En construction · current release

Natura Estepona

Estepona · Estepona

Prix à partir de

€525,000

Disponible

3 sur 53

Chambres

3salle de bain privative

Livraison

4th Trimester 2026

Type

Apartments

Surface à partir de

105 m²

Nombre total de logements

53 logements

Phase

En construction

Obtenir plus d'informations → 💬 Contactez-nous sur WhatsApp

Agence agréée · créée en 2017 AIPP member 500+ active developments

Cycle de vie du projet

Prochainement

Sur plan

Avec permis

Vous êtes iciEn construction~22% économie

Terminé

Roccabox · the editorial

Natura Estepona, in context.

Nouveau projet résidentiel d'appartements de 2 et 3 chambres situé à Estepona, où vous profiterez d'une vue imprenable sur la mer.

Avec ses rues pavées et ses bâtiments blanchis à la chaux ornés de fleurs, Estepona possède un charme unique qui en a fait une destination prisée.

Dans les environs se trouvent certains des terrains de golf les plus prestigieux d'Europe, l'offre la plus complète de restaurants et d'hôtels, de fantastiques plages et des zones commerciales exclusives.

Caractérisée par ses excellentes liaisons de transport, elle n'est qu'à 5 minutes en voiture d'Estepona, 10 minutes de Puerto Banús et 20 minutes de Marbella.

Le complexe est composé de 3 blocs de trois étages avec :

Rez-de-chaussée avec jardin et terrasses
Étage intermédiaire
Penthouses avec solarium & grandes terrasses

La résidence dispose d'un parking souterrain et de caves.

Le complexe propose des logements conçus pour offrir un confort maximal à leurs propriétaires. Avec une sélection de matériaux de haute qualité et un design très soigné, c'est un programme qui ne passera pas inaperçu.

Il se distingue par ses intérieurs spacieux avec de grandes fenêtres à travers lesquelles vous pouvez profiter des magnifiques vues sur la mer et bénéficier d'une lumière naturelle.

Les espaces communs ont été conçus pour offrir un lieu où profiter et se détendre.

Vous trouverez :

De vastes espaces verts idéaux pour se reposer et se déconnecter du quotidien
Piscine commune au design avant-gardiste
Espace Chill Out
Espace Coworking
Salle de sport

Préparé par le Pôle Programmes Neufs de Roccabox · Marbella

En un coup d'œil

Chiffres clés

01
Three-bedroom apartments and penthouses, 105–107 m² built, priced from €525,000 to €720,000
02
50 of 53 homes sold — only three residences remain ahead of Q4 2026 completion
03
South-facing orientation with direct Mediterranean sea views from every terrace
04
Playa Arroyo Vaquero reachable on foot; Estepona Golf six minutes by car
05
Amenities include pool, fitness room, co-working space and landscaped gardens

The current release

The 3 remaining apartments

Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.

+Afficher la liste complète des unitésMasquer la liste des unités 3 units · Unit, block, floor, specs, garage

Unité	Bloc	Étage	Chambres	Salles de bain	Intérieur	Extérieur	Garage
11	B1	0	3	2	107 m²	95 m² terrace · 81 m² garden	1 + storage
27	B2	0	3	2	105 m²	57 m² terrace · 24 m² garden	1 + storage
7	B1	AT	3	2	107 m²	49 m² terrace	2 + storage

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Natura Estepona.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

En direct · Entraîné sur les dernières données de ce projet

Les réponses s'afficheront ici. Essayez une question suggérée ci-dessus ou posez la vôtre.

Disponibilité en temps réel

3 of 53 apartments remain

Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.

3-bedroom apartments 105–107 m²

À partir de

€525,000

3 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Natura Estepona currently sits in the En construction band.

Prochainement

~40% off

Sur plan

~32% off

Avec permis

~27% off

En construction

VOUS ÊTES ICI

~22% off

Terminé

~16% off

Point d'entrée actuel

€525k

Under construction pricing

Projected key-ready benchmark

€673k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With construction already under way since summer 2024 and just three units unsold from an original 53, Natura Estepona offers near-complete certainty with a residual scarcity premium. Buyers entering at this stage acquire at prices of €4,953–€6,729 per m², in a broader Estepona resale market where comparable three-bedroom stock trades at median values around €3,365 per m² — a differential that reflects new-build specification and sea-view positioning, but also implies significant embedded equity on a Q4 2026 delivery timeline. At this stage of sell-through, the choice of unit type and floor level is effectively exhausted; the three remaining homes represent the final selection.

Réserver en avant-première

Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade

Fenêtre de personnalisation

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Rareté et prestations

3 of 53 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Entrée à risque maîtrisé

Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.

Réalité du marché

The premium, contextualised

Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.

Natura Estepona is not priced against average Estepona resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,000 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Estepona apartments median (€/m²)

€3,364

Natura Estepona (€/m² built)

€5,000

La prime reflète

spécification neuf · rareté · parcelle & orientation

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Parcelle vérifiée

Registre foncier national espagnol

◆

Données de marché en temps réel

Recoupé avec les sources les plus fiables de la Costa del Sol

◆

Protections de l'acquéreur

Paiements échelonnés · garantie bancaire · garantie décennale

105–107 m²

Surface intérieure par unité

Prestations

Ce que chaque bien comprend

Chambres

3 salle de bain privative

Salles de bain

Surface construite

105–107 m²

Stade de construction

En construction

Livraison

4th Trimester 2026

Garantie

Décennale structurelle

Énergie

Classe A (neuf)

Estepona

Living in Estepona

Golf

1.3 km

Azata Golf

Plage

380 m

Play Costa Natura (Nudist)

Aéroport

31.9 km

Royal Air Force Gibraltar

Restaurant

134 m

SushiPanda

Supermarché

193 m

Mercadona

Pharmacie

124 m

Farmacia Estepona

Hôpital

717 m

Hospital de Alta Resolución de Estepona

Salle de sport

4.0 km

Basic-Fit

Marina

3.1 km

Puerto Deportivo

Gare

21.8 km

Jimena de la Frontera

The New Golden Mile occupies a privileged stretch of the Costa del Sol where Estepona's unhurried, village-scale character gives way gradually to the infrastructure of the Western Costa. Playa Arroyo Vaquero — a quiet, relatively uncommercialised beach — lies under two kilometres from the development, walkable in under 25 minutes or four minutes by car. Estepona Golf is six minutes away; Finca Cortesin and La Duquesa are similarly accessible. The old town's cobbled lanes, whitewashed house fronts and weekly markets are nine minutes by car. Puerto Banús — with its concentrations of restaurants, boutiques and the marina — is around ten minutes, and central Marbella twenty. The climate averages a high of 22.2 °C and a low of 15.7 °C across the year. Málaga Airport is approximately 50 minutes; Gibraltar Airport around 55.

Depuis votre porte

Marbella Old Town

33 min en voiture

29.9 km à vol d'oiseau

Puerto Banús

25 min en voiture

22.9 km à vol d'oiseau

Málaga Airport

1h 15m en voiture

68.6 km à vol d'oiseau

Mijas Pueblo

59 min en voiture

53.7 km à vol d'oiseau

La Cala de Mijas

54 min en voiture

49.6 km à vol d'oiseau

Estepona

5 min en voiture

4.6 km à vol d'oiseau

Gibraltar

36 min en voiture

33.1 km à vol d'oiseau

Ronda

41 min en voiture

37.1 km à vol d'oiseau

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Pôle Programmes Neufs · Bureau de Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Natura Estepona residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp l'équipe +34 951 12 04 67

Chiffres réels

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Calendrier de paiement typique sur plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

À la réservation

€53k10%

Acompte de réservation remboursable jusqu'à la signature du contrat ; retire le bien du marché.

Signature du contrat

€105k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

À la livraison

€368k70%

Le solde est versé lors de la remise des clés et de la délivrance de la licence de première occupation.

Coût total d'acquisition

Prix d'achat · faites glisser pour simuler

€525,000

À partir de €525,000€720,000

TVA / IVA (10 % neuf)

€52,500

Droits de timbre / AJD (1,2 %)

€6,300

Notaire + registre (~1 %)

€5,250

Frais juridiques (~1 %)

€5,250

Tout compris

€589,050

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Simulation de prêt immobilier espagnol

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Mensualité

€1,840/mois

Total à rembourser

€551,937

LTV · 70%

50%70%

Durée · 25 ans

10 ans30 ans

Taux d'intérêt · 3.50%

2.5%5.5%

Acompte requis

€157,500

Montant du prêt

€367,500

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspectives d'investissement

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Conserver et vendre à la livraison

€94,500plus-value brute

B · Location longue durée (brut/an)

€14,700

C · Location saisonnière (brut/an en haute saison)

€23,625

Croissance du capital · référence sectorielle sur 8 ans

+30–40%

Modèle personnalisé sur 5 ans

sur demande

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Planification de résidence pour les acheteurs hors UE

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Questions fréquentes

Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses

Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.

Is Natura Estepona a good investment compared to the local resale market?

Natura Estepona is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Estepona on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Natura Estepona?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Natura Estepona qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Natura Estepona from Málaga airport?

Approximately 75 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Under construction stage, Natura Estepona buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Nous contacter

Parlez à notre équipe.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 3 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Appeler l'équipe · +34 951 12 04 67 WhatsApp l'équipe Interroger l'assistant