En construction · current release

Las Mesas Collection

Estepona · Estepona

Prix à partir de

€695,000

Disponible

3 sur 30

Chambres

2salle de bain privative

Livraison

Q2 2027

Type

Apartments

Surface à partir de

84 m²

Nombre total de logements

30 logements

Phase

En construction

Obtenir plus d'informations → 💬 Contactez-nous sur WhatsApp

Agence agréée · créée en 2017 AIPP member 500+ active developments

Cycle de vie du projet

Prochainement

Sur plan

Avec permis

Vous êtes iciEn construction~22% économie

Terminé

Roccabox · the editorial

Las Mesas Collection, in context.

Promotion d'appartements exclusive avec des équipements magnifiques, garantissant que l'acquisition de l'une de ses propriétés est un investissement exceptionnel. Avec une salle de sport entièrement équipée et un espace bien-être, vous pourrez profiter de l'exercice et de la détente, tandis que la piscine intérieure invite les propriétaires à profiter d'un bain rafraîchissant quelle que soit la météo.

Avant tout, c'est une communauté avec des équipements permettant aux voisins de se socialiser au bord de la piscine ou de discuter sur des chaises longues dans le magnifique jardin entretenu.

• Configurations de 2, 3 et 4 chambres

• Salle de sport entièrement équipée

• SPA

• Piscine communautaire extérieure

• Jardins paysagers

• Orientation sud

• Vue mer

• Parking souterrain

• Espace de stockage

• Résidence fermée et sécurisée

Design contemporain et chic dans un emplacement imbattable. Le projet est un investissement à ne pas manquer, avec de magnifiques vues sur la mer à savourer café en main sur sa grande terrasse ou pour contempler le coucher du soleil depuis son spacieux solarium sur le toit. Avec des appartements de 2, 3 et 4 chambres, il existe d'innombrables options pour les résidents permanents, ceux qui cherchent une maison de vacances ou les investisseurs à la recherche de propriétés à haut rendement.

Chaque appartement a été soigneusement conçu en privilégiant l'espace et la lumière naturelle, avec des séjours ouverts menant à des cuisines entièrement équipées de style américain. Tous les appartements disposent d'une salle de bain privée dans la chambre principale, ainsi que d'un accès direct aux grandes terrasses depuis toutes les pièces de la maison.

Les luxueux penthouses duplex à 4 chambres offrent de superbes solariums sur le toit, parfaits pour profiter du soleil estival ou dîner avec des amis et la famille tout en admirant des vues enviables.

À seulement dix minutes à pied, vous pouvez atteindre les plages récompensées par le pavillon bleu d'Estepona, grâce à son large littoral.

Préparé par le Pôle Programmes Neufs de Roccabox · Marbella

En un coup d'œil

Chiffres clés

01
Three residences remaining from a 30-unit phase — 27 already sold
02
Interiors of 86–133 m², south-facing with panoramic Mediterranean sea views
03
Indoor heated pool, sauna, gym and outdoor pools within the gated community
04
Construction under way since June 2024; completion targeted Q2 2027
05
900 m to the beach, 1 km to Estepona centre, 15 min to Puerto Banús

The current release

The 3 remaining apartments

Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.

+Afficher la liste complète des unitésMasquer la liste des unités 3 units · Unit, block, floor, specs, garage

Unité	Bloc	Étage	Chambres	Salles de bain	Intérieur	Extérieur	Garage
10B	1	—	2	2	88 m²	28 m² terrace	—
33B	3	—	2	2	84 m²	28 m² terrace	—
43A	4	—	2	2	130 m²	32 m² terrace	—

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Las Mesas Collection.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

En direct · Entraîné sur les dernières données de ce projet

Les réponses s'afficheront ici. Essayez une question suggérée ci-dessus ou posez la vôtre.

Disponibilité en temps réel

3 of 30 apartments remain

Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.

2-bedroom apartments 84–130 m²

À partir de

€695,000

3 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Las Mesas Collection currently sits in the En construction band.

Prochainement

~40% off

Sur plan

~32% off

Avec permis

~27% off

En construction

VOUS ÊTES ICI

~22% off

Terminé

~16% off

Point d'entrée actuel

€695k

Under construction pricing

Projected key-ready benchmark

€891k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With only three units remaining and construction already progressed under a June 2024 start, Las Mesas Collection carries meaningfully less off-plan risk than a pre-launch scheme. Buyers are purchasing into a building that exists rather than a promise. The Q2 2027 completion horizon is close enough to underwrite rental or lifestyle planning with confidence. At €695,000–€795,000, the pricing reflects a premium to the local resale median — but the comparison pool lacks equivalent specification and sea views, making like-for-like comparison unreliable. Scarcity at this stage is real.

Réserver en avant-première

Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade

Fenêtre de personnalisation

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Rareté et prestations

3 of 30 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Entrée à risque maîtrisé

Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.

Réalité du marché

The premium, contextualised

Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.

Las Mesas Collection is not priced against average Estepona resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €8,274 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Estepona apartments median (€/m²)

€3,364

Las Mesas Collection (€/m² built)

€8,274

La prime reflète

spécification neuf · rareté · parcelle & orientation

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Parcelle vérifiée

Registre foncier national espagnol

◆

Données de marché en temps réel

Recoupé avec les sources les plus fiables de la Costa del Sol

◆

Protections de l'acquéreur

Paiements échelonnés · garantie bancaire · garantie décennale

84–130 m²

Surface intérieure par unité

Prestations

Ce que chaque bien comprend

Chambres

2 salle de bain privative

Salles de bain

Surface construite

84–130 m²

Stade de construction

En construction

Livraison

Q2 2027

Garantie

Décennale structurelle

Énergie

Classe A (neuf)

Estepona

Living in Estepona

Golf

3.2 km

Azata Golf

Plage

756 m

Playa del Cristo

Aéroport

34.4 km

Royal Air Force Gibraltar

Restaurant

554 m

Fast Fish

Café

229 m

Vida Sana

Bar

766 m

bar esther

Supermarché

643 m

Carrefour

Pharmacie

532 m

Farmacia Gonzalo Pérez Pardo

Hôpital

3.3 km

Hospital de Alta Resolución de Estepona

Salle de sport

1.2 km

Basic-Fit

Padel / tennis

5.5 km

El Club de Tenis y Pádel Estepona

Marina

710 m

Puerto Estepona

Gare

24.0 km

Gaucin

Estepona's Las Mesas quarter sits at the quieter, less commercialised end of the Costa del Sol's golden mile corridor. The marina, with its restaurants and fish market, is within comfortable walking distance, as are the whitewashed lanes of the historic old town. Supermarkets are approximately 700 metres away; bus connections into the wider town are 300 metres from the door. Puerto Banús is around 15 minutes by car, central Marbella roughly 20 minutes, and Málaga Airport approximately 50 minutes — a range that suits both primary residents and those managing a second home remotely. With an average daily high of 21.9°C and a low of 15.3°C across the year, the climate makes outdoor living genuinely year-round rather than seasonal.

Depuis votre porte

Marbella Old Town

29 min en voiture

26.9 km à vol d'oiseau

Puerto Banús

22 min en voiture

20.0 km à vol d'oiseau

Málaga Airport

1h 12m en voiture

65.6 km à vol d'oiseau

Mijas Pueblo

55 min en voiture

50.8 km à vol d'oiseau

La Cala de Mijas

51 min en voiture

46.9 km à vol d'oiseau

Estepona

3 min en voiture

1.7 km à vol d'oiseau

Gibraltar

39 min en voiture

35.6 km à vol d'oiseau

Ronda

39 min en voiture

35.5 km à vol d'oiseau

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Pôle Programmes Neufs · Bureau de Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Las Mesas Collection residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp l'équipe +34 951 12 04 67

Chiffres réels

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Calendrier de paiement typique sur plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

À la réservation

€70k10%

Acompte de réservation remboursable jusqu'à la signature du contrat ; retire le bien du marché.

Signature du contrat

€139k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

À la livraison

€486k70%

Le solde est versé lors de la remise des clés et de la délivrance de la licence de première occupation.

Coût total d'acquisition

Prix d'achat · faites glisser pour simuler

€695,000

À partir de €695,000€903,500

TVA / IVA (10 % neuf)

€69,500

Droits de timbre / AJD (1,2 %)

€8,340

Notaire + registre (~1 %)

€6,950

Frais juridiques (~1 %)

€6,950

Tout compris

€779,790

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Simulation de prêt immobilier espagnol

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Mensualité

€2,436/mois

Total à rembourser

€730,660

LTV · 70%

50%70%

Durée · 25 ans

10 ans30 ans

Taux d'intérêt · 3.50%

2.5%5.5%

Acompte requis

€208,500

Montant du prêt

€486,500

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspectives d'investissement

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Conserver et vendre à la livraison

€125,100plus-value brute

B · Location longue durée (brut/an)

€19,460

C · Location saisonnière (brut/an en haute saison)

€31,275

Croissance du capital · référence sectorielle sur 8 ans

+30–40%

Modèle personnalisé sur 5 ans

sur demande

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Planification de résidence pour les acheteurs hors UE

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Questions fréquentes

Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses

Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.

Is Las Mesas Collection a good investment compared to the local resale market?

Las Mesas Collection is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Estepona on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Las Mesas Collection?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Las Mesas Collection qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Las Mesas Collection from Málaga airport?

Approximately 72 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Under construction stage, Las Mesas Collection buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

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Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 3 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

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