn gata bara några steg från Plaza de las Flores och två kvarter från stranden, utgörs detta av en samling radhus byggda i den traditionella andalusiska casamata-andan, vitkalkade och försedda med fönsterluckor på utsidan, genomgående moderna på insidan.

Varje bostad bär namnet på en klassisk spansk mormor eller farmor, en hyllning till den nostalgiska karaktär som utvecklaren har velat bevara. Casa Teresa, Casa Carmen, Casa Consuelo, Casa Milagros och Casa Esperanza ligger i en småskalig, gemenskapsinriktad struktur som hämtar inspiration från casco antiguos rytm, där grannar fortfarande känner varandra och gatorna leder rakt till tapasbarer och morgonkaffe.

Bostäderna sträcker sig över tre plan och varierar från en kompakt tvårumslösning till generösa trebäddsdesigner med en-suite badrum, privata patios och takterrasser med utsikt över den gamla stadens hustak.

Konstruktionen består av solid betong under putsade väggar, traditionella takpannor och lokalt tillverkat snickeriarbete, medan dekorativt kakel i patios och badrum bevarar den andalusiska detaljrikedomen.

Visningsbostaden, Casa Teresa, färdigställdes i samarbete med en lokal inredningsarkitekt och förenar medelhavstexturer, järnräcken, fönsterluckor och dekorativt kakel med planlösningar i öppen planlösning och ljusa, samtida ytskikt. Den ger en tydlig bild av vad köpare kan förvänta sig: ett hem byggt för verkligt vardagsliv, inte enbart för visuellt intryck, i en av Costa del Sols mest promenadvänliga och karaktärsfulla kvarter.

Med intresse som redan omvandlas till försäljning och visningar nu öppna för de återstående bostäderna erbjuder Maria Caridad något som blir alltmer sällsynt på denna kust: en genuint nybyggd bostad som bär den gamla stadens tyngd och värme runt sig.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella
Snabböversikt

Viktiga fakta

01
Six new-build townhouses in Estepona old town, five still available
02
125 m² to 214 m² across three levels, with private patios and rooftop terraces
03
Two streets from the beach, minutes on foot from Plaza de las Flores
04
Whitewashed casamata facades, wooden shutters, ironwork and hand-laid Andalucian tile
05
Completed and ready to walk through, with Casa Teresa presented as the show home
Roccabox AI

Fråga vad du vill om Maria Caridad.

Vår AI-concierge har den senaste informationen om projektet, den omgivande mikromarknaden och jämförbara projekt i närheten. Den svarar på ditt språk, direkt, dygnet runt, och slussar seriösa förfrågningar vidare till Roccabox-desken.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt
Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.
Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

01

Anpassningsmöjligheter

Att reservera under Färdigställt-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.

02

Exklusivitet genom design

Endast 6 bostäder i hela projektet. Reservation list öppnar före den publika lanseringen, och tidiga registranter säkrar val av enhet och prisnivå innan den bredare marknaden kontaktas.

03

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Varför köpa med Roccabox

Ditt köp är i trygga händer

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

Licensierad mäklarbyrå
AIPP-medlem · grundat 2017 · Regleras av spansk fastighetsrätt
Tomt verifierad
Spanskt nationellt fastighetsregister
Aktuell marknadsdata
Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol
Köparskydd
Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti
Maria Caridad
Maria Caridad
Maria Caridad
125–214 m²
Boarea per enhet
Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum
2–3 en-suite
Byggd area
125–214 m²
Byggfas
Färdigställt
Garanti
10-årig strukturell
Energi
Klass A (nybyggnation)
Casco Antiguo (Old Town), Calle Caridad

Att bo i Estepona

Life here is measured in footsteps rather than drive times. The morning starts with coffee taken at a table on one of the flower-hung pedestrian streets that made Estepona's old town famous, then a walk of a few minutes to the beach and the seafront promenade.

Plaza de las Flores, the social centre of the town, is close enough that you would never think of driving to it.

The climate does most of the work. Average highs of 22.6°C and lows of 16.1°C across the year mean the patio is usable long past September and the roof terrace becomes the real living room from spring onwards, with the tiled rooftops of the old town below and the sea within earshot.

The wider Costa del Sol is still on the doorstep for golf, marinas and the airport run, but the point of a house on Calle Caridad is that you can leave the car parked for days at a time.

Från din dörr
Marbella Old Town
28 min med bil
25.4 km fågelvägen
Puerto Banús
20 min med bil
18.4 km fågelvägen
Málaga Airport
1h 10m med bil
64.1 km fågelvägen
Mijas Pueblo
54 min med bil
49.2 km fågelvägen
La Cala de Mijas
49 min med bil
45.4 km fågelvägen
Estepona
3 min med bil
0.2 km fågelvägen
Gibraltar
40 min med bil
36.8 km fågelvägen
Ronda
38 min med bil
35.0 km fågelvägen
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret
Varje Roccabox-specialist vid New-Developments Desk har personligen besökt de projekt vi representerar och gått igenom de arkitektoniska ritningarna. Vi berättar ärligt huruvida Maria Caridad är rätt val innan den formella lanseringslistan stängs, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en privat visning av platsen så snart tillträde medges. Flygplatstransfer ordnas vid behov.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Verkliga siffror

Förstå hela bilden

Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.

Typisk betalningsplan för offplan

Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.

Vid reservation
€010%
Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.
Kontraktsskrivning
€020%
Första delbetalningen till byggherrens säkrade spärrkonto, cirka 4–8 veckor efter reservation.
Vid färdigställande
€070%
Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

Moms / IVA (10% nybygge)
€0
Stämpelskatt / AJD (1,2%)
€0
Notarie + registrering (~1%)
€0
Juridiska avgifter (~1%)
€0
Totalt
€0
Årlig IBI (fastighetsskatt) ≈ 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Samfällighetsavgifterna varierar. Din gestor bekräftar de exakta siffrorna.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.

Månadsbetalning
€0/mån
Totalt återbetalningsbelopp
€0
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Erforderlig handpenning
€0
Lånebelopp
€0
Endast illustrativt. De faktiska spanska bolånevillkoren beror på hemvist, inkomst, skattehistorik och långivaren. Roccabox kan förmedla kontakt med bolånemäklare för utländska köpare.

Investeringsutsikter

Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.

A · Behåll och sälj vid inflyttning
€0bruttovärdeökning
B · Långtidsuthyrning (brutto/år)
€0
C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)
€0
Värdestegring · 8-årsreferens för området
+30–40%
Personlig 5-årsmodell
på förfrågan
Intervallen är illustrativa och avser bruttobelopp. Korttidsuthyrning kräver en turistlicens (VFT) och aktiv förvaltning. Våra investeringsanalytiker kan modellera ditt specifika scenario utifrån aktuella jämförbara hyresobjekt i Marbella.
Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Är Maria Caridad en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?
Maria Caridad positioneras som en new-build i premiumsegmentet med byggnadsgaranti, modern specifikation och begränsat utbud. Jämfört med det bredare andrahandsutbudet i Estepona per kvadratmeter speglar prispremien nybyggnadsstandarden, tomtens kvalitet och det utbud av bekvämligheter som sällan finns på andrahandsmarknaden. Våra marknadsanalytiker beräknar det prognostiserade key-ready-värdet på begäran.
Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?
Köp på ritning i Spanien betalas normalt i etapper: 10% vid reservation (återbetalningsbar reservationsdeposition), ytterligare 20% vid undertecknande av det privata köpekontraktet och resterande 70% vid tillträde. Varje euro som betalas före tillträdet skyddas av bankgaranti. Om byggherren inte fullföljer får du pengarna tillbaka enligt spansk lag.
Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i Maria Caridad?
Ja. Spanska banker lånar rutinmässigt ut 60–70% belåningsgrad till utländska köpare på bostäder i den här prisklassen, med löptider på 20–25 år och konkurrenskraftiga villkor. Roccabox förmedlar kontakt med granskade bolånemäklare för utländska köpare, utan kostnad.
Ger ett köp i Maria Caridad rätt till spanskt uppehållstillstånd?
Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025 genom Organic Law 1/2025. Andra vägar till uppehållstillstånd finns dock kvar beroende på din situation, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader samt arbets- eller familjebaserade tillstånd. Roccabox förmedlar kontakt med reglerade spanska migrationsrådgivare.
Hur långt ligger Maria Caridad från Málaga flygplats?
Cirka 70 minuters bilfärd, med direkt väg via motorvägen A-7 / AP-7.
Vad ingår i köpeskillingen?
Priset omfattar bostaden enligt byggherrens specifikation. Spanska köpkostnader (moms/IVA på nyproduktion med 10%, AJD stämpelskatt med 1,2%, notarie och fastighetsregister cirka 1%, juridiskt ombud vanligtvis 1%) tillkommer utöver det angivna priset. Roccabox tar fram en personlig sammanställning av den totala kostnaden på begäran.
Kan jag anpassa bostaden?
I Färdigställt-skedet kan köpare av Maria Caridad vanligtvis påverka planlösning, källarutformning, ytskikt och specifikation inför överlämningen. Fönstret krymper i takt med att bygget fortskrider. Vår specialist går igenom vad som fortfarande är förhandlingsbart för varje kvarvarande enhet.
Tala med oss

Tala med vårt team.

Vår New-Developments Desk hanterar alla registreringar på reservation list för Maria Caridad inför den formella lanseringen. Vi går igenom planlösningsalternativen, räknar på siffrorna i din valuta och ordnar en privat visning av platsen så snart byggarbetet tillåter tillträde.

Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nyproduktionsdesk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Begär fullständig projektbeskrivning
Få aktuell tillgänglighet, planritningar, betalningsplan och våra analytikerkommentarer om Estepona, som en direktuppdaterad och personlig länk.
Utforska mer

Projekt nära Estepona

49 handplockade projekt på Costa del Sol som är värda en titt.
Jämför det här projektet →
Off-plan 0 m away
Sierra Blanca by the Sea
New Golden Mile · Estepona
Från€2.95M
Under uppförande 0 m away
One Estepona
Estepona · Estepona
Från€685k
Färdigställt 0 m away
NINETEEN41
New Golden Mile · Estepona
Från€799k
Under uppförande 0 m away
Tyrian Residences
Estepona
Från€3.5M
Under uppförande 0 m away
Mirador Estepona Hills
Estepona Centre · Estepona
Från€847k
Under uppförande 87 m away
Paraiso de Azahar
Estepona · Estepona
Från€495k
Med tillstånd 315 m away
San Lorenzo 52
Estepona · Estepona
Från€699k
Under uppförande 488 m away
Asperia
Estepona · Estepona
Från€530k
Off-plan 807 m away
The Privilege
Estepona · Estepona
Från€998k
Färdigställt 855 m away
Insur Scala Fase 2
Estepona · Estepona
Från€470k
Under uppförande 906 m away
The Oak 48
Estepona · Estepona
Från€390k
Med tillstånd 948 m away
Zenith Estepona
Estepona · Estepona
Från€363k
Färdigställt 956 m away
Isidora Living
Estepona · Estepona
Från€670k
Under uppförande 1.1 km away
Las Mesas Sea Suites
Estepona · Estepona
Från€570k
Off-plan 1.1 km away
Anna de Estepona - Apartaments
Estepona · Estepona
Från€450k
Off-plan 1.1 km away
Anna de Estepona - Townhouses
Estepona · Estepona
Från€795k
Under uppförande 1.2 km away
Maralto
Estepona · Estepona
Från€479k
Under uppförande 1.2 km away
Las Mesas Infinity Homes
Estepona · Estepona
Från€560k
Under uppförande 1.2 km away
Portamare
Estepona · Estepona
Från€460k
Off-plan 1.2 km away
Isidora Living Las Mesas
Las Mesas · Estepona
Från€519k
Off-plan 1.3 km away
Nacare
Estepona · Estepona
Från€2.5M
Off-plan 1.3 km away
LOOA Estepona
Estepona · Estepona
Från€549k
Under uppförande 1.4 km away
Mirador de Estepona Hills Phase III
Estepona · Estepona
Från€847k
Under uppförande 1.4 km away
South Sand
Estepona · Estepona
Från€860k
Under uppförande 1.5 km away
Las Mesas Blue Horizon
Las Mesas · Estepona
Från€849k
Under uppförande 1.5 km away
Las Mesas Collection
Estepona · Estepona
Från€695k
Färdigställt 1.9 km away
Atelier 4
Estepona · Estepona
Från€3M
Off-plan 2.5 km away
Beyond Homes
Estepona · Estepona
Från€1.28M
Färdigställt 3.2 km away
The Sapphire
Estepona · Estepona
Från€2.65M
Under uppförande 3.4 km away
Lagumare 41
Estepona · Estepona
Från€502k
Färdigställt 3.4 km away
Ayana Estepona
New Golden Mile · Estepona
Från€745k
Under uppförande 3.4 km away
Almina Residences
New Golden Mile · Estepona
Från€720k
Under uppförande 3.5 km away
Era Residence
New Golden Mile · Estepona
Från€499k
Under uppförande 3.5 km away
Zenity Blau II
Estepona · Estepona
Från€480k
Under uppförande 3.8 km away
Zenity Cyan
Estepona · Estepona
Från€1.63M
Färdigställt 3.8 km away
Azure
Estepona · Estepona
Från€555k
Under uppförande 3.8 km away
Zenity Blau I
La Gaspara · Estepona
Från€525k
Färdigställt 3.8 km away
Zenity Indigo
La Gaspara · Estepona
Från€645k
Off-plan 4.1 km away
CostaFiore Gardens Fase 1
La Gaspara · Estepona
Från€700k
Färdigställt 4.1 km away
Villa Valle Romano
Valle Romano · Estepona
Från€2.5M
Färdigställt 4.2 km away
Habitat Valle Romano Phase II
Valle Romano · Estepona
Från€406k
Under uppförande 4.2 km away
Villa Valle Romano Estepona
Valle Romano · Estepona
Från€1.76M
Off-plan 4.2 km away
Monte Palatino Villas
Valle Romano · Estepona
Från€1.59M
Off-plan 4.3 km away
Sunset Bay Estepona Fase 4
Estepona · Estepona
Från€486k
Under uppförande 4.3 km away
Sunway Residence
Estepona · Estepona
Från€495k
Under uppförande 4.3 km away
One 80 Collection
La Gaspara · Estepona
Från€710k
Off-plan 4.3 km away
Villa Eco White
Valle Romano · Estepona
Från€1.1M
Under uppförande 4.3 km away
Villas Monte Palatino
La Gaspara · Estepona
Från€1.59M
Under uppförande 4.3 km away
IDYLLIC 1
La Gaspara · Estepona
Från€753k
Fråga Roccabox AI-assistent · live
Maria CaridadAI-assistent · Roccabox projektdata
Jag kan svara på frågor om aktuell tillgänglighet, priser, läge, betalningsupplägg och visningsmöjligheter för Maria Caridad. Föredrar du att prata med en person? WhatsApp teamet.