Mensualité
€1,997/mois
En construction · current release
Las Mesas Sea Suites
Estepona · Estepona
Prix à partir de
€570,000
Disponible
14 sur 30
Chambres
2–3salle de bain privative
Livraison
Q3 2027
Type
Apartments
Surface à partir de
101 m²
Nombre total de logements
30 logements
Phase
En construction
Agence agréée · créée en 2017
AIPP member
500+ active developments
Cycle de vie du projet
Prochainement
Sur plan
Avec permis
Vous êtes iciEn construction~22% économie
Terminé
Roccabox · the editorial
Las Mesas Sea Suites, in context.
Nouveau projet composé de seulement 30 appartements de luxe et penthouses situés au cœur d'Estepona, l'une des destinations les plus prisées de la Costa del Sol.
La ville se caractérise par une combinaison sublime : d'un côté, les murs blancs traditionnels typiques de l'Andalousie et les ruelles pavées du centre historique ; de l'autre, la longue promenade bordée de larges plages préservées parsemées de bars de plage et de restaurants en bord de mer.
Des options de 2 et 3 chambres sont disponibles, chaque unité disposant de généreuses terrasses avec des garde-corps en verre, prolongeant parfaitement l'espace de vie vers l'extérieur pittoresque. Les propriétés sont lumineuses et spacieuses, avec un séjour/salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée qui renforce la sensation d'espace, créant des espaces plus confortables et élégants.
Les chambres sont conçues pour être spacieuses et confortables, garantissant le meilleur repos. Chaque pièce est équipée de placards intégrés, offrant un espace de rangement généreux et un aspect soigné et organisé. Les chambres principales disposent de salles de bains attenantes, ajoutant une touche supplémentaire de luxe et de confort.
Les propriétés comprennent des places de parking et un local de stockage.
Les espaces communs de ce projet sont nombreux et comprennent une salle de sport entièrement équipée, un centre de co-working, un hammam, un sauna et une piscine.
Les équipements modernes comprennent un espace numérique de livraison de colis, des halls d'entrée élégamment conçus avec des systèmes d'interphone vidéo et des ascenseurs adaptés aux personnes à mobilité réduite.
Préparé par le Pôle Programmes Neufs de Roccabox · Marbella
En un coup d'œil
Chiffres clés
01
30-unit boutique development — 16 already sold, 14 remaining
02
101–168 m² apartments and penthouses, 2 and 3 bedrooms
03
Construction under way since summer 2024, completion Q3 2027
04
Salt-water pool, gym, Turkish bath, sauna and co-working space on site
05
Walking distance to Estepona Marina, Parque de las Mesas and the beach
The current release
The 14 remaining apartments
Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.
+Afficher la liste complète des unitésMasquer la liste des unités
| Unité | Bloc | Étage | Chambres | Salles de bain | Intérieur | Extérieur | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11B | — | 1 | 2 | 2 | 166 m² | — | 1 + storage | |
| 12B | — | 2 | 2 | 2 | 137 m² | 35 m² terrace | 1 + storage | |
| 11C | — | 1 | 3 | 2 | 166 m² | 45 m² terrace · 62 m² garden | 1 + storage | |
| 23A | — | 3 | 2 | 2 | 101 m² | 72 m² terrace | 1 + storage | |
| 12A | — | 2 | 3 | 2 | 137 m² | — | 1 + storage | |
| 12C | — | 2 | 3 | 2 | 137 m² | — | 1 + storage | |
| 13C | — | 3 | 3 | 2 | 158 m² | — | 1 + storage | |
| 33A | — | 3 | 2 | 2 | 137 m² | 37 m² terrace | 1 + storage | |
| 14A | — | 4 | 3 | 2 | 158 m² | — | 1 + storage | |
| 14B | — | 4 | 2 | 2 | 158 m² | — | 1 + storage | |
| 33B | — | 3 | 3 | 2 | 166 m² | 35 m² terrace | 1 + storage | |
| 15A | — | 5 | 2 | 2 | 137 m² | — | 1 + storage | |
| 24B | — | 4 | 3 | 2 | 168 m² | 35 m² terrace | 1 + storage | |
| 14C | — | 4 | 3 | 2 | 158 m² | 27 m² terrace | 1 + storage |
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI
Ask anything about Las Mesas Sea Suites.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
Les réponses s'afficheront ici. Essayez une question suggérée ci-dessus ou posez la vôtre.
Disponibilité en temps réel
14 of 30 apartments remain
Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.
2-bedroom apartments
101–166 m²
À partir de
€570,000
6 available
3-bedroom apartments
137–168 m²
À partir de
€620,000
8 available
The off-plan discount curve
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Las Mesas Sea Suites currently sits in the En construction band.
Prochainement
~40% off
Sur plan
~32% off
Avec permis
~27% off
En construction
VOUS ÊTES ICI
~22% off
Terminé
~16% off
Point d'entrée actuel
€570k
Under construction pricing
Projected key-ready benchmark
€731k
Indicative uplift modelled against comparable new-build completions
Roccabox analyst view
Construction is already under way — the execution risk that concerns buyers at pre-launch stage is measurably reduced. With 16 of 30 units sold, scarcity is real rather than rhetorical. Entry pricing from €570,000 for a 101 m² two-bedroom in central Estepona positions this development above the broader area resale median, reflecting the specification and location premium; buyers are acquiring into a rising market with a completion horizon of mid-2027 and a limited remaining inventory.
Réserver en avant-première
Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade
01
Fenêtre de personnalisation
Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
02
Rareté et prestations
14 of 30 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
03
Entrée à risque maîtrisé
Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.
Réalité du marché
The premium, contextualised
Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.
Las Mesas Sea Suites is not priced against average Estepona resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,644 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Estepona apartments median (€/m²)
€3,364
Las Mesas Sea Suites (€/m² built)
€5,644
La prime reflète
spécification neuf · rareté · parcelle & orientation
Why buy with Roccabox
Your purchase is in safe hands
Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.
◆
Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
◆
Données de marché en temps réel
Recoupé avec les sources les plus fiables de la Costa del Sol
◆
Protections de l'acquéreur
Paiements échelonnés · garantie bancaire · garantie décennale
101–168 m²
Surface intérieure par unité
Prestations
Ce que chaque bien comprend
Chambres
2–3 salle de bain privative
Salles de bain
2
Surface construite
101–168 m²
Stade de construction
En construction
Livraison
Q3 2027
Garantie
Décennale structurelle
Énergie
Classe A (neuf)
Document
Estepona
Living in Estepona
Estepona sits at the quieter, less commercialised end of the Costa del Sol, and earns its reputation as the 'Garden of the Coast' through year-round blooms, a carefully restored Paseo Marítimo, and an old town of whitewashed streets largely untouched by mass tourism. The marina is minutes away on foot, with seafood restaurants and café terraces along the quayside. Playa del Cristo, Playa de la Rada, and Playa de la Cala are all reachable in a short walk. Finca Cortesín, one of the region's most acclaimed championship golf courses, is approximately 15 minutes by car. Puerto Banús is roughly 20 minutes away, Marbella around 30, Gibraltar Airport approximately 45, and Málaga Airport around 55.
Depuis votre porte
Marbella Old Town
29 min en voiture
26.4 km à vol d'oiseau
Puerto Banús
21 min en voiture
19.5 km à vol d'oiseau
Málaga Airport
1h 11m en voiture
65.2 km à vol d'oiseau
Mijas Pueblo
55 min en voiture
50.3 km à vol d'oiseau
La Cala de Mijas
51 min en voiture
46.4 km à vol d'oiseau
Estepona
3 min en voiture
1.2 km à vol d'oiseau
Gibraltar
39 min en voiture
36.1 km à vol d'oiseau
Ronda
38 min en voiture
35.2 km à vol d'oiseau
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Pôle Programmes Neufs · Bureau de Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Las Mesas Sea Suites residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Chiffres réels
Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Calendrier de paiement typique sur plan
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
À la réservation
€57k10%
Acompte de réservation remboursable jusqu'à la signature du contrat ; retire le bien du marché.
Signature du contrat
€114k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
À la livraison
€399k70%
Le solde est versé lors de la remise des clés et de la délivrance de la licence de première occupation.
Coût total d'acquisition
TVA / IVA (10 % neuf)
€57,000
Droits de timbre / AJD (1,2 %)
€6,840
Notaire + registre (~1 %)
€5,700
Frais juridiques (~1 %)
€5,700
Tout compris
€639,540
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.
Simulation de prêt immobilier espagnol
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Total à rembourser
€599,246
50%70%
10 ans30 ans
2.5%5.5%
Acompte requis
€171,000
Montant du prêt
€399,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.
Perspectives d'investissement
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
A · Conserver et vendre à la livraison
€102,600plus-value brute
B · Location longue durée (brut/an)
€15,960
C · Location saisonnière (brut/an en haute saison)
€25,650
Croissance du capital · référence sectorielle sur 8 ans
+30–40%
Modèle personnalisé sur 5 ans
sur demande
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Planification de résidence pour les acheteurs hors UE
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Questions fréquentes
Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses
Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.
Is Las Mesas Sea Suites a good investment compared to the local resale market?
Las Mesas Sea Suites is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Estepona on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Las Mesas Sea Suites?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Las Mesas Sea Suites qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Las Mesas Sea Suites from Málaga airport?
Approximately 71 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, Las Mesas Sea Suites buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Nous contacter
Parlez à notre équipe.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 14 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Explorer davantage
Developments near Estepona
50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
En construction
132 m away
Las Mesas Infinity Homes
À partir de€590k
Sur plan
203 m away
Isidora Living Las Mesas
À partir de€519k
En construction
334 m away
South Sand
À partir de€572k
Sur plan
368 m away
LOOA Estepona
À partir de€464k
Terminé
414 m away
Isidora Living
À partir de€670k
En construction
459 m away
Las Mesas Blue Horizon
À partir de€849k
Sur plan
470 m away
The Privilege
À partir de€705k
En construction
488 m away
Las Mesas Collection
À partir de€695k
Sur plan
549 m away
Maralto
À partir de€479k
En construction
576 m away
Portamare
À partir de€460k
En construction
626 m away
Asperia
À partir de€530k
Sur plan
826 m away
San Lorenzo 52
À partir de€699k
Terminé
885 m away
Insur Scala Fase 2
À partir de€470k
Sur plan
989 m away
Anna de Estepona - Townhouses
À partir de€730k
En construction
1.0 km away
Paraiso de Azahar
À partir de€495k
Avec permis
1.1 km away
Zenith Estepona
À partir de€499k
Avec permis
1.1 km away
The Oak 48
À partir de€410k
Sur plan
1.5 km away
Beyond Homes
À partir de€1.28M
En construction
1.6 km away
Mirador de Estepona Hills Phase III
À partir de€847k
Terminé
2.1 km away
The Sapphire
À partir de€2.65M
Sur plan
2.3 km away
Nacare
À partir de€2.5M
En construction
2.4 km away
Zenity Blau II
À partir de€406k
En construction
2.7 km away
Zenity Cyan
À partir de€1.63M
En construction
2.7 km away
Zenity Blau I
À partir de€525k
Terminé
2.7 km away
Azure
À partir de€550k
Terminé
2.8 km away
Zenity Indigo
À partir de€645k
Sur plan
2.9 km away
Villa Eco White
À partir de€985k
Sur plan
3.0 km away
CostaFiore Gardens Fase 1
À partir de€700k
Terminé
3.1 km away
Villa Valle Romano
À partir de€2.5M
Terminé
3.1 km away
Habitat Valle Romano Phase II
À partir de€385k
En construction
3.2 km away
Villa Valle Romano Estepona
À partir de€1.76M
En construction
3.2 km away
One 80 Collection
À partir de€710k
En construction
3.2 km away
Sunway Residence
À partir de€495k
Sur plan
3.3 km away
Sunset Bay Estepona Fase 4
À partir de€359k
En construction
3.3 km away
IDYLLIC 2
À partir de€795k
En construction
3.3 km away
IDYLLIC 1
À partir de€695k
En construction
3.3 km away
Villa Eco Sakura
À partir de€1.4M
Avec permis
3.4 km away
Tailor-Made Villa Manilva
À partir de€2M
En construction
3.5 km away
Natura Estepona
À partir de€525k
Sur plan
3.7 km away
The Palms at Estepona
À partir de€389k
Terminé
3.7 km away
Altoasis
À partir de€470k
En construction
3.7 km away
Etherna Homes
À partir de€304k
Sur plan
3.7 km away
Etherna Homes Phase II
À partir de€259k
En construction
3.7 km away
Swing & Sea Luxury Villas
À partir de€1.25M
En construction
3.7 km away
Brisas del Mar
À partir de€730k
En construction
3.8 km away
Amaris Villas
À partir de€1.52M
Terminé
3.8 km away
Mala Kai
À partir de€725k
En construction
4.0 km away
Isea Estepona Fase II
À partir de€330k
Avec permis
4.5 km away
Celestia Homes
À partir de€290k
En construction
4.5 km away
Lagumare 41
À partir de€502k