Voltooid · current release

Sunny Golf Estepona Fase 3

Estepona Golf · Estepona

Prijzen vanaf

€375,000

Beschikbaar

3 van 15

Slaapkamers

2en-suite

Levering

May 2026

Type

Apartments

Oppervlakte vanaf

83 m²

Totaal woningen

15 woningen

Fase

Voltooid

Meer informatie ontvangen → 💬 WhatsApp ons

Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017 AIPP member 500+ active developments

Projectverloop

Binnenkort

Off-plan

Met vergunning

In aanbouw

U bevindt zich hierVoltooid~16% besparing

Roccabox · the editorial

Sunny Golf Estepona Fase 3, in context.

Fase drie van een nieuw woonproject in Estepona Golf, in het hart van de Costa del Sol, op een bevoorrechte locatie nabij prachtige stranden zoals Bahía Dorada, en jachthavens zoals Estepona, Duquesa, Sotogrande en Banús, en vlakbij de beste restaurants en vrijetijdsactiviteiten.

Gelegen op de eerste lijn van de golfbaan, op slechts 100 meter van het Clubhouse. De verhoogde positie van het perceel boven de golfbaan biedt uitzicht op de baan, en sommige woningen bieden ook zeezicht. Het is gelegen aan de nieuwe Golden Mile, een toplocatie met een breed aanbod aan voorzieningen.

Gelegen in een unieke omgeving, op slechts 3 km van het strand en met panoramisch uitzicht op de kust. Estepona Golf is een 18-holes golfbaan met een uitstekende ligging aan de Costa del Sol. Het is gemakkelijk bereikbaar via grote wegen en ligt op 20 minuten van Marbella en 60 minuten van de luchthaven van Málaga via de snelweg A7, en op 40 minuten van de internationale luchthaven van Gibraltar.

Het wooncomplex en de golfbaan zijn naadloos geïntegreerd in een natuurlijke omgeving met spectaculaire landschappen. Het nieuwe project biedt panoramisch uitzicht op de golfbaan, en sommige appartementen bieden ook zeezicht. De appartementen beschikken over lichte, luchtige kamers dankzij hun zuid- en zuidwestoriëntatie.

De gemeenschappelijke buitenruimtes omvatten een zwembad met douche en verlichting, evenals prachtig aangelegde tuinen met een irrigatiesysteem.

Elk appartement wordt geleverd met een buitenparkeerplaats binnen het complex.

De appartementen met 2 en 3 slaapkamers en 2 badkamers beschikken over een ruime woonkamer die uitkomt op het terras en de keuken integreert in de leefruimte, waardoor het natuurlijke licht wordt gemaximaliseerd en een gevoel van ruimtelijkheid wordt gecreëerd.

De begane grond appartementen beschikken over grote privéterrassen en tuinen. De penthouses bieden prachtig, onbelemmerd uitzicht vanaf hun dakterrassen.

De appartementen hebben dubbele beglazing en beveiligingsdeuren. Dezelfde 60x60 cm porseleinen tegels van Saloni zijn gekozen voor alle ruimtes. De keuken wordt gemeubileerd en uitgerust geleverd met een keramische kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. De badkamers zijn volledig uitgerust, inclusief douchewand en spiegel. Kenmerken zijn onder meer airconditioning, zonnepanelen, thermische en akoestische isolatie en een natuurlijk ventilatiesysteem.

Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella

In één oogopslag

Belangrijkste feiten

01
Phase 3 of 15 apartments — only 3 units remaining, 12 already sold
02
Two-bedroom, two-bathroom layouts from 83 to 87 m², priced €375,000–€390,000
03
Frontline golf position, 100 m from the Clubhouse with panoramic course views
04
Select apartments also benefit from sea views towards the Costa del Sol coastline
05
Construction under way — completion scheduled May 2026

The current release

The 3 remaining apartments

Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.

+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst 3 units · Unit, block, floor, specs, garage

Eenheid	Blok	Verdieping	Slaapkamers	Badkamers	Interieur	Buiten	Garage
BJ-2	4	BJ	2	2	87 m²	26 m² terrace	1
01-7	4	1	2	2	83 m²	26 m² terrace	1
01-9	4	1	2	2	83 m²	27 m² terrace	1

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Sunny Golf Estepona Fase 3.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Getraind op de meest recente gegevens van dit project

Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.

Actuele beschikbaarheid

3 of 15 apartments remain

Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.

2-bedroom apartments 83–87 m²

Vanaf

€375,000

3 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Sunny Golf Estepona Fase 3 currently sits in the Voltooid band.

Binnenkort

~40% off

Off-plan

~32% off

Met vergunning

~27% off

In aanbouw

~22% off

Voltooid

U BEVINDT ZICH HIER

~16% off

Huidige instap

€375k

Completed pricing

Projected key-ready benchmark

€446k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With construction already started and a confirmed May 2026 delivery, the execution risk here is materially lower than a pre-launch commitment. More compelling still is scarcity: only 3 of 15 units remain, and the pace of absorption — 12 sold — signals validated demand within this specific micro-location. The area median sits at approximately €3,001 per m², whilst new frontline product commanding a course-and-sea view position commands a premium that the resale market, where comparable two-bedroom stock trades below €300,000, has yet to replicate at this specification level.

Vroeg reserveren

Waarom kopers in dit stadium reserveren

Personalisatievenster

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Schaarste en specificatie

3 of 15 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Risicobeheerde instap

Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.

Markrealiteit

The premium, contextualised

Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.

Sunny Golf Estepona Fase 3 is not priced against average Estepona resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,518 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Estepona apartments median (€/m²)

€3,364

Sunny Golf Estepona Fase 3 (€/m² built)

€4,518

Premie weerspiegelt

nieuwbouwspecificatie · schaarste · kavel & oriëntatie

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Actuele marktgegevens

Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol

◆

Koperbescherming

Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie

83–87 m²

Binnenoppervlak per eenheid

Specificatie

Wat elke unit omvat

Slaapkamers

2 en-suite

Badkamers

Bebouwde oppervlakte

83–87 m²

Bouwfase

Voltooid

Oplevering

May 2026

Garantie

10-jaar structureel

Energie

Klasse A (nieuwbouw)

Estepona Golf

Living in Estepona

Golf

218 m

Estepona Golf

Strand

2.3 km

Luchthaven

31.4 km

Royal Air Force Gibraltar

Restaurant

2.0 km

Venta Cozar

Supermarkt

2.0 km

Mercadona

Apotheek

2.2 km

Farmacia Estepona

Ziekenhuis

1.4 km

Hospital de Alta Resolución de Estepona

Fitnesscentrum

5.8 km

Basic-Fit

Marina

5.0 km

Puerto Estepona

Treinstation

19.8 km

Jimena de la Frontera

Estepona Golf sits on what the development markets as the new Golden Mile — a well-serviced corridor between Estepona and Marbella with retail, dining, and leisure within daily reach. The beach at Bahía Dorada is approximately 3 km from the complex. Estepona marina, Puerto Banús, Puerto de la Duquesa, and Sotogrande are all within a reasonable drive along the A7, providing varied options for dining, sailing, and evening activity. Marbella town is roughly 20 minutes by car. Gibraltar International Airport, relevant for buyers travelling from the UK, is approximately 40 minutes distant, offering an alternative gateway to Málaga's 60-minute connection.

Vanaf uw deur

Marbella Old Town

34 min per auto

31.6 km rechtstreeks

Puerto Banús

27 min per auto

24.6 km rechtstreeks

Málaga Airport

1h 17m per auto

70.2 km rechtstreeks

Mijas Pueblo

1h per auto

55.4 km rechtstreeks

La Cala de Mijas

56 min per auto

51.5 km rechtstreeks

Estepona

7 min per auto

6.4 km rechtstreeks

Gibraltar

36 min per auto

32.6 km rechtstreeks

Ronda

40 min per auto

36.9 km rechtstreeks

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Sunny Golf Estepona Fase 3 residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp het team +34 951 12 04 67

Echte cijfers

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typisch off-plan betalingsschema

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Bij reservering

€38k10%

Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.

Ondertekening contract

€75k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Bij oplevering

€263k70%

Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.

Totale eigendomskosten

Aankoopprijs · sleep om te modelleren

€375,000

Vanaf €375,000€487,500

BTW / IVA (10% nieuwbouw)

€37,500

Zegelrecht / AJD (1,2%)

€4,500

Notaris + registratie (~1%)

€3,750

Juridische kosten (~1%)

€3,750

All-in

€420,750

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spaans hypotheekscenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Maandelijkse betaling

€1,314/mnd

Totaal terug te betalen

€394,241

LTV · 70%

50%70%

Looptijd · 25 jaar

10 jr30 jr

Rentepercentage · 3.50%

2.5%5.5%

Vereiste aanbetaling

€112,500

Leenbedrag

€262,500

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investeringsvooruitzichten

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht

€67,500bruto meerwaarde

B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)

€10,500

C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)

€16,875

Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark

+30–40%

Persoonlijk 5-jaarsmodel

op aanvraag

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Veelgestelde vragen

Off-plan kopen in Spanje, beantwoord

Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.

Is Sunny Golf Estepona Fase 3 a good investment compared to the local resale market?

Sunny Golf Estepona Fase 3 is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Estepona on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Sunny Golf Estepona Fase 3?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Sunny Golf Estepona Fase 3 qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Sunny Golf Estepona Fase 3 from Málaga airport?

Approximately 77 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Completed stage, Sunny Golf Estepona Fase 3 buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Spreek met ons

Spreek met ons team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 3 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Bel het team · +34 951 12 04 67 WhatsApp het team Vraag de assistent